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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣場坐落于八(ba)里臺(tai)立交(jiao)橋的(de)西(xi)南方，被南開大(da)(da)學(xue)，天津大(da)(da)學(xue)，天津醫科大(da)(da)學(xue)，天津師范(fan)大(da)(da)學(xue)等眾多學(xue)府所包圍，作為(wei)天津文化的(de)心臟，八(ba)里臺(tai)新(xin)文化廣場的(de)文化底蘊是任何地區都無法(fa)比擬(ni)的(de)。

項目定位

八(ba)里(li)臺新文(wen)化(hua)廣場以(yi)“淘文(wen)化(hua)”為主旨(zhi)，許多(duo)商鋪所售(shou)貨(huo)物都(dou)個(ge)性新穎，歐美、日韓原(yuan)單，跟單，尾單應接不(bu)暇，符合消費(fei)者的(de)不(bu)同需(xu)求~是愛美的(de)女大(da)學生必逛(guang)之地。有(you)集結各類(lei)具有(you)經(jing)商優勢及特(te)點的(de)個(ge)體經(jing)營者，通(tong)過個(ge)性小店來滿足(zu)廣大(da)年(nian)輕消費(fei)者對另類(lei)、新奇商品的(de)需(xu)求，以(yi)此(ci)提高個(ge)體經(jing)營者的(de)銷售(shou)額，擴大(da)新文(wen)化(hua)的(de)品牌影響力。

八(ba)里(li)臺新文化廣(guang)場平日的(de)客流量為20000至(zhi)30000人次，周(zhou)末可達60000人次，節(jie)日或(huo)活動期間客流量的(de)增長可拉動營業(ye)額(e)提升40%以上，其經營定位準確的(de)填補了這(zhe)一區域的(de)消(xiao)費空白，極(ji)大的(de)滿足(zu)了該地消(xiao)費者對流行(xing)、時尚、前(qian)衛等生活用品的(de)需求，是繼老商圈(quan)濱江道(dao)之后的(de)重(zhong)要商業(ye)節(jie)點。

建筑設計

八里(li)臺新(xin)文化廣(guang)場(chang)(chang)總面(mian)積15000平方米，共分(fen)四層，挑高(gao)3.4米，環境寬敞，心情開闊(kuo)，是標(biao)準的(de)(de)(de)(de)(de)(de)宜購(gou)場(chang)(chang)所。現(xian)有(you)商(shang)(shang)鋪300余席，各(ge)種業態合理(li)分(fen)布，店(dian)鋪風(feng)格“新(xin)、奇、特、異(yi)”，避(bi)免了選購(gou)過程中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)倦怠感。廣(guang)場(chang)(chang)引(yin)進(jin)美食廣(guang)場(chang)(chang)，極大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滿足了顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)就餐需求，優雅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨立水(shui)吧，獨立書吧，可以從喧鬧中找到一份久違的(de)(de)(de)(de)(de)(de)恬靜。另外，還可享受(shou)DIY的(de)(de)(de)(de)(de)(de)樂趣，體驗便利店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)快捷(jie)，全(quan)面(mian)打造涵蓋精彩生活(huo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)一站式的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物場(chang)(chang)所。在裝潢(huang)方面(mian)，通過色彩，燈(deng)光及個(ge)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)營造出動感，新(xin)潮的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物氛圍，在標(biao)榜時代(dai)氣(qi)息的(de)(de)(de)(de)(de)(de)同時又不失老八里(li)臺市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街巷味。在管(guan)理(li)商(shang)(shang)戶(hu)方面(mian)，用(yong)個(ge)性商(shang)(shang)品的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文化熏(xun)陶商(shang)(shang)戶(hu)，使(shi)其認識到文化內涵的(de)(de)(de)(de)(de)(de)表(biao)達對經商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要作用(yong)；用(yong)創新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)理(li)念服務商(shang)(shang)戶(hu)，使(shi)其享受(shou)到高(gao)效、細微、優質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)心服務；用(yong)健(jian)全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)度(du)規范商(shang)(shang)戶(hu)，真正做(zuo)到有(you)章(zhang)可循，以此保障廣(guang)場(chang)(chang)健(jian)康、有(you)序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)日常運營。

經營模式

八里臺(tai)新(xin)文(wen)化廣(guang)場(chang)采用(yong)承租經(jing)(jing)營(ying)模(mo)式(shi)，以宏觀的(de)(de)統(tong)一發(fa)展管理為(wei)主，對商戶所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商品種類(lei)進行科學管控，保(bao)證其良好的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)發(fa)展空間，以微觀的(de)(de)針(zhen)對性(xing)(xing)服務為(wei)輔(fu)，做維護(hu)商戶經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)全(quan)職管家(jia)。在高度保(bao)證商戶自主經(jing)(jing)營(ying)性(xing)(xing)的(de)(de)基礎上，輔(fu)以各(ge)種形(xing)式(shi)的(de)(de)引導及協助，實(shi)施(shi)錯位(wei)經(jing)(jing)營(ying)，使廣(guang)場(chang)整體的(de)(de)業(ye)態劃分(fen)長期處于不飽和狀態。

項目信息

地(di)址：南開區復康路與衛津南路交(jiao)口

租(zu)售(shou)模式： 租(zu)賃

商業類(lei)別(bie)：商業綜合體(ti)