1、項目地址：湖南省益(yi)陽市赫山區益(yi)陽大道居然(ran)之家2期3樓

2、聯系電話：0737-6980800

居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單”為(wei)企業(ye)使命的(de)全(quan)國(guo)性商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)建(jian)材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物(wu)流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以及百貨商(shang)場、購物(wu)中心、生(sheng)活超市等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)于深圳證券交(jiao)易所主板(ban)上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)不斷進(jin)行(xing)(xing)商(shang)業(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)與線(xian)(xian)性服(fu)務(wu)相結(jie)合(he)、線(xian)(xian)上(shang)線(xian)(xian)下相結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經(jing)(jing)營(ying)了421個家居(ju)賣(mai)(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)(mai)場(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)(mai)場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核心商圈以及(ji)湖(hu)北省荊州(zhou)、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十(shi)(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主(zhu)要(yao)城市(shi)經(jing)(jing)營(ying)7家現代(dai)百貨(huo)店、1家購物中心、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售額突破(po)1040億元，被評為(wei)“北京十(shi)(shi)大商業品牌”，也是(shi)唯一一家連續17年(nian)一次不落斬獲此(ci)殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者權(quan)益(yi)日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益(yi)先進單位”及(ji)“全國匠(jiang)心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置(zhi)：項(xiang)目位(wei)置(zhi)最(zui)好處于家具建(jian)材商務圈或(huo)新老城區結合部，周(zhou)邊區域樓盤多，消費(fei)能力強(qiang)，毗鄰(lin)城市(shi)主要交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)便(bian)利(li)，區域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在(zai)十字(zi)交(jiao)(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口，距離物業200米(mi)內(nei)有地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車(che)站(zhan)最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以及副(fu)省級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)6-10萬平米為宜(yi)，地(di)級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)4-6萬平米為宜(yi)，縣級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高不(bu)低于3.2米（指(zhi)設備(bei)層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)場(chang)設計(ji)滿足國(guo)家對大(da)型商場(chang)的(de)設計(ji)要求，車(che)位(wei)不少(shao)于65個(ge)/萬(wan)平米，其中地(di)上車(che)位(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中央(yang)空調、消(xiao)防(fang)(fang)、電梯(ti)、自(zi)動扶(fu)梯(ti)、配(pei)電等設備、設施安(an)裝到(dao)位，且能正常(chang)運行，物業(ye)四周肥槽回(hui)填(tian)、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收(shou)及(ji)消(xiao)防(fang)(fang)驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權(quan)清晰，無債務及產權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地(di)用(yong)途必(bi)須包含(han)商業，有(you)產權證(zheng)或者四(si)證(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)、建設(she)用(yong)地(di)規劃許可證(zheng)、建設(she)工程規劃許可證(zheng)、建筑工程施(shi)工許可證(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)最好(hao)無分割出售(shou)或出售(shou)比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)（租賃期不低于10年）。

（4）合(he)作方實(shi)力(li)較強，口碑好，信用好，在(zai)當(dang)地有較高威望，容易溝通(tong)，充(chong)分認可(ke)我司品牌及(ji)公(gong)司文化（純加盟(meng)店要(yao)求合(he)作方的(de)運(yun)營團隊有本(ben)行業從業經(jing)驗(yan)，管理能力(li)和(he)對客戶的(de)駕馭(yu)能力(li)較強）。