項目地址：四(si)川省德陽市(shi)長江(jiang)西路四(si)段96號(hao)（鐵(tie)路橋(qiao)下穿橋(qiao)頭）

聯系電話：0838-2808315

居然之(zhi)家是以“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為企業(ye)(ye)使(shi)命的(de)全國性商業(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務(wu)以及百(bai)貨(huo)商場、購物中(zhong)心(xin)、生活(huo)超市等多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代碼(ma)：000785）。自創立以來(lai)，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)創新，平臺服(fu)務(wu)與(yu)線(xian)性服(fu)務(wu)相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消(xiao)費”相(xiang)(xiang)融合(he)(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售(shou)轉型升級。

截(jie)至(zhi)2021年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底，經營了(le)421個(ge)家(jia)居賣(mai)(mai)場，包含95個(ge)直營賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場，在武(wu)漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經營7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購(gou)物中(zhong)心(xin)、137家(jia)各類(lei)超市。2021年(nian)(nian)(nian)集(ji)團銷(xiao)售額突破1040億元，被評為(wei)“北京十大商業(ye)品(pin)牌”，也是(shi)唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮(rong)的(de)品(pin)牌，并在2021年(nian)(nian)(nian)“3·15國(guo)際(ji)消(xiao)(xiao)費者(zhe)權(quan)益日”期間(jian)，公司榮(rong)膺(ying) “2021保障消(xiao)(xiao)費者(zhe)權(quan)益先進(jin)單(dan)位(wei)”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位(wei)置：項(xiang)目(mu)位(wei)置最好處于家具建材商(shang)務圈或新(xin)老(lao)城(cheng)區(qu)結合(he)部，周(zhou)邊區(qu)域(yu)樓(lou)盤多，消(xiao)費(fei)能力(li)強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通干(gan)線，交(jiao)通便利，區(qu)域(yu)輻射能力(li)強(qiang)。最好在十字交(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)橋的在項(xiang)目(mu)前要有出(chu)口(kou)，距離物業(ye)200米內有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省(sheng)會城(cheng)(cheng)(cheng)市以及副省(sheng)級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑面(mian)積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑面(mian)積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑面(mian)積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜，凈(jing)高不低(di)于3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距不低(di)于7.5米，荷載不低(di)于350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足(zu)國(guo)家對大型商(shang)場(chang)的設計要(yao)求，車(che)位(wei)不少于65個/萬平米，其中地上車(che)位(wei)不少于1/3。

（4）中央空調(diao)、消防、電梯、自(zi)動扶梯、配電等設備(bei)、設施安裝(zhuang)到(dao)位(wei)，且能正(zheng)常運行，物業四周肥槽回填、室(shi)外(wai)管線、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程施工完畢(bi)。物業已取得建筑驗(yan)(yan)收及消防驗(yan)(yan)收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)(quan)清(qing)晰，無(wu)債務(wu)及產權(quan)(quan)糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途必須包(bao)含商業，有(you)產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)、建設用(yong)地(di)規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建設工(gong)(gong)程規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)）取(qu)得情(qing)況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分(fen)割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較(jiao)低(di)。

（3）合作方(fang)自(zi)有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低(di)于10年(nian)）。

（4）合作方實力(li)較強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當(dang)地有較高(gao)威望，容易溝通，充分(fen)認可我司品牌(pai)及公司文化（純加(jia)盟(meng)店(dian)要求合作方的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客(ke)戶的駕馭(yu)能力(li)較強）。