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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣(guang)場坐(zuo)落于(yu)八里臺立交橋的西(xi)南(nan)(nan)方，被南(nan)(nan)開大學(xue)(xue)，天(tian)津大學(xue)(xue)，天(tian)津醫科大學(xue)(xue)，天(tian)津師范大學(xue)(xue)等眾多(duo)學(xue)(xue)府所包圍，作為天(tian)津文化(hua)的心臟，八里臺新文化(hua)廣(guang)場的文化(hua)底(di)蘊是任何地區都無法比擬的。

項目定位

八(ba)里臺新(xin)文(wen)化廣場以(yi)(yi)“淘文(wen)化”為主旨(zhi)，許多(duo)商鋪所售(shou)貨物都個(ge)性新(xin)穎，歐美、日(ri)韓原單(dan)，跟單(dan)，尾單(dan)應接(jie)不暇，符合(he)消費者的(de)(de)不同(tong)需求~是愛(ai)美的(de)(de)女大學生(sheng)必(bi)逛(guang)之地。有(you)集結(jie)各類(lei)具(ju)有(you)經商優勢及特點的(de)(de)個(ge)體經營者，通過個(ge)性小(xiao)店來滿(man)足廣大年輕消費者對另類(lei)、新(xin)奇商品(pin)的(de)(de)需求，以(yi)(yi)此(ci)提高個(ge)體經營者的(de)(de)銷售(shou)額，擴(kuo)大新(xin)文(wen)化的(de)(de)品(pin)牌影響力(li)。

八(ba)里臺新文化(hua)廣場平(ping)日的(de)客流(liu)量為20000至30000人次，周(zhou)末可(ke)達60000人次，節日或活動期間客流(liu)量的(de)增長可(ke)拉動營(ying)(ying)業額(e)提(ti)升40%以上(shang)，其經營(ying)(ying)定位準確(que)的(de)填補了(le)這一區(qu)域的(de)消費(fei)空白，極大(da)的(de)滿足了(le)該地消費(fei)者對流(liu)行、時尚(shang)、前衛等(deng)生活用品(pin)的(de)需求，是(shi)繼老(lao)商圈濱江道之后的(de)重要商業節點(dian)。

建筑設計

八里臺(tai)新(xin)文(wen)化廣(guang)場總(zong)面積15000平方(fang)米，共分四層(ceng)，挑高(gao)3.4米，環境(jing)寬敞，心(xin)情開闊(kuo)，是標準的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)宜購(gou)場所。現有商(shang)(shang)鋪300余席，各(ge)種(zhong)業態合理(li)(li)分布(bu)，店鋪風格(ge)“新(xin)、奇、特、異(yi)”，避免了選購(gou)過程中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)倦怠感。廣(guang)場引(yin)進美食廣(guang)場，極(ji)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)滿足(zu)了顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就餐需求(qiu)，優雅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨立水(shui)吧，獨立書(shu)吧，可(ke)以從喧鬧中找到一(yi)份久違的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)恬靜。另(ling)外，還可(ke)享受DIY的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樂趣，體(ti)驗便利(li)店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)快捷，全面打造涵蓋精彩(cai)(cai)生活(huo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)站式(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物場所。在裝潢方(fang)面，通(tong)過色彩(cai)(cai)，燈光及(ji)個性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計營(ying)造出動感，新(xin)潮的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物氛圍(wei)，在標榜時代氣息的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)同時又(you)不失(shi)老(lao)八里臺(tai)市場的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)街巷味(wei)。在管理(li)(li)商(shang)(shang)戶方(fang)面，用個性(xing)商(shang)(shang)品的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化熏陶商(shang)(shang)戶，使(shi)其認識到文(wen)化內涵的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)表達對經商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要作用；用創新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)理(li)(li)念服務商(shang)(shang)戶，使(shi)其享受到高(gao)效、細微、優質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全心(xin)服務；用健(jian)全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)度規(gui)范商(shang)(shang)戶，真正做到有章可(ke)循，以此保障廣(guang)場健(jian)康、有序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)日常運營(ying)。

經營模式

八里臺新文化廣場(chang)采(cai)用承(cheng)租經(jing)(jing)營(ying)模式，以宏觀(guan)的(de)(de)(de)(de)統一發展管理為主，對商(shang)(shang)戶所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)品種類進(jin)行(xing)科(ke)學管控，保(bao)證(zheng)其良好的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)發展空間，以微(wei)觀(guan)的(de)(de)(de)(de)針對性(xing)服務為輔，做維(wei)護(hu)商(shang)(shang)戶經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)全職管家。在高度保(bao)證(zheng)商(shang)(shang)戶自主經(jing)(jing)營(ying)性(xing)的(de)(de)(de)(de)基礎上(shang)，輔以各(ge)種形(xing)式的(de)(de)(de)(de)引導及(ji)協助，實施錯位經(jing)(jing)營(ying)，使廣場(chang)整體的(de)(de)(de)(de)業態(tai)劃分長期處(chu)于不飽和狀態(tai)。

項目信息

地址(zhi)：南開區(qu)復康路與衛(wei)津(jin)南路交口(kou)

租(zu)售模(mo)式： 租(zu)賃(lin)

商(shang)業類(lei)別：商(shang)業綜合體