1.交通便利。在(zai)主(zhu)要(yao)車站的(de)(de)(de)附(fu)近(jin)，或(huo)者在(zai)顧客步行(xing)不超過20分(fen)鐘的(de)(de)(de)路(lu)程(cheng)內的(de)(de)(de)街道設店。選擇(ze)哪一(yi)邊(bian)較有利于經營，需要(yao)觀察馬路(lu)兩邊(bian)行(xing)人流量，以行(xing)人較多的(de)(de)(de)一(yi)邊(bian)為好。

2.接近人(ren)(ren)們聚集(ji)的場所。如劇院(yuan)、電影院(yuan)、公園等(deng)娛(yu)樂場所附(fu)近，或者大工廠、機關附(fu)近，這一(yi)方(fang)面(mian)可(ke)吸引出(chu)入(ru)行人(ren)(ren)，另一(yi)方(fang)面(mian)易于使顧客記(ji)住該(gai)店鋪的地點。

3.選(xuan)擇(ze)人口增加(jia)較快的(de)地方。企業、居民區和市政的(de)發(fa)展(zhan)(zhan)，會給店(dian)鋪帶(dai)來更多(duo)的(de)顧(gu)客，并使(shi)其(qi)更具發(fa)展(zhan)(zhan)潛力(li)。

4.要選(xuan)擇(ze)較少橫街(jie)或障礙物的一(yi)邊(bian)。許多時(shi)候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避(bi)車輛或其他來往行人，而忽(hu)略了一(yi)旁(pang)的店鋪(pu)。

5.選取自(zi)(zi)發(fa)形成某(mou)類市(shi)場(chang)的(de)地段。在(zai)長期的(de)經營(ying)中，某(mou)街(jie)某(mou)市(shi)場(chang)會(hui)自(zi)(zi)發(fa)形成銷售(shou)某(mou)類商品(pin)(pin)的(de)“集中市(shi)場(chang)”，事實證(zheng)明(ming)，對那些經營(ying)耐用品(pin)(pin)的(de)店鋪來說，若能(neng)集中在(zai)某(mou)一(yi)個地段或(huo)街(jie)區，則更(geng)能(neng)招徠顧客。因為人們一(yi)想(xiang)到(dao)購買某(mou)商品(pin)(pin)就會(hui)自(zi)(zi)然而(er)然地想(xiang)起這個地方。

6.根據經營內容來選擇地(di)(di)址(zhi)。店(dian)鋪(pu)(pu)銷(xiao)售的(de)(de)(de)商品種類不(bu)同，其對店(dian)址(zhi)的(de)(de)(de)要求也不(bu)同。有(you)的(de)(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)要求開(kai)在人(ren)(ren)流(liu)量大(da)的(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)(fang)，比如服(fu)裝店(dian)、小(xiao)超(chao)市，但并不(bu)是所有(you)的(de)(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)都適(shi)合開(kai)在人(ren)(ren)山人(ren)(ren)海的(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)(fang)，比如保健用(yong)品商店(dian)和老人(ren)(ren)服(fu)務中(zhong)心(xin)，就(jiu)適(shi)宜開(kai)在偏僻、安靜一些(xie)的(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)(fang)。

7.要有“傍大(da)款”意識(shi)。即把(ba)店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)(pu)開(kai)(kai)在(zai)著名連鎖(suo)店(dian)(dian)(dian)或品(pin)牌店(dian)(dian)(dian)附近，甚至可(ke)以開(kai)(kai)在(zai)它(ta)(ta)的(de)(de)旁(pang)邊。與超市、商(shang)廈、飯(fan)店(dian)(dian)(dian)、24小時藥店(dian)(dian)(dian)、咖啡店(dian)(dian)(dian)、茶藝館、酒吧(ba)、學校、銀行、郵局、洗衣(yi)店(dian)(dian)(dian)、沖(chong)印(yin)店(dian)(dian)(dian)、社(she)區服務中心、社(she)區文化體育活動中心等集客力(li)較(jiao)強(qiang)的(de)(de)品(pin)牌門店(dian)(dian)(dian)和公共場所相鄰。例如，你想經營吃的(de)(de)，那你就將店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)(pu)開(kai)(kai)在(zai)“麥當(dang)勞”、“肯德基”的(de)(de)周圍。因(yin)為，這些(xie)著名的(de)(de)洋(yang)快餐在(zai)選擇店(dian)(dian)(dian)址前(qian)已做(zuo)過大(da)量細(xi)致的(de)(de)市場調(diao)查，挨著它(ta)(ta)們(men)(men)開(kai)(kai)店(dian)(dian)(dian)，不僅可(ke)省(sheng)去考察場地的(de)(de)時間和精(jing)力(li)，還可(ke)以借助它(ta)(ta)們(men)(men)的(de)(de)品(pin)牌效應“撿”些(xie)顧客。

8.位于商業中心街道。東西走(zou)向街道最(zui)好坐(zuo)北朝南；南北走(zou)向街道最(zui)好坐(zuo)西朝東，盡可能位于十字(zi)路口的(de)西北拐角。另外，三叉路口是(shi)好地(di)方；在坡(po)路上開店(dian)不可取；路面(mian)與店(dian)鋪地(di)面(mian)高(gao)低(di)不能太懸殊。

9.要選(xuan)擇有(you)(you)廣(guang)告空(kong)間的(de)店(dian)面。有(you)(you)的(de)店(dian)面沒有(you)(you)獨(du)立(li)門(men)面，店(dian)門(men)前自然就失去獨(du)立(li)的(de)廣(guang)告空(kong)間，也就使你(ni)失去了在店(dian)前“發揮”營銷智(zhi)慧的(de)空(kong)間。

10.選(xuan)擇由(you)冷變熱的(de)區位。與其選(xuan)擇現(xian)在被商家(jia)看好的(de)店鋪(pu)經營位置，不(bu)如選(xuan)擇不(bu)遠的(de)將來由(you)冷變熱、目(mu)前未被看好的(de)街道或(huo)市區。