1、項目地址：河北省(sheng)唐山市(shi)路北區新(xin)華西道(dao)7號

2、聯系電話：0315-2826418

居然(ran)之家(jia)是以“大家(jia)居”為主業(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)裝(zhuang)家(jia)居快樂(le)簡(jian)單(dan)”為企業(ye)(ye)使命的全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)務涵(han)蓋室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)居建材銷售(shou)、智能家(jia)居、智慧(hui)物(wu)流、后家(jia)裝(zhuang)服務以及百(bai)貨商(shang)場、購物(wu)中心(xin)、生(sheng)活超市等(deng)多業(ye)(ye)態。2019年12月居然(ran)之家(jia)于深圳證券交易所(suo)主板(ban)上(shang)市（股票代(dai)碼：000785）。自創(chuang)立(li)以來(lai)，居然(ran)之家(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服務與(yu)線(xian)性(xing)服務相(xiang)結(jie)合(he)(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)結(jie)合(he)(he)、“大家(jia)居”與(yu)“大消費”相(xiang)融(rong)合(he)(he)，引(yin)領家(jia)居行業(ye)(ye)向新零(ling)售(shou)轉(zhuan)型(xing)升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場，在(zai)武(wu)漢市核心商(shang)圈(quan)以(yi)及湖北省荊州、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主(zhu)要城(cheng)市經營7家現代(dai)百貨店、1家購物中心、137家各(ge)類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突(tu)破1040億(yi)元，被(bei)評(ping)為“北京十(shi)大商(shang)業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家連(lian)續(xu)17年(nian)(nian)一次(ci)不落斬(zhan)獲此殊(shu)榮(rong)的(de)品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國際消(xiao)(xiao)費者權(quan)益(yi)日”期間，公(gong)司榮(rong)膺(ying) “2021保障消(xiao)(xiao)費者權(quan)益(yi)先進單位(wei)”及“全國匠心品(pin)牌(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好處(chu)于(yu)家具(ju)建材商務圈或(huo)新(xin)老(lao)城區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能(neng)力(li)強，毗鄰(lin)城市(shi)主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射能(neng)力(li)強。最(zui)好在(zai)十字交(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)橋的在(zai)項目前要有出口，距(ju)離物業(ye)200米(mi)內有地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬平(ping)米為宜，地級城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬平(ping)米為宜，縣級城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬平(ping)米為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)3.2米（指設備層下高度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計(ji)滿足國家(jia)對大型(xing)商場的設計(ji)要求，車位不(bu)少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中地(di)上車位不(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調(diao)、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備(bei)、設(she)施(shi)安裝到位，且能正常運行，物業四周肥(fei)槽回填(tian)、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)完畢。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目(mu)要求產(chan)權清晰，無(wu)債務(wu)及產(chan)權糾紛，無(wu)抵(di)押(ya)。

（2）項(xiang)目土地用途(tu)必(bi)須(xu)包含商業，有產(chan)權證或(huo)者四(si)證（土地使用證、建(jian)設用地規(gui)劃(hua)許可證、建(jian)設工程規(gui)劃(hua)許可證、建(jian)筑工程施工許可證）取(qu)得情(qing)況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例(li)較(jiao)低(di)。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實力較強，口碑好，信用好，在當地有較高威望(wang)，容易溝(gou)通，充分認可我司品牌(pai)及(ji)公(gong)司文化（純加盟(meng)店要(yao)求合(he)作方(fang)的運營團隊有本行業從業經驗，管理(li)能力和對客戶的駕(jia)馭(yu)能力較強）。