開店選址的四大原則

1、費用原則

企業(ye)首(shou)先是經濟實(shi)體，經濟利益對于企業(ye)無論(lun)何(he)時何(he)地都(dou)(dou)是重要(yao)的(de)。建設初期的(de)固(gu)定費用，投入(ru)(ru)運行后的(de)變(bian)動費用，產品(pin)出售以后的(de)年收(shou)入(ru)(ru)，都(dou)(dou)與選址有關。

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2、集聚人才原則

人才是企業(ye)最(zui)寶貴的資源，企業(ye)地址選得(de)合適有(you)利于吸(xi)引人才。反(fan)之(zhi)，因企業(ye)搬遷造(zao)成員工生活不便，導致員工流失的事實常有(you)發(fa)生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零(ling)售業(ye)(ye)的所有商(shang)店(dian)等。許多制造企業(ye)(ye)也把工廠建到(dao)消費(fei)市場附近，以降低運費(fei)和損(sun)耗。

4、長遠發展原則

企業選址是(shi)一項帶有(you)戰略性的(de)(de)經營(ying)管理活動，因此要有(you)戰略意識(shi)。選址工(gong)作要考慮到企業生產力(li)的(de)(de)合(he)理布(bu)局，要考慮市場(chang)的(de)(de)開拓，要有(you)利(li)于獲(huo)得新技(ji)術(shu)新思想。在當(dang)前(qian)世界經濟越(yue)來越(yue)趨于一體化的(de)(de)時代背景下，要考慮如何(he)有(you)利(li)于參(can)與國際(ji)間的(de)(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業的(de)(de)成功(gong)往往離不(bu)開天時、地利、人(ren)和。一旦決定開店，必須對所選地點(dian)作全面的(de)(de)考察(cha)，了解(jie)該區人(ren)口密度、人(ren)緣等等。開店選址是很講究的(de)(de)，一般(ban)應該掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪(pu)的(de)(de)(de)(de)定位，選擇人(ren)流密(mi)集、商(shang)業活(huo)動(dong)頻繁的(de)(de)(de)(de)商(shang)圈，避免偏僻的(de)(de)(de)(de)環境。交通條件(jian)、地(di)(di)形和地(di)(di)域風光(guang)、顧客各層(ceng)的(de)(de)(de)(de)活(huo)動(dong)特(te)點(dian)和顧客的(de)(de)(de)(de)收入(ru)狀況都是(shi)決定商(shang)圈好壞的(de)(de)(de)(de)因(yin)素。

2、成行成市

選(xuan)擇同(tong)類產品(pin)中知(zhi)名度較高的(de)(de)品(pin)牌比(bi)較集中的(de)(de)商(shang)業(ye)區，消費者的(de)(de)購買目標很(hen)明確，既能夠提升(sheng)店鋪的(de)(de)形象(xiang)，又有助于提高店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲(yin)食適合人(ren)(ren)流量(liang)大的，而保健用品(pin)商店和老人(ren)(ren)服務(wu)中心等(deng)適合僻靜(jing)區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)(jiao)，銀邊(bian)，草肚皮”是商業內(nei)流行的(de)(de)擇(ze)址、選鋪的(de)(de)要(yao)訣(jue)。街角(jiao)(jiao)上的(de)(de)鋪位是擇(ze)鋪首選，“邊(bian)”指街兩端的(de)(de)鋪位處于人流進(jin)入的(de)(de)端口(kou)，“草肚皮”則指街的(de)(de)中間部分(fen)盡量(liang)不要(yao)選擇(ze)。

5、選低勿高

選擇一、二層(ceng)(ceng)比選擇三、四層(ceng)(ceng)店鋪(pu)(pu)要更(geng)具有經營(ying)上(shang)的優勢(shi)和(he)安全(quan)性(xing)，因為(wei)顧客在店鋪(pu)(pu)內行走購物(wu)為(wei)省(sheng)時、省(sheng)力，不愿向樓上(shang)走。

6、借光意識

把(ba)店鋪開(kai)在(zai)著(zhu)名連鎖店或強勢品牌(pai)(pai)店的(de)(de)附近(jin)，甚(shen)至可以(yi)開(kai)在(zai)它的(de)(de)旁(pang)邊，不僅可省去考察場地(di)的(de)(de)時間和精力，還可以(yi)借助(zhu)它們(men)的(de)(de)品牌(pai)(pai)效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要(yao)車站的(de)附近，或者在顧客步行(xing)不超過20分鐘的(de)路程內(nei)的(de)街道設店。選擇哪一邊(bian)較(jiao)有(you)利于(yu)經營，需(xu)要(yao)觀察馬(ma)路兩邊(bian)行(xing)人流量，以行(xing)人較(jiao)多(duo)的(de)一邊(bian)為好(hao)。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的店面(mian)沒有(you)獨立門(men)面(mian)，店門(men)前自(zi)然就失去(qu)獨立的廣(guang)告空(kong)間(jian)，也就使你失去(qu)了在店前“發揮”營銷智慧(hui)的空(kong)間(jian)。