租賃公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品，放下行李(li)即可入住(zhu)休息，就像回到自己(ji)家里(li)一樣，盡享家的溫馨與方便(bian)；

2、在同檔次品質前提下，入住長(chang)租租房間(jian)的費用將比酒店套房價格低30％－70％，而活動空間(jian)卻(que)遠(yuan)大(da)于一般(ban)的酒店，入住長(chang)租房間(jian)是節(jie)約差旅費用的好辦法；

3、因為租(zu)期完全靈活，客人可隨意(yi)安排自己的(de)租(zu)期，而不必擔心諸(zhu)如“房租(zu)沒到期”、“自己添置的(de)家居用品(pin)需處(chu)理”等棘手的(de)問題。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長(chang)租(zu)(zu)公寓現在發展漸趨成熟，也有好(hao)幾(ji)個大品(pin)牌在做，為了(le)避免廣告嫌疑，這里就不(bu)列舉了(le)。但不(bu)管哪個品(pin)牌，他們統一的是，在長(chang)租(zu)(zu)公寓里，裝修絕(jue)對(dui)不(bu)會千(qian)篇一律，每個房間爭取有不(bu)一樣的特點。

2、細心周到、管理服務到位。

長租(zu)公(gong)(gong)寓，致力于打造與短租(zu)房天差地別的(de)特征(zheng)。其明顯表(biao)現(xian)在(zai)管(guan)理服(fu)務(wu)上(shang)(shang)(shang)。很多上(shang)(shang)(shang)班族，經常加班，好不(bu)容(rong)易休息(xi)又不(bu)想把休息(xi)時間浪費在(zai)打掃衛(wei)生上(shang)(shang)(shang)，而長租(zu)公(gong)(gong)寓則會定期派清潔工上(shang)(shang)(shang)門打掃。并且家電(dian)維(wei)修等(deng)各種服(fu)務(wu)，長租(zu)公(gong)(gong)寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游(you)泳池等，減少了人們社交(jiao)的成(cheng)本。

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酒店長租房值不值

綜合(he)多種情況來講，長租上海酒店式公寓還(huan)是比較值得的，主(zhu)要的原因有以(yi)下介(jie)紹的幾點：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因為酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)(yu)基(ji)本(ben)上是聘請專(zhuan)業(ye)的(de)(de)酒店(dian)(dian)物業(ye)管理公(gong)司對(dui)酒店(dian)(dian)進行對(dui)應的(de)(de)管理，因此酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)(yu)會有(you)較廣(guang)的(de)(de)租客(ke)源(yuan)；其次是酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)(yu)出(chu)租方式可短可長，至少三個(ge)月，長時間是沒有(you)限制的(de)(de)，酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)(yu)面對(dui)客(ke)戶群通(tong)常比住宅(zhai)范(fan)圍廣(guang)。據了(le)解上海(hai)以長租客(ke)為主體的(de)(de)酒店(dian)(dian)式公(gong)寓(yu)(yu)(yu)出(chu)租率(lv)通(tong)常會在90％以上。

2、酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在普通(tong)公(gong)寓里(li)，由于地產(chan)商的(de)(de)的(de)(de)資金、持房能力不同，比例的(de)(de)增加勢(shi)必(bi)導致小業主在出租市(shi)場上(shang)的(de)(de)惡性競爭(zheng)。即使(shi)開(kai)始的(de)(de)時(shi)候住進去的(de)(de)都(dou)是(shi)高(gao)端客(ke)戶(hu)，當只(zhi)要有一個出租者愿意降低(di)價格(ge)引進比較低(di)端的(de)(de)客(ke)戶(hu)的(de)(de)時(shi)候，普通(tong)公(gong)寓就(jiu)開(kai)始進去惡性循環(huan)，較后高(gao)端客(ke)戶(hu)會慢慢流失。

而酒店式公(gong)寓統(tong)一的(de)(de)(de)經營方(fang)式使各業主的(de)(de)(de)經濟利益捆綁在一起，管理公(gong)司根據利潤(run)分成，可以保持物業的(de)(de)(de)整體租價；此(ci)外，租客也愿意(yi)花(hua)比公(gong)寓高(gao)的(de)(de)(de)價差來和具有(you)同(tong)等身份(fen)的(de)(de)(de)人住在一起，獲(huo)得(de)更(geng)多的(de)(de)(de)服(fu)務和安(an)全保障。

3、發展更具持續性

統一經(jing)營的(de)(de)方式(shi)使(shi)得酒(jiu)(jiu)店式(shi)公(gong)寓會比普通(tong)公(gong)寓更加關注長遠的(de)(de)發展，會有(you)自己的(de)(de)推廣(guang)和營銷計劃，從而使(shi)它們的(de)(de)發展具有(you)持(chi)續性。總而言之，酒(jiu)(jiu)店式(shi)公(gong)寓比普通(tong)公(gong)寓要有(you)優勢。這可能(neng)也是(shi)在上海這塊到(dao)處都洋(yang)溢著熱(re)情的(de)(de)土地上，酒(jiu)(jiu)店式(shi)公(gong)寓能(neng)夠熱(re)賣的(de)(de)主(zhu)要原因。