一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數是出于(yu)無(wu)(wu)奈，要(yao)么是因(yin)為生意情況，或是有(you)事太(tai)忙，無(wu)(wu)暇(xia)顧及。人(ren)家來找你談轉(zhuan)讓店鋪(pu)事宜時其實也是知道的。如(ru)果實在要(yao)寫(xie)(xie)的話，可(ke)(ke)直(zhi)接寫(xie)(xie)上(shang)“旺鋪(pu)轉(zhuan)讓”，有(you)意向面議，再寫(xie)(xie)上(shang)聯系(xi)方式即可(ke)(ke)。

2、一些個人的原因

若是(shi)覺(jue)得編(bian)寫轉讓(rang)(rang)店鋪的(de)理由實在(zai)不知道該怎么寫，此時(shi)你的(de)店鋪轉讓(rang)(rang)理由可簡(jian)潔(jie)明(ming)了一(yi)點，直接寫：“由于(yu)本人個(ge)人原因(yin)，現(xian)轉讓(rang)(rang)旺鋪一(yi)間，有(you)意者可約談”。

3、因家里有事情

一般來說，這種(zhong)原(yuan)因(yin)也是(shi)很(hen)普(pu)遍的。普(pu)遍容(rong)易(yi)是(shi)找店(dian)客戶(hu)接(jie)受(shou)。此(ci)時店(dian)主可直(zhi)接(jie)寫到：“因(yin)家(jia)里有事，無暇顧及。故轉(zhuan)讓本店(dian)，有意向可約談”。

4、合伙人的原因

也有不少店鋪(pu)是因為合(he)伙(huo)(huo)人開店后，才(cai)發現(xian)合(he)伙(huo)(huo)人意見不合(he)，不得已(yi)轉讓店鋪(pu)。因此，如(ru)果你是跟(gen)合(he)伙(huo)(huo)人一起經營(ying)的店鋪(pu)，可以先跟(gen)合(he)伙(huo)(huo)人商量(liang)，在店鋪(pu)轉讓原因上寫“因合(he)伙(huo)(huo)人意見不一，特(te)此轉讓旺鋪(pu)”。

5、有其他生意要忙

也有(you)是因為(wei)開店還要忙(mang)別(bie)的(de)生(sheng)意，兩邊跑顧及不過來(lai)(lai)，來(lai)(lai)編寫(xie)轉讓理(li)由。此時可把轉讓的(de)理(li)由寫(xie)成“本人有(you)其他生(sheng)意投資，無暇管理(li)店鋪，特(te)此轉讓旺鋪”即可。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合(he)同很快(kuai)到期，馬上交租(zu)金，才急于轉讓(rang)。寫(xie)著(zhu)“合(he)同快(kuai)到期”，是個正常(chang)的找(zhao)店老板(ban)都會等你合(he)同到期再找(zhao)房東簽(qian)合(he)同，花(hua)點入場費，但能省去一筆轉讓(rang)費，或是在轉讓(rang)費上使(shi)勁(jing)砍價(jia)。

誤區二：生意不(bu)好(hao)(hao)，才急(ji)于轉讓。找(zhao)店(dian)的(de)(de)老板都是(shi)想(xiang)著開(kai)店(dian)賺錢，你(ni)自己(ji)都說生意不(bu)好(hao)(hao)，別人(ren)還敢(gan)輕易接受嗎？若(ruo)是(shi)精明一(yi)(yi)點的(de)(de)找(zhao)店(dian)老板，知道你(ni)店(dian)鋪生意不(bu)好(hao)(hao)，在轉讓費(fei)上狠砍(kan)一(yi)(yi)刀，得不(bu)償失。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如(ru)果(guo)店鋪經營了有(you)一(yi)段時間(jian)，比如(ru)一(yi)、兩年，現在(zai)要轉單(dan)不知(zhi)道轉讓(rang)費(fei)報多少合適，一(yi)般是根(gen)據店鋪投資情況(kuang)和市場價(jia)(jia)值情況(kuang)來折合價(jia)(jia)格60-90%左右，當然(ran)也要看(kan)看(kan)里面(mian)含有(you)租(zu)金(jin)，押金(jin)等沒(mei)有(you)。如(ru)果(guo)含有(you)押金(jin)和租(zu)金(jin)，在(zai)折價(jia)(jia)計(ji)算(suan)(suan)后，還要將這些費(fei)用(yong)加進去一(yi)起計(ji)算(suan)(suan)，視具體情況(kuang)而定。

2、評(ping)估店(dian)鋪轉讓(rang)費，也可按每(mei)年遞減10-20%左右(you)來折算。適(shi)合(he)的(de)轉讓(rang)費再(zai)找店(dian)者滿意的(de)情(qing)況(kuang)下，自己(ji)不虧損(sun)。也是(shi)加快轉店(dian)的(de)一個主要因素。

3、若是轉得(de)急，可以在電話里跟找(zhao)店(dian)客戶模糊報價，先(xian)邀約(yue)過來(lai)看(kan)店(dian)再說！如(ru)果(guo)時間不(bu)緊而想轉個好價錢的(de)，可以讓通過第三方平臺借助他們專屬客服先(xian)跟推薦客戶溝通，篩選一(yi)下，質量把關，再邀約(yue)過去看(kan)店(dian)！

4、談店鋪(pu)轉讓費時，第一次先別降(jiang)價，在交談過程中盡量多說、反復(fu)說店鋪(pu)的(de)優勢，確定對(dui)方有誠意可(ke)以適當(dang)降(jiang)價，若是著急的(de)話就靈活(huo)把握盡快出手。

如果找店方很(hen)想接(jie)這個店，但是資金缺(que)少，可以建議(yi)他拉一(yi)個合伙人過來，或(huo)者給他推薦一(yi)些找店的(de)(de)(de)認識，一(yi)起接(jie)店！靈活變通的(de)(de)(de)方式交流也是很(hen)重要的(de)(de)(de)一(yi)點。想要店鋪(pu)轉讓(rang)快、不(bu)(bu)虧(kui)本(ben)確是一(yi)件難事。不(bu)(bu)過相信(xin)，只要您(nin)謹慎而大(da)膽的(de)(de)(de)去定價、認真而仔細的(de)(de)(de)去議(yi)價，不(bu)(bu)求在轉讓(rang)費上能賺到多少錢，至少不(bu)(bu)讓(rang)自己(ji)虧(kui)得厲害！這樣(yang)您(nin)的(de)(de)(de)店鋪(pu)很(hen)快就(jiu)能轉讓(rang)出去了！