1、項目地址：湖南(nan)省益(yi)陽市赫山(shan)區益(yi)陽大道居(ju)然之(zhi)家2期(qi)3樓

2、聯系電話：0737-6980800

居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全(quan)國性(xing)(xing)商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居建材銷售(shou)、智能(neng)家(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)場(chang)、購物中心(xin)、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深(shen)圳證(zheng)券交易所主板(ban)上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)來(lai)，居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線性(xing)(xing)服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合、線上(shang)線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)居”與“大消費”相(xiang)融合，引領(ling)家(jia)(jia)居行業(ye)(ye)(ye)向新零售(shou)轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了(le)421個(ge)家(jia)居賣場(chang)(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)(chang)及326個(ge)加(jia)盟賣場(chang)(chang)，在武(wu)漢市(shi)核心(xin)商圈以及湖北(bei)省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主(zhu)要城(cheng)市(shi)經營7家(jia)現(xian)代百貨店(dian)、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十(shi)大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬獲此殊榮的品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者權(quan)益(yi)日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消費(fei)者權(quan)益(yi)先進單位”及“全國匠(jiang)心(xin)品(pin)牌(pai)”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最好處于(yu)家具建材(cai)商務圈或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城市(shi)主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)域輻射能力強(qiang)。最好在十字交(jiao)(jiao)叉(cha)口，有立(li)交(jiao)(jiao)橋的在項目(mu)前要有出口，距離(li)物業(ye)200米內有地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以及副省(sheng)級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)6-10萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)(yi)，地級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)4-6萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)2-4萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)不低(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高(gao)度），柱距(ju)不低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停(ting)車(che)場設計滿足國家對大(da)型(xing)商場的設計要求(qiu)，車(che)位不(bu)少于(yu)65個/萬平米，其中地上車(che)位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調(diao)、消(xiao)防、電梯、自動(dong)扶梯、配電等設備(bei)、設施(shi)安裝到位，且能正常運(yun)行，物(wu)業(ye)四周肥槽回填(tian)、室(shi)外(wai)管線(xian)、廣場道路硬化、市政道路開口工程施(shi)工完畢。物(wu)業(ye)已取得建筑(zhu)驗(yan)收(shou)及消(xiao)防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土(tu)地(di)用途必須包(bao)含(han)商(shang)業，有產權(quan)證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土(tu)地(di)使用證(zheng)、建設(she)用地(di)規劃許可證(zheng)、建設(she)工(gong)程規劃許可證(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)最好無分割出售或出售比例(li)較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長(chang)期租賃權(quan)（租賃期不低于10年）。

（4）合作方實力(li)較(jiao)(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)(jiao)高威望，容(rong)易溝通，充分(fen)認可我司(si)品(pin)牌(pai)及公(gong)司(si)文化（純加盟店(dian)要求合作方的(de)運營團隊有(you)本(ben)行(xing)業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較(jiao)(jiao)強(qiang)）。