廣(guang)東省的(de)(de)(de)房地產起(qi)步較早，而(er)且今年來發展飛速(su)，物業(ye)管理方(fang)面的(de)(de)(de)需求加大，需要(yao)的(de)(de)(de)物業(ye)管理服(fu)務水平(ping)更高更完善。這里的(de)(de)(de)物業(ye)公司(si)的(de)(de)(de)服(fu)務水平(ping)就全國(guo)范圍來說(shuo)算是頂尖水平(ping)，而(er)且在大環境的(de)(de)(de)影響下，眾多物業(ye)管理企業(ye)相互競爭，同時也在相互學(xue)習(xi)，從而(er)得到更好(hao)的(de)(de)(de)發展和進步。

1、房屋的維修與修繕(shan)管理

以對房屋(wu)及設備的維護(hu)管理來保證房屋(wu)及設備在正常(chang)狀態下(xia)使用，并(bing)通(tong)過科學(xue)、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發揮(hui)房屋(wu)及設備的效用，做到維護(hu)產權人、使用人的合法權益。

2、綠(lv)化管理

制定和實施管區內(nei)的綠(lv)化(hua)管理條(tiao)例，為產權人、使(shi)用人提供一(yi)個(ge)溫馨、幽雅的生(sheng)活環境。

3、衛生管理

為產權人、使(shi)用人提供一個高品質(zhi)的衛生環境區(qu)域，滿足產權人、使(shi)用人的居住(zhu)需(xu)求。

4、治安管(guan)理

包括對房屋建筑及(ji)其設(she)備設(she)施(shi)的安(an)全(quan)(quan)管(guan)理、產權人(ren)和(he)使用(yong)人(ren)的人(ren)身安(an)全(quan)(quan)、財產安(an)全(quan)(quan)管(guan)理，制定(ding)并落實(shi)防(fang)盜等安(an)全(quan)(quan)措(cuo)施(shi)。

5、車輛(liang)交(jiao)通管理

對(dui)小區內的(de)主要通道、停放(fang)車場地(di)及設施的(de)管(guan)理(li)。

6、公用市政設施管理

進行供水、供電、供氣、供熱(re)、郵(you)電、通(tong)訊(xun)等市(shi)政設(she)施的委托管理(li)，包(bao)括代收代交有關(guan)費用(yong)。

7、違章建筑的管理

配(pei)合違(wei)章辦，對違(wei)章建筑進行舉報監督(du)管理。

8、多(duo)種生活(huo)服務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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