【二(er)手房(fang)改造清單】老(lao)房(fang)改造裝修項目清單 舊房(fang)改造預算清單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四季(ji)中，不管是裝(zhuang)修(xiu)淡季(ji)還(huan)是裝(zhuang)修(xiu)旺季(ji)，老(lao)房(fang)(fang)子的裝(zhuang)修(xiu)一直是一個比較(jiao)熱(re)門的話題，大(da)家(jia)對于老(lao)房(fang)(fang)子的裝(zhuang)修(xiu)也比較(jiao)關注，那么我(wo)(wo)(wo)們(men)應該如何裝(zhuang)修(xiu)老(lao)房(fang)(fang)子呢？我(wo)(wo)(wo)們(men)都知道，在老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)的時候需(xu)要(yao)進行裝(zhuang)修(xiu)的地方很多，所以(yi)我(wo)(wo)(wo)們(men)就需(xu)要(yao)制(zhi)作(zuo)一個老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)清單(dan)了。那么老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)清單(dan)怎(zen)么制(zhi)作(zuo)呢，同時，我(wo)(wo)(wo)們(men)還(huan)需(xu)要(yao)知道老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)有哪(na)些？

老房子要徹底消毒

老房(fang)(fang)子在(zai)裝修之前，應該對衛生(sheng)間(jian)(jian)和(he)廚房(fang)(fang)進行24小時至(zhi)48小時的(de)蓄(xu)水(shui)測漏(lou)實驗，檢查(cha)(cha)原有(you)的(de)防(fang)水(shui)工程做(zuo)得如何，如果(guo)沒有(you)漏(lou)水(shui)現(xian)(xian)象(xiang)，證(zheng)明防(fang)水(shui)處(chu)理(li)做(zuo)得很好(hao)(hao)；如果(guo)出現(xian)(xian)漏(lou)水(shui)現(xian)(xian)象(xiang)則必須重(zhong)新做(zuo)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)。做(zuo)完(wan)(wan)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)后(hou)，要(yao)等地面完(wan)(wan)全(quan)干透(tou)，再鋪設瓷磚，進行整(zheng)體(ti)裝修。而且(qie)，在(zai)衛生(sheng)間(jian)(jian)蹲便(bian)改坐便(bian)時一定(ding)要(yao)將座便(bian)器下水(shui)口位(wei)置的(de)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)做(zuo)好(hao)(hao)，在(zai)設計(ji)和(he)裝修衛生(sheng)間(jian)(jian)頂(ding)部時，應注意(yi)方便(bian)拆裝，利于今(jin)后(hou)的(de)檢查(cha)(cha)和(he)維修。

老化水管一定要換掉

老房(fang)子原有的(de)(de)水(shui)路管線往往有許多(duo)不(bu)合理的(de)(de)布局，在裝修(xiu)(xiu)時一定(ding)要(yao)(yao)對原有的(de)(de)水(shui)路進行(xing)徹底(di)檢查，看其是否(fou)銹蝕、老化。如(ru)(ru)(ru)果原有的(de)(de)管線使用的(de)(de)是已被淘汰的(de)(de)鍍(du)鋅管，在施工(gong)(gong)中必須(xu)將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如(ru)(ru)(ru)裝修(xiu)(xiu)衛生間(jian)前要(yao)(yao)先堵住地漏，放5厘米深左右(you)的(de)(de)水(shui)進行(xing)試驗，如(ru)(ru)(ru)果漏水(shui)則必須(xu)重做防水(shui)工(gong)(gong)作；同時要(yao)(yao)注(zhu)意的(de)(de)是，施工(gong)(gong)后不(bu)能留下死角。

電路非改造不可

在(zai)老房(fang)子中，普遍存在(zai)電(dian)路(lu)(lu)分配簡單(dan)、電(dian)線(xian)(xian)老化、違章(zhang)布(bu)線(xian)(xian)等(deng)現(xian)象(xiang)，已(yi)不(bu)能適應現(xian)代家庭(ting)的用(yong)(yong)電(dian)需求，所以在(zai)裝修(xiu)時必(bi)須徹底改造(zao)，重新布(bu)線(xian)(xian)。如(ru)果發(fa)現(xian)原(yuan)有線(xian)(xian)路(lu)(lu)使用(yong)(yong)的是鋁質(zhi)電(dian)線(xian)(xian)，則必(bi)須將其全部更換成2.5平方(fang)毫米(mi)截面(mian)的銅質(zhi)電(dian)線(xian)(xian)。而對(dui)于安裝空調等(deng)大功率電(dian)器(qi)的線(xian)(xian)路(lu)(lu)，則應單(dan)獨(du)設置一條4平方(fang)毫米(mi)截面(mian)的線(xian)(xian)路(lu)(lu)，并且必(bi)須在(zai)埋(mai)線(xian)(xian)時使用(yong)(yong)pvc絕(jue)緣(yuan)護線(xian)(xian)管。

門窗更新慎重考慮

門(men)窗(chuang)老化也是(shi)老房(fang)子中(zhong)的一(yi)個突出問題，但(dan)如(ru)果(guo)(guo)(guo)材質(zhi)堅固，而且你也喜歡其款式，一(yi)般來(lai)說只要重新(xin)涂漆(qi)即(ji)可(ke)煥然一(yi)新(xin)，但(dan)如(ru)果(guo)(guo)(guo)有以下問題出現，就必須拆(chai)掉重做，主要的問題要看木門(men)窗(chuang)是(shi)否起皮(pi)、變形，如(ru)果(guo)(guo)(guo)有，則說明木材本身特性發生變化，一(yi)定要換(huan)新(xin)的了。此外(wai)，鋼制(zhi)門(men)窗(chuang)表面漆(qi)膜脫(tuo)落(luo)、主體(ti)銹蝕(shi)或開裂(lie)，除(chu)了不(bu)安全外(wai)，也很難恢復原狀，為了不(bu)影(ying)響使用效果(guo)(guo)(guo)，專家建議也應拆(chai)掉重做。

三“面”改造必不可少

老房(fang)子在(zai)裝修(xiu)時(shi)，墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天花的(de)(de)改(gai)造是(shi)最容(rong)易被忽(hu)略的(de)(de)，專家建議最好請專業(ye)人員對(dui)房(fang)屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是(shi)否平整(zheng)、有無脫(tuo)落和(he)起沙(sha)。如果存在(zai)這些情況，就要(yao)(yao)進行修(xiu)補(bu)處(chu)理，包括鏟除墻(qiang)面(mian)油(you)污(wu)、粉(fen)化了的(de)(de)墻(qiang)漆等(deng)，用水(shui)泥沙(sha)漿修(xiu)補(bu)基層、裂縫、孔洞。另外(wai)，修(xiu)補(bu)后(hou)要(yao)(yao)刷一(yi)道底漆予(yu)以(yi)覆蓋，一(yi)來(lai)使基層牢(lao)固(gu)，二來(lai)可(ke)以(yi)防(fang)止(zhi)今后(hou)基層因泛堿(jian)和(he)受潮而出現變化，然(ran)后(hou)用按比例稀(xi)釋的(de)(de)乳膠漆進行飾(shi)面(mian)。在(zai)施工(gong)中(zhong)應注意現場空氣的(de)(de)潔(jie)凈，做好防(fang)塵(chen)保(bao)護，工(gong)具上(shang)要(yao)(yao)保(bao)證(zheng)沒有雜物。

關于(yu)老房改(gai)造(zao)裝修項目清(qing)單(dan)怎么制作，以及(ji)老房改(gai)造(zao)裝修項目有哪(na)些(xie)的(de)相關內容，小編(bian)就為大(da)(da)家講述到這里了(le)。不過，小編(bian)要(yao)提醒大(da)(da)家在(zai)老房改(gai)造(zao)裝修之前(qian)制定詳盡的(de)裝修計劃(hua)是十分必要(yao)的(de)，這將(jiang)避免在(zai)老房改(gai)造(zao)裝修過程中隨時(shi)增減項目，浪費工時(shi)和(he)財(cai)力。同時(shi)需要(yao)特(te)別注意的(de)是，在(zai)老房子(zi)裝修時(shi)，不要(yao)輕易的(de)砸壞承(cheng)重墻，這將(jiang)給我們(men)的(de)房屋留下極大(da)(da)的(de)安全(quan)隱(yin)患的(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修(xiu)就(jiu)意(yi)味著花(hua)錢(qian)，而(er)且是(shi)大筆大筆的(de)(de)花(hua)錢(qian)。尤(you)其是(shi)舊房改造需(xu)要的(de)(de)費(fei)用就(jiu)更多(duo)，換材料，加固(gu)等都要花(hua)費(fei)很多(duo)。而(er)我們(men)都知道(dao)，裝(zhuang)修(xiu)是(shi)為了把(ba)房子(zi)的(de)(de)缺陷盡量完善，所(suo)以力求做(zuo)到最好，把(ba)能裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)都裝(zhuang)修(xiu)了。那(nei)么有沒有舊房改造裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)詳細預算清單，給出一個(ge)參考，讓我們(men)知道(dao)怎樣才能最省錢(qian)？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻基(ji)布(bu)，諸多墻面(mian)材(cai)料哪一種更適合(he)你翻新(xin)(xin)裝(zhuang)修要(yao)多少錢？為此，裝(zhuang)修專家(jia)表示，從基(ji)礎墻面(mian)的情況、翻新(xin)(xin)投入(ru)以及整(zheng)體居(ju)家(jia)風格來確定。

裝修風格(ge)：現代(dai)簡約。

裝修(xiu)戶(hu)型：二室一(yi)(yi)廳一(yi)(yi)廚一(yi)(yi)衛(wei)裝修(xiu)費(fei)用(yong)3萬元(yuan)。

做客廳(ting)預算(suan)的(de)時(shi)候有(you)一些(xie)地方是(shi)需要(yao)特別注(zhu)意的(de)，施(shi)(shi)工(gong)的(de)項(xiang)目(mu)及項(xiang)目(mu)所在(zai)的(de)位(wei)置(zhi)，比(bi)如“吊(diao)(diao)頂(ding)”，要(yao)指出吊(diao)(diao)頂(ding)在(zai)什么位(wei)置(zhi)；施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)的(de)規模。如吊(diao)(diao)頂(ding)，一共要(yao)吊(diao)(diao)多少面(mian)積；施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)所用(yong)的(de)材(cai)料(liao)，包括主(zhu)要(yao)材(cai)料(liao)和(he)輔助材(cai)料(liao)。如“吊(diao)(diao)頂(ding)”，用(yong)的(de)主(zhu)材(cai)可(ke)(ke)以是(shi)PVC塑料(liao)扣板，也(ye)可(ke)(ke)以是(shi)鋁合金扣板，輔料(liao)則是(shi)木龍骨和(he)金屬吊(diao)(diao)架(jia)及其他五金等。對很多業主(zhu)來說，最(zui)重要(yao)的(de)是(shi)在(zai)審核裝修預算(suan)的(de)時(shi)候加以注(zhu)意，避(bi)免(mian)掉入無良商家(jia)的(de)陷阱(jing)。

電路改(gai)造(zao)：按80米(mi)計算，連工帶料(liao)30/平米(mi)。

水(shui)路改造：按20米計算，連工帶料(liao)30/平米。

廚房(fang)衛生間(jian)墻(qiang)地(di)磚40元(yuan)/平米瓷磚，20/平米人(ren)工(gong)。

廚房衛生間吊(diao)頂55元/平(ping)米。（鋁扣板、塑鋼都可）

膩子(zi)涂(tu)料按25元(yuan)/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿(gan)等300元，大理石窗臺(tai)及(ji)過門石約500元，吊頂等木工約1000元。

淋(lin)霸300元；復合(he)地板80元/平米；免漆門500元/套，啞口窗套約1000；冷熱水龍頭(tou)200元/個(ge)，普通龍頭(tou)50元/個(ge)；門鎖(suo)、門吸、合(he)葉250/套燈具約1000元，開關面板500元，陽臺(tai)貼外墻(qiang)磚加地磚材料30元/平米，人工25元，窗簾套約500元。

家裝預算之地面

地板(ban)：低端的(de)30—70元(yuan)/平方，中端的(de)80—110/平方，高端的(de)200以(yi)上；

客廳(ting)磚：低端(duan)(duan)的(de)20—80/平方，中端(duan)(duan)的(de)80—150/平方，高端(duan)(duan)的(de)160—280/平方；

陽臺磚：一(yi)般20—30元就可以(yi)，防腐(fu)木(mu)貴(gui)些，好象要投到100—200/平方；

廚衛墻磚：低檔(dang)10—40元(yuan) ，中(zhong)檔(dang)40—100元(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)。

裝(zhuang)修之前最好先做一個預算，請(qing)行(xing)家給出參考(kao)，然后(hou)再(zai)選擇裝(zhuang)修公司和選材(cai)，再(zai)制定合理的(de)方案。多聽取有(you)經驗人士的(de)建議，通過(guo)各種途(tu)徑(jing)了(le)解(jie)最新資訊。