樓盤活動策劃方案 ：

為樹立企業良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達項目的賣點信息，實現快速銷售，于是乎大多數的房地產開發(fa)商(shang)都要舉行各類形式的(de)房(fang)(fang)地(di)產推介活動(dong)（開盤(pan)促銷(xiao)(xiao)，展(zhan)銷(xiao)(xiao)會）。那么(me)房(fang)(fang)產商(shang)們策劃活動(dong)的(de)方法有哪些形式呢？分(fen)別的(de)優缺點又是什么(me)呢？

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這(zhe)是很常見的(de)形式，“簡單暴力”，利用明(ming)星強大(da)的(de)粉絲(si)團體和(he)(he)超高的(de)人氣(qi)，來獲得大(da)量(liang)的(de)媒體曝光(guang)度(du)(du)和(he)(he)眾多(duo)的(de)追捧者的(de)參(can)與。從(cong)而達到很好很強大(da)的(de)宣(xuan)傳效果(guo)與成交量(liang)。但它可能會(hui)存在資金花費相對過(guo)高，時間(jian)限制性較大(da)，極度(du)(du)依賴(lai)明(ming)星的(de)檔(dang)期時間(jian)來舉行活動。

2.舉行各類現場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌舞等(deng)各(ge)類娛樂節(jie)目(mu)。以喜慶，歡樂的(de)形式來達到宣(xuan)傳目(mu)的(de)。此種(zhong)方法(fa)較大眾化(hua)，普遍化(hua)。吸引眼球的(de)力度(du)不大，缺乏一(yi)定的(de)創新性，宣(xuan)傳效果(guo)不明顯。

3.舉辦相關性的展會：在房產推介活動的同時(shi)舉行各種家具展，車展等，這(zhe)種方(fang)法相(xiang)關性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省(sheng)時(shi)省(sheng)力。但是這(zhe)種方(fang)式的宣傳效果與(yu)一般(ban)直接介紹樓盤的形式有什么區別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此(ci)種方(fang)(fang)式(shi)能很好的吸引(yin)眼(yan)球，時尚(shang)大氣，潮流，宣(xuan)傳效果(guo)也較好。此(ci)種方(fang)(fang)式(shi)的缺點就是宣(xuan)傳效果(guo)不明顯，參(can)與人(ren)(ren)群有(you)一定的局限性，畢(bi)竟時尚(shang)往往掌握在少(shao)數人(ren)(ren)手中。

5.利用節日做文章：比如(ru)“濃(nong)情(qing)圣(sheng)誕嘉(jia)年華” 通過節日來策劃活動(dong)很溫情(qing)地的(de)(de)達到宣傳效果，充滿節日氣氛。同時(shi)它的(de)(de)和第(di)一種類似，受(shou)時(shi)間的(de)(de)限制性較(jiao)大(da)(da)，畢竟值得利用(yong)的(de)(de)節日一年就那(nei)么幾次。參加人員(yuan)也(ye)相對較(jiao)少(shao)，過節大(da)(da)家都忙(mang)著其他的(de)(de)活動(dong)呢(ni)。

6.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以(yi)輕松，不拘(ju)謹(jin)的和諧(xie)氣氛(fen)達到宣傳效(xiao)果，針(zhen)對性(xing)強，易完成交易由(you)于此(ci)種方法的策(ce)劃(hua)導致(zhi)參加人(ren)數有限。也由(you)于針(zhen)對性(xing)強所以(yi)覆蓋面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用，因為它有較多的優點。它(ta)兼具游樂場，動(dong)物(wu)園，博物(wu)館(guan)等(deng)性(xing)(xing)質，具有(you)(you)很高地(di)科(ke)普性(xing)(xing)，知識性(xing)(xing)，趣味(wei)性(xing)(xing)；目(mu)標(biao)群體范圍(wei)大，可攜帶小孩邊看房邊游樂；影響范圍(wei)廣，互動(dong)性(xing)(xing)也較強，可以拍照，乘坐恐龍(long)坐騎，恐龍(long)蛋(dan)等(deng)；時間(jian)不局限于節日，可隨房地(di)產(chan)廠(chang)商自由選定；活動(dong)舉(ju)行周期(qi)較長，商家(jia)可按整個(ge)房產(chan)情況決定周期(qi)長短，宣(xuan)傳效果顯著(zhu)；維(wei)護簡(jian)單，可操作(zuo)性(xing)(xing)高，只(zhi)需(xu)恐龍(long)展商家(jia)（如自貢龍(long)晨時代藝(yi)術(shu)文化有(you)(you)限公(gong)司(si)）進行短期(qi)的安裝，拆除工作(zuo)。總之(zhi)，它(ta)是一(yi)種潮流性(xing)(xing)趨勢性(xing)(xing)活動(dong)，更何(he)況2012年是龍(long)年呢。

以(yi)上列舉幾種，還(huan)有更(geng)多(duo)的方法小編就不一(yi)一(yi)介紹了。總之，它們都(dou)能為房地產的推介活(huo)動起(qi)到很好(hao)的幫襯作用，以(yi)起(qi)到很好(hao)的宣傳效果。提(ti)升房地產品牌形象，促進房地產銷售成交(jiao)量。

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