怎樣租到合適的房子

（一(yi)(yi)）在(zai)租(zu)房之前，多了解(jie)一(yi)(yi)下當(dang)地的(de)地理(li)位(wei)置和租(zu)賃市場情況(kuang)。如(ru)大致(zhi)的(de)租(zu)房價格，出租(zu)的(de)熱點位(wei)置在(zai)哪里，自己想要租(zu)房的(de)位(wei)置的(de)周圍環(huan)境如(ru)何，方圓一(yi)(yi)帶的(de)價位(wei)如(ru)何，有(you)哪些(xie)公共(gong)交通設(she)施。

（二）分析(xi)一下自己的(de)需(xu)求(qiu)情況。是位置最重(zhong)(zhong)要還是價格最重(zhong)(zhong)要，如果(guo)找不到滿意自己的(de)房子，可以(yi)考(kao)慮(lv)交通便利但(dan)位置相對較(jiao)遠的(de)房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信(xin)息(xi)的(de)情況下(xia)，選擇(ze)一家或(huo)兩家可(ke)靠的(de)，在自己親(qin)自接(jie)觸后，再決(jue)定是(shi)否可(ke)以(yi)委(wei)托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇(yu)到的(de)“二房東”問題，租(zu)房者(zhe)應驗明該“二房東”在(zai)其租(zu)賃期間(jian)是否有權利將(jiang)此房屋轉租(zu)并讓其出示租(zu)賃合同(tong)以(yi)及(ji)提供(gong)該房屋的(de)相關產(chan)權證(zheng)明，以(yi)免(mian)引起法律糾(jiu)紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房者(zhe)在(zai)承租房屋時(shi)一(yi)定要清(qing)(qing)點好(hao)(hao)房屋內(nei)部設施如家電(dian)(dian)、家具等，并(bing)且在(zai)看(kan)房時(shi)檢查一(yi)下家電(dian)(dian)的(de)正常運作(zuo)情(qing)況，家具的(de)完好(hao)(hao)程度(du)等，然后(hou)將其一(yi)一(yi)列入到清(qing)(qing)單(dan)內(nei)。最好(hao)(hao)注明如果出現故障時(shi)維修(xiu)費(fei)用由(you)誰(shui)來承擔，也好(hao)(hao)免除租房者(zhe)在(zai)入住后(hou)，家用電(dian)(dian)器等發(fa)生毛病維修(xiu)時(shi)與房主產生矛盾，責任劃(hua)分不清(qing)(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)房(fang)者在(zai)簽訂房(fang)屋租(zu)賃(lin)合同時，一(yi)(yi)定(ding)要看(kan)清楚合同上面所規定(ding)的(de)(de)條(tiao)款，明確租(zu)賃(lin)雙(shuang)方的(de)(de)權利與義務(wu)。如租(zu)賃(lin)用(yong)途、租(zu)賃(lin)期限、修繕責任(ren)、變更與解(jie)除合同、簽訂轉租(zu)、違(wei)約責任(ren)等條(tiao)款，租(zu)賃(lin)雙(shuang)方要協商一(yi)(yi)致，以免在(zai)日(ri)后租(zu)房(fang)過(guo)程中產生爭執，引發不必要的(de)(de)煩惱。

以上就是有(you)(you)關怎樣租(zu)到合適的(de)房(fang)(fang)子，如何避(bi)免租(zu)房(fang)(fang)糾(jiu)紛內容的(de)介紹。我們(men)在(zai)現實生活(huo)中經常見到房(fang)(fang)主與(yu)租(zu)賃人(ren)發生糾(jiu)紛的(de)情況，房(fang)(fang)屋租(zu)賃糾(jiu)紛不僅(jin)影響雙方的(de)正(zheng)常生活(huo)，而且(qie)給鄰里街坊(fang)帶來很不好(hao)(hao)的(de)影響，有(you)(you)的(de)甚至(zhi)狀告(gao)法庭。所(suo)以，在(zai)租(zu)房(fang)(fang)時(shi)，最好(hao)(hao)咨詢(xun)律師，律師會幫(bang)助當事人(ren)租(zu)到好(hao)(hao)房(fang)(fang)子，避(bi)免因出現法律問題(ti)而產生糾(jiu)紛。