火炬開發(fa)區管委會、翠亨(heng)新區管委會，各(ge)鎮(zhen)政府(fu)、區辦事處，市各(ge)有關單位：

為進一步完(wan)善我市房(fang)地產(chan)市場政策，確保商品住房(fang)價格平穩(wen)，促進房(fang)地產(chan)市場健康有(you)序發展(zhan)，現就有(you)關事項通知如下：

一、落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度

（一）實施商(shang)(shang)品住(zhu)房(fang)(fang)價格(ge)(ge)(ge)備(bei)(bei)案(an)(an)。新建商(shang)(shang)品住(zhu)房(fang)(fang)項(xiang)目(mu)在銷售(shou)（預(yu)售(shou)和(he)現(xian)樓銷售(shou)）前，應先(xian)到市(shi)價格(ge)(ge)(ge)主(zhu)(zhu)管(guan)部(bu)門辦(ban)理(li)銷售(shou)價格(ge)(ge)(ge)備(bei)(bei)案(an)(an)。對報價明(ming)顯高于周邊(bian)在售(shou)項(xiang)目(mu)價格(ge)(ge)(ge)和(he)本項(xiang)目(mu)前期(qi)成交價格(ge)(ge)(ge)且不(bu)接受指導的(de)商(shang)(shang)品住(zhu)房(fang)(fang)項(xiang)目(mu)，價格(ge)(ge)(ge)主(zhu)(zhu)管(guan)部(bu)門不(bu)予(yu)備(bei)(bei)案(an)(an)；沒有進行價格(ge)(ge)(ge)備(bei)(bei)案(an)(an)的(de)項(xiang)目(mu)，屬于期(qi)房(fang)(fang)預(yu)售(shou)的(de)暫不(bu)核發(fa)預(yu)售(shou)許(xu)可，屬于現(xian)樓銷售(shou)的(de)暫不(bu)辦(ban)理(li)權(quan)屬登(deng)記。房(fang)(fang)價一經備(bei)(bei)案(an)(an)6個(ge)月后方可調(diao)整，但如需調(diao)低備(bei)(bei)案(an)(an)價格(ge)(ge)(ge)的(de)，間隔(ge)時限(xian)可以縮短為1個(ge)月。

（二(er)）落實明(ming)碼標價(jia)制度。嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)執行(xing)《商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)明(ming)碼標價(jia)的規定》（發(fa)改價(jia)格(ge)(ge)(ge)〔2011〕548號(hao)）和(he)《廣東省物價(jia)局關于(yu)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)明(ming)碼標價(jia)的規定》（粵價(jia)〔2011〕106號(hao)）等(deng)(deng)相關規定，對取(qu)得(de)預售(shou)許可或(huo)現樓銷(xiao)(xiao)售(shou)的房(fang)(fang)(fang)地(di)產開(kai)(kai)發(fa)項(xiang)目，要在(zai)(zai)10天內一(yi)次性公開(kai)(kai)全部(bu)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)，明(ming)碼標價(jia)，實行(xing)“一(yi)套一(yi)標、一(yi)房(fang)(fang)(fang)一(yi)價(jia)”，在(zai)(zai)經(jing)營場(chang)所的顯著位(wei)置(zhi)公示(shi)商(shang)品(pin)住房(fang)(fang)(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)等(deng)(deng)內容，且實際(ji)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)不(bu)得(de)高(gao)于(yu)備(bei)案價(jia)格(ge)(ge)(ge)。同一(yi)批次分批銷(xiao)(xiao)售(shou)時，不(bu)得(de)提(ti)高(gao)銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)。房(fang)(fang)(fang)地(di)產開(kai)(kai)發(fa)企(qi)業應當根據(ju)開(kai)(kai)發(fa)建設成本(ben)、合(he)理利潤等(deng)(deng)因素確定商(shang)品(pin)住房(fang)(fang)(fang)合(he)理銷(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)(ge)，必須(xu)兌現公示(shi)的各(ge)項(xiang)價(jia)格(ge)(ge)(ge)承諾，不(bu)得(de)在(zai)(zai)標價(jia)之外加價(jia)，不(bu)得(de)收取(qu)任(ren)何未予標明(ming)的費(fei)用(yong)，不(bu)得(de)使用(yong)虛假或(huo)不(bu)規范(fan)的價(jia)格(ge)(ge)(ge)標示(shi)誤(wu)導消費(fei)者進行(xing)價(jia)格(ge)(ge)(ge)欺(qi)詐，不(bu)得(de)通(tong)過捏造(zao)、散布虛假信息等(deng)(deng)各(ge)種(zhong)不(bu)正當手(shou)段，哄(hong)抬(tai)價(jia)格(ge)(ge)(ge)和(he)串通(tong)漲價(jia)。

（三）嚴肅查處(chu)哄抬(tai)房(fang)(fang)價等價格違(wei)法(fa)行為。價格主管部門應加大執法(fa)檢(jian)查，對(dui)已經取得預售(shou)(shou)許可，但未在規(gui)(gui)定(ding)時間內對(dui)外(wai)(wai)公開銷(xiao)售(shou)(shou)或(huo)未將全部準(zhun)售(shou)(shou)房(fang)(fang)源(yuan)對(dui)外(wai)(wai)公開銷(xiao)售(shou)(shou)，故意隱瞞銷(xiao)售(shou)(shou)情況，捂(wu)盤惜(xi)售(shou)(shou)，人為制(zhi)造房(fang)(fang)源(yuan)緊(jin)張(zhang)的行為，以及在標(biao)(biao)價之外(wai)(wai)加價銷(xiao)售(shou)(shou)商品住房(fang)(fang)，收(shou)取未予標(biao)(biao)明的費(fei)用(yong)(yong)，使用(yong)(yong)虛假或(huo)不規(gui)(gui)范的價格標(biao)(biao)示誤(wu)導消費(fei)者(zhe)等違(wei)法(fa)行為，依法(fa)嚴肅查處(chu)。

二、加強商品房預售管理

商(shang)品住房(fang)預(yu)售(shou)前，應當(dang)依法(fa)取(qu)得預(yu)售(shou)許(xu)可證。取(qu)得預(yu)售(shou)許(xu)可證前，房(fang)地產(chan)開發企業(ye)不得以任(ren)何形(xing)(xing)式(shi)(shi)對外銷(xiao)售(shou)商(shang)品住房(fang)，不得與購(gou)房(fang)人簽訂商(shang)品房(fang)認購(gou)書或以任(ren)何形(xing)(xing)式(shi)(shi)收取(qu)購(gou)房(fang)人的(de)(de)意向(xiang)金（誠意金）、定金；不得委托銷(xiao)售(shou)代理(li)機(ji)構（包括電(dian)商(shang)）對外銷(xiao)售(shou)、收取(qu)認籌金或團購(gou)服務費(fei)；不得由(you)電(dian)商(shang)或其他機(ji)構針對特定項(xiang)目、特定樓棟、在(zai)特定時間以入會等(deng)形(xing)(xing)式(shi)(shi)收取(qu)會費(fei)或其它任(ren)何費(fei)用(yong)。一經發現，房(fang)地產(chan)開發企業(ye)須(xu)立即(ji)清(qing)退所有(you)收取(qu)的(de)(de)費(fei)用(yong)，未清(qing)退完畢的(de)(de)不予辦理(li)預(yu)售(shou)許(xu)可或暫緩辦理(li)預(yu)售(shou)許(xu)可，并(bing)按(an)照(zhao)相(xiang)關法(fa)律法(fa)規進(jin)行處罰。

預售(shou)(shou)人應當(dang)按(an)照《廣東省商(shang)品(pin)房預售(shou)(shou)管理條例》的規定，以書面(mian)方式向預購人明示商(shang)品(pin)房預售(shou)(shou)許可(ke)證、項(xiang)目開發進(jin)度和竣工交(jiao)付使用(yong)時間、預售(shou)(shou)商(shang)品(pin)住(zhu)房的價格和付款辦(ban)法、商(shang)品(pin)住(zhu)房預售(shou)(shou)款的專用(yong)賬戶等法定事項(xiang)。

三、實行住房限購及差別化信貸政策，加強對商品住房銷售的金融監管

（一）實(shi)行限購政(zheng)策(ce)。

對擁有(you)3套及以上住(zhu)房的(de)本(ben)市戶籍居民家(jia)庭，暫停向其銷售(shou)新建商品住(zhu)房。

非本市戶(hu)籍居民(min)家庭(ting)(ting)能提(ti)供購房之日前半年(nian)以(yi)(yi)上在(zai)本市連續繳納(na)個(ge)(ge)人所得稅證(zheng)明或社會保險(xian)證(zheng)明的，允許購買(mai)1套新建商(shang)品住房。對擁有1套住房、無法(fa)提(ti)供購房之日前2年(nian)內在(zai)本市連續繳納(na)2年(nian)以(yi)(yi)上個(ge)(ge)人所得稅證(zheng)明或社會保險(xian)證(zheng)明的非本市戶(hu)籍居民(min)家庭(ting)(ting)，暫停向(xiang)其(qi)銷售新建商(shang)品住房。

屬于規(gui)上(shang)限上(shang)企業(ye)、高新技術企業(ye)、經認定的(de)(de)市(shi)重點招(zhao)商引資項目企業(ye)的(de)(de)大(da)專(zhuan)(zhuan)以上(shang)（含(han)大(da)專(zhuan)(zhuan)）學歷(li)畢(bi)業(ye)生、中級(ji)職(zhi)稱(cheng)以上(shang)（含(han)中級(ji)）專(zhuan)(zhuan)業(ye)技術人才、中級(ji)以上(shang)（含(han)中級(ji)）技能(neng)型(xing)人才的(de)(de)非(fei)本(ben)市(shi)戶籍居民家庭，能(neng)提供企業(ye)法(fa)人代表簽名的(de)(de)勞動合同及(ji)本(ben)市(shi)社會(hui)保險證(zheng)明(ming)的(de)(de)，允許購買1套(tao)新建(jian)商品住房。

經市(shi)人才主管(guan)部門同意引進或納入政(zheng)府管(guan)理服務備案的非本市(shi)戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高(gao)層次人才，憑(ping)市(shi)人力資(zi)源社(she)會保障(zhang)局出(chu)具的證(zheng)明，允許購買(mai)1套(tao)新建商品住房；在本市(shi)連續工作滿1年以(yi)后(hou)，允許購買(mai)第二套(tao)新建商品住房。

對擁有2套及以上住(zhu)房的(de)非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售(shou)新建商品住(zhu)房。

非本市(shi)戶籍居民家(jia)庭不得(de)通過提供補繳個人所得(de)稅證(zheng)明或社會保險證(zheng)明購買(mai)新建商(shang)品(pin)住房。

對在中山(shan)轄區內沒(mei)有(you)住房的祖籍中山(shan)的華僑及港澳臺同胞家庭，允許(xu)購買(mai)1套新(xin)建商品住房。

（二(er)）實施差別(bie)化信貸政策(ce)。符合條件的購房(fang)(fang)(fang)者，首(shou)套房(fang)(fang)(fang)最低(di)(di)首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)不低(di)(di)于(yu)30%，二(er)套房(fang)(fang)(fang)最低(di)(di)首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)不低(di)(di)于(yu)40%。相關差別(bie)化住房(fang)(fang)(fang)信貸政策(ce)如下(xia)：

1．居民家庭購買(mai)首套住(zhu)房，按照(zhao)國家政策，申請商業性個人住(zhu)房貸款(kuan)最低首付款(kuan)比例不低于30%。

2．對(dui)于有(you)購房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)記(ji)錄但申(shen)請貸(dai)款(kuan)購房(fang)(fang)(fang)(fang)時實(shi)際沒(mei)(mei)有(you)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的居民(min)(min)家庭(ting)、擁有(you)1套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)但沒(mei)(mei)有(you)購房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)記(ji)錄的或(huo)相應購房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)已結清(qing)的居民(min)(min)家庭(ting)，再次(ci)申(shen)請商業性個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)購買住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的最低(di)首付款(kuan)比例不低(di)于30%。

3．居民家(jia)庭(ting)擁有1套住房(fang)且相應(ying)購(gou)房(fang)貸款(kuan)(kuan)(kuan)未結(jie)清，再次(ci)申請商業性個人住房(fang)貸款(kuan)(kuan)(kuan)購(gou)買(mai)住房(fang)的最(zui)低(di)首付款(kuan)(kuan)(kuan)比例不低(di)于(yu)40%。

4．對(dui)本市戶籍居(ju)民家庭，暫停(ting)發放第三套(tao)及以上(shang)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的商(shang)業性個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款。對(dui)非本市戶籍居(ju)民家庭，暫停(ting)發放第二套(tao)及以上(shang)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的商(shang)業性個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款。

（三）排查房地(di)產(chan)非(fei)法金融(rong)(rong)(rong)風(feng)險。從嚴查處房地(di)產(chan)開發企業(ye)(ye)(ye)、房地(di)產(chan)中介(jie)企業(ye)(ye)(ye)利用互聯網從事(shi)非(fei)法金融(rong)(rong)(rong)業(ye)(ye)(ye)務、與互聯網平臺合作(zuo)開展非(fei)法金融(rong)(rong)(rong)業(ye)(ye)(ye)務、以(yi)“股權(quan)眾籌(chou)(chou)”等名義從事(shi)非(fei)法集資(zi)活動，開展“墊資(zi)”、“首期貸(dai)(dai)”、“贖樓貸(dai)(dai)”、“尾(wei)款貸(dai)(dai)款”性質業(ye)(ye)(ye)務以(yi)及違規眾籌(chou)(chou)炒(chao)樓等不良行(xing)為，進一步降(jiang)低房地(di)產(chan)領域金融(rong)(rong)(rong)風(feng)險。

四、加強房地產中介市場整頓

（一）加大房地產中介市場整治力度。加強房地產中介機(ji)(ji)構(gou)(gou)(gou)及從業(ye)人員備(bei)案(an)管(guan)理(li)，嚴格執行商(shang)品房銷(xiao)售(shou)代(dai)理(li)機(ji)(ji)構(gou)(gou)(gou)及銷(xiao)售(shou)人員備(bei)案(an)制度，禁(jin)止房地產開發(fa)企業(ye)利用無證經營、未備(bei)案(an)中介機(ji)(ji)構(gou)(gou)(gou)進行商(shang)品房銷(xiao)售(shou)。

（二）房(fang)地產經紀代理機構及從業人員不(bu)(bu)得(de)炒賣房(fang)號(hao)，不(bu)(bu)得(de)在(zai)代理過程中賺取(qu)差價，不(bu)(bu)得(de)違規(gui)交易(yi)，不(bu)(bu)得(de)采取(qu)內部認購(gou)、雇人排隊(dui)等手段制造營銷(xiao)恐慌。

（三）加強房(fang)地產(chan)企業(ye)及(ji)中(zhong)(zhong)介機(ji)構誠(cheng)信管(guan)(guan)理(li)。將全市(shi)(shi)所有(you)房(fang)地產(chan)企業(ye)、中(zhong)(zhong)介機(ji)構納入誠(cheng)信系統管(guan)(guan)理(li)，對不守誠(cheng)信的企業(ye)（機(ji)構）采用警(jing)告、處罰、資質降(jiang)級(ji)、取消市(shi)(shi)場準入、依(yi)法追究責任等方式進行處理(li)，并通過(guo)媒體(ti)向社(she)會公布失(shi)信情況，促(cu)其依(yi)法誠(cheng)信經營，營造良好的市(shi)(shi)場氛圍。

五、加強房地產市場輿論引導

各有關部門要加強(qiang)房(fang)地產市場(chang)相關信息(xi)公開(kai)，及(ji)時解答市民(min)關心的政策等相關問題。各類(lei)新聞媒(mei)體、網絡平臺(tai)要加強(qiang)正(zheng)面宣傳和(he)輿論引導(dao)，客觀公正(zheng)報道房(fang)地產市場(chang)情況，倡導(dao)理性(xing)經營和(he)理性(xing)消(xiao)(xiao)費理念，正(zheng)確引導(dao)房(fang)地產市場(chang)預期，防止(zhi)虛(xu)假信息(xi)和(he)不負責任的猜(cai)測(ce)、評論誤(wu)導(dao)消(xiao)(xiao)費。對(dui)各類(lei)機構及(ji)個人(ren)捏造(zao)信息(xi)、散布虛(xu)假消(xiao)(xiao)息(xi)，造(zao)謠滋事的，要依法追究(jiu)責任，堅決予以(yi)查處。

本《通知》自印發之日起實施，由中山市住房城(cheng)鄉(xiang)建設局負(fu)責(ze)解釋(shi)。

中山(shan)市人(ren)民政府辦(ban)公室

2017年3月26日

中(zhong)山發(fa)出《關(guan)于(yu)進(jin)一步促進(jin)我市(shi)(shi)房(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)平(ping)穩(wen)健(jian)康發(fa)展的(de)通知》，從(cong)落(luo)實(shi)商(shang)(shang)品住房(fang)(fang)價格(ge)備(bei)案審查、嚴格(ge)明碼標(biao)價制度，加強(qiang)商(shang)(shang)品房(fang)(fang)預售管理(li)，實(shi)行住房(fang)(fang)限購及(ji)差別化信貸政策(ce)、加強(qiang)對商(shang)(shang)品住房(fang)(fang)銷(xiao)售的(de)金融監管，加強(qiang)房(fang)(fang)地產中(zhong)介(jie)市(shi)(shi)場(chang)整(zheng)頓，加強(qiang)房(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)輿論引導等方面進(jin)行調(diao)控。市(shi)(shi)住建局(ju)局(ju)長(chang)陳俊源表示(shi)，在出臺《通知》前，市(shi)(shi)住建局(ju)已經聯合市(shi)(shi)發(fa)改局(ju)、市(shi)(shi)工商(shang)(shang)局(ju)對中(zhong)山房(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)進(jin)行調(diao)研(yan)，通過出臺《通知》從(cong)政策(ce)層面維護(hu)房(fang)(fang)地產健(jian)康發(fa)展秩序(xu)，確保(bao)商(shang)(shang)品住房(fang)(fang)價格(ge)平(ping)穩(wen)，防止(zhi)樓(lou)價增長(chang)過快，防止(zhi)房(fang)(fang)地產企業和中(zhong)介(jie)炒作(zuo)。

商品房一經備案 6 個月后方可調高價格

陳俊源(yuan)表示(shi)，近期(qi)一些市民投訴個(ge)別項(xiang)目(mu)(mu)經常用明日即將漲價(jia)1000元/平方米或者一周后上調(diao)價(jia)格(ge)(ge)對(dui)購房(fang)者帶來心理壓力，本(ben)次《通知》明確新(xin)建(jian)商品住房(fang)項(xiang)目(mu)(mu)在銷(xiao)售(shou)前，應(ying)先到市價(jia)格(ge)(ge)主(zhu)管部門辦(ban)理銷(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)備(bei)案(an)(an)。對(dui)報價(jia)明顯高于周邊在售(shou)項(xiang)目(mu)(mu)價(jia)格(ge)(ge)和本(ben)項(xiang)目(mu)(mu)前期(qi)成交(jiao)價(jia)格(ge)(ge)且不接(jie)受指導的商品住房(fang)項(xiang)目(mu)(mu)，價(jia)格(ge)(ge)主(zhu)管部門不予備(bei)案(an)(an)；沒有進行(xing)價(jia)格(ge)(ge)備(bei)案(an)(an)的項(xiang)目(mu)(mu)，屬于期(qi)房(fang)預(yu)售(shou)的暫不核發預(yu)售(shou)許可，屬于現樓銷(xiao)售(shou)的暫不辦(ban)理權屬登記。另外，房(fang)價(jia)一經備(bei)案(an)(an)6個(ge)月(yue)后方可調(diao)高，如需調(diao)低備(bei)案(an)(an)價(jia)格(ge)(ge)的，間隔時限可以縮短(duan)為(wei)1個(ge)月(yue)。

限購主要針對新建商品住房

中山(shan)此次《通知》出臺限(xian)購(gou)政策并(bing)非限(xian)制人(ren)們購(gou)房，陳俊源表示，而是促(cu)使人(ren)們回歸理性，使住(zhu)(zhu)房回歸其本(ben)質，限(xian)購(gou)主要針(zhen)對(dui)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)房，不針(zhen)對(dui)二(er)手房。本(ben)市戶籍(ji)居(ju)民(min)家(jia)庭擁有三套(tao)(tao)(tao)(tao)房及(ji)以(yi)上的(de)(de)(de)，暫停向其銷售新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)房；在(zai)中山(shan)工作(zuo)的(de)(de)(de)外地人(ren)也(ye)可以(yi)買(mai)(mai)房，只(zhi)要在(zai)購(gou)房之(zhi)日前(qian)半年以(yi)上在(zai)中山(shan)連續繳(jiao)納個(ge)人(ren)所得(de)稅(shui)(shui)證明或(huo)(huo)社會(hui)保(bao)險(xian)證明的(de)(de)(de)，就可以(yi)購(gou)買(mai)(mai)1套(tao)(tao)(tao)(tao)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)房，補(bu)繳(jiao)不予認定。在(zai)購(gou)房之(zhi)日前(qian)2年內在(zai)中山(shan)連續繳(jiao)納2年以(yi)上個(ge)稅(shui)(shui)或(huo)(huo)社保(bao)的(de)(de)(de)非本(ben)市戶籍(ji)居(ju)民(min)家(jia)庭，也(ye)能(neng)購(gou)買(mai)(mai)第二(er)套(tao)(tao)(tao)(tao)房。另(ling)外專業人(ren)才和(he)引進人(ren)才也(ye)能(neng)購(gou)買(mai)(mai)1套(tao)(tao)(tao)(tao)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)宅，祖籍(ji)中山(shan)的(de)(de)(de)華僑(qiao)及(ji)港澳臺同胞(bao)家(jia)庭在(zai)中山(shan)無房也(ye)可以(yi)購(gou)買(mai)(mai)1套(tao)(tao)(tao)(tao)新建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)房。

據了解，此次還將(jiang)首套房(fang)的首付(fu)(fu)比(bi)例從20%提(ti)至(zhi)30%，二(er)套房(fang)首付(fu)(fu)比(bi)例提(ti)高(gao)至(zhi)40%，對(dui)本(ben)市(shi)戶(hu)籍(ji)居民家庭(ting)，暫停發放(fang)第三套及以上(shang)住(zhu)房(fang)的商業性個人住(zhu)房(fang)貸(dai)款，對(dui)非本(ben)市(shi)戶(hu)籍(ji)居民家庭(ting)，暫停發放(fang)第二(er)套及以上(shang)住(zhu)房(fang)的商業性個人住(zhu)房(fang)貸(dai)款。

對于(yu)本通(tong)知出(chu)臺前(qian)未(wei)(wei)完成購房合(he)同網簽，但已進行預約網簽申請，或已簽訂認購書、購房合(he)同且能(neng)提供交付(fu)放(fang)款 (含定(ding)金、首(shou)付(fu)款或部分放(fang)款)的(de)銀(yin)行入賬憑證原(yuan)件的(de),仍按原(yuan)政策執行。同時關(guan)于(yu)戶(hu)(hu)籍(ji)認定(ding)標準，家庭(ting)成員(包括夫妻雙(shuang)方及未(wei)(wei)成年子女)中只要有一(yi)人擁有中山戶(hu)(hu)籍(ji)，即認定(ding)為(wei)本市戶(hu)(hu)籍(ji)家庭(ting)。

房地產企業和中介納入誠信系統管理

2016年，中山市(shi)(shi)房地(di)產企(qi)業管理(li)和(he)誠信(xin)平臺已經開始運營(ying)，此次(ci)《通知》將加強房地(di)產企(qi)業及中介機構誠信(xin)管理(li)，將全市(shi)(shi)所有房地(di)產企(qi)業、中介機構納入誠信(xin)系統管理(li)，對(dui)不守誠信(xin)的(de)(de)企(qi)業 （機構）采用警告、處罰、資(zi)質(zhi)降級、取消市(shi)(shi)場準(zhun)入、依(yi)法(fa)追究責任等方式進行處理(li)，并(bing)通過媒體(ti)向社會公布失(shi)信(xin)情況，促其依(yi)法(fa)誠信(xin)經營(ying)，營(ying)造良好(hao)的(de)(de)市(shi)(shi)場氛圍。

陳俊源表(biao)示，通過(guo)誠信管理將進一步規范(fan)中山市(shi)房地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場，加(jia)強(qiang)對房地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場的監管，健全房地(di)(di)產(chan)(chan)企業和中介誠信體系，營造誠實(shi)守信的社會環境，促進房地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場持續、健康發展(zhan)。