1、項目地址：吉林(lin)省長春市寬城區遼(liao)寧(ning)路772號
2、聯系電話：0431-82777999
居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企(qi)業(ye)(ye)使命(ming)的全國(guo)性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售(shou)、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)(wu)以(yi)(yi)(yi)及(ji)百貨商場、購物中心、生活超市(shi)(shi)等(deng)多業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易(yi)所主板上市(shi)(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)(yi)(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商業(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務(wu)(wu)(wu)與線(xian)性服(fu)務(wu)(wu)(wu)相(xiang)結合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售(shou)轉型升級。
截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營(ying)了(le)421個家(jia)(jia)居賣(mai)(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)(mai)場(chang)及326個加盟賣(mai)(mai)場(chang)，在(zai)武(wu)漢市核心商圈以及湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主要城市經(jing)營(ying)7家(jia)(jia)現代百(bai)貨(huo)店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各(ge)類超(chao)市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元(yuan)，被評(ping)為“北京十大(da)商業品牌”，也是唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次(ci)不(bu)落斬獲此(ci)殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際(ji)消費者(zhe)權(quan)益(yi)日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權(quan)益(yi)先(xian)進(jin)單位”及“全國匠心品牌”稱(cheng)號。
1、選址標準
項目位置：項目位置最(zui)好處于家具建(jian)材商務(wu)圈或新(xin)老城(cheng)區結合部，周邊(bian)區域樓盤(pan)多，消費(fei)能力(li)強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市主(zhu)要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利，區域輻射能力(li)強(qiang)。最(zui)好在十字(zi)交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋(qiao)的(de)在項目前要有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。
2、項目基本條件
（1）直(zhi)轄(xia)市、省會城(cheng)市以及副省級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積6-10萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米為宜，地(di)級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積4-6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積2-4萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米為宜。
（2）地上以(yi)不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于3.2米（指設備(bei)層下高度），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平米。
（3）停車場設(she)計(ji)滿足國(guo)家對大型商(shang)場的設(she)計(ji)要求(qiu)，車位不少(shao)(shao)于(yu)65個(ge)/萬(wan)平米，其中地(di)上車位不少(shao)(shao)于(yu)1/3。
（4）中央空調、消(xiao)(xiao)防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等(deng)設備、設施(shi)安裝到(dao)位(wei)，且能正常運行(xing)，物(wu)業四周肥槽(cao)回(hui)填、室外管線、廣場道(dao)路硬(ying)化、市政(zheng)道(dao)路開口工程施(shi)工完畢。物(wu)業已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)(xiao)防驗(yan)收合格證。
3、項目要求
（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無(wu)債務及(ji)產權(quan)糾紛，無(wu)抵押。
（2）項(xiang)目(mu)土地用(yong)途必須包(bao)含商(shang)業(ye)，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建設(she)用(yong)地規劃許可證(zheng)(zheng)、建設(she)工(gong)程規劃許可證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可證(zheng)(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最好無分割(ge)出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。
（3）合作方(fang)自有或擁有長(chang)期租賃權（租賃期不低于10年）。
（4）合作方(fang)實力較(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高威望，容易溝(gou)通，充分認(ren)可我司(si)品牌(pai)及公司(si)文化（純(chun)加盟店(dian)要求合作方(fang)的運營團隊有本行(xing)業從業經(jing)驗(yan)，管(guan)理能力和(he)對客戶(hu)的駕馭能力較(jiao)強）。
