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篷房是不是違章建筑 搭建篷房需要哪些手續

本文章由注冊用戶 房產大亨 上傳提供 2025-01-14 評論 0
摘要:違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。篷房作為一種應用廣泛的臨時建筑,我們還是要了解清楚篷房搭建的要求。那么項目就一起了解一下,篷房是不是違章建筑以及搭建篷房需要哪些手續。

一、篷房是不是違章建筑

判(pan)定建(jian)(jian)(jian)筑是否是違章建(jian)(jian)(jian)筑,主(zhu)要是看場地是否在城市規(gui)(gui)(gui)(gui)劃區(qu)內,未取(qu)得建(jian)(jian)(jian)設(she)工程規(gui)(gui)(gui)(gui)劃許(xu)可證(zheng)或違反(fan)建(jian)(jian)(jian)筑工程規(gui)(gui)(gui)(gui)劃許(xu)可證(zheng)的規(gui)(gui)(gui)(gui)定建(jian)(jian)(jian)設(she)的,或采取(qu)欺騙(pian)手段(duan)騙(pian)取(qu)批準而占(zhan)地新建(jian)(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)(jian)和改建(jian)(jian)(jian)的建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)。

目前(qian)國(guo)家沒有統一(yi)(yi)的(de)定義,各地方政府則有明確的(de)規(gui)定。一(yi)(yi)般(ban)是指(zhi)未取得建(jian)設(she)(she)工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)或者違反(fan)建(jian)設(she)(she)工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)核定的(de)相關內(nei)容建(jian)設(she)(she)的(de)建(jian)筑(zhu)。

而鋁合(he)金篷布房作為臨時(shi)建筑,只要是在政策法(fa)(fa)規(gui)容許范(fan)圍之(zhi)內建設的合(he)理合(he)法(fa)(fa)建筑,是不屬(shu)于違章建筑的。

總的(de)來(lai)說(shuo),每(mei)個地方不(bu)一(yi)樣,每(mei)種情(qing)況不(bu)一(yi)樣。根(gen)據自己的(de)用(yong)途、土地性質、使用(yong)期限等(deng)考慮(lv)。

二、搭建篷房需要哪些手續

篷房作(zuo)為臨(lin)時(shi)建(jian)筑,需(xu)要(yao)遵(zun)循相關規定(ding)和手續。具體來說,一(yi)般需(xu)要(yao)以下步驟:

向城(cheng)市規劃行政主管部門申請(qing)(qing)定點:在城(cheng)市規劃區內進行臨時(shi)建(jian)設,必須向城(cheng)市規劃行政主管部門申請(qing)(qing)定點,經(jing)審查同意后,才能(neng)進行后續操作(zuo)。

向土(tu)地(di)(di)管理部(bu)(bu)門辦(ban)(ban)理臨時(shi)用地(di)(di)手(shou)續:土(tu)地(di)(di)管理部(bu)(bu)門需要審查土(tu)地(di)(di)使用是否(fou)符合規劃,并辦(ban)(ban)理相應的臨時(shi)用地(di)(di)手(shou)續。

由(you)城(cheng)市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)(hua)行政(zheng)主管部門核發臨(lin)時建設工(gong)程規(gui)劃(hua)(hua)許可證(zheng):在完成(cheng)上述步驟(zou)后,需要向城(cheng)市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)(hua)行政(zheng)主管部門申請核發臨(lin)時建設工(gong)程規(gui)劃(hua)(hua)許可證(zheng),以確保(bao)臨(lin)時建筑符合(he)相關規(gui)定和標準。

需要注意的是,臨時建筑的篷房使用(yong)(yong)(yong)期限在(zai)法(fa)律上作出(chu)了強(qiang)制(zhi)性(xing)規定。按照《城鄉規劃法(fa)》、《土地管理法(fa)》規定:“臨時(shi)性(xing)建筑(zhu)使用(yong)(yong)(yong)年(nian)限不得超出(chu)二年(nian),并應當在(zai)批(pi)準(zhun)的使用(yong)(yong)(yong)期限內自(zi)行拆除(chu)。”因(yin)此(ci),在(zai)建設臨時(shi)建筑(zhu)時(shi),需要注意使用(yong)(yong)(yong)期限并嚴格遵守相關規定。

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