1、項目地址:山(shan)東省濟寧(ning)市任城區火(huo)炬路北區4樓
2、聯系電話:400-650-3333
居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)居”為主(zhu)業,以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居快(kuai)樂簡單”為企業使命的全(quan)國性商(shang)業連鎖集團,業務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以及百(bai)貨(huo)商(shang)場、購物中(zhong)心、生(sheng)活超市等(deng)多業態。2019年(nian)12月居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易(yi)所主(zhu)板上市(股(gu)票代碼(ma):000785)。自(zi)創立以來,居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業模式創新,平臺服(fu)務(wu)與(yu)線性服(fu)務(wu)相(xiang)結(jie)合、線上線下相(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)(jia)居”與(yu)“大消費”相(xiang)融合,引(yin)領家(jia)(jia)(jia)居行(xing)業向新零售轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級。
截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底,經(jing)(jing)營了421個家(jia)居賣(mai)場(chang),包含95個直營賣(mai)場(chang)及326個加盟賣(mai)場(chang),在武漢市(shi)(shi)核心(xin)商(shang)圈以及湖北省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要(yao)城(cheng)市(shi)(shi)經(jing)(jing)營7家(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)。2021年(nian)(nian)集團(tuan)銷(xiao)售額突破1040億元,被(bei)評為“北京十大商(shang)業品(pin)(pin)牌”,也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次不(bu)落斬獲(huo)此殊(shu)榮(rong)的品(pin)(pin)牌,并(bing)在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者權益(yi)日”期間,公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單(dan)位”及“全國匠心(xin)品(pin)(pin)牌”稱號。
1、選址標準
項目位置:項目位置最好(hao)(hao)處于家具(ju)建材(cai)商務(wu)圈或新(xin)老(lao)城區結合部(bu),周邊(bian)區域樓(lou)盤多,消費能(neng)力(li)強,毗(pi)鄰城市主要(yao)交(jiao)通干線,交(jiao)通便利,區域輻射(she)能(neng)力(li)強。最好(hao)(hao)在十字交(jiao)叉口,有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在項目前要(yao)有(you)出口,距離(li)物業200米(mi)內有(you)地鐵站和公交(jiao)車站最佳(jia)。
2、項目基本條件
(1)直轄市(shi)(shi)、省會城(cheng)市(shi)(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi),地級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi),縣級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)。
(2)地上以(yi)不(bu)超過(guo)5層為宜,凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(指設備層下高(gao)度),柱距不(bu)低于(yu)7.5米,荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。
(3)停車(che)場設計滿足國家對大型商場的設計要(yao)求,車(che)位不少于(yu)65個/萬平米(mi),其中(zhong)地上車(che)位不少于(yu)1/3。
(4)中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備(bei)、設施安裝到位,且能正常運(yun)行,物業(ye)四周肥(fei)槽(cao)回填、室外(wai)管線、廣(guang)場(chang)道路硬(ying)化(hua)、市政(zheng)道路開口(kou)工程施工完畢(bi)。物業(ye)已取得建筑驗收及消防驗收合格證。
3、項目要求
(1)項目(mu)要求產權(quan)清晰,無債務及產權(quan)糾(jiu)紛,無抵押。
(2)項(xiang)目(mu)土(tu)地用(yong)途必須包含商業,有產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)(土(tu)地使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地規劃許(xu)可證(zheng)、建設工程規劃許(xu)可證(zheng)、建筑工程施(shi)工許(xu)可證(zheng))取得情況清晰,合作項(xiang)目(mu)最(zui)好無(wu)分割出售或(huo)出售比(bi)例較低。
(3)合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期租(zu)賃(lin)權(租(zu)賃(lin)期不低(di)于10年)。
(4)合作方實(shi)力較(jiao)強(qiang),口碑好(hao),信用(yong)好(hao),在當地(di)有較(jiao)高威望(wang),容易溝通,充分認可我司品(pin)牌(pai)及公司文化(純加盟店要求合作方的(de)運營(ying)團(tuan)隊有本行業從業經驗(yan),管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較(jiao)強(qiang))。