地址：廣東(dong)省珠(zhu)海市斗門區白蕉(jiao)鎮連橋路568號(hao)

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居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為(wei)(wei)企業(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商場、購物中心、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)(xing)商業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)與(yu)線性服(fu)務(wu)相結(jie)合、線上(shang)線下相結(jie)合、“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)(da)消(xiao)費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)向新零(ling)售(shou)轉型升級。

截(jie)至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經(jing)營了421個家(jia)居賣(mai)場，包含(han)95個直營賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在武(wu)漢市核心商(shang)圈以(yi)及(ji)湖(hu)北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要(yao)城市經(jing)營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中(zhong)心、137家(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集(ji)團(tuan)銷售(shou)額突破1040億元，被(bei)評為“北(bei)京十(shi)大商(shang)業品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)一次不落(luo)斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消(xiao)費者權(quan)益先(xian)進單位(wei)”及(ji)“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)(wei)置：項(xiang)目位(wei)(wei)置最(zui)好處于家具建材商務(wu)圈或(huo)新老城區結合(he)部，周邊區域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城市(shi)主要交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便利，區域輻(fu)射能力(li)強。最(zui)好在十字交(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)橋的在項(xiang)目前要有(you)(you)出口，距離物業200米(mi)內有(you)(you)地(di)鐵站(zhan)和公(gong)交(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)以(yi)及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，地(di)級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，縣級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈(jing)高不(bu)低于(yu)3.2米（指設備(bei)層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場設計滿足國家對大型商場的設計要(yao)求，車(che)位不少于65個/萬平米，其中地上(shang)車(che)位不少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設備(bei)、設施(shi)(shi)安裝到位，且能正(zheng)常(chang)運行，物(wu)業四(si)周(zhou)肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工(gong)程施(shi)(shi)工(gong)完畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗(yan)收及(ji)消(xiao)防驗(yan)收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無(wu)債(zhai)務及產權(quan)糾紛，無(wu)抵(di)押。

（2）項目土地(di)用途必(bi)須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建設(she)用地(di)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建設(she)工(gong)程規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情(qing)況清晰，合作(zuo)項目最好(hao)無分割(ge)出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低(di)。

（3）合(he)作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期租賃(lin)(lin)權(quan)（租賃(lin)(lin)期不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合(he)作方實力較強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當地有較高(gao)威望(wang)，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品(pin)牌及公(gong)司(si)文化（純加盟店(dian)要求(qiu)合(he)作方的(de)運營團隊有本行業從業經驗，管理(li)能(neng)力和(he)對客戶的(de)駕馭(yu)能(neng)力較強(qiang)）。