1、嚴(yan)格選好地(di)段。不管是買住宅、商(shang)鋪，還是買寫字樓，地(di)段都是非常重(zhong)要的(de)。地(di)段好，就意味(wei)著(zhu)周(zhou)邊的(de)交通、商(shang)業等各方面的(de)配套(tao)比較齊全。企業會考慮其(qi)員工在這(zhe)附近上下班、衣食(shi)住行等，是否方便(bian)。

2、甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)是首(shou)選。甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)，是寫(xie)字(zi)樓(lou)的(de)一(yi)種，一(yi)般為(wei)最好級(ji)數(shu)的(de)寫(xie)字(zi)樓(lou)。多數(shu)都能成(cheng)為(wei)當地的(de)地標，租戶置身其中富有成(cheng)功感(gan)和力(li)量。甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)，寫(xie)字(zi)樓(lou)本身的(de)配套比(bi)較好、設計比(bi)較人(ren)性化、物(wu)業服務好。

3、大堂(tang)要氣派明亮。購買寫字(zi)樓要考慮(lv)什么因素？大堂(tang)是(shi)人們進入(ru)辦公區的必經之地，也是(shi)寫字(zi)樓使用(yong)率最高(gao)的地方。大堂(tang)是(shi)展示樓盤(pan)硬件裝修和軟件服務(wu)的一(yi)個縮影，可以說(shuo)是(shi)臉面。

4、電梯要快捷(jie)高(gao)速，運(yun)行安(an)全。電梯的多少(shao)和(he)爬(pa)升速度也直(zhi)接影(ying)響到寫(xie)字樓的運(yun)營。在寫(xie)字樓內(nei)上班(ban)的人多，對電梯的依(yi)賴程度高(gao)，且電梯要容納比較多的人，這就(jiu)要求電梯的數量(liang)要多，電梯運(yun)行的速度要快、穩、安(an)全。

5、采光和通風。采光、凈層高、空(kong)氣質(zhi)量是室內舒適度的(de)重要指(zhi)標。目前寫字樓(lou)和高端公寓類項(xiang)目開始重視空(kong)氣質(zhi)量，良好的(de)送(song)風系統(tong)開始成為不少企業選擇寫字樓(lou)的(de)硬指(zhi)標。