怎樣租到合適的房子

（一）在租(zu)房(fang)(fang)之前(qian)，多了解(jie)一下當地的(de)地理位置和租(zu)賃市場(chang)情況。如(ru)(ru)大致的(de)租(zu)房(fang)(fang)價格，出租(zu)的(de)熱(re)點位置在哪里，自己想(xiang)要(yao)租(zu)房(fang)(fang)的(de)位置的(de)周(zhou)圍環境如(ru)(ru)何(he)，方圓一帶的(de)價位如(ru)(ru)何(he)，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下(xia)自己的需(xu)求(qiu)情況。是(shi)位置最(zui)重要還是(shi)價格最(zui)重要，如果找不到滿意自己的房(fang)子(zi)，可以考慮交通便利(li)但(dan)位置相(xiang)對(dui)較遠(yuan)的房(fang)子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信(xin)息的情況下(xia)，選擇一家(jia)或兩(liang)家(jia)可靠(kao)的，在(zai)自己(ji)親自接觸后，再決定是否可以(yi)委托(tuo)。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東(dong)”問題(ti)，租(zu)房者應驗明該(gai)“二房東(dong)”在其租(zu)賃期間是否有權利將此房屋轉租(zu)并讓其出示租(zu)賃合同以(yi)(yi)及提(ti)供該(gai)房屋的相關產權證明，以(yi)(yi)免引起(qi)法律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)在承(cheng)租房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)時(shi)一定要清(qing)點好房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部設施如(ru)家(jia)(jia)電、家(jia)(jia)具等，并且在看(kan)房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)檢查(cha)一下家(jia)(jia)電的正(zheng)常運作情況(kuang)，家(jia)(jia)具的完好程度等，然后將其一一列入(ru)到(dao)清(qing)單內。最好注明如(ru)果出現故障時(shi)維(wei)修費用由誰來承(cheng)擔，也好免除租房(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)在入(ru)住后，家(jia)(jia)用電器等發生毛(mao)病維(wei)修時(shi)與房(fang)(fang)(fang)(fang)主產生矛盾，責任劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)在(zai)(zai)簽訂房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)合同時，一定(ding)要(yao)看清楚合同上面所規定(ding)的條款，明(ming)確租(zu)(zu)賃(lin)雙方(fang)(fang)的權(quan)利(li)與義(yi)務。如租(zu)(zu)賃(lin)用途、租(zu)(zu)賃(lin)期限(xian)、修繕責任、變更與解(jie)除合同、簽訂轉(zhuan)租(zu)(zu)、違約責任等條款，租(zu)(zu)賃(lin)雙方(fang)(fang)要(yao)協商一致，以免(mian)在(zai)(zai)日(ri)后租(zu)(zu)房(fang)(fang)過(guo)程中(zhong)產生爭(zheng)執，引發(fa)不必要(yao)的煩惱。

以上就是有關怎樣租到(dao)(dao)合適的房(fang)子，如何(he)避(bi)(bi)免租房(fang)糾紛內(nei)容的介紹(shao)。我們(men)在(zai)現實生(sheng)(sheng)活(huo)中(zhong)經常見到(dao)(dao)房(fang)主與租賃人發生(sheng)(sheng)糾紛的情況，房(fang)屋(wu)租賃糾紛不(bu)(bu)僅(jin)影響雙方的正常生(sheng)(sheng)活(huo)，而(er)且給鄰里街坊(fang)帶來很不(bu)(bu)好的影響，有的甚(shen)至狀(zhuang)告法庭(ting)。所以，在(zai)租房(fang)時，最好咨詢律師(shi)，律師(shi)會(hui)幫助當(dang)事(shi)人租到(dao)(dao)好房(fang)子，避(bi)(bi)免因出現法律問題而(er)產生(sheng)(sheng)糾紛。