1、項目地址：河(he)北省唐山市(shi)路北區新華(hua)西道7號

2、聯系電話：0315-2826418

居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)是以“大家(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)裝家(jia)居(ju)快樂簡單”為(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國性商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)(ye)(ye)務涵蓋室(shi)內(nei)設計、裝修(xiu)、家(jia)居(ju)建(jian)材(cai)銷售、智(zhi)能家(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后(hou)家(jia)裝服務以及百貨商(shang)場(chang)、購物中心、生活超(chao)市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月(yue)居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)于深(shen)圳證(zheng)券(quan)交易所主板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來(lai)，居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺服務與線(xian)性服務相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)居(ju)”與“大消費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領(ling)家(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售轉(zhuan)型升級。

截(jie)至2021年年底，經(jing)營(ying)(ying)了421個家(jia)居賣場，包含(han)95個直(zhi)營(ying)(ying)賣場及(ji)(ji)(ji)326個加盟賣場，在武漢市(shi)(shi)核心(xin)商(shang)圈以及(ji)(ji)(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)(shi)堰、咸寧(ning)、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市(shi)(shi)經(jing)營(ying)(ying)7家(jia)現(xian)代(dai)百貨店、1家(jia)購(gou)物中(zhong)心(xin)、137家(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京(jing)十(shi)(shi)大商(shang)業品牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連(lian)續17年一(yi)次(ci)不(bu)落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)，并在2021年“3·15國際消費(fei)者權益(yi)日”期間(jian)，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消費(fei)者權益(yi)先進(jin)單位”及(ji)(ji)(ji)“全(quan)國匠心(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)(zhi)：項目位(wei)置(zhi)(zhi)最好處(chu)于家(jia)具(ju)建(jian)材(cai)商務(wu)圈或新老城(cheng)(cheng)區結(jie)合部，周邊區域樓盤多(duo)，消(xiao)費能(neng)力(li)(li)強(qiang)(qiang)，毗鄰城(cheng)(cheng)市主要交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻射(she)能(neng)力(li)(li)強(qiang)(qiang)。最好在十(shi)字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)(jiao)橋的在項目前要有(you)(you)出(chu)口，距離物業(ye)200米內有(you)(you)地鐵站(zhan)和(he)公(gong)交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會(hui)城市(shi)以(yi)及副省(sheng)級(ji)城市(shi)建筑面積(ji)(ji)6-10萬平米(mi)為宜(yi)(yi)，地級(ji)城市(shi)建筑面積(ji)(ji)4-6萬平米(mi)為宜(yi)(yi)，縣級(ji)城市(shi)建筑面積(ji)(ji)2-4萬平米(mi)為宜(yi)(yi)。

（2）地(di)上以不超過5層(ceng)為宜，凈高(gao)不低于(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高(gao)度(du)），柱距(ju)不低于(yu)7.5米，荷(he)載(zai)不低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設(she)(she)計(ji)滿足國(guo)家對大型商(shang)場的設(she)(she)計(ji)要(yao)求，車位不少于(yu)65個(ge)/萬平(ping)米(mi)，其中地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)(xiao)防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配(pei)電等設備、設施(shi)安裝到(dao)位(wei)，且能正常運行，物業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣場道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開(kai)口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢(bi)。物業已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)(xiao)防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地用途必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用地規劃許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工程規劃許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工程施工許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好(hao)無分割出售(shou)或出售(shou)比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合(he)作方實力較強，口(kou)碑好，信(xin)用好，在(zai)當地有較高(gao)威(wei)望，容易溝通，充分認可我司品(pin)牌(pai)及公司文化（純加盟(meng)店要求合(he)作方的運營團(tuan)隊有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗，管理(li)能(neng)力和對客戶的駕(jia)馭能(neng)力較強）。