作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑(zhu)物及其所衍生(sheng)的權利。房產是指建筑在(zai)土(tu)地上的(de)(de)(de)各(ge)種(zhong)房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商(shang)業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土(tu)地及其上下一定的(de)(de)(de)空間，包括地下的(de)(de)(de)各(ge)種(zhong)基礎設施(shi)、地面(mian)道(dao)路(lu)等。房地產由于其自己的(de)(de)(de)特(te)點即位(wei)置(zhi)的(de)(de)(de)固定性(xing)和不可移動性(xing)，在(zai)(zai)經濟學上又被稱為不動產。可以(yi)有三種存(cun)在(zai)(zai)形(xing)態：即土地(di)、建筑物、房地(di)合一。在(zai)(zai)房地(di)產拍賣中，其拍賣標的也可以(yi)有三種存(cun)在(zai)(zai)形(xing)態，即土(tu)地(di)（或土(tu)地(di)使用權(quan)）、建筑物和房(fang)地(di)合一(yi)狀態(tai)下的(de)物質實(shi)體及(ji)其權(quan)益。隨(sui)著個人財產所有權(quan)的(de)發展，房(fang)地(di)產已經成為商(shang)業交易的(de)主(zhu)要(yao)組成部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家(jia)買(mai)房時非常茫然，不知道從何下手，所(suo)以買(mai)房前學(xue)習一些房地產基礎(chu)知識是非常必要的。首(shou)先，買(mai)房前應該有一個整體的規(gui)劃，理性和有規劃的(de)消(xiao)費，根據自己的(de)收入(ru)(ru)支(zhi)出等(deng)經濟情況開確定，并選擇適合(he)樓盤。然后購買房子(zi)的(de)關鍵是要(yao)積累首付(fu)，初(chu)定一個目(mu)標后，就要(yao)學會(hui)合(he)理分配個人(ren)收入(ru)(ru)，一(yi)邊(bian)做好(hao)儲蓄，為(wei)買房(fang)付(fu)(fu)首付(fu)(fu)做好(hao)準備(bei)。接(jie)著(zhu)就是篩選買房(fang)范圍，根(gen)據自身的(de)實際情況，選擇適合自己的(de)樓(lou)，考(kao)察各大房(fang)地產公司的(de)樓(lou)盤，綜合考慮后予以購買。