房地產策劃，為房地產項目從項(xiang)目(mu)定位、產(chan)品設計到營銷定位、推廣銷售等一(yi)系列工作提供合理化建議和策(ce)略以(yi)及具體執行，根(gen)據市場、產(chan)品以(yi)及銷售要求，根(gen)據項(xiang)目(mu)不同(tong)階段、不同(tong)情況提供不同的(de)(de)解決方案，是一項綜合性很強的(de)(de)工作。一般由開發商(shang)聘請專業的(de)(de)房地(di)產策劃公司來(lai)(lai)執(zhi)行。從(cong)廣義來(lai)(lai)說，房地(di)產策劃主要(yao)包括：項目(mu)的(de)(de)前期定位策劃（即房(fang)地產開發項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)可(ke)行性研究(jiu)，包括(kuo)市場調研，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)定位，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)經(jing)濟效益分析等）、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)推廣(guang)整合策劃（包括(kuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)VI設計，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)推廣(guang)期、收盤期投放多種(zhong)媒體的廣告方(fang)案(an)設計和(he)各種(zhong)促銷(xiao)活動的策劃方(fang)案(an)等(deng)）、項目的銷(xiao)售招商策劃（包括(kuo)售樓人員(yuan)培(pei)訓(xun)，銷(xiao)售手冊的編制，分(fen)階段銷售價格(ge)的確定等，項目的商(shang)業部(bu)分還要進行業態定位(wei)策劃和招商(shang)策劃）等。

房地產策劃在房地產企業充當智囊團(tuan)、思想庫，是企(qi)業(ye)決策者(zhe)的親密助手。主要表現在：首先，房地產(chan)策劃是接觸(chu)面(mian)大、實(shi)踐廣泛。從項目選址直到物業(ye)服務的每個(ge)環節(jie)，策劃活動都(dou)參(can)與其中。其次(ci)，房地(di)產(chan)策(ce)劃的(de)案例精彩、手段(duan)多。在(zai)房地(di)產(chan)策(ce)劃的(de)每個成功案例中，都(dou)有不少精彩絕妙(miao)的(de)概念(nian)、理念(nian)、創(chuang)意和手段(duan)。第三，房地(di)產(chan)策(ce)劃的(de)思想活躍(yue)、理(li)論(lun)很(hen)豐富。由(you)于(yu)眾多策劃人(ren)努(nu)力實(shi)踐，勤(qin)奮耕耘，在創造許多精彩的項目典范和(he)營(ying)銷經(jing)典的同(tong)時，還梳(shu)理(li)出不少閃光的策劃概念、思想和(he)總結出富有(you)創見的策劃理論(lun)。這些(xie)都給房地產(chan)企業(ye)以智(zhi)力(li)、思想、策略的幫助與支持，給房地產(chan)企業(ye)出謀劃策，創造更多的經濟效(xiao)益。