商改公積金貸款流程

1、到住房公積(ji)金管理(li)處預定申請(qing)，填好《商業性住房貸款轉公積(ji)金貸款申請(qing)審(shen)批表》，攜帶審(shen)批表和(he)相關資料到商業貸款行(xing)蓋公章，隨后將所(suo)有的材料交到銀行(xing)進行(xing)審(shen)核(he)；

2、審核通過(guo)后，攜帶身份證件、轉(zhuan)貸款申(shen)請(qing)表、房屋他項(xiang)權證影印(yin)件等材料到公積(ji)金管(guan)理處辦理申(shen)請；

3、公積金管理處審批通過后，會通告顧(gu)客(ke)到貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)進行(xing)面審，并明確貸(dai)款(kuan)(kuan)額度與貸(dai)款(kuan)(kuan)還(huan)款(kuan)(kuan)方式這些(xie)方案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢銀行與公(gong)積金中心

客戶需要(yao)先(xian)咨(zi)詢(xun)當地(di)的(de)公積(ji)金(jin)(jin)管(guan)理中心，以(yi)及原來貸(dai)(dai)款(kuan)銀(yin)行，這一步主(zhu)要(yao)是了解商轉公的(de)政(zheng)策，了解自己符不符合商業(ye)貸(dai)(dai)款(kuan)轉公積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)條件，以(yi)及原來的(de)貸(dai)(dai)款(kuan)銀(yin)行對轉公積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)態度如何(he)，支(zhi)不支(zhi)持(chi)客戶轉為公積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)。

2、去(qu)銀行打(da)印相(xiang)關的資(zi)料

這一步客(ke)戶需要根據公(gong)積金中心提示，聯系貸款銀行打印還(huan)款流水并提交提前還(huan)款申請，客(ke)戶不能(neng)夠在公(gong)積金中心不知(zhi)情的(de)(de)情況下提前結(jie)清商(shang)業貸款，否則就不能(neng)辦理商(shang)轉公(gong)的(de)(de)業務。

3、向公積(ji)金中心(xin)提(ti)交(jiao)資料

一般(ban)來說客(ke)戶需要(yao)提交的資(zi)料有身(shen)份證、征信報告(gao)、收入證明與(yu)在(zai)銀行取回的資(zi)料等等，具體需要(yao)的資(zi)料有哪些(xie)，要(yao)以當地公積(ji)金中(zhong)心的通知(zhi)為準(zhun)。

4、提前結清商(shang)業貸(dai)款

想要商轉公，那么提前結(jie)清(qing)商業(ye)貸款(kuan)(kuan)(kuan)是必(bi)須(xu)要經(jing)歷的(de)(de)一個(ge)步(bu)驟，客戶(hu)需要聯系原(yuan)來的(de)(de)貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行，將(jiang)商業(ye)貸款(kuan)(kuan)(kuan)先(xian)一次(ci)性(xing)結(jie)清(qing)，需要注意(yi)的(de)(de)是，客戶(hu)要在公積(ji)金中(zhong)心的(de)(de)提示下結(jie)清(qing)原(yuan)來的(de)(de)商業(ye)貸款(kuan)(kuan)(kuan)。

5、去(qu)銀行取(qu)回相關材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料交公積(ji)金(jin)中(zhong)心審核(he)

客(ke)(ke)戶拿(na)到上述這些資料以后需要提交(jiao)(jiao)給公(gong)積(ji)金中心審(shen)核，為了加(jia)快貸款審(shen)批(pi)的(de)效率，客(ke)(ke)戶需要確保(bao)提交(jiao)(jiao)的(de)資料沒(mei)有錯誤或者(zhe)是遺漏的(de)地方，否則會對公(gong)積(ji)金貸款審(shen)核帶來(lai)麻(ma)煩。

7、公積金(jin)中心通知面簽(qian)

客(ke)戶(hu)的貸(dai)款資料通(tong)過公積金(jin)中心審核(he)以(yi)(yi)后會(hui)收(shou)到面簽通(tong)知，面簽并不是很(hen)復(fu)雜，一般(ban)也(ye)只會(hui)咨詢客(ke)戶(hu)的家庭、職業以(yi)(yi)及收(shou)入等常規問題，客(ke)戶(hu)根據自己的實際情況如實回答問題就好。

8、辦理房屋抵押的手續

房屋抵(di)押并不一(yi)定要客(ke)(ke)戶(hu)自己(ji)去(qu)辦理(li)，可以(yi)委托中(zhong)介來(lai)辦理(li)業務，有些地區(qu)的公積金(jin)中(zhong)心也會(hui)自動將(jiang)客(ke)(ke)戶(hu)的資料提(ti)交到(dao)相關(guan)的部門辦理(li)抵(di)押，客(ke)(ke)戶(hu)只需要關(guan)注抵(di)押進度就好了(le)。

9、公積金中心安排(pai)放款

抵(di)押(ya)辦理(li)成功以后(hou)會(hui)(hui)(hui)有抵(di)押(ya)憑(ping)證，這是公積金(jin)中心必須要掌握的材(cai)料，在收到(dao)抵(di)押(ya)憑(ping)證以后(hou)，公積金(jin)中心會(hui)(hui)(hui)安(an)排放款，貸款發放以后(hou)，客戶會(hui)(hui)(hui)收到(dao)短信(xin)通知，以后(hou)需(xu)要按照(zhao)約(yue)定(ding)來(lai)償還貸款。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸(dai)款(kuan)可以轉(zhuan)成(cheng)公積金貸(dai)款(kuan)，很容易(yi)。

必須滿(man)足一下條件:

1、商業貸款還款滿一年。

2、商業貸款的銀行同意轉為公(gong)積金(jin)貸款。

3、公(gong)積金連續繳納滿一年或者以上。

4、商業貸款轉公(gong)積金貸款額(e)度(du)(du)不能超過公(gong)積金貸款的最(zui)高(gao)額(e)度(du)(du)。