1、項目地址：湖南省益陽(yang)市(shi)桃(tao)江縣桃(tao)花江大道600號

2、聯系電話：0737-2762668

居(ju)(ju)然(ran)之家是(shi)以“大家居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以“讓家裝家居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全(quan)國性商業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝修、家居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家居(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家裝服務(wu)以及百(bai)貨商場、購物中心、生活(huo)超市(shi)等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之家于深圳證(zheng)券交(jiao)易所主板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自(zi)創立以來，居(ju)(ju)然(ran)之家不斷進行(xing)商業(ye)模式(shi)創新(xin)，平(ping)臺服務(wu)與線性服務(wu)相(xiang)結(jie)合、線上(shang)線下相(xiang)結(jie)合、“大家居(ju)(ju)”與“大消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合，引(yin)領家居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)零售(shou)轉型升級。

截至2021年年底，經營了421個家(jia)(jia)居賣(mai)(mai)場(chang)(chang)，包含95個直營賣(mai)(mai)場(chang)(chang)及326個加(jia)盟(meng)賣(mai)(mai)場(chang)(chang)，在武漢市核心(xin)(xin)商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡(gang)、十(shi)(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)(jia)現(xian)代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)(xin)、137家(jia)(jia)各類(lei)超市。2021年集團銷售額突(tu)破1040億元，被評為(wei)“北京十(shi)(shi)大(da)商業(ye)品(pin)(pin)牌(pai)”，也(ye)是唯一一家(jia)(jia)連(lian)續17年一次不落斬獲(huo)此殊榮(rong)的品(pin)(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國(guo)(guo)際消費(fei)(fei)者(zhe)權益日(ri)”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費(fei)(fei)者(zhe)權益先進單位”及“全國(guo)(guo)匠心(xin)(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)(zui)好處于家具建材商(shang)務(wu)圈或新老(lao)城(cheng)區結合部，周邊區域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交(jiao)通(tong)(tong)干線，交(jiao)通(tong)(tong)便利，區域輻射能力(li)強。最(zui)(zui)好在十字交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在項目前(qian)要有(you)出(chu)口(kou)，距離物(wu)業200米(mi)內有(you)地鐵站和公(gong)交(jiao)車(che)站最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以(yi)及副省級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑面(mian)積6-10萬平米為(wei)宜(yi)，地級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑面(mian)積4-6萬平米為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑面(mian)積2-4萬平米為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不超過5層為(wei)宜(yi)，凈高不低(di)(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)（指設備層下高度），柱距不低(di)(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停(ting)車場(chang)(chang)設計滿(man)足(zu)國(guo)家對(dui)大型(xing)商場(chang)(chang)的設計要求，車位不(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調、消防、電梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配電等設備(bei)、設施安裝到位，且能正(zheng)常運(yun)行(xing)，物業四(si)周肥槽(cao)回填、室外管線(xian)、廣場道(dao)路硬化、市政(zheng)道(dao)路開口工程施工完畢。物業已(yi)取得建筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無(wu)債務及產權糾紛，無(wu)抵押(ya)。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)(di)用(yong)途必須包含商業，有(you)產(chan)權證或者(zhe)四證（土(tu)地(di)(di)使用(yong)證、建(jian)設(she)用(yong)地(di)(di)規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)設(she)工程規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)筑工程施(shi)工許(xu)可(ke)證）取(qu)得(de)情(qing)況清晰(xi)，合作項(xiang)目最好無(wu)分割出(chu)售或出(chu)售比(bi)例(li)較(jiao)低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不(bu)低于(yu)10年）。

（4）合(he)(he)作(zuo)方實力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當(dang)地有(you)較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可(ke)我司品牌(pai)及(ji)公司文化（純加(jia)盟(meng)店要(yao)求合(he)(he)作(zuo)方的運營團隊有(you)本行(xing)業從業經驗，管理能力(li)和(he)對客(ke)戶(hu)的駕馭能力(li)較(jiao)強(qiang)）。