房屋面積怎么算

房屋面積包括哪些

房屋面積包括陽臺面積嗎

按照規定，只有(you)本層有(you)上(shang)蓋且有(you)維護結(jie)構（欄(lan)桿(gan)）的陽(yang)臺才計算面積，具體分為以下(xia)兩種(zhong)情況：

①陽(yang)臺(tai)是(shi)封閉式的(de)(de)：所謂封閉式陽(yang)臺(tai)，是(shi)指裝(zhuang)了(le)玻璃或者塑鋼窗的(de)(de)陽(yang)臺(tai)。但是(shi)必須是(shi)具有規劃審(shen)批文件或者規劃部(bu)(bu)門(men)審(shen)批合(he)格的(de)(de)施工(gong)圖的(de)(de)封閉陽(yang)臺(tai)，面積才(cai)能全(quan)部(bu)(bu)計入建筑面積。

②陽臺是未封閉(bi)的(de)(de)：未封閉(bi)陽臺按陽臺上蓋(gai)在維護結構內的(de)(de)水(shui)平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)計(ji)(ji)算(suan)。如果(guo)上蓋(gai)的(de)(de)水(shui)平(ping)投(tou)影(ying)小(xiao)于(yu)陽臺地(di)板(ban)面(mian)積(ji)的(de)(de)二分之一，那么整(zheng)個(ge)陽臺都不算(suan)面(mian)積(ji)；如果(guo)上蓋(gai)水(shui)平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)小(xiao)于(yu)陽臺地(di)板(ban)面(mian)積(ji)但是又大于(yu)它(ta)的(de)(de)二分之一，則按照上蓋(gai)水(shui)平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)的(de)(de)一半計(ji)(ji)算(suan)。

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房屋面積包括墻體嗎

如果是建筑面(mian)積(ji)(ji)的話，就包(bao)含(han)墻體面(mian)積(ji)(ji)；如果說住宅(zhai)面(mian)積(ji)(ji)就不包(bao)含(han)墻體面(mian)積(ji)(ji)。

房屋面積包括地下室嗎

一般來說房產證上的面積不(bu)包括(kuo)地下室面積(ji)。但是這個具體要看(kan)(kan)房產(chan)證上面是怎么寫，也要看(kan)(kan)當時(shi)的開(kai)發商(shang)辦(ban)的是什么手續(xu)。

房屋面積包括公攤面積嗎

包(bao)括。在房產(chan)測繪中，一共有三個面積分(fen)別是(shi)：套內(nei)面積、公攤(tan)面積和建筑面積。它們之(zhi)間(jian)的(de)關系是(shi)：建筑面積=套內(nei)面積+公攤(tan)面積。

飄窗算建筑面積嗎

算(suan)(suan)。飄窗是(shi)計(ji)(ji)算(suan)(suan)在建筑面(mian)積(ji)中(zhong)(zhong)的(de)(de)，在相關規定中(zhong)(zhong)，對于建筑中(zhong)(zhong)層(ceng)高有超(chao)過(guo)2.2米以(yi)上(shang)的(de)(de)部位，都是(shi)要(yao)入建筑面(mian)積(ji)之(zhi)中(zhong)(zhong)的(de)(de)，即便是(shi)向外傾斜、超(chao)出建筑體底線外沿的(de)(de)部位，都要(yao)計(ji)(ji)算(suan)(suan)建筑面(mian)積(ji)，除非飄窗有不(bu)少臺階，導致層(ceng)高低于2.2米的(de)(de)情況(kuang)下就不(bu)需(xu)要(yao)計(ji)(ji)入銷(xiao)售面(mian)積(ji)。

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房屋面積術語計算公式

基底面積

簡介(jie)：是指建筑物(wu)底(di)層勒腳(jiao)以上(shang)外圍水(shui)平投影面(mian)積(ji)。

計(ji)算(suan)規則：獨立(li)的建筑，按(an)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體的外(wai)(wai)圍水平(ping)面積(ji)計(ji)算(suan)；室外(wai)(wai)有(you)頂(ding)蓋、有(you)立(li)柱的走廊(lang)、門(men)廊(lang)、門(men)廳(ting)等按(an)立(li)柱外(wai)(wai)邊(bian)線(xian)(xian)水平(ping)面積(ji)計(ji)算(suan)；有(you)立(li)柱或(huo)墻(qiang)(qiang)(qiang)體落(luo)地(di)的凸陽(yang)臺(tai)(tai)、凹陽(yang)臺(tai)(tai)、平(ping)臺(tai)(tai)均(jun)按(an)立(li)柱外(wai)(wai)邊(bian)線(xian)(xian)或(huo)者墻(qiang)(qiang)(qiang)體外(wai)(wai)邊(bian)線(xian)(xian)水平(ping)面積(ji)計(ji)算(suan)；懸(xuan)挑(tiao)不(bu)(bu)落(luo)地(di)的陽(yang)臺(tai)(tai)（不(bu)(bu)論凹凸）、平(ping)臺(tai)(tai)、過道等，均(jun)不(bu)(bu)計(ji)算(suan)。

建筑面積

簡介：指(zhi)房屋外墻（柱）勒(le)腳以上(shang)(shang)各層(ceng)的外圍水平投影面積，包括陽(yang)臺(tai)、挑廊、地(di)下室、室外樓梯等，且具備有上(shang)(shang)蓋，結構(gou)牢固，層(ceng)高2．20M以上(shang)(shang)（含(han)2．20M）的永久性建(jian)筑。

計算公式：建筑(zhu)面積(ji)=套內建筑(zhu)面積(ji)+公攤面積(ji)

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墻體面積

套內墻(qiang)體(ti)面(mian)積是套內使用空間(jian)周圍的(de)(de)維護或承重墻(qiang)體(ti)或其他承重支撐體(ti)所(suo)占(zhan)的(de)(de)面(mian)積，其中各套之間(jian)的(de)(de)分隔(ge)墻(qiang)和套與(yu)公共建筑空間(jian)的(de)(de)分隔(ge)墻(qiang)以及外墻(qiang)（包括(kuo)山(shan)墻(qiang)）等共有墻(qiang)，均按水平投(tou)影面(mian)積的(de)(de)一半(ban)計(ji)入(ru)(ru)套內墻(qiang)體(ti)面(mian)積。套內自有墻(qiang)體(ti)按水平投(tou)影面(mian)積全部(bu)計(ji)入(ru)(ru)套內墻(qiang)體(ti)面(mian)積。

產權面積

房(fang)屋的(de)產(chan)權(quan)(quan)面積系指產(chan)權(quan)(quan)主依法(fa)擁有房(fang)屋所有權(quan)(quan)的(de)房(fang)屋建筑(zhu)面積。房(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)面積由直轄(xia)市(shi)(shi)、市(shi)(shi)、縣房(fang)地產(chan)行政主管部門(men)登(deng)記確權(quan)(quan)認定。

預測面積

指在商品房(fang)期房(fang)（有預(yu)(yu)售銷(xiao)售證的合(he)法銷(xiao)售項目）銷(xiao)售中，根據(ju)國家規(gui)定，由房(fang)地(di)(di)產主(zhu)管機(ji)構認定具(ju)有測(ce)繪(hui)資質的房(fang)屋測(ce)量(liang)機(ji)構，主(zhu)要依據(ju)施工圖(tu)紙(zhi)、實地(di)(di)考察和國家測(ce)量(liang)規(gui)范對尚未施工的房(fang)屋面積(ji)進行(xing)(xing)一(yi)個預(yu)(yu)先(xian)測(ce)量(liang)計(ji)算的行(xing)(xing)為，它是開(kai)發商進行(xing)(xing)合(he)法銷(xiao)售的面積(ji)依據(ju)。

實測面積

指商品房竣工(gong)驗(yan)收后，工(gong)程規劃相(xiang)關主(zhu)管部門審核合(he)格，開發商依(yi)據國(guo)家規定委(wei)托具有測繪(hui)資質(zhi)的房屋測繪(hui)機構參考(kao)圖(tu)紙、預(yu)測數據及國(guo)家測繪(hui)規范之規定對樓(lou)宇進行的實地勘測、繪(hui)圖(tu)、計算而得出的面積。是(shi)(shi)開發商和業(ye)主(zhu)的法(fa)律(lv)依(yi)據，是(shi)(shi)業(ye)主(zhu)辦理產權證、結算物業(ye)費及相(xiang)關費用的最(zui)終(zhong)依(yi)據。

合同約定面積

商品(pin)房(fang)出賣人(ren)和(he)買收(shou)人(ren)在商品(pin)房(fang)預（銷）售合同中(zhong)約定的所買賣商品(pin)房(fang)的面積。

使用面積/凈面積

為套(tao)內(nei)(nei)房屋使(shi)用空間(jian)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，以水平(ping)投影面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)按以下規定計算：①套(tao)內(nei)(nei)臥室、起居(ju)室、過(guo)廳、過(guo)道、廚房、衛(wei)生間(jian)、廁(ce)所、貯藏室、壁(bi)柜等空間(jian)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)(de)總(zong)和；②套(tao)內(nei)(nei)樓(lou)梯按自然層數(shu)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)總(zong)和計入使(shi)用面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)；③不包括在結構面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)內(nei)(nei)的(de)(de)(de)套(tao)內(nei)(nei)煙囪(cong)、通(tong)風道、管道井(jing)均計入使(shi)用面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)；④內(nei)(nei)墻面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)飾(shi)厚度(du)計入使(shi)用面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。

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占地面積

指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。【詳細>>】

套內面積

指套內建筑面積，套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。【詳細>>】

商品房銷售面積

是報(bao)告(gao)(gao)期(qi)已(yi)(yi)(yi)竣工(gong)的(de)房屋面(mian)積中已(yi)(yi)(yi)正式交付給購(gou)房者或(huo)已(yi)(yi)(yi)簽訂（正式）銷售合同的(de)商(shang)品房面(mian)積。不包(bao)括(kuo)已(yi)(yi)(yi)簽訂預售合同正在建(jian)設的(de)商(shang)品房面(mian)積，包(bao)括(kuo)報(bao)告(gao)(gao)期(qi)或(huo)報(bao)告(gao)(gao)期(qi)以前(qian)簽訂預售合同，在報(bao)告(gao)(gao)期(qi)已(yi)(yi)(yi)竣工(gong)的(de)商(shang)品房面(mian)積。

公攤面積

是(shi)指(zhi)由(you)整棟(dong)樓的產權人(ren)共同分攤所有的整棟(dong)樓公用部分的建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。包括：電梯(ti)井、管道井、樓梯(ti)間(jian)、垃圾道、變電室(shi)、設(she)備間(jian)、公共門廳、過道、地下室(shi)、值班(ban)警衛室(shi)等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)，以水(shui)平(ping)投影面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)計算(suan)。

容積率

是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。【詳細>>】

得房率

是指(zhi)可供(gong)住戶(hu)支配的(de)建(jian)筑面積與每戶(hu)建(jian)筑面積之(zhi)比。一般多層的(de)建(jian)筑物得房率為88%，高(gao)層的(de)建(jian)筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

建筑密度

指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。【詳細>>】

房屋面積計算公式

商品房建(jian)筑面積(ji)(ji)（銷售面積(ji)(ji)）=套內建(jian)筑面積(ji)(ji)+公攤面積(ji)(ji)。

公攤面(mian)積=電梯井+樓梯間+公共門廳和(he)過道+外(wai)墻墻體(ti)水平投影面(mian)積的一半等(deng)。

房屋面積怎么測量

房屋面積測量規范

房屋建筑面積：指房屋外墻勒腳以(yi)上(shang)(shang)各層的外圍(wei)水平投影面積，層高2.20M以(yi)上(shang)(shang)。

房屋使用面積：指房(fang)屋戶內全部可供使用的空間面(mian)積，按(an)房(fang)屋內墻面(mian)水平投(tou)影計算。

房屋產權面積：指產權主(zhu)依法擁有房(fang)(fang)(fang)屋所有權房(fang)(fang)(fang)屋建筑面(mian)積，由(you)直轄市、市房(fang)(fang)(fang)地產行政部門登(deng)記確權認定。

房屋面積測量儀器

水準儀：是建立水(shui)平視線測定地面(mian)兩點間高(gao)差的儀器。

經緯儀：是(shi)一(yi)種根據測角(jiao)原理設計的(de)測量水平角(jiao)和豎(shu)直角(jiao)的(de)測量儀(yi)器。

全站儀：是一種(zhong)集光、機、電(dian)為一體的(de)高(gao)技術測(ce)量(liang)儀(yi)器，是集水平角(jiao)、垂直角(jiao)、距(ju)離(li)（斜距(ju)、平距(ju)）、高(gao)差(cha)測(ce)量(liang)功能(neng)于一體的(de)測(ce)繪儀(yi)器系(xi)統。

鉛錘儀：借助儀器中安置的(de)高靈敏度水準(zhun)管或(huo)水銀盤反射系統，將激光(guang)束導至鉛垂方(fang)向用于進(jin)行豎向準(zhun)直(zhi)的(de)一種工程測(ce)量儀器。

測距儀：測量室內垂直(zhi)度、水平(ping)度高(gao)差。

房屋面(mian)積(ji)誤差(cha)國家(jia)規定

房屋面積誤差規定細則

一般(ban)情(qing)況下(xia)，房(fang)屋(wu)實(shi)際面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)與合同(tong)(tong)(tong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)存(cun)在誤差在3%以(yi)(yi)內屬于正(zheng)常情(qing)況。根據最高人(ren)(ren)(ren)民法院關于審(shen)理商品(pin)房(fang)買(mai)賣合同(tong)(tong)(tong)案(an)件適用(yong)法律若(ruo)干問題(ti)的(de)解釋第十(shi)四條(tiao)的(de)規定，出(chu)(chu)賣人(ren)(ren)(ren)交付(fu)使用(yong)的(de)房(fang)屋(wu)套內面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)或(huo)者建筑面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)與商品(pin)房(fang)買(mai)賣合同(tong)(tong)(tong)約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定的(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)不符的(de)，合同(tong)(tong)(tong)有(you)約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定的(de)，按(an)(an)照約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定處(chu)理；現實(shi)中，新建商品(pin)房(fang)會對面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)誤差的(de)處(chu)理會在合同(tong)(tong)(tong)中有(you)詳細的(de)約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定。若(ruo)合同(tong)(tong)(tong)中沒(mei)有(you)約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定或(huo)者約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定不明確的(de)，按(an)(an)照以(yi)(yi)下(xia)原則處(chu)理，面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)誤差比絕對值超出(chu)(chu)3％，買(mai)受人(ren)(ren)(ren)可以(yi)(yi)請求解除合同(tong)(tong)(tong)并(bing)返還已付(fu)購房(fang)款(kuan)及利息。買(mai)受人(ren)(ren)(ren)同(tong)(tong)(tong)意繼續履行合同(tong)(tong)(tong)，房(fang)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)大于合同(tong)(tong)(tong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定的(de)，面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)誤差比在3％以(yi)(yi)內的(de)部分，房(fang)屋(wu)價款(kuan)由買(mai)受人(ren)(ren)(ren)按(an)(an)照約(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)定的(de)價格(ge)補(bu)足。

差價補償計算方法

《最高人民法(fa)院關于審理商品房買賣(mai)合同糾紛案件適用法(fa)律(lv)若(ruo)干問題的解釋》第十(shi)四條

出賣(mai)(mai)人交(jiao)付使用的房屋套內建(jian)筑(zhu)面積或者建(jian)筑(zhu)面積與商(shang)品房買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)同約(yue)定(ding)面積不符，合(he)(he)同有約(yue)定(ding)的，按照(zhao)約(yue)定(ding)處(chu)理(li)；合(he)(he)同沒(mei)有約(yue)定(ding)或者約(yue)定(ding)不明確(que)的，按照(zhao)以下原則處(chu)理(li)：

(一)面(mian)積(ji)誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照(zhao)合同(tong)約定(ding)的價格據實結(jie)算(suan)，買受人(ren)請求解除(chu)合同(tong)的，不予支持；

(二)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差(cha)比絕對值超出(chu)3%，買受(shou)人(ren)請求(qiu)解除合同(tong)、返還(huan)已(yi)付購房(fang)款(kuan)及利息的(de)(de)，應予支(zhi)持(chi)。買受(shou)人(ren)同(tong)意繼續履行合同(tong)，房(fang)屋實際(ji)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)大于合同(tong)約(yue)定面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)，面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差(cha)比在3%以內(nei)(含3%)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)房(fang)價(jia)款(kuan)由(you)(you)(you)買受(shou)人(ren)按照約(yue)定的(de)(de)價(jia)格補足，面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差(cha)比超出(chu)3%部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)房(fang)價(jia)款(kuan)由(you)(you)(you)出(chu)賣(mai)人(ren)承擔，所有權歸買受(shou)人(ren)；房(fang)屋實際(ji)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)小于合同(tong)約(yue)定面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)的(de)(de)，面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差(cha)比在3%以內(nei)(含3%)部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)房(fang)價(jia)款(kuan)及利息由(you)(you)(you)出(chu)賣(mai)人(ren)返還(huan)買受(shou)人(ren)，面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)誤差(cha)比超過3%部(bu)分(fen)(fen)的(de)(de)房(fang)價(jia)款(kuan)由(you)(you)(you)出(chu)賣(mai)人(ren)雙(shuang)倍返還(huan)買受(shou)人(ren)。

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房屋面積分配

臥室面積如何分配

12平(ping)方(fang)(fang)米以上-30平(ping)方(fang)(fang)米。臥室(shi)里的(de)家(jia)具不(bu)(bu)外乎床(chuang)(chuang)、大(da)衣柜(ju)、床(chuang)(chuang)頭柜(ju)等，雖(sui)說(shuo)家(jia)具不(bu)(bu)是(shi)很多，但“個頭”都(dou)不(bu)(bu)小(xiao)，有時候擺(bai)放(fang)得(de)不(bu)(bu)合(he)適，會(hui)使本來就(jiu)不(bu)(bu)寬敞的(de)臥室(shi)顯(xian)得(de)更加擁擠，但是(shi)如果合(he)理設(she)置(zhi)，就(jiu)可以盡(jin)情地(di)選購(gou)一些舒適的(de)大(da)床(chuang)(chuang)了。主臥的(de)面積應該是(shi)臥室(shi)中較大(da)的(de)，次臥相對較小(xiao)且(qie)可以根據不(bu)(bu)同需求可設(she)置(zhi)為兒童房、老人房、客房、書房等。

廚房面積如何分配

廚房(fang)(fang)首(shou)先必須包括洗滌池、操作臺(tai)、爐灶及(ji)排(pai)油煙機等設施，其(qi)次(ci)還(huan)需(xu)要滿(man)足儲物的需(xu)求。看(kan)廚房(fang)(fang)面積(ji)的時候，首(shou)先要注(zhu)意是否(fou)大于(yu)5平(ping)方米(mi)，這是基(ji)本的安(an)全要求。其(qi)次(ci)根據家(jia)庭人口和空(kong)間布局來選(xuan)擇，一般來說，80-90平(ping)米(mi)的兩居室，廚房(fang)(fang)保持(chi)在6平(ping)方米(mi)就(jiu)可以(yi)基(ji)本滿(man)足4口之家(jia)的需(xu)求。大戶(hu)型的廚房(fang)(fang)可以(yi)選(xuan)擇9平(ping)方米(mi)，可以(yi)更好滿(man)足生活需(xu)求。需(xu)要注(zhu)意廚房(fang)(fang)面積(ji)不宜過大，如果(guo)過大會壓縮其(qi)他功能區的面積(ji)，造(zao)成(cheng)空(kong)間面積(ji)浪(lang)費(fei)。

客廳面積如何分配

20平方(fang)(fang)米-40平方(fang)(fang)米。客廳(ting)是居室的(de)(de)(de)門面(mian)，可以說對家具尺寸的(de)(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)是最嚴格的(de)(de)(de)，客廳(ting)要(yao)(yao)方(fang)(fang)正，以正方(fang)(fang)形和長方(fang)(fang)形最佳。但是，在選擇長方(fang)(fang)形客廳(ting)的(de)(de)(de)時候，狹長形客廳(ting)不可取。一般來講，長超過寬的(de)(de)(de)2倍，可定義為狹長。

餐廳面積如何分配

在(zai)一(yi)些中(zhong)小戶型(xing)中(zhong)，餐(can)客相(xiang)連的(de)(de)布局形式很常見(jian)，既(ji)能有(you)效節省面積(ji)，又對客廳有(you)拉伸的(de)(de)效果，這個時候客廳加餐(can)廳的(de)(de)面積(ji)保持在(zai)30-40平(ping)米比較(jiao)適宜(yi)。在(zai)面積(ji)較(jiao)大(da)的(de)(de)大(da)戶型(xing)，一(yi)般會(hui)設置獨(du)立餐(can)廳，這種情況下要根(gen)據(ju)空間的(de)(de)具體(ti)面積(ji)和常住人口來做判(pan)斷，一(yi)般保持在(zai)16平(ping)方左右會(hui)有(you)更(geng)濃郁的(de)(de)就(jiu)餐(can)氛圍(wei)。

衛生間面積如何分配

衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)同廚房(fang)一樣，有(you)很(hen)多(duo)細節(jie)需要注意。一是(shi)位(wei)置要相對隱(yin)蔽，避(bi)免直(zhi)對入戶(hu)門，臥室門或者餐客廳(ting)。二是(shi)盡(jin)量保(bao)證(zheng)明衛(wei)(wei)，有(you)自然的(de)通風和(he)采光。三是(shi)適(shi)當(dang)的(de)儲物空(kong)間(jian)(jian)很(hen)有(you)必(bi)要，以便(bian)分類(lei)存放各種生(sheng)(sheng)活用品(pin)。現(xian)在的(de)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)一般包括(kuo)浴室，普通的(de)兩居(ju)室衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)一般寬在1.5-2.1米，長在1.2-1.8米左(zuo)右較為合(he)適(shi)。如果(guo)房(fang)屋面積(ji)本身(shen)夠大(da)(da)，衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)面積(ji)也可以相對加大(da)(da)。