芒果视频下载

位置：與(yu)住(zhu)宅不(bu)同的(de)(de)(de)是，投(tou)資(zi)商(shang)鋪(pu)的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)是為了賺錢，因(yin)此有時盡管(guan)兩個商(shang)場相距只有咫尺之遙，但購物的(de)(de)(de)客流量卻相差(cha)千(qian)里。因(yin)此，作為商(shang)鋪(pu)的(de)(de)(de)投(tou)資(zi)者絕不(bu)能貪一(yi)時的(de)(de)(de)價格(ge)便(bian)宜而買下一(yi)個“包袱”。

規模：具備(bei)優越的位置才(cai)能聚(ju)來(lai)人(ren)氣，才(cai)擁有(you)獲(huo)利的基(ji)本條(tiao)件，而(er)商(shang)場的規(gui)模是匯(hui)聚(ju)人(ren)氣必不(bu)可少(shao)的條(tiao)件。首先(xian)，因其規(gui)模大(da)才(cai)能“吃、喝、玩(wan)、樂(le)、購(gou)”我全有(you)；其次，才(cai)能引來(lai)大(da)商(shang)家進駐，帶(dai)旺其他鋪面。尤(you)其是現代商(shang)場已逐步向“大(da)而(er)全”方(fang)向發(fa)展。如果商(shang)場不(bu)具備(bei)一(yi)定規(gui)模，各種新型的經營(ying)方(fang)式無法展開，同時也(ye)限制了(le)人(ren)流量。

價格：多(duo)數商(shang)場位于繁華鬧市區，這里(li)寸土寸金，因(yin)此，商(shang)鋪價格(ge)自然不菲。但(dan)是商(shang)鋪價格(ge)絕(jue)不可(ke)以“貨比三家”，貴(gui)自有其貴(gui)的理(li)由。試想在非(fei)商(shang)業區買一個鋪位，價格(ge)可(ke)能(neng)只有繁華鬧市區的一半，但(dan)因(yin)為保證不了(le)人流量，顧(gu)客稀少，很(hen)可(ke)能(neng)買了(le)商(shang)鋪后(hou)干賠不賺，最后(hou)轉手都無人敢(gan)要。

回報：投(tou)(tou)資(zi)商鋪(pu)(pu)(pu)者主要分(fen)為(wei)自用和真正意(yi)義上的投(tou)(tou)資(zi)者。對(dui)前(qian)者來說，以銀行(xing)按揭形(xing)式購(gou)買(mai)一(yi)個鋪(pu)(pu)(pu)位，每(mei)月(yue)月(yue)供與租金相差不多(duo)，與鋪(pu)(pu)(pu)租位不同的只是多(duo)付一(yi)個首期款，而日后(hou)(hou)商鋪(pu)(pu)(pu)歸(gui)為(wei)己有，使經營成(cheng)本(ben)大為(wei)降低，與同行(xing)競爭力增(zeng)強。對(dui)后(hou)(hou)者來說，投(tou)(tou)資(zi)風險前(qian)三年由發展商承擔(dan)，收(shou)益(yi)與銀行(xing)儲蓄利率相比(bi)相差無多(duo)，但(dan)一(yi)兩年后(hou)(hou)租金大漲(zhang)卻是儲蓄無法比(bi)擬(ni)的。

使用率：使是(shi)根據開發(fa)商(shang)對于商(shang)鋪自(zi)身的選擇而定一般(ban)是(shi)55%、65%、85%、98%等。

店鋪招財風水擺設

一、取繁華避偏僻

在市鎮上，人流穿往密集(ji)的(de)地(di)方(fang)就(jiu)(jiu)是繁華的(de)地(di)段。按照風水(shui)的(de)說法，有人就(jiu)(jiu)有生(sheng)氣，人愈多(duo)生(sheng)氣就(jiu)(jiu)愈旺，乘(cheng)生(sheng)氣就(jiu)(jiu)能帶來生(sheng)意的(de)興隆。

二、取開闊避狹窄

風水(shui)在選(xuan)擇(ze)宅址時，講(jiang)求(qiu)(qiu)屋前開(kai)闊，接納八方生氣(qi)，這(zhe)與(yu)經商講(jiang)究廣(guang)納四方來客(ke)契(qi)合。按(an)照這(zhe)一原則，選(xuan)擇(ze)店鋪的(de)(de)地址時，也應(ying)考慮(lv)店鋪正前方的(de)(de)開(kai)闊，要求(qiu)(qiu)不能有任遮擋物，比如圍墻，電線桿(gan)，廣(guang)告牌和(he)過大遮眼的(de)(de)樹木(mu)等等。

三、取南向避東北

風水(shui)在選擇(ze)陽(yang)宅的(de)基址時，立求座(zuo)北(bei)朝南(nan)，其目(mu)的(de)是(shi)為了避(bi)免夏季(ji)的(de)暴曬(shai)(shai)和冬季(ji)的(de)寒(han)風。經商地址的(de)選擇(ze)，也(ye)同樣需(xu)要(yao)考慮避(bi)日曬(shai)(shai)和寒(han)風。那么，最(zui)好的(de)也(ye)還是(shi)坐北(bei)朝南(nan)，即取南(nan)向。

四、店鋪外觀造型

從商品營銷的(de)角度說，注重(zhong)商店的(de)外(wai)觀(guan)(guan)造(zao)(zao)型達到樹立(li)商業形(xing)象的(de)目的(de)，就必須使(shi)這(zhe)個外(wai)觀(guan)(guan)造(zao)(zao)型具有鮮明的(de)獨特性，即要注重(zhong)造(zao)(zao)就商店外(wai)觀(guan)(guan)的(de)特色(se)，通過(guo)運用商店外(wai)觀(guan)(guan)造(zao)(zao)型的(de)獨特性，宣(xuan)傳(chuan)自(zi)己，招(zhao)引顧客。

五、外觀造型與區域景致諧調

在設(she)計商店外觀(guan)的造(zao)型時，除了考慮(lv)建筑本身結構(gou)比例的協調(diao)性之外，還要注意(yi)使商店的外觀(guan)造(zao)型與所處的區域的自然景致相協調(diao)。

六、開門宜寬敞

商店的(de)門是(shi)(shi)商店的(de)咽喉，是(shi)(shi)顧(gu)客(ke)與商品出入(ru)與流通的(de)通道(dao)。商店的(de)門每(mei)日(ri)迎(ying)(ying)送顧(gu)客(ke)的(de)多少，決(jue)定著商店的(de)興衰。因(yin)而，為了使(shi)商店能提高對顧(gu)客(ke)的(de)接待量，門不宜(yi)做得太小。商店門的(de)朝向，應取(qu)決(jue)于顧(gu)客(ke)，應該是(shi)(shi)顧(gu)客(ke)在哪里，商店的(de)門就開(kai)向哪里，做到門迎(ying)(ying)顧(gu)客(ke)。

商(shang)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)門向還跟商(shang)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)選址(zhi)有很(hen)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)關系，如若(ruo)商(shang)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)選址(zhi)為座(zuo)南朝(chao)(chao)北(bei)(bei)，或是(shi)座(zuo)西朝(chao)(chao)東(dong)(dong)，而且顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)聚(ju)集點也就(jiu)在(zai)房(fang)屋所座(zuo)朝(chao)(chao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)方(fang)向，那么(me)商(shang)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)門就(jiu)只有朝(chao)(chao)北(bei)(bei)、朝(chao)(chao)東(dong)(dong)無疑了(le)(le)。如果是(shi)這(zhe)樣，商(shang)店又(you)犯(fan)了(le)(le)門不(bu)宜朝(chao)(chao)北(bei)(bei)，不(bu)宜朝(chao)(chao)東(dong)(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)忌諱，在(zai)夏季(ji)商(shang)店就(jiu)要(yao)受到(dao)烈日(ri)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)直(zhi)曬，在(zai)冬季(ji)商(shang)店就(jiu)要(yao)受到(dao)北(bei)(bei)風的(de)(de)(de)(de)(de)(de)侵襲。在(zai)這(zhe)種情況下，不(bu)妨可運用(yong)陰陽五行　相生相克(ke)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)定律處理。如果是(shi)經營旅(lv)(lv)館業的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，在(zai)夏季(ji)里，除了(le)(le)在(zai)旅(lv)(lv)館門前(qian)搭遮陽篷外，還可以在(zai)旅(lv)(lv)館的(de)(de)(de)(de)(de)(de)前(qian)廳擺置一(yi)個大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)金魚(yu)缸(gang)，擺上若(ruo)干(gan)盆景(jing)。金魚(yu)缸(gang)屬(shu)水，盆景(jing)屬(shu)木，都可以起到(dao)室內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)熱氣減弱的(de)(de)(de)(de)(de)(de)作(zuo)用(yong)。而且，人在(zai)暑(shu)天(tian)里看(kan)到(dao)一(yi)缸(gang)清涼(liang)之水，其中又(you)有生氣勃(bo)勃(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)金魚(yu)，就(jiu)會獲得清新之感。

如(ru)果有樓(lou)層的(de)(de)(de)(de)商店(dian)，而且二(er)樓(lou)是用作辦公(gong)間(jian)使(shi)用，商店(dian)的(de)(de)(de)(de)門朝向顧客(ke)，來自商店(dian)門口(kou)(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)噪音(yin)(yin)就有可(ke)能(neng)干擾到二(er)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)間(jian)。為了避(bi)免這種干擾，所設(she)計(ji)的(de)(de)(de)(de)樓(lou)梯(ti)口(kou)(kou)(kou)不可(ke)正(zheng)面　對(dui)著(zhu)商店(dian)大(da)門。按照風(feng)水學的(de)(de)(de)(de)說法，將(jiang)上(shang)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)梯(ti)口(kou)(kou)(kou)正(zheng)對(dui)著(zhu)大(da)門，聚集在(zai)大(da)門口(kou)(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)煞氣(噪音(yin)(yin))就會直接順著(zhu)樓(lou)梯(ti)道進入二(er)樓(lou)。理想的(de)(de)(de)(de)做法是，將(jiang)樓(lou)梯(ti)開(kai)置(zhi)(zhi)在(zai)側(ce)面，梯(ti)口(kou)(kou)(kou)避(bi)開(kai)正(zheng)門，由(you)側(ce)墻引階而上(shang)。有可(ke)能(neng)的(de)(de)(de)(de)話(hua)，最好還是在(zai)大(da)門與梯(ti)口(kou)(kou)(kou)之間(jian)放置(zhi)(zhi)一(yi)架屏風(feng)，作為噪音(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)間(jian)隔層。

七、門避不祥之物

從心理衛生(sheng)和環境(jing)衛生(sheng)的(de)方面而(er)論，商店的(de)門(men)向還應(ying)避免正面對(dui)著一些(xie)被(bei)風水稱(cheng)為不吉祥(xiang)的(de)建筑物。

風水所說的(de)不吉祥的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，主要是(shi)指一(yi)(yi)些(xie)類如(ru)煙(yan)囪、廁所、牛欄(lan)、馬廄、殯儀館、醫(yi)院等一(yi)(yi)些(xie)容易使人感到心理不適的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。這些(xie)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，或(huo)是(shi)黑煙(yan)滾(gun)滾(gun)，或(huo)是(shi)臭氣熏天，或(huo)是(shi)哭嚎，或(huo)是(shi)病吟，由不吉祥的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)帶來的(de)這些(xie)氣流(liu)，風水視之為兇(xiong)氣。

八、要與店主八字命喜用神吻合

每個人(ren)的八字里都有(you)五行上(shang)有(you)利的一個方(fang)面(mian)，如果開店在(zai)選址、朝(chao)向、裝(zhuang)修顏色(se)、店內布置等方(fang)面(mian)注重店主八字命運需求(qiu)，是(shi)完(wan)全可(ke)以起到補(bu)益(yi)的效果的，自然生意就增加了成功的方(fang)面(mian)。

九、擺放招財吉祥物

財(cai)運(yun)(yun)(yun)的(de)好(hao)壞(huai)靠人力是(shi)(shi)很難(nan)控(kong)制的(de)，行業好(hao)、地段好(hao)、產品(pin)好(hao)、職工好(hao)、老板(ban)好(hao)，就是(shi)(shi)生意不好(hao)，為什么(me)？是(shi)(shi)什么(me)擋住了你的(de)財(cai)路(lu)？好(hao)多(duo)時候我們發財(cai)靠運(yun)(yun)(yun)氣，運(yun)(yun)(yun)氣好(hao)就是(shi)(shi)財(cai)運(yun)(yun)(yun)好(hao)。如何能(neng)匯聚(ju)好(hao)運(yun)(yun)(yun)氣？使用招財(cai)的(de)吉祥物品(pin)，貔貅、財(cai)神、銀(yin)圓等，但是(shi)(shi)要放到財(cai)位，才能(neng)起到應有的(de)作用。