外部原因(yin)

因為(wei)屋頂結構(gou)不(bu)合理造成，在(zai)過去的(de)一些老式樓(lou)房的(de)外墻因為(wei)其混凝土板導致雨后的(de)滲(shen)水或墻體發霉。

1、房(fang)屋年(nian)代久遠，居住房(fang)屋久了(le)加上沒有做(zuo)好保養(yang)和維護的措施，而房(fang)屋屋面層防水材料老化損壞，那么房(fang)屋漏水也屬于(yu)正常原(yuan)因。

2、有的(de)房屋(wu)頂樓里種了許多的(de)植物，其實這對房屋(wu)的(de)防水材料也是有一定影響的(de)。

3、建(jian)筑商偷工減料(liao)，使(shi)用劣質(zhi)防(fang)水材料(liao)，這樣(yang)房屋不(bu)漏水都不(bu)正常了(le)(le)，不(bu)過隨(sui)著現在國家建(jian)筑質(zhi)量監督部門的嚴(yan)格，這種情(qing)況(kuang)的發生也越來越少(shao)了(le)(le)。

內部原因

樓(lou)房頂層(ceng)出現(xian)漏(lou)水的內部原因(yin)大多來(lai)自防水層(ceng)或各種管線出現(xian)的問(wen)題。

頂樓漏水點一般集中在廚衛，我(wo)們可以在排查(cha)漏水點時可首先做閉(bi)水試驗，如果(guo)在期間發(fa)現(xian)問題，那(nei)么便要重做防水，若發(fa)現(xian)沒有漏水，則(ze)問題可能出在管線上。