大型商場的招(zhao)商(shang)工(gong)作(zuo)是(shi)一(yi)個綜(zong)合(he)(he)(he)性的過程(cheng),需要(yao)明確(que)(que)商(shang)場定位、策(ce)劃招(zhao)商(shang)活動(dong)、引(yin)進知名品牌(pai)、進行(xing)招(zhao)商(shang)推(tui)廣、提(ti)供優(you)惠政(zheng)策(ce)等(deng)。商(shang)場需要(yao)與租(zu)戶建立良好(hao)的合(he)(he)(he)作(zuo)關系(xi),進行(xing)市場調研和(he)跟進維護,確(que)(que)保租(zu)戶滿意度和(he)商(shang)場的持續發展。此外,Maigoo小編(bian)認(ren)為商(shang)場還可(ke)以通過合(he)(he)(he)作(zuo)聯盟、定向招(zhao)商(shang)、綜(zong)合(he)(he)(he)運用線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)渠道等(deng)方式提(ti)高知名度和(he)吸引(yin)力。
大型商場招商通常會采取多種綜合性的招商策略,以吸引優質品牌和租戶入駐,提高商場的知名度和吸引力。以下是一般大型商場招商的常用方法:
1、定位明確:大型商(shang)場首先(xian)要明確自(zi)己的定位和目(mu)標客戶群體,確定自(zi)己的特色和優(you)勢,從(cong)而有針對性(xing)地進行招商(shang)。
2、招商策劃:商(shang)場需(xu)要制定(ding)切實(shi)可行的招(zhao)商(shang)策劃(hua),包括目標招(zhao)商(shang)品牌、招(zhao)商(shang)時間(jian)表、招(zhao)商(shang)活動等。
3、品(pin)牌引進(jin):大型商(shang)場(chang)會積極(ji)引進知(zhi)名品牌(pai),提高商(shang)場(chang)的知(zhi)名度和美(mei)譽度,吸(xi)引更多(duo)優質品牌(pai)入駐。
4、招商推(tui)廣:商(shang)場(chang)會通過(guo)不同(tong)的媒體渠道和(he)方式,展示(shi)商(shang)場(chang)的優(you)勢和(he)特色(se),吸引品(pin)牌關注并積極參與招商(shang)活動。
5、招商活動:商(shang)(shang)場會(hui)舉辦各類招(zhao)商(shang)(shang)活動,如招(zhao)商(shang)(shang)展會(hui)、招(zhao)商(shang)(shang)洽(qia)談(tan)會(hui)、商(shang)(shang)場開業活動等(deng),與潛(qian)在(zai)品牌進行面(mian)對面(mian)交流。
6、優惠(hui)政策(ce):商場會提供租(zu)金優惠、裝修(xiu)補貼(tie)等政策,吸引品牌入駐并與(yu)其建立長期(qi)合(he)作關系。
7、合作聯盟:MAIGOO編輯認為可以與其他商業機構、品牌合(he)作,開展聯合(he)推廣活動,共(gong)同(tong)提高商場的知名度和吸引力。
8、定向招商:針對不(bu)同類(lei)型的商(shang)戶(hu)(hu),商(shang)場(chang)可(ke)以采取定向招商(shang)策(ce)略,精準推(tui)送商(shang)場(chang)優勢,吸引合適(shi)的租(zu)戶(hu)(hu)。
9、市場調研:商場不斷(duan)進行市(shi)場調研,了解潛在租戶(hu)的需求和(he)市(shi)場動態,及時調整(zheng)招商策(ce)略(lve)。
10、與租戶合作:商場積極與租(zu)戶(hu)進行合作,提供滿意(yi)的租(zu)后服務,維護良好的合作關系,增加租(zu)戶(hu)續租(zu)意(yi)愿。
11、跟進維護:商場招商工作不只是簽(qian)約,還包(bao)括租(zu)后的(de)跟進維(wei)護,保(bao)持良好的(de)溝通和(he)合(he)作。
12、綜合渠道:商場綜合運用線(xian)上線(xian)下多種渠道進行招(zhao)商,包括展(zhan)會(hui)、招(zhao)商會(hui)、社交媒體、招(zhao)商網站等。
大(da)型商場招商是一個復雜(za)的(de)過程(cheng),需(xu)要綜(zong)合運用多種策略(lve)和方(fang)法,根據實際情況進行靈活調整(zheng),不斷提(ti)升商場的(de)吸引力和競爭力。
商場招商的渠(qu)道和(he)方式(shi)有多種,以下是一些(xie)常見的招商渠(qu)道和(he)方式(shi):
1、招商網站和(he)平臺:商場(chang)可以通過(guo)招(zhao)商網站和招(zhao)商平臺(tai)發(fa)布招(zhao)商信息,吸引(yin)潛在商戶的關注。這些平臺(tai)通常(chang)提供(gong)商場(chang)的招(zhao)商信息、租賃(lin)條件、優惠政策等,方便商戶了解和申請(qing)入駐。
2、招商(shang)展會和研(yan)討(tao)會:商場可以參(can)加(jia)招(zhao)商展會(hui)和(he)研討會(hui),與潛在商戶進行(xing)面對(dui)面交(jiao)流和(he)洽(qia)談。這些(xie)展會(hui)和(he)研討會(hui)通常匯(hui)聚了眾多商戶和(he)商業綜合體,有利于(yu)商場招(zhao)商的廣泛宣傳(chuan)和(he)展示。
3、合作中(zhong)介機(ji)構:買購(gou)網編輯認為商(shang)場可以委托專業的(de)招商(shang)中介機構,幫助尋找合(he)適的(de)商(shang)戶和進行談判。中介機構通常有(you)豐富的(de)招商(shang)經(jing)驗和資源(yuan),能夠更(geng)有(you)效地吸引(yin)商(shang)戶。
4、媒體宣傳:商場可以通過各種媒(mei)體(ti)平臺進(jin)行招商宣傳,如電視(shi)廣告(gao)、戶外廣告(gao)、報紙廣告(gao)、社交媒(mei)體(ti)等,提高商場的(de)知名度和吸引力。
5、個(ge)別洽(qia)談(tan):商(shang)(shang)場(chang)可以(yi)主動(dong)尋找符合(he)條件的(de)潛在商(shang)(shang)戶,進(jin)行個別(bie)洽談和邀請(qing)。通過(guo)主動(dong)邀請(qing),商(shang)(shang)場(chang)可以(yi)更(geng)有針對性(xing)地(di)招商(shang)(shang)。
6、口碑(bei)傳播(bo):商場(chang)通(tong)過提供(gong)優質的購物環境和(he)服務,讓顧客口碑傳播。滿意的商戶(hu)和(he)顧客會(hui)向其他(ta)商戶(hu)推(tui)薦入駐商場(chang),增(zeng)加(jia)商場(chang)的吸引力。
7、品牌合作:商場(chang)可以(yi)與知名品牌(pai)(pai)進(jin)行合作,吸(xi)引優質品牌(pai)(pai)入駐。知名品牌(pai)(pai)的入駐可以(yi)為商場(chang)帶(dai)來更(geng)多(duo)的顧(gu)客和流量。
8、線上線下融合:商(shang)場可以(yi)通過線上線下融合(he)的方式進(jin)行招(zhao)商(shang)。線上平臺和(he)社交媒體(ti)可以(yi)增加招(zhao)商(shang)的曝(pu)光度,線下實體(ti)店可以(yi)提供購(gou)物體(ti)驗和(he)服務。
通過多種(zhong)渠道和(he)方式的綜(zong)合應用,商(shang)場(chang)可以提高招商(shang)的效(xiao)率和(he)成功率,吸引更多優質的商(shang)戶入駐,增加商(shang)場(chang)的客流量和(he)盈利能(neng)力。