裝修前后進行消毒

在二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝修施(shi)工前，需(xu)要(yao)對全屋(wu)進行徹底的消毒(du)，防止二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)傳(chuan)染(ran)疾病，是二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝修最(zui)為實(shi)用的建議。同時在二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝修的整個進程中，特別(bie)是在打膠、刷油漆之后(hou)，必定要(yao)勤開(kai)窗(chuang)，維持室內的空氣流通，洗手(shou)(shou)間(jian)如果沒有窗(chuang)戶，要(yao)打開(kai)排(pai)風扇。最(zui)后(hou)，房(fang)(fang)(fang)(fang)子裝修好(hao)后(hou)，也要(yao)進行徹底的消毒(du)，做好(hao)通風，將室內的甲醛(quan)排(pai)放出去，可適(shi)當的放些吸甲醛(quan)的綠植。

檢測隱蔽工程

隱(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)程檢測是Maigoo小編(bian)認為(wei)二(er)手(shou)房翻新裝修(xiu)最(zui)開始需要(yao)(yao)(yao)注意的(de)(de)事(shi)項。在(zai)裝修(xiu)二(er)手(shou)房之(zhi)前，我們要(yao)(yao)(yao)對(dui)二(er)手(shou)房子吊(diao)頂(ding)內的(de)(de)供水(shui)、空調、通風等各種(zhong)設(she)施的(de)(de)管道、線路、設(she)備(bei)是否(fou)已做(zuo)密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連(lian)接是否(fou)牢固，做(zuo)法是否(fou)符合要(yao)(yao)(yao)求，是否(fou)已做(zuo)好(hao)防火(huo)處理，這些(xie)都(dou)是隱(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)程的(de)(de)范圍。裝修(xiu)前必須(xu)解決掉這些(xie)“隱(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)程”，不(bu)然第一次安裝之(zhi)后就無法再(zai)進(jin)行(xing)檢查(cha)了，否(fou)則一旦出(chu)現問題(ti)就得要(yao)(yao)(yao)挖(wa)墻鑿地重做(zuo)。

明確裝修項目和預算

二手(shou)房(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)？對(dui)于初次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)二手(shou)房(fang)的(de)業(ye)主(zhu)來說(shuo)，要(yao)(yao)考慮的(de)問題非(fei)常多。為(wei)了理清頭緒，所(suo)以(yi)建議(yi)業(ye)主(zhu)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)前，先(xian)對(dui)二手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)做下(xia)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)攻略，先(xian)確定空(kong)間需(xu)要(yao)(yao)，再明(ming)確裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目和(he)預算，了解哪些(xie)(xie)部分是(shi)迫切需(xu)要(yao)(yao)改(gai)(gai)善的(de)地方，哪些(xie)(xie)部分是(shi)非(fei)必(bi)(bi)要(yao)(yao)改(gai)(gai)動的(de)，這些(xie)(xie)預計花(hua)費多少(shao)，最(zui)好做到(dao)自己心中有(you)個底(di)，這個可以(yi)說(shuo)是(shi)不少(shao)業(ye)主(zhu)二手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)心得和(he)建議(yi)。不然沒有(you)明(ming)確哪些(xie)(xie)需(xu)要(yao)(yao)重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，走一(yi)步算一(yi)步的(de)話很容易(yi)花(hua)費一(yi)些(xie)(xie)不必(bi)(bi)要(yao)(yao)的(de)費用。

不能隨便拆除墻體

大家在(zai)對二(er)手(shou)房進(jin)行裝修的(de)時候，拆(chai)除墻(qiang)體的(de)做法越(yue)來(lai)越(yue)多。因為(wei)許多二(er)手(shou)房都擁有一定的(de)房齡，存在(zai)戶型面(mian)積(ji)太小、功能分(fen)布不合理、采光不合理等“毛病”；而且房齡大的(de)二(er)手(shou)房多是(shi)(shi)磚混結構，墻(qiang)體首先是(shi)(shi)承(cheng)重(zhong)抗震構件，其次才(cai)是(shi)(shi)圍護分(fen)隔構件。因此在(zai)裝修二(er)手(shou)房時，一定要注意承(cheng)重(zhong)墻(qiang)不能擅自移(yi)動、打(da)碎或開(kai)窗，最好要找專業(ye)人士來(lai)協助(zhu)確定可以拆(chai)遷(qian)的(de)范圍，或者提(ti)前問清(qing)楚物業(ye)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的(de)位置，否則會(hui)影響整(zheng)個(ge)樓體的(de)承(cheng)重(zhong)性(xing)能，會(hui)出現不可挽回的(de)安全問題。二(er)手(shou)房裝修不能隨便拆(chai)除墻(qiang)體，可以說(shuo)是(shi)(shi)二(er)手(shou)房裝修實用(yong)建議之(zhi)一。

做好水電改造

二(er)手(shou)房(fang)如(ru)何裝修(xiu)比較好？買購網小編(bian)認為(wei)做好水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)最(zui)為(wei)實用。有些二(er)手(shou)房(fang)房(fang)齡較大(da)，由于年(nian)代久遠，房(fang)子自(zi)(zi)來(lai)水(shui)管道(dao)老(lao)化后，極易污染自(zi)(zi)來(lai)水(shui)，讓水(shui)中摻雜(za)(za)泥沙、鐵銹(xiu)等(deng)雜(za)(za)質(zhi)；電(dian)(dian)(dian)路和(he)水(shui)管一(yi)樣，電(dian)(dian)(dian)線老(lao)化是很(hen)多老(lao)房(fang)子都存在(zai)的(de)(de)問(wen)題(ti)，而電(dian)(dian)(dian)線出現(xian)問(wen)題(ti)不(bu)僅僅只是接觸不(bu)良這么簡單，甚至有可能引起火災，造(zao)(zao)成(cheng)重大(da)的(de)(de)安全事故。因(yin)此趁著(zhu)二(er)手(shou)房(fang)裝修(xiu)改(gai)造(zao)(zao)時，做好水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)工程(cheng)，解決房(fang)子水(shui)電(dian)(dian)(dian)安全隱(yin)患問(wen)題(ti)，并且使(shi)用高質(zhi)量的(de)(de)水(shui)電(dian)(dian)(dian)材料，延長使(shi)用壽命(ming)。千(qian)萬不(bu)要為(wei)了省錢而使(shi)用劣(lie)質(zhi)材料，避(bi)免(mian)二(er)次返(fan)工，還容易造(zao)(zao)成(cheng)安全隱(yin)患。

更換老舊門窗

對于(yu)二手房(fang)(fang)來說，原有門(men)鎖的鎖匙或許有許多人擁有，所以入(ru)戶后(hou)的首件事就是(shi)更換(huan)原有的鎖，另外還應(ying)認真查驗(yan)門(men)窗是(shi)否存在(zai)老化的狀況(kuang)。其(qi)實門(men)窗老化是(shi)老房(fang)(fang)子中的一(yi)個較為常見的問題，尤其(qi)是(shi)房(fang)(fang)齡較大(da)的二手房(fang)(fang)。裝修二手房(fang)(fang)時(shi)，門(men)窗哪(na)怕還能使用，但風格(ge)款式(shi)也不一(yi)定符合現(xian)在(zai)的裝修風格(ge)，因此建議更換(huan)老舊的門(men)窗，有條(tiao)件的可(ke)以更換(huan)為隔(ge)熱隔(ge)音門(men)窗，其(qi)體(ti)驗(yan)感(gan)最佳。

重做防水工程

房(fang)子防水(shui)(shui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)做得(de)(de)好的(de)話，一般情況下10年是不(bu)會滲(shen)漏，但(dan)是如果(guo)二(er)手房(fang)房(fang)齡比較大，那么(me)二(er)手房(fang)重(zhong)(zhong)新裝修(xiu)的(de)時(shi)候，一定要(yao)記得(de)(de)重(zhong)(zhong)新做防水(shui)(shui)，還得(de)(de)把(ba)防水(shui)(shui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)重(zhong)(zhong)點區(qu)(qu)域劃分出來，如衛浴間(jian)、廚房(fang)、陽臺(tai)等等空間(jian)區(qu)(qu)域。不(bu)過因(yin)為功能不(bu)同導致其存在(zai)差(cha)異(yi)，所以施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)過程中必須差(cha)別對待(dai)，再就是防漏水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程做好后(hou)，要(yao)做好閉水(shui)(shui)試(shi)驗(yan)，沒(mei)有(you)滲(shen)漏的(de)情況下再進行(xing)瓷磚(zhuan)鋪貼工(gong)(gong)(gong)作。可(ke)以說防漏水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)作要(yao)重(zhong)(zhong)做，是最不(bu)可(ke)忽視的(de)二(er)手房(fang)裝修(xiu)注(zhu)意(yi)事項，也(ye)是不(bu)少(shao)業主的(de)二(er)手房(fang)裝修(xiu)心得(de)(de)體會。

重視墻面改造

二(er)(er)手房怎么裝(zhuang)修墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)是一(yi)個(ge)比較(jiao)重視的(de)問(wen)(wen)題(ti)，因為墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)是包含(han)整個(ge)房子(zi)的(de)空間，面(mian)積非常大(da)，影響(xiang)也比較(jiao)大(da)。年(nian)代久遠的(de)二(er)(er)手房，墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)上或(huo)多或(huo)少都會有(you)一(yi)些裂(lie)縫(feng)和裂(lie)痕。此時(shi)，必須先修復墻(qiang)(qiang)(qiang)壁，然后(hou)(hou)才能進(jin)行下一(yi)步(bu)施(shi)工。墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)裂(lie)縫(feng)的(de)修補視具體(ti)情況而定。小(xiao)裂(lie)縫(feng)可(ke)(ke)以直接(jie)用膩子(zi)粉或(huo)乳膠漆填充；對于大(da)裂(lie)縫(feng)，建(jian)議直接(jie)鏟除(chu)(chu)現有(you)墻(qiang)(qiang)(qiang)漆等(deng)，然后(hou)(hou)掛鋼絲(si)網(wang)防(fang)止開裂(lie)，而且效果會更好。若(ruo)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)只是一(yi)些簡單的(de)問(wen)(wen)題(ti)，只需鏟除(chu)(chu)原來(lai)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)漆，用水泥重新找平(ping)，再(zai)進(jin)行刮膩子(zi)、刷(shua)漆即可(ke)(ke)。

地磚不一定拆掉

二手房裝修(xiu)注意(yi)事項有(you)哪些技巧？例如(ru)后(hou)期重新鋪(pu)設木地(di)(di)板的話，地(di)(di)磚不一定非(fei)要(yao)拆(chai)掉，完全可(ke)(ke)(ke)以直接(jie)(jie)利(li)用(yong)(yong)起來(lai)。把(ba)(ba)原來(lai)的地(di)(di)磚打掃(sao)干(gan)凈后(hou)，用(yong)(yong)木地(di)(di)板直接(jie)(jie)鋪(pu)在(zai)上面，又平(ping)整(zheng)(zheng)又方便，如(ru)果(guo)把(ba)(ba)地(di)(di)磚拆(chai)掉再用(yong)(yong)水泥抹平(ping)，這可(ke)(ke)(ke)是筆不小的支出，而(er)且最后(hou)效果(guo)可(ke)(ke)(ke)能還(huan)沒(mei)有(you)現在(zai)的平(ping)整(zheng)(zheng)，唯一的缺點就是層高(gao)損失1～2厘米。此外，鋪(pu)設的木地(di)(di)板不要(yao)選太深的顏色，否則會影響家(jia)里的光線(xian)，選淺一點的顏色即可(ke)(ke)(ke)。

預留足夠的插座位

現在大家(jia)生活中都離不(bu)開電(dian)器(qi)(qi)，而且(qie)今后使用的(de)也會越來(lai)越多，所以在裝修二(er)手房時(shi)，需要(yao)考(kao)慮(lv)到(dao)將來(lai)需要(yao)添置的(de)電(dian)器(qi)(qi)數量，要(yao)盡量多安(an)些插(cha)(cha)(cha)座(zuo)，防止插(cha)(cha)(cha)座(zuo)跟不(bu)上電(dian)器(qi)(qi)發展。如果(guo)家(jia)里后面購買了(le)新的(de)電(dian)器(qi)(qi)，沒(mei)有(you)預留(liu)足(zu)夠的(de)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)就(jiu)很(hen)麻煩；而且(qie)幾個(ge)設(she)備共用一個(ge)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)，設(she)備功率太大，存在很(hen)多安(an)全隱(yin)患。因此(ci)為安(an)全考(kao)慮(lv)建議都安(an)裝開關插(cha)(cha)(cha)座(zuo)，此(ci)外衛生間應使用專門的(de)防水(shui)型開關插(cha)(cha)(cha)座(zuo)；如果(guo)家(jia)中有(you)小朋(peng)友的(de)話，避(bi)免觸電(dian)引發危(wei)險，在開關插(cha)(cha)(cha)座(zuo)的(de)選購時(shi)一定要(yao)選擇帶有(you)保險擋(dang)片的(de)開關插(cha)(cha)(cha)座(zuo)。以上這(zhe)些都是二(er)手房裝修的(de)10條實(shi)用經(jing)驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)修(xiu)最實用(yong)的十大建議，本榜單是MAIGOO小編(bian)依據裝(zhuang)修(xiu)經驗、裝(zhuang)修(xiu)成本、裝(zhuang)修(xiu)細節、裝(zhuang)修(xiu)注意事項(xiang)等多項(xiang)指(zhi)標(biao)，并(bing)綜合(he)參(can)考互聯(lian)網相關排行榜進行總結。榜單僅(jin)供參(can)考，如(ru)有疑(yi)問，歡(huan)迎在末(mo)尾評論/交(jiao)流。