一、房地產爆雷是什么意思

房地產爆雷(lei)是(shi)指在(zai)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場中(zhong)，某(mou)個(ge)或(huo)(huo)某(mou)些房(fang)地(di)(di)產(chan)開發(fa)商或(huo)(huo)房(fang)地(di)(di)產(chan)項目(mu)出現嚴重的(de)(de)財務(wu)(wu)困境或(huo)(huo)經(jing)(jing)營(ying)問(wen)題，導(dao)(dao)致無(wu)法按時兌付債務(wu)(wu)，并可(ke)能導(dao)(dao)致項目(mu)擱置、破產(chan)或(huo)(huo)倒閉的(de)(de)情況。通俗來說(shuo)，房(fang)地(di)(di)產(chan)爆雷(lei)意味著某(mou)個(ge)開發(fa)商或(huo)(huo)項目(mu)所(suo)面臨的(de)(de)財務(wu)(wu)困難(nan)已經(jing)(jing)達到了無(wu)法繼續經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)地(di)(di)步。這可(ke)能由(you)于多種因(yin)素導(dao)(dao)致，如市場供需關系失衡、資金(jin)鏈斷(duan)裂(lie)、過度擴(kuo)張(zhang)、政(zheng)府政(zheng)策調控等。爆雷(lei)通常會對開發(fa)商、持(chi)有(you)房(fang)地(di)(di)產(chan)的(de)(de)投資者和相(xiang)關金(jin)融(rong)機構等產(chan)生不(bu)良影響(xiang)，也可(ke)能對整個(ge)房(fang)地(di)(di)產(chan)市場和經(jing)(jing)濟產(chan)生波及。

二、房地產爆雷的后果是什么

房地產爆雷可能產生的后(hou)果如下：

1、失業率飆升

如果(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場崩潰，從事房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)和房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)相關行業(ye)(ye)的(de)人將不可避免(mian)地(di)(di)遭受減(jian)薪(xin)，甚至(zhi)失業(ye)(ye)。此外，房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)行業(ye)(ye)的(de)衰(shuai)退將間接影響更多的(de)行業(ye)(ye)，因(yin)此更多的(de)人無法置(zhi)身事外。

2、與房地產相關的產業將會崩潰

中國的房地產業占中國經濟的一半以上。雖然還沒有準確的數據，但從中國地方經濟的角度來看，地方經濟現在是土地經濟。一旦房地產崩盤，中國經濟衰退不可避免，土地無法出售，各種材料和能源供應也沒有市場。不僅房地產開發商(shang)，而且產業(ye)上下之(zhi)間的(de)相關聯系也將關閉。

3、法院官司增加

在恒大爆雷以后，其官(guan)司(si)也(ye)出現了暴增，有購房者起訴(su)的(de)(de)，也(ye)有供應商起訴(su)的(de)(de)，還有工程款不給的(de)(de)……只(zhi)要恒大債務(wu)危機(ji)無法解除，那么其官(guan)司(si)只(zhi)會越來越多。