項目地址：山東省泰(tai)安市泰(tai)山區龍潭(tan)路207號居然之家

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居然(ran)之(zhi)家是以“大家(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命(ming)的全國性(xing)商業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務涵(han)蓋室內(nei)設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)建(jian)材(cai)銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)(fu)務以及(ji)百貨商場、購物中(zhong)心、生活超市等多業(ye)態(tai)。2019年(nian)12月居(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證券交易(yi)所主(zhu)(zhu)板上(shang)市（股(gu)票代(dai)碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之家(jia)(jia)不斷進(jin)行(xing)商業(ye)模式創新，平(ping)臺服(fu)(fu)務與線(xian)性(xing)服(fu)(fu)務相結合、線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)相結合、“大家(jia)(jia)居(ju)”與“大消費”相融合，引領(ling)家(jia)(jia)居(ju)行(xing)業(ye)向新零(ling)售轉型升級(ji)。

截至2021年年底(di)，經(jing)營(ying)了(le)421個家居賣場，包含95個直營(ying)賣場及(ji)326個加盟(meng)賣場，在(zai)武漢市核心商(shang)圈(quan)以及(ji)湖北省荊州(zhou)、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市經(jing)營(ying)7家現代百貨店、1家購物(wu)中心、137家各類(lei)超(chao)市。2021年集團銷售額突破(po)1040億元，被評為(wei)“北京十大商(shang)業品(pin)牌”，也是(shi)唯(wei)一一家連(lian)續17年一次不落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌，并(bing)在(zai)2021年“3·15國際消費者權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益先(xian)進單位(wei)”及(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)：項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)最好處于家具建材商務圈或新老城區結合部，周邊(bian)區域樓盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗(pi)鄰(lin)城市主要交(jiao)通(tong)干線(xian)，交(jiao)通(tong)便利，區域輻射能(neng)力強(qiang)。最好在(zai)十(shi)字(zi)交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要有(you)出口(kou)，距(ju)離物業200米內有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積6-10萬平米為宜，地級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積4-6萬平米為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積2-4萬平米為宜。

（2）地(di)上以(yi)不超過5層為宜(yi)，凈(jing)高(gao)不低于(yu)3.2米（指設備層下(xia)高(gao)度），柱距不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對大型商(shang)場(chang)的設計要求，車位不少于(yu)65個/萬平米(mi)，其中地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電(dian)等設(she)備、設(she)施安裝到位，且能正常運行，物(wu)業四周肥槽回填、室外(wai)管線、廣場道路(lu)硬化、市(shi)政道路(lu)開口工程施工完畢。物(wu)業已(yi)取得建(jian)筑驗收(shou)及消(xiao)防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰，無(wu)債務及(ji)產權糾紛，無(wu)抵押(ya)。

（2）項(xiang)目(mu)土地(di)用途必須包含商業，有(you)產權(quan)證或者四證（土地(di)使用證、建設用地(di)規劃(hua)許可(ke)證、建設工(gong)(gong)程規劃(hua)許可(ke)證、建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許可(ke)證）取得情況清(qing)晰，合作項(xiang)目(mu)最好無分(fen)割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期租賃權（租賃期不低(di)于10年）。

（4）合作方實力較強(qiang)，口碑(bei)好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地(di)有較高威望，容易(yi)溝(gou)通，充分認可我司品牌(pai)及公(gong)司文化(hua)（純加(jia)盟店要求合作方的運(yun)營團(tuan)隊有本行業從業經(jing)驗，管(guan)理能力和對客(ke)戶(hu)的駕馭(yu)能力較強(qiang)）。