裝修前后進行消毒

在(zai)二手(shou)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工(gong)前，需要(yao)對全屋進(jin)行徹底(di)(di)的(de)消毒，防(fang)止二手(shou)房(fang)(fang)(fang)傳染疾病(bing)，是二手(shou)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)最為實(shi)用的(de)建議。同(tong)時在(zai)二手(shou)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)整個進(jin)程中，特(te)別是在(zai)打(da)膠、刷油漆之(zhi)后，必定要(yao)勤(qin)開窗(chuang)，維(wei)持室內的(de)空氣(qi)流通(tong)，洗手(shou)間如(ru)果沒有窗(chuang)戶，要(yao)打(da)開排(pai)風(feng)扇。最后，房(fang)(fang)(fang)子(zi)裝(zhuang)修(xiu)好(hao)后，也(ye)要(yao)進(jin)行徹底(di)(di)的(de)消毒，做好(hao)通(tong)風(feng)，將室內的(de)甲醛(quan)排(pai)放出(chu)去，可適當的(de)放些吸(xi)甲醛(quan)的(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱(yin)蔽工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)檢(jian)測是(shi)(shi)Maigoo小編認為二手房(fang)翻新裝修最(zui)開始需要注意(yi)的(de)事項。在(zai)裝修二手房(fang)之(zhi)前(qian)，我們要對(dui)二手房(fang)子吊頂內(nei)的(de)供(gong)水、空調、通風等各種(zhong)設(she)施的(de)管道、線路(lu)、設(she)備是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)已(yi)做(zuo)密閉(bi)試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)牢固(gu)，做(zuo)法是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)符合要求，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)已(yi)做(zuo)好防火處理，這(zhe)些都(dou)是(shi)(shi)隱(yin)蔽工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)范圍。裝修前(qian)必須(xu)解決掉這(zhe)些“隱(yin)蔽工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)”，不然第一次安裝之(zhi)后就無法再進行檢(jian)查了(le)，否(fou)(fou)(fou)則一旦出(chu)現問(wen)題(ti)就得要挖墻鑿地(di)重做(zuo)。

明確裝修項目和預算

二(er)手房怎么裝修(xiu)？對(dui)于初次(ci)裝修(xiu)二(er)手房的業主(zhu)來說(shuo)，要考(kao)慮的問(wen)題非常多。為(wei)了(le)理清(qing)頭(tou)緒，所(suo)以建議業主(zhu)在(zai)裝修(xiu)前，先對(dui)二(er)手房裝修(xiu)做(zuo)下裝修(xiu)攻略，先確(que)(que)定空間需(xu)要，再明(ming)確(que)(que)裝修(xiu)項目和(he)預算(suan)(suan)，了(le)解哪(na)些部(bu)分是迫切需(xu)要改善的地方，哪(na)些部(bu)分是非必(bi)(bi)要改動的，這些預計花費(fei)多少，最(zui)好做(zuo)到自己(ji)心中有個底(di)，這個可以說(shuo)是不少業主(zhu)二(er)手房裝修(xiu)心得和(he)建議。不然沒有明(ming)確(que)(que)哪(na)些需(xu)要重(zhong)新裝修(xiu)，走一(yi)(yi)步(bu)算(suan)(suan)一(yi)(yi)步(bu)的話很容易花費(fei)一(yi)(yi)些不必(bi)(bi)要的費(fei)用。

不能隨便拆除墻體

大(da)家在對二(er)手(shou)房(fang)進行裝修的(de)時(shi)候，拆(chai)除墻(qiang)體(ti)的(de)做法越來(lai)越多(duo)。因(yin)為許多(duo)二(er)手(shou)房(fang)都擁有一定(ding)的(de)房(fang)齡，存在戶(hu)型(xing)面積太小(xiao)、功能(neng)分(fen)布不合理、采光(guang)不合理等“毛病”；而且房(fang)齡大(da)的(de)二(er)手(shou)房(fang)多(duo)是(shi)磚混結構(gou)，墻(qiang)體(ti)首先是(shi)承(cheng)重(zhong)抗(kang)震構(gou)件(jian)，其次才(cai)是(shi)圍護分(fen)隔構(gou)件(jian)。因(yin)此(ci)在裝修二(er)手(shou)房(fang)時(shi)，一定(ding)要注(zhu)意承(cheng)重(zhong)墻(qiang)不能(neng)擅自移動、打碎或開(kai)窗，最(zui)好(hao)要找(zhao)專(zhuan)業人士來(lai)協助確定(ding)可以(yi)拆(chai)遷的(de)范圍，或者提前問(wen)清(qing)楚物業承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的(de)位置，否則會(hui)影響整個樓體(ti)的(de)承(cheng)重(zhong)性能(neng)，會(hui)出(chu)現不可挽(wan)回的(de)安全問(wen)題。二(er)手(shou)房(fang)裝修不能(neng)隨便(bian)拆(chai)除墻(qiang)體(ti)，可以(yi)說是(shi)二(er)手(shou)房(fang)裝修實用建(jian)議之一。

做好水電改造

二(er)手(shou)(shou)房(fang)如何裝(zhuang)修比較好(hao)？買購網小編認為(wei)做好(hao)水(shui)電(dian)(dian)(dian)(dian)改造(zao)最為(wei)實用。有(you)(you)些二(er)手(shou)(shou)房(fang)房(fang)齡(ling)較大(da)(da)，由(you)于年代(dai)久遠，房(fang)子自來(lai)水(shui)管道老化后，極易污染(ran)自來(lai)水(shui)，讓水(shui)中摻雜泥沙、鐵(tie)銹等雜質；電(dian)(dian)(dian)(dian)路和(he)水(shui)管一樣，電(dian)(dian)(dian)(dian)線老化是很多老房(fang)子都存在的問(wen)題(ti)，而電(dian)(dian)(dian)(dian)線出現問(wen)題(ti)不僅僅只是接觸不良這么簡(jian)單，甚至(zhi)有(you)(you)可能引起火災，造(zao)成重大(da)(da)的安全事故。因此趁著二(er)手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修改造(zao)時，做好(hao)水(shui)電(dian)(dian)(dian)(dian)改造(zao)工(gong)程，解決房(fang)子水(shui)電(dian)(dian)(dian)(dian)安全隱患問(wen)題(ti)，并且使(shi)(shi)用高質量的水(shui)電(dian)(dian)(dian)(dian)材(cai)料，延長使(shi)(shi)用壽命。千萬(wan)不要為(wei)了省錢而使(shi)(shi)用劣(lie)質材(cai)料，避免二(er)次返(fan)工(gong)，還容易造(zao)成安全隱患。

更換老舊門窗

對(dui)于二(er)(er)手房(fang)來說，原(yuan)有(you)(you)(you)門(men)(men)(men)鎖(suo)的(de)(de)鎖(suo)匙或許有(you)(you)(you)許多人擁有(you)(you)(you)，所以入(ru)戶后的(de)(de)首件事就是(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)原(yuan)有(you)(you)(you)的(de)(de)鎖(suo)，另外還(huan)應認真查驗(yan)門(men)(men)(men)窗(chuang)是(shi)(shi)否存在(zai)老(lao)化的(de)(de)狀況。其(qi)實門(men)(men)(men)窗(chuang)老(lao)化是(shi)(shi)老(lao)房(fang)子中的(de)(de)一個較(jiao)(jiao)為常見的(de)(de)問題，尤(you)其(qi)是(shi)(shi)房(fang)齡較(jiao)(jiao)大的(de)(de)二(er)(er)手房(fang)。裝修二(er)(er)手房(fang)時，門(men)(men)(men)窗(chuang)哪怕還(huan)能使用，但風(feng)格款式(shi)也(ye)不一定符(fu)合現在(zai)的(de)(de)裝修風(feng)格，因此建議(yi)更(geng)換(huan)(huan)老(lao)舊的(de)(de)門(men)(men)(men)窗(chuang)，有(you)(you)(you)條件的(de)(de)可以更(geng)換(huan)(huan)為隔(ge)熱隔(ge)音(yin)門(men)(men)(men)窗(chuang)，其(qi)體(ti)驗(yan)感(gan)最佳。

重做防水工程

房(fang)(fang)子(zi)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)施工做(zuo)(zuo)(zuo)得(de)好的話，一(yi)般(ban)情況下10年是(shi)不會(hui)滲漏，但是(shi)如果二(er)手(shou)房(fang)(fang)房(fang)(fang)齡比(bi)較大，那么二(er)手(shou)房(fang)(fang)重新(xin)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的時候(hou)，一(yi)定要(yao)記(ji)得(de)重新(xin)做(zuo)(zuo)(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)，還得(de)把防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)施工重點區(qu)域(yu)劃分出(chu)來，如衛浴間(jian)、廚(chu)房(fang)(fang)、陽臺等等空間(jian)區(qu)域(yu)。不過因(yin)為(wei)功能不同導致其存在差(cha)異，所以施工過程中(zhong)必須(xu)差(cha)別(bie)對(dui)待，再就是(shi)防(fang)(fang)(fang)漏水(shui)(shui)工程做(zuo)(zuo)(zuo)好后，要(yao)做(zuo)(zuo)(zuo)好閉水(shui)(shui)試驗，沒(mei)有滲漏的情況下再進行瓷磚鋪(pu)貼工作。可以說防(fang)(fang)(fang)漏水(shui)(shui)工作要(yao)重做(zuo)(zuo)(zuo)，是(shi)最(zui)不可忽視的二(er)手(shou)房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)注意事(shi)項，也是(shi)不少業(ye)主(zhu)的二(er)手(shou)房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)心得(de)體(ti)會(hui)。

重視墻面改造

二手(shou)房怎么裝(zhuang)修墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)一(yi)個比較(jiao)(jiao)重視(shi)的問(wen)題(ti)(ti)，因為墻(qiang)面(mian)(mian)是(shi)包(bao)含(han)整個房子的空(kong)間，面(mian)(mian)積非常(chang)大(da)，影(ying)響也比較(jiao)(jiao)大(da)。年代久遠的二手(shou)房，墻(qiang)面(mian)(mian)上或(huo)多或(huo)少都(dou)會有一(yi)些裂(lie)縫(feng)和(he)裂(lie)痕。此時，必(bi)須(xu)先修復墻(qiang)壁(bi)，然后(hou)才能(neng)進(jin)行(xing)下一(yi)步施工。墻(qiang)體裂(lie)縫(feng)的修補視(shi)具體情況而定。小裂(lie)縫(feng)可(ke)以直接(jie)(jie)用膩子粉或(huo)乳(ru)膠漆(qi)填充；對于大(da)裂(lie)縫(feng)，建議(yi)直接(jie)(jie)鏟除(chu)現有墻(qiang)漆(qi)等，然后(hou)掛鋼絲網防止開裂(lie)，而且效果(guo)會更好。若(ruo)墻(qiang)體只(zhi)是(shi)一(yi)些簡單的問(wen)題(ti)(ti)，只(zhi)需鏟除(chu)原來的墻(qiang)面(mian)(mian)漆(qi)，用水(shui)泥重新找平，再進(jin)行(xing)刮膩子、刷(shua)漆(qi)即可(ke)。

地磚不一定拆掉

二手房裝修注意事項有哪(na)些(xie)技巧？例如后(hou)(hou)期(qi)重新鋪設(she)木(mu)地板的(de)(de)話(hua)，地磚(zhuan)不一(yi)定非(fei)要(yao)拆掉，完全可(ke)以直接利用起來。把(ba)原來的(de)(de)地磚(zhuan)打(da)掃干凈(jing)后(hou)(hou)，用木(mu)地板直接鋪在上面，又平(ping)整又方便，如果把(ba)地磚(zhuan)拆掉再用水泥抹平(ping)，這可(ke)是(shi)筆不小(xiao)的(de)(de)支出，而且最(zui)后(hou)(hou)效果可(ke)能還沒有現在的(de)(de)平(ping)整，唯一(yi)的(de)(de)缺點(dian)(dian)就是(shi)層高損失(shi)1～2厘米。此外(wai)，鋪設(she)的(de)(de)木(mu)地板不要(yao)選(xuan)(xuan)太深的(de)(de)顏(yan)色，否則會影響家(jia)里的(de)(de)光線(xian)，選(xuan)(xuan)淺(qian)一(yi)點(dian)(dian)的(de)(de)顏(yan)色即可(ke)。

預留足夠的插座位

現在大(da)家生(sheng)(sheng)活中(zhong)都離不開(kai)(kai)電器(qi)，而且今后(hou)使用的(de)(de)(de)也(ye)會越(yue)來越(yue)多(duo)(duo)，所(suo)以(yi)在裝修二手(shou)房時(shi)，需要(yao)(yao)考(kao)慮到將來需要(yao)(yao)添置的(de)(de)(de)電器(qi)數量，要(yao)(yao)盡(jin)量多(duo)(duo)安些(xie)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)，防止插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)跟不上電器(qi)發展。如果(guo)家里后(hou)面購(gou)買(mai)了新的(de)(de)(de)電器(qi)，沒有(you)預(yu)留足夠(gou)的(de)(de)(de)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)就很麻煩；而且幾個設備共(gong)用一個插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)，設備功(gong)率(lv)太(tai)大(da)，存在很多(duo)(duo)安全隱患。因(yin)此為安全考(kao)慮建議(yi)都安裝開(kai)(kai)關(guan)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)，此外衛生(sheng)(sheng)間(jian)應使用專(zhuan)門的(de)(de)(de)防水型開(kai)(kai)關(guan)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)；如果(guo)家中(zhong)有(you)小朋(peng)友的(de)(de)(de)話，避免觸(chu)電引(yin)發危險(xian)(xian)，在開(kai)(kai)關(guan)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)選購(gou)時(shi)一定要(yao)(yao)選擇帶(dai)有(you)保(bao)險(xian)(xian)擋片的(de)(de)(de)開(kai)(kai)關(guan)插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)。以(yi)上這些(xie)都是二手(shou)房裝修的(de)(de)(de)10條(tiao)實(shi)用經驗。

研究聲明：二(er)手房(fang)裝修(xiu)最實(shi)用的十(shi)大(da)建議，本榜單(dan)是MAIGOO小(xiao)編依據裝修(xiu)經驗、裝修(xiu)成本、裝修(xiu)細節、裝修(xiu)注意(yi)事項等多項指標，并綜合(he)參(can)考互聯網相關排(pai)行榜進行總(zong)結。榜單(dan)僅供(gong)參(can)考，如有疑問，歡迎在(zai)末尾評論/交(jiao)流(liu)。