1、項目地址：山東省濟寧市任城(cheng)區火炬(ju)路北區4樓

2、聯系電話：400-650-3333

居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”為(wei)主(zhu)業(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居建(jian)材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)居、智(zhi)慧(hui)物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以(yi)(yi)及百貨商(shang)場、購(gou)物中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月(yue)居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交(jiao)易所主(zhu)板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來，居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)創(chuang)新，平臺服務(wu)與線(xian)性服務(wu)相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居行業(ye)向新零(ling)售(shou)轉型升級。

截(jie)至2021年年底，經(jing)營了421個家(jia)居(ju)賣(mai)場(chang)，包含95個直營賣(mai)場(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)，在武漢(han)市核(he)心(xin)(xin)商(shang)圈(quan)以及(ji)湖北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等(deng)主(zhu)要城市經(jing)營7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購物中心(xin)(xin)、137家(jia)各類(lei)超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北(bei)京十大商(shang)業品牌”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年一(yi)次不落斬獲此殊榮的(de)品牌，并在2021年“3·15國際消費(fei)者權益(yi)日”期間，公司榮膺(ying) “2021保障消費(fei)者權益(yi)先進單位”及(ji)“全國匠心(xin)(xin)品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最(zui)好(hao)處(chu)于家具(ju)建材商務圈或新老城(cheng)區(qu)(qu)結合部，周邊(bian)區(qu)(qu)域樓盤多，消費能力(li)強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利(li)，區(qu)(qu)域輻射能力(li)強(qiang)。最(zui)好(hao)在十(shi)字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的在項(xiang)目(mu)前要(yao)有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省會城(cheng)(cheng)市以及(ji)副省級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)宜。

（2）地(di)上以不(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高不(bu)低于3.2米（指設(she)備層(ceng)下高度(du)），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平米。

（3）停(ting)車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要求，車位(wei)(wei)不少(shao)于65個/萬(wan)平米，其中(zhong)地上車位(wei)(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝(zhuang)到位(wei)，且能正常運行(xing)，物業四(si)周肥槽回(hui)填、室外管(guan)線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工程施工完畢(bi)。物業已取得建筑驗收及(ji)消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)權清(qing)晰，無(wu)債務及產(chan)權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)(tu)地用途必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土(tu)(tu)地使用證(zheng)、建(jian)設(she)用地規劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)設(she)工程規劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)筑工程施(shi)工許可證(zheng)）取(qu)得情(qing)況(kuang)清晰，合作項(xiang)目最好無分割(ge)出售或出售比例(li)較低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)(zuo)方實力較強，口碑好(hao)，信(xin)用(yong)好(hao)，在當地(di)有較高威望，容易溝通(tong)，充分認可我司品(pin)牌及公司文化（純加盟店要(yao)求合作(zuo)(zuo)方的運(yun)營團隊有本行業從業經驗，管理(li)能力和(he)對(dui)客戶的駕馭能力較強）。