占地面積怎么算？

占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)有(you)幾種(zhong)計(ji)算方式(shi): 1 ，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)地(di)(di)的(de)(de)地(di)(di)下(埋在地(di)(di)中)看(kan)(kan)不(bu)見部(bu)份，2，豎直(zhi)墻的(de)(de)外圍地(di)(di)面(mian)(mian)肉眼看(kan)(kan)見部(bu)份，3，整個(ge)(ge)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直(zhi)向地(di)(di)面(mian)(mian)投影范圍部(bu)份。到(dao)目(mu)前(qian)為(wei)止，到(dao)底采用那(nei)種(zhong)方案較為(wei)實(shi)用，較為(wei)真(zhen)實(shi)地(di)(di)在實(shi)際中運用，在學術界(jie)引起爭(zheng)議，在民(min)間也引岀不(bu)少答案，變成持久性爭(zheng)議的(de)(de)話題。一般(ban)來說，采用整個(ge)(ge)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直(zhi)向地(di)(di)面(mian)(mian)投影范圍部(bu)份的(de)(de)計(ji)算方式(shi)比較通俗(su)。占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)怎么(me)算但(dan)是(shi)一般(ban)為(wei)了考慮降低建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)密度(du)，一些規劃師還是(shi)按照(zhao)首(shou)層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)來計(ji)算，這樣飄窗(chuang)凸窗(chuang)等可(ke)以不(bu)計(ji)入占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)。

占地面積是什么意思?

一(yi)。對于建(jian)筑物而言，占(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)是指(zhi)建(jian)筑物所占(zhan)有(you)或(huo)使用的土地(di)水平投影面(mian)(mian)積(ji)(ji)，占(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)怎么算計(ji)(ji)算一(yi)般按底層建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)。通常用于計(ji)(ji)劃地(di)塊(kuai)的建(jian)筑密(mi)(mi)度(du)(du)，計(ji)(ji)算公式是：建(jian)筑密(mi)(mi)度(du)(du)=占(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)/土地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。

二(er)。可以指到(dao)手的空白地(di)皮的平(ping)米面(mian)(mian)積(ji)，即地(di)塊總面(mian)(mian)積(ji)。占地(di)面(mian)(mian)積(ji)怎么(me)算，在(zai)最(zui)初進行(xing)報批立項時(shi)，會經(jing)常(chang)用到(dao)“占地(di)面(mian)(mian)積(ji)”這(zhe)個(ge)詞，就是這(zhe)個(ge)意思(si)。用地(di)面(mian)(mian)積(ji)乘以容積(ji)率(lv)等于建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建(jian)筑(zhu)占(zhan)地面(mian)積(ji)就(jiu)是(shi)指建(jian)筑(zhu)物水平方向的(de)投影面(mian)積(ji)，之所以不說首層建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)，是(shi)因為有些架空部分、外伸(shen)雨蓬(peng)等部位(wei)在計算(suan)(suan)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)時只計算(suan)(suan)50%甚(shen)至不算(suan)(suan)，但(dan)占(zhan)地卻是(shi)100%

建(jian)筑面(mian)積(ji)亦(yi)稱(cheng)建(jian)筑展開面(mian)積(ji)，它是指(zhi)(zhi)住(zhu)宅建(jian)筑外墻(qiang)外圍(wei)線測定的各層平(ping)面(mian)面(mian)積(ji)之(zhi)和。它是表(biao)示(shi)一個建(jian)筑物建(jian)筑規(gui)模大小的經(jing)濟指(zhi)(zhi)標。它包括三項，即使用面(mian)積(ji)、輔助(zhu)面(mian)積(ji)和結構面(mian)積(ji)。

建(jian)筑面積(ji)=有效(xiao)面積(ji)+結構(gou)面積(ji)=使用面積(ji)+輔(fu)助面積(ji)+結構(gou)面積(ji)

(1)、建筑(zhu)面(mian)積(ji) 指(zhi)建筑(zhu)物長度(du)、寬(kuan)度(du)的(de)外包尺寸的(de)乘積(ji)再乘以層數。它由使用(yong)面(mian)積(ji)、交通面(mian)積(ji)和(he)結構面(mian)積(ji)組成。

(2)、使用面積(ji) 指(zhi)建(jian)筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積(ji)的總(zong)和。

(3)、輔(fu)(fu)助面積(ji) 指建(jian)筑(zhu)物各(ge)層平面為輔(fu)(fu)助生產(chan)或(huo)生活活動所占的(de)凈面積(ji)的(de)總和，例(li)如居住(zhu)建(jian)筑(zhu)中的(de)樓梯、走道、廁(ce)所、廚房等(deng)。

(4)、結構面(mian)積 指建(jian)筑(zhu)物各(ge)層平面(mian)中的(de)墻、柱等結構所占(zhan)面(mian)積的(de)總和。