婚后和父母同住還是分開住

??中國有句古話：遠香近臭。如(ru)(ru)果(guo)有條(tiao)件，還是分開居住好一些。分開居住并(bing)不是不孝敬老人(ren)(ren)，而是更多考慮(lv)到如(ru)(ru)何相處的(de)(de)問(wen)題。老人(ren)(ren)有老人(ren)(ren)的(de)(de)生活(huo)習慣和生活(huo)規律，年(nian)輕(qing)人(ren)(ren)有年(nian)輕(qing)人(ren)(ren)的(de)(de)生活(huo)愛好和生活(huo)方式，而兩者(zhe)之(zhi)間是很難找到契合點(dian)的(de)(de)。所以就(jiu)經常出現了老年(nian)人(ren)(ren)看不慣年(nian)輕(qing)人(ren)(ren)睡懶覺、叫外賣，年(nian)輕(qing)人(ren)(ren)看不慣老年(nian)人(ren)(ren)省錢節約，剩(sheng)飯(fan)剩(sheng)菜反復吃。這些雖然都是生活(huo)中的(de)(de)小問(wen)題，但很容易(yi)激發矛盾，引起不快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一(yi)(yi)個(ge)(ge)人(ren)買(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)跟兩(liang)個(ge)(ge)人(ren)買(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)的購房(fang)(fang)(fang)壓力是完全(quan)不一(yi)(yi)樣的，婚后買(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)是夫妻(qi)雙(shuang)方(fang)的事(shi)情，相對(dui)來(lai)說(shuo)經(jing)濟壓力會比(bi)較小一(yi)(yi)些(xie)，兩(liang)人(ren)一(yi)(yi)起存(cun)錢要比(bi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)人(ren)存(cun)錢快的多，也會減輕許多房(fang)(fang)(fang)貸(dai)帶來(lai)的負擔。其(qi)次，雙(shuang)方(fang)在生活一(yi)(yi)段時(shi)間(jian)后會對(dui)買(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)這個(ge)(ge)事(shi)更為(wei)理(li)性，對(dui)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的區位(wei)要求(qiu)也會更為(wei)準確，比(bi)較能選擇(ze)更為(wei)合(he)適(shi)的房(fang)(fang)(fang)子。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房價(jia)漲得那(nei)么快，有時(shi)候公(gong)(gong)積金貸(dai)款往(wang)往(wang)不很夠用，但(dan)是(shi)即使(shi)用組合貸(dai)，也要盡量把公(gong)(gong)積金的價(jia)值發揮到(dao)最大。目前公(gong)(gong)積金貸(dai)款的利(li)率(lv)是(shi)3.25，而商業貸款基準利率是4.9，就(jiu)算商貸可(ke)以打(da)個折扣，也要高出1個百分點以(yi)上。夫妻共同申請(qing)住房貸款，可(ke)以(yi)使用的公積金(jin)貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付(fu)的利息自然(ran)也會減少。

3、房產劃分明確

如果兩個人結婚后共同為房(fang)子而努(nu)力(li)，一起(qi)還房(fang)貸，這樣(yang)的房(fang)產權更為明確(que)，且不易被混淆(xiao)。夫妻(qi)之(zhi)間(jian)也不會(hui)因為房(fang)產劃分(fen)的問題產生(sheng)分(fen)歧(qi)，這樣(yang)更有利于(yu)家庭和睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如(ru)果是兩口之(zhi)家，70㎡-90㎡足矣。如果是三口之家，家里夫妻倆所(suo)需要的面積是最(zui)大的，總共(gong)50㎡左右(you)，未(wei)入學的寶(bao)寶(bao)約10㎡，小學(xue)至(zhi)高(gao)中(zhong)的(de)孩子每人15㎡，讀大學的子(zi)女需20㎡左右，按照(zhao)這種方法來計算房(fang)屋面積的話，更加適合改善型需求的購(gou)房(fang)者。

2、按收入來算

如果是按照家庭的(de)(de)收(shou)入情況來(lai)計算所購房屋面積(ji)大小的(de)(de)話，我(wo)們可以用(yong)家庭總的(de)(de)年收(shou)入乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購(gou)房者還可以按照年齡(ling)來(lai)計算所需(xu)房屋面積，房子面積＝全家人年齡(ling)總(zong)和(he)乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。