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建筑數據

基本數據

【建設用途】：購物(wu)中(zhong)心，寫字樓，住宅

【建筑設(she)計單位(wei)】： TFP

【結構和機電設(she)(she)計(ji)單位】：擴大(da)初(chu)步設(she)(she)計(ji)： ARUP 施工(gong)圖設(she)(she)計(ji)：華(hua)森建筑與工(gong)程設(she)(she)計(ji)顧(gu)問有(you)限公(gong)司

【室內(nei)設(she)計單位】：LIA

【綠色建筑顧問單位(wei)】：深(shen)圳(zhen)市建筑科(ke)學研究(jiu)院有(you)限公司

【LEED認證顧(gu)問(wen)單(dan)位】: 深(shen)圳市建筑科學研究院有(you)限公司

【施工(gong)單位】：中國(guo)建(jian)筑第(di)四工(gong)程(cheng)局有限公司

【監(jian)理(li)單位】：上海市建設工程監(jian)理(li)有限公司

【英文名稱】：KingKey100（KK100）

【原用(yong)名(ming)】：京基(ji)金融中心(xin)

住宅信息

所屬區域：羅湖 蔡屋圍

小區地址：羅湖深南中(zhong)路(lu)紅嶺路(lu)紅寶路(lu)中(zhong)間(jian)

物業類別：住宅

項目(mu)特色：暫無(wu)資料

開 發 商(shang)：深(shen)圳市(shi)京基房地產(chan)開發有限公司

竣工時間(jian)：2008-11-01

建筑類別：塔樓(lou) 超高(gao)層

容積率(lv)：5.30 綠化(hua)率(lv)：11%

物 業 費：3.50元/平米(mi)·月

物(wu)業(ye)公司(si)：京基物(wu)業(ye)

物(wu)業管理附加信息：占(zhan)地面積(ji)：35990平(ping)方米建筑面積(ji)：602401平(ping)方米

總戶數：1664戶 停車位：四層地(di)下停車場。

建筑介紹

坐落于羅湖區(qu)蔡屋圍的京基(ji)100（KK100），原名京基(ji)金融(rong)中心（King Key Financial Center），以100層樓高(gao)441.8米，取代了地王成為(wei)(wei)深(shen)(shen)圳(zhen)新地標(biao)。如今它還是深(shen)(shen)圳(zhen)第(di)二高(gao)樓（截止2014年7月23日(ri)）、中國內地第(di)九高(gao)樓、全球第(di)十四(si)高(gao)樓（以封頂為(wei)(wei)計算標(biao)準）。

京基100，集(ji)超5A甲級(ji)寫字樓(lou)、國際商業KK- MALL，鉑金(jin)五星級(ji)瑞吉酒店(dian)于一身，以(yi)全球頂級(ji)配置，在深圳創造一個全球性的(de)金(jin)融(rong)標志(zhi)，這將是深圳通(tong)向世界的(de)門戶與窗(chuang)口，亦是世界進入(ru)中(zhong)國的(de)最佳戰略平臺(tai)。

京基100城市(shi)綜合體(ti)項(xiang)(xiang)目(mu)總用地面(mian)(mian)積(ji)42353.96 m2，其中建設用地35990.16m2，總建筑面(mian)(mian)積(ji)602401.75 m2，由京基100大廈(sha)及7棟回遷安置樓構(gou)成，總投資近50億元。本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)位于(yu)羅湖(hu)區蔡屋圍金融中心區內，涵蓋全市(shi)74%的(de)銀行(xing)(xing)機(ji)構(gou)、80%的(de)保險機(ji)構(gou)和40%的(de)證券(quan)機(ji)構(gou)，集中了全市(shi)60%的(de)金融資產、90%的(de)外資銀行(xing)(xing)，區域價(jia)值(zhi)得天獨厚。

京基(ji)100大廈由國(guo)際著名建(jian)筑設(she)計(ji)公司(si)--英國(guo)TFP和(he)(he)ARUP擔綱設(she)計(ji)，樓高(gao)(gao)441.8米(mi)，為全(quan)球(qiu)第(di)8高(gao)(gao)摩天(tian)地(di)標(biao)，總建(jian)筑面積220,000平方(fang)米(mi)。京基(ji)100這一(yi)代表了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)技(ji)術標(biao)高(gao)(gao)與精神象征的(de)(de)(de)雙重地(di)標(biao)，在大廈的(de)(de)(de)整體設(she)計(ji)與建(jian)設(she)過程中(zhong)(zhong)(zhong)，采用(yong)9.5：1的(de)(de)(de)高(gao)(gao)寬比，為國(guo)內摩天(tian)樓之(zhi)最。京基(ji)100使用(yong)的(de)(de)(de)鋼(gang)板(ban)最大厚(hou)度(du)達(da)到了(le)130毫米(mi)，大廈的(de)(de)(de)用(yong)鋼(gang)量達(da)到了(le)6萬(wan)噸，這在深(shen)圳(zhen)甚至全(quan)國(guo)來(lai)說都(dou)是首例(li)，將(jiang)所有的(de)(de)(de)焊縫連接起來(lai)，累積長度(du)可以繞(rao)地(di)球(qiu)赤道4周，并(bing)采用(yong)了(le)強(qiang)度(du)與韌性更(geng)(geng)高(gao)(gao)的(de)(de)(de)C80高(gao)(gao)強(qiang)度(du)水泥，這在國(guo)內的(de)(de)(de)摩天(tian)樓里(li)尚屬首次。京基(ji)100作為深(shen)圳(zhen)又一(yi)新地(di)標(biao)，打破了(le)賽格和(he)(he)地(di)王的(de)(de)(de)記錄，是中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)經濟(ji)與技(ji)術發展的(de)(de)(de)新體現(xian)。如今，京基(ji)100是深(shen)圳(zhen)最高(gao)(gao)建(jian)筑地(di)標(biao)之(zhi)一(yi)，亦是世界上最高(gao)(gao)的(de)(de)(de)城市綜合體之(zhi)一(yi)，更(geng)(geng)是全(quan)球(qiu)第(di)五金融中(zhong)(zhong)(zhong)心的(de)(de)(de)代言。

專業化的商務服務

大樓的(de)27,31,32樓為(wei)京基(ji)100為(wei)各大中小企(qi)業提(ti)供的(de)專業服務型辦公室(shi),提(ti)供免費的(de)酒水,茶(cha),飲(yin)料.以(yi)及(ji)近200平的(de)會議室(shi)免費使用(yong).有非常專業的(de)行政秘書讓你的(de)公司(si)運營起來更(geng)加(jia)的(de)節約成(cheng)本。

國際化(hua)體驗(yan)式(shi)購物中心(xin)

大樓(lou)底部(bu)的國(guo)(guo)(guo)際商務特色廣(guang)場(chang)(chang)建筑面積(ji)逾8萬(wan)平方米(mi)，商場(chang)(chang)設(she)計與國(guo)(guo)(guo)際潮流同步(bu)，體(ti)現(xian)現(xian)代文(wen)化氣息，其包括(kuo)匯聚國(guo)(guo)(guo)際一線品(pin)牌的購(gou)物(wu)(wu)中心、集(ji)合(he)世界風情的休閑購(gou)物(wu)(wu)區以及獨具(ju)風味的特色餐飲和國(guo)(guo)(guo)際風情酒吧街，致力于成為(wei)一個全新的體(ti)驗式購(gou)物(wu)(wu)場(chang)(chang)所。

跨(kua)國名企在華辦公總部(bu)

第(di)6-72層為可(ke)容納3萬多人同時(shi)辦公的無柱(zhu)空間，屆時(shi)，京基(ji)100將通過(guo)不斷(duan)引入國(guo)際500強(qiang)企業及跨國(guo)金融(rong)機(ji)構在華總部，構建世界級的企業總部所(suo)在地;

世界(jie)最高豪華酒店

第(di)75層-100層將攜手世(shi)界(jie)頂級酒(jiu)(jiu)店(dian)管理公司--喜達屋集(ji)團(tuan)，共同(tong)打造超(chao)五星(xing)級豪(hao)華酒(jiu)(jiu)店(dian)——瑞吉酒(jiu)(jiu)店(dian)，該酒(jiu)(jiu)店(dian)也(ye)將成為世(shi)界(jie)最高(gao)酒(jiu)(jiu)店(dian)之一。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力(li)求在設(she)計(ji)、施工、技(ji)術和細(xi)節上做(zuo)到完美(mei)，并為超高(gao)層設(she)立了新(xin)的標準。

京基100共設有64部高速三(san)菱(ling)原裝高速電梯(ti)，分高、低、中區同時運行，并配(pei)備了深圳(zhen)唯一的雙(shuang)轎廂轉換電梯(ti)，形(xing)成最為周詳(xiang)而靈(ling)活的垂直交通系(xi)統。

超前的智能多媒體(ti)系統

在酒店客房多(duo)(duo)媒體(ti)方面，采用了最(zui)新甚(shen)至超前的智能高(gao)科技多(duo)(duo)媒體(ti)產品——MediaFi魔(mo)笛風。

魔笛風集客房電(dian)(dian)話、WiFi無線、電(dian)(dian)子鐘、收音(yin)機、音(yin)響播放、多媒體轉換(huan)眾多功能于一(yi)體，用iPad或筆記本電(dian)(dian)腦播放電(dian)(dian)影時即形成家(jia)庭影院：圖像(xiang)可以從電(dian)(dian)視出來(lai)、聲音(yin)從音(yin)響出來(lai)。集客房信息化設備之(zhi)大成。

VAV空調系統

在空(kong)(kong)調(diao)技術(shu)方(fang)面，采用了行業最為領(ling)先的(de)冰(bing)蓄冷VAV空(kong)(kong)調(diao)系統，以更(geng)節能環保的(de)技術(shu)，營造更(geng)具(ju)人性關懷的(de)商務空(kong)(kong)間(jian)。

低碳(tan)優質中空玻璃

為響應(ying)低(di)碳(tan)商(shang)務與綠色地(di)球(qiu)的理念，京基100采用造(zao)價更高，節能性、安全性兼優的夾層雙銀(yin)LOW-E中空玻璃，具有高透光、低(di)透熱、隔絕紫外線的優異性能。

國際領先幕墻系(xi)統

京基(ji)100采用了國際上最(zui)為先(xian)進(jin)的(de)(de)幕墻系(xi)統(tong)——單(dan)元式幕墻，即第三代(dai)幕墻系(xi)統(tong)，通過在工廠(chang)內預先(xian)加工并組裝成獨立的(de)(de)單(dan)元板塊，然后運輸至安裝現場，嚴格按照施(shi)工工藝(yi)安裝。該(gai)系(xi)統(tong)有組裝精度(du)高(gao)、抗震能力強、可(ke)同步施(shi)工、防水防滲、自潔等多(duo)項特點(dian)。

不間斷供電

針對金融(rong)等企(qi)業(ye)“不間斷供(gong)電(dian)(dian)”的(de)需求(qiu)，京基(ji)100分別在高壓與(yu)低壓部分設(she)(she)置了兩個獨立電(dian)(dian)站，提(ti)供(gong)雙回(hui)路供(gong)電(dian)(dian)解決方案，向入(ru)駐企(qi)業(ye)不間斷地輸送電(dian)(dian)力(li)，不僅充(chong)分確保了用戶(hu)數據與(yu)文件、設(she)(she)備等重(zhong)要(yao)資產(chan)的(de)安全(quan)，更可讓客(ke)戶(hu)享受(shou)有備無患、時時放心的(de)商務安全(quan)。

多功能通信解決(jue)方(fang)案

在通(tong)(tong)(tong)信(xin)系統方(fang)面，京基100添置了Xpressions通(tong)(tong)(tong)信(xin)解決方(fang)案，憑借易于使(shi)用的管理(li)應用程序，實現(xian)了移動(dong)性選件(jian)、統一通(tong)(tong)(tong)信(xin)選件(jian)和IP連接性等(deng)功能，并可支(zhi)(zhi)持視頻集(ji)成(cheng)(cheng)和OpenScape。同時還增加了一款基于軟件(jian)的全(quan)新(xin)應用——Hipath 4000 SoftGate，為整個(ge)企業(ye)（包(bao)括(kuo)小(xiao)型分(fen)支(zhi)(zhi)機(ji)構）提(ti)供(gong)多功能且(qie)更具成(cheng)(cheng)本效益的IP通(tong)(tong)(tong)信(xin)。

全智能管理

在智能(neng)管(guan)理(li)方(fang)面(mian)，京(jing)基100通過大量的多媒體數(shu)據交互與應用，充分(fen)實現(xian)信息資源(yuan)的共享與管(guan)理(li)，提高(gao)工作效率(lv)和提供(gong)舒(shu)適(shi)環境。京(jing)基100從門禁管(guan)理(li)到停車系(xi)統再到安防系(xi)統，均(jun)實現(xian)完全智能(neng)化。

不懼超級臺風

為了控(kong)制(zhi)樓體在風中的擺幅，設(she)計者還(huan)在大樓91層設(she)計安(an)放了兩個(ge)主(zhu)動阻尼器(qi)，可(ke)抵御(yu)百(bai)年一遇的臺風。

規劃設計

京基100，世界(jie)上(shang)最高的(de)摩天樓(lou)之(zhi)一，竣工于2011年(nian)，這(zhe)是一個有(you)創新意(yi)義(yi)的(de)高密度項(xiang)目，給城(cheng)市發展帶來了全新的(de)方法。大(da)樓(lou)坐落在深圳商務中心區的(de)邊緣，樹立了一個先例：成功地把21世紀的(de)城(cheng)市商業(ye)區變成充滿生機并使之(zhi)富足的(de)生活環境。

規劃與村民利益

這(zhe)地方3.6公頃，以前是一個(ge)高(gao)(gao)密度的(de)底(di)層住(zhu)宅區——蔡屋圍村。開發(fa)商帶著創造(zao)性的(de)愿景和村民(min)一起成(cheng)立公司，這(zhe)在深(shen)圳開啟了一個(ge)全新(xin)的(de)促(cu)進地方發(fa)展的(de)方法。原有房屋破舊不堪，生活條件非常(chang)惡(e)劣。作為(wei)啟動革新(xin)的(de)一部(bu)分，聯(lian)合開發(fa)計劃形成(cheng)并出臺，村民(min)成(cheng)了利益相(xiang)關者。每個(ge)所有者都獲(huo)得一處房產，同時也獲(huo)得另外一處可以作為(wei)收入來源(yuan)的(de)第(di)二住(zhu)所。這(zhe)意(yi)味著延續了幾個(ge)世(shi)代的(de)領(ling)里關系(xi)保留了下來。為(wei)了抵(di)消為(wei)村民(min)重(zhong)新(xin)供(gong)給住(zhu)所的(de)費用，高(gao)(gao)樓必須(xu)額外地高(gao)(gao)，以讓這(zhe)個(ge)項(xiang)目在經濟(ji)上是可行的(de)。

國(guo)際團隊攜手打造(zao)

京基100聚集了全球(qiu)兩大頂(ding)級設計(ji)機(ji)構——TFP和ARUP的(de)團隊智(zhi)慧，萃取(qu)全球(qiu)摩(mo)天(tian)大樓的(de)設計(ji)精華(hua)，將超大玻(bo)璃穹頂(ding)、聯體(ti)雙(shuang)曲線雨篷與玻(bo)璃幕(mu)墻進行一(yi)體(ti)化(hua)設計(ji)，獨創瀑(pu)布(bu)式(shi)的(de)流(liu)(liu)線造型(xing)，喻示了全球(qiu)第五金(jin)融中(zhong)心(xin)的(de)繁盛與興旺，并為深圳未來發展(zhan)締造無(wu)限機(ji)會。其(qi)建筑(zhu)外型(xing)簡潔流(liu)(liu)暢(chang)，彷如傾瀉于城市之中(zhong)的(de)瀑(pu)布(bu)，演繹“飛流(liu)(liu)直下三千尺，疑是銀河(he)落(luo)九天(tian)“的(de)壯(zhuang)觀(guan)景象(xiang)。

高寬比為9.5:1

京基100主(zhu)塔樓(lou)東(dong)西向窄而南北向寬(kuan)(kuan)，高寬(kuan)(kuan)比為9.5∶1，為國(guo)內摩天大(da)樓(lou)之(zhi)最。京基100主(zhu)塔樓(lou)外(wai)墻(qiang)(qiang)采(cai)用全玻璃幕墻(qiang)(qiang)，顯得華麗而高雅。樓(lou)體結構上，采(cai)用核心筒和桁架(jia)結構，又使(shi)樓(lou)體堅固無比。

弧線輪廓

設計其中(zhong)一個特(te)點就是(shi)弧(hu)線的(de)建(jian)筑輪廓。這個形式喻(yu)指泉(quan)水或噴泉(quan)，并用來表達深(shen)圳發達繁榮(rong)的(de)含(han)義。周界柱(zhu)網布置給每層都提(ti)供了一個無障礙的(de)辦公(gong)環境和極好的(de)視野(ye)，不僅是(shi)荔枝公(gong)園和人民公(gong)園，整個深(shen)圳甚至(zhi)更遠處都可以欣賞(shang)到。

纖細體型

摩天樓(lou)沒有(you)使用(yong)典型(xing)的直角相交方式。東西立面(mian)更為(wei)纖細，輕微地向外展(zhan)開，所以辦公空間的波紋板略(lve)為(wei)更大；朝向香港(gang)和Maipo濕地南(nan)北立面(mian)更為(wei)寬長(chang)。纖細體型(xing)帶來(lai)一(yi)定的挑戰，尤其(qi)是搖(yao)擺與偏移率、摩天樓(lou)及(ji)其(qi)關鍵元素性能的穩健性。高樓(lou)頂部是由(you)曲線光滑的玻璃(li)幕墻和鋼(gang)結構構成，而不把發電(dian)機房放在頂層。

社會文化

京基100不(bu)(bu)僅提(ti)供(gong)社會(hui)文(wen)化的(de)(de)(de)連(lian)續性(xing)，而(er)且與(yu)城(cheng)市交(jiao)通(tong)網絡相(xiang)結合(he)(he)，這對(dui)像京基100這樣的(de)(de)(de)高(gao)(gao)密度項目非常重要(yao)。不(bu)(bu)同(tong)(tong)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)總體規劃的(de)(de)(de)各個組(zu)成部分的(de)(de)(de)連(lian)通(tong)性(xing)是至關重要(yao)的(de)(de)(de)。摩(mo)天(tian)樓(lou)(lou)與(yu)裙房在(zai)不(bu)(bu)同(tong)(tong)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)相(xiang)結合(he)(he)，而(er)低(di)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)商品零售與(yu)公(gong)眾消費場(chang)所(suo)與(yu)地鐵系統相(xiang)結合(he)(he)。住宅大樓(lou)(lou)在(zai)更高(gao)(gao)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)處相(xiang)連(lian)接，以創造(zao)更方(fang)便的(de)(de)(de)領里(li)可(ke)達性(xing)，同(tong)(tong)時(shi)也提(ti)供(gong)了指向辦公(gong)空間與(yu)酒店的(de)(de)(de)更加方(fang)便的(de)(de)(de)連(lian)接。摩(mo)天(tian)樓(lou)(lou)充當著微型城(cheng)市的(de)(de)(de)作用(yong)，給(gei)整個社區帶來富足的(de)(de)(de)標(biao)志，為(wei)更好的(de)(de)(de)生活環境(jing)與(yu)人際(ji)交(jiao)往提(ti)供(gong)了全天(tian)候的(de)(de)(de)城(cheng)市生活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比鄰紅嶺中(zhong)路、深南東路兩條深圳(zhen)主(zhu)干道。

地鐵(tie)：大(da)劇院站（羅寶線(xian)、蛇(she)口(kou)線(xian)）

公(gong)交：3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公(gong)交……均經停(ting)京基100。

距(ju)機場(chang)40分鐘(zhong)車程。

設計機構

英國TFP建筑(zhu)設計公司

團隊核心(xin)與(yu)靈魂人物——Terry Farrell是一(yi)位享(xiang)譽(yu)全球的建筑大師，其代表設(she)計(ji)作(zuo)品有：香港山頂凌霄閣、倫敦(dun)大橋、愛(ai)丁(ding)堡Dean美術(shu)館(guan)、香港九龍火車站等。

英國(guo)ARUP建筑設(she)計公(gong)司

世界上最(zui)成功、規模(mo)最(zui)大、專(zhuan)業最(zui)齊全的工程顧(gu)問機構之一，服(fu)務項目包括悉尼(ni)歌劇院、香港(gang)匯(hui)豐銀行大廈，參(can)與(yu)設計了“2008年北(bei)京奧(ao)運會國家體育(yu)館(guan)鳥巢”，“水立(li)方(fang)”等。

華(hua)森建筑與工程設計(ji)顧(gu)問有限公(gong)司

深圳華森建(jian)筑(zhu)與工程設(she)計顧問有限公司，成立于1980年，是由建(jian)設(she)部建(jian)筑(zhu)設(she)計院(yuan)（現中國建(jian)筑(zhu)設(she)計研究院(yuan)）和香(xiang)港森洋國際有限公司，在香(xiang)港和深圳兩地聯(lian)合(he)創辦的中國第一家中外(wai)合(he)資設(she)計企業。

美國(guo)LIA設計公司

全球頂(ding)尖的商業設(she)計公司，服務過世界(jie)眾多知名購(gou)物(wu)中心的室(shi)內裝飾(shi)設(she)計。

建筑記錄

萬元征名

深圳第一高樓面向社會的(de)(de)萬元征(zheng)名(ming)活動，從2010年9月16日開始，9月26日截止，京基地產(chan)共(gong)收(shou)(shou)到符合要(yao)求的(de)(de)命(ming)名(ming)郵件及傳(chuan)真達4300封，案名(ming)共(gong)兩萬余組，除了深圳市民踴躍參與之外，還陸續收(shou)(shou)到黑龍江、新疆等外地的(de)(de)應(ying)征(zheng)作品。

10月上(shang)旬，京(jing)(jing)基地產邀請由戴德梁行、世邦(bang)魏理(li)仕(shi)等國際知名地產專業機構及專業人士組成的專家評審團，對應征案名進行了(le)評選，最終“京(jing)(jing)基100”勝出。

在解(jie)釋“京基100”獲勝的理由時(shi)，京基方面表示，評委們(men)(men)主要是基于(yu)以下兩方面考慮。一是100寓意圓(yuan)滿(man)、完(wan)美；二(er)是0到1是第一個(ge)(ge)階(jie)段，1到100是第二(er)個(ge)(ge)階(jie)段，寓意全體參與京基100建(jian)設的人們(men)(men)不斷(duan)邁向(xiang)成(cheng)功的奮斗歷程。

京(jing)基(ji)100大廈封頂儀式暨

2011年4月23日上午(wu)，深(shen)(shen)圳市(shi)(shi)重(zhong)(zhong)點城市(shi)(shi)建設項目(mu)——京基(ji)100大廈以441.8米高度(du)順利封(feng)(feng)頂，京基(ji)100大廈封(feng)(feng)頂儀(yi)式暨(ji)全球華(hua)(hua)人夢想封(feng)(feng)存(cun)盛典(dian)在(zai)深(shen)(shen)圳隆重(zhong)(zhong)舉行(xing)，國家(jia)體育總(zong)局(ju)(ju)副(fu)局(ju)(ju)長(chang)(chang)(chang)(chang)蔡(cai)振華(hua)(hua)，著(zhu)(zhu)名(ming)文(wen)(wen)化活動(dong)家(jia)曾慶淮(huai)，航(hang)天英雄(xiong)、少(shao)將楊利偉，博鰲(ao)亞洲論壇前秘書長(chang)(chang)(chang)(chang)、中國入世首席(xi)談判代表龍永(yong)圖，外交部(bu)前副(fu)部(bu)長(chang)(chang)(chang)(chang)、國際展覽局(ju)(ju)主(zhu)(zhu)席(xi)吳建民，深(shen)(shen)圳市(shi)(shi)委(wei)(wei)常(chang)(chang)(chang)委(wei)(wei)、常(chang)(chang)(chang)務副(fu)市(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)呂銳鋒(feng)，廣東(dong)省(sheng)檢(jian)察(cha)院副(fu)檢(jian)察(cha)長(chang)(chang)(chang)(chang)王雁林，廣東(dong)省(sheng)紀委(wei)(wei)二(er)室(shi)主(zhu)(zhu)任(ren)符(fu)雄(xiong)，羅(luo)(luo)湖區委(wei)(wei)書記(ji)(ji)劉(liu)學(xue)強，羅(luo)(luo)湖區委(wei)(wei)副(fu)書記(ji)(ji)、區長(chang)(chang)(chang)(chang)倪澤(ze)望，廣東(dong)省(sheng)云浮市(shi)(shi)常(chang)(chang)(chang)務副(fu)市(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)，深(shen)(shen)圳市(shi)(shi)文(wen)(wen)體旅游局(ju)(ju)局(ju)(ju)長(chang)(chang)(chang)(chang)陳威，深(shen)(shen)圳報業集團(tuan)副(fu)總(zong)編輯(ji)楊黎光、深(shen)(shen)圳市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)局(ju)(ju)國土委(wei)(wei)副(fu)主(zhu)(zhu)任(ren)薛峰，羅(luo)(luo)湖區委(wei)(wei)常(chang)(chang)(chang)委(wei)(wei)、常(chang)(chang)(chang)務副(fu)區長(chang)(chang)(chang)(chang)呂維，深(shen)(shen)圳市(shi)(shi)企業家(jia)協會會長(chang)(chang)(chang)(chang)吳井(jing)田(tian)，中國男子乒乓球隊總(zong)教練劉(liu)國梁，奧運冠(guan)軍(jun)劉(liu)翔，奧運冠(guan)軍(jun)、著(zhu)(zhu)名(ming)企業家(jia)李寧，奧運冠(guan)軍(jun)勞麗詩，平安集團(tuan)董事(shi)(shi)(shi)會主(zhu)(zhu)席(xi)馬明哲，下沙實業股份(fen)董事(shi)(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)黃(huang)英超(chao)，蔡(cai)屋圍實業股份(fen)董事(shi)(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)蔡(cai)洪亮，中盈（香港）投資(zi)集團(tuan)董事(shi)(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)邱輝足，普華(hua)(hua)永(yong)道會計師事(shi)(shi)(shi)務所合伙(huo)人張展豪，匯(hui)豐銀行(xing)深(shen)(shen)圳分行(xing)行(xing)長(chang)(chang)(chang)(chang)屈家(jia)智，渣打銀行(xing)深(shen)(shen)圳分行(xing)行(xing)長(chang)(chang)(chang)(chang)方潔鈴(ling)等貴(gui)賓出席(xi)了(le)封(feng)(feng)頂儀(yi)式暨(ji)夢想封(feng)(feng)存(cun)盛典(dian)。著(zhu)(zhu)名(ming)主(zhu)(zhu)持人楊瀾擔任(ren)此(ci)次(ci)盛典(dian)的司儀(yi)。

與此同時(shi)，由深(shen)圳市羅湖區政府主辦(ban)、京(jing)基(ji)地產承辦(ban)的(de)“寄語(yu)未(wei)來(lai)30年(nian)”夢(meng)想(xiang)(xiang)征集的(de)大型公益活(huo)動也(ye)選擇了將京(jing)基(ji)100作(zuo)為封存(cun)網友對(dui)深(shen)圳未(wei)來(lai)三十年(nian)夢(meng)想(xiang)(xiang)與祝福地點，京(jing)基(ji)100也(ye)成(cheng)為首個記(ji)錄國人巔峰夢(meng)想(xiang)(xiang)的(de)城市地標建筑(zhu)。

市容環(huan)境提升須全民共同參(can)與

2011年2月17日(ri)下(xia)午，廣東(dong)省委(wei)常委(wei)、深(shen)圳(zhen)市市委(wei)書記王(wang)榮，深(shen)圳(zhen)市長(chang)許勤率隊到羅湖區和鹽田區調研時，首先來(lai)到正(zheng)在建設(she)中的(de)(de)京(jing)基100大廈。這幢(chuang)高(gao)(gao)達441米(mi)被(bei)稱(cheng)為“深(shen)圳(zhen)第一高(gao)(gao)樓”的(de)(de)百層建筑已(yi)建到了97層，樓下(xia)商(shang)場已(yi)經營業。酒店、寫字(zi)樓、商(shang)務公寓等正(zheng)在緊鑼密(mi)鼓地(di)建設(she)和裝修中。登上33樓向外遠眺，可以看(kan)到剛(gang)剛(gang)入伙的(de)(de)用于(yu)安(an)置原村民(min)的(de)(de)5棟現代化住宅(zhai)和用于(yu)股份(fen)公司回遷安(an)置的(de)(de)2棟高(gao)(gao)檔寫字(zi)樓，一個新的(de)(de)都市綜合體正(zheng)在形成。

如(ru)果不(bu)(bu)是看到(dao)正在展(zhan)覽(lan)的老照片，大家(jia)(jia)很難想(xiang)像這個城(cheng)中村(cun)的原(yuan)貌(mao)：“握手樓”林立、街道狹小、交通(tong)不(bu)(bu)暢……京基負責(ze)人(ren)告訴大家(jia)(jia)，這個項目(mu)拆除城(cheng)中村(cun)15萬平方米，改造后建筑面積45萬平方米，實(shi)現了(le)城(cheng)市的提升和擴容(rong)。而原(yuan)村(cun)民也得到(dao)了(le)實(shi)惠，原(yuan)來(lai)的城(cheng)中村(cun)一平方米住宅(zhai)月(yue)租金(jin)不(bu)(bu)過20多元，置換為(wei)高檔住宅(zhai)樓后，月(yue)租金(jin)飆升至(zhi)60多元，漲了(le)近(jin)三倍(bei)。不(bu)(bu)僅如(ru)此，集體(ti)經濟原(yuan)來(lai)的舊廠房(fang)改為(wei)高檔寫字(zi)樓，收益也更高了(le)。

王榮高興地評價說，這是一個高水平的項目(mu)(mu)，為(wei)城中村(cun)改(gai)造和城市功能(neng)(neng)的提(ti)升探索出(chu)一條新的路徑。今后，我們(men)的城中村(cun)改(gai)造項目(mu)(mu)同樣需要(yao)瞄準現代化(hua)、國際化(hua)的目(mu)(mu)標(biao)，要(yao)有前瞻(zhan)性，做到一步到位，千(qian)萬不(bu)能(neng)(neng)十年(nian)八年(nian)后還(huan)要(yao)啟動新一輪的改(gai)造。