改革開(kai)放(fang)以來(lai),經濟(ji)的迅猛(meng)發展,讓一部(bu)分(fen)(fen)人群(qun)走(zou)上(shang)了致富的道路,但是(shi)也還(huan)有大部(bu)分(fen)(fen)家庭(ting)處于低(di)收入(ru)狀態(tai)。樓房(fang)(fang)(fang)價格增長迅猛(meng),這些低(di)收入(ru)群(qun)體(ti)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)也成了難(nan)題。部(bu)分(fen)(fen)中低(di)收入(ru)家庭(ting)會選(xuan)擇(ze)租(zu)房(fang)(fang)(fang)、或者挑(tiao)選(xuan)小戶(hu)型(xing)、二手(shou)房(fang)(fang)(fang),政府(fu)優惠性質的廉(lian)租(zu)房(fang)(fang)(fang)、公租(zu)房(fang)(fang)(fang)、經濟(ji)適用房(fang)(fang)(fang)等(deng)解決住(zhu)房(fang)(fang)(fang)難(nan)題。不管是(shi)租(zu)房(fang)(fang)(fang)還(huan)是(shi)購(gou)房(fang)(fang)(fang),都(dou)需要注意很多(duo)問題,才能不被坑,maigoo小編這篇中低(di)收入(ru)群(qun)體(ti)租(zu)房(fang)(fang)(fang)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)全指南,讓你扎根城市(shi)打造溫馨小空間。
首(shou)先要確定好(hao)自己(ji)的(de)租房(fang)需求(qiu),租什(shen)么戶型(xing)、區(qu)(qu)域在哪(na)一塊,房(fang)租接受范圍等;最好(hao)是選擇半新不(bu)舊的(de)小(xiao)區(qu)(qu),房(fang)租不(bu)會(hui)(hui)太高條(tiao)件也不(bu)會(hui)(hui)太差(cha);可以去(qu)樓道里轉悠看(kan)有沒有租房(fang)小(xiao)廣告,一般都是房(fang)東自己(ji)貼的(de),可以省(sheng)去(qu)中介費;抓住機會(hui)(hui)和房(fang)東談各種條(tiao)件,最好(hao)什(shen)么東西都有,你可以在日后節約很(hen)多(duo)錢(qian)。
10月(yue)到次(ci)年春(chun)節前的(de)(de)1月(yue)是比較適合租(zu)房(fang)(fang)的(de)(de)時間點。因(yin)為(wei)(wei)這(zhe)個時間點臨近春(chun)節,所以(yi)很多打(da)工人士返鄉過年,大多數(shu)的(de)(de)人都覺得房(fang)(fang)子(zi)空租(zu)一兩個月(yue)不合算,而且還有些(xie)人是無(wu)法能確定次(ci)年是否(fou)還來(lai)這(zhe)個城(cheng)市,所以(yi)會(hui)選擇退房(fang)(fang),房(fang)(fang)東為(wei)(wei)了更快的(de)(de)把房(fang)(fang)屋(wu)出租(zu)出去,就會(hui)把房(fang)(fang)屋(wu)價格降低下來(lai)。
應該量(liang)力而行,雖(sui)然現在(zai)房(fang)(fang)子單價很貴,但是還是有一些區域的(de)房(fang)(fang)價能夠被(bei)我們(men)所(suo)接受(shou),比(bi)如說在(zai)城鄉結合處,或者在(zai)城市的(de)邊緣地方(fang)(fang),房(fang)(fang)價還是比(bi)較便宜(yi),低收入人群可以(yi)通過貸款買(mai)房(fang)(fang)的(de)方(fang)(fang)式,每月(yue)工(gong)資能夠償還月(yue)貸并(bing)夠自己基(ji)本生活所(suo)需的(de)程度就可以(yi)了。
多利用自身收入穩定(ding)等特(te)點進行貸款買(mai)房(fang)(fang)(fang)。現在買(mai)房(fang)(fang)(fang)不但可以住現房(fang)(fang)(fang)解(jie)決租(zu)房(fang)(fang)(fang)的(de)煩惱,若地段好的(de)話,房(fang)(fang)(fang)子還會升值(zhi)。再說將(jiang)省下來(lai)的(de)房(fang)(fang)(fang)租(zu)付(fu)房(fang)(fang)(fang)貸,10年后就輕松擁有一套房(fang)(fang)(fang)子。
國家(jia)為(wei)了(le)改善住(zhu)房(fang)困難家(jia)庭(ting)的(de)居(ju)住(zhu)條件,在大力開發商(shang)品房(fang)的(de)同時(shi),還建設了(le)經濟適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang),主(zhu)要面向中(zhong)低(di)收入家(jia)庭(ting)。所(suo)以中(zhong)低(di)收入家(jia)庭(ting)在購(gou)買住(zhu)房(fang)時(shi)可(ke)以優(you)先爭取經濟適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)。
選(xuan)(xuan)擇(ze)區域(yu)樓價較(jiao)低的(de)(de)地點,如果能滿足當地限價房和經(jing)濟(ji)適用房的(de)(de)要求,能夠購買(mai)這兩類(lei)住房是最劃(hua)算的(de)(de)。maigoo小編提(ti)醒(xing)您一定要選(xuan)(xuan)擇(ze)出行方(fang)便的(de)(de)地段,周邊有(you)相關的(de)(de)基礎配套,或者政府準(zhun)備大力(li)開發(fa)的(de)(de)地區,房價暫時(shi)還沒漲但以后房子肯定會升(sheng)值(zhi)。
一般情(qing)況下就是通過評估公司將房產高(gao)(gao)評,高(gao)(gao)到可以按照貸(dai)款(kuan)(kuan)比例把購房全(quan)款(kuan)(kuan)貸(dai)出(chu)來;個(ge)別開(kai)發商(shang)跟中介公司會墊(dian)付(fu)首付(fu),購房者可在1-3年的時間(jian)還(huan)清即可;但(dan)是零首付(fu)成(cheng)本較高(gao)(gao),適合(he)收(shou)入較高(gao)(gao)人群,maigoo小編不(bu)建議低收(shou)入人群去操作。
100平米房子簡裝(zhuang)費(fei)用大概在6萬元左右。
Maigoo小編建議在(zai)使用頻率較高的(de)材料(liao)上不(bu)要選最便宜的(de),在(zai)工錢上能省就省,享受簡(jian)單裝修DIY的(de)樂趣。
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低收入者每月沒有多少工資想要(yao)買車的(de),還是要(yao)量力(li)而行。但(dan)就(jiu)算沒有錢也(ye)渴望生活(huo)的(de)便(bian)利(li)不是么(me),那...
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中低收(shou)入家(jia)庭(ting)每月(yue)生活支出(chu)都占了一大部分,他們會覺得保險雖(sui)好,但由于收(shou)入有限,沒有多余財力(li)顧...