2020商業地產百強代表企業持(chi)有面(mian)積(ji)均值為377.5萬平方米，較2018年(nian)增(zeng)長19.4%，增(zeng)速擴大(da)1.7個百分(fen)點(dian)，擴張速度小(xiao)幅增(zeng)長。但縱(zong)觀整個2019年(nian)，中國的商業地產市(shi)場迎(ying)來挑(tiao)戰，全國商業地產開工及銷售(shou)面(mian)積(ji)均呈下降態(tai)勢(shi)，頭部企業領先優勢(shi)明顯。

從城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)分(fen)(fen)布來看，2020年(nian)(nian)商業地(di)產100強企業平均新(xin)增(zeng)商辦用(yong)(yong)地(di)規(gui)劃(hua)建筑面積(ji)為78.8萬平方米，同比(bi)(bi)上升(sheng)18%，投資有所(suo)增(zeng)長。2019年(nian)(nian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)布局中(zhong)，百(bai)強代表企業在一線(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)的土儲(chu)規(gui)模占(zhan)比(bi)(bi)縮減(jian)至4.6%；二線(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)新(xin)增(zeng)商辦用(yong)(yong)地(di)占(zhan)比(bi)(bi)增(zeng)長至37.6%，較2018年(nian)(nian)提高9.8個百(bai)分(fen)(fen)點；三四線(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)占(zhan)比(bi)(bi)為57.7%，但(dan)占(zhan)比(bi)(bi)較2018年(nian)(nian)有所(suo)回落(luo)。