廣(guang)東省的(de)(de)房地產起步(bu)較早，而(er)且(qie)今年(nian)來發(fa)(fa)展飛速(su)，物業(ye)(ye)管(guan)理(li)方面的(de)(de)需(xu)求加大，需(xu)要(yao)的(de)(de)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務水(shui)平更(geng)(geng)高更(geng)(geng)完善。這(zhe)里的(de)(de)物業(ye)(ye)公司的(de)(de)服務水(shui)平就(jiu)全國(guo)范圍來說(shuo)算是頂尖(jian)水(shui)平，而(er)且(qie)在(zai)大環境的(de)(de)影響下，眾多(duo)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)相互(hu)競爭，同(tong)時也在(zai)相互(hu)學(xue)習，從(cong)而(er)得到更(geng)(geng)好的(de)(de)發(fa)(fa)展和(he)進步(bu)。

1、房屋的維修與修繕管理

以(yi)對房屋及(ji)設備的維(wei)護管理來保(bao)證房屋及(ji)設備在正常狀態下使(shi)用(yong)，并通過(guo)科學(xue)、正確的使(shi)用(yong)，延長使(shi)用(yong)年限，減少自然淘汰，充分(fen)發(fa)揮房屋及(ji)設備的效用(yong)，做(zuo)到維(wei)護產權(quan)人、使(shi)用(yong)人的合法權(quan)益。

2、綠化管(guan)理(li)

制定和實施管(guan)區(qu)內的(de)綠化管(guan)理條(tiao)例，為(wei)產權人、使用(yong)人提(ti)供一個溫馨、幽(you)雅的(de)生活環境(jing)。

3、衛生管理

為(wei)產權(quan)人、使用人提(ti)供(gong)一個(ge)高品質(zhi)的衛生環境區域，滿足產權(quan)人、使用人的居(ju)住(zhu)需(xu)求(qiu)。

4、治安管(guan)理(li)

包括(kuo)對房屋(wu)建筑及其設備設施的安全管(guan)理、產權(quan)人(ren)和使用人(ren)的人(ren)身安全、財產安全管(guan)理，制定(ding)并落實防(fang)盜等安全措施。

5、車輛交通管理

對小(xiao)區內(nei)的主(zhu)要通(tong)道、停放車(che)場地(di)及設(she)施的管理。

6、公用(yong)市政設施管理

進(jin)行供水、供電(dian)、供氣、供熱(re)、郵電(dian)、通訊等市政(zheng)設施的委托(tuo)管理，包(bao)括代收代交有關費(fei)用。

7、違章建筑的管理(li)

配合(he)違章(zhang)辦，對違章(zhang)建筑進行舉報(bao)監督管理。

8、多種生活服務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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