怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在(zai)租(zu)(zu)房(fang)之前，多了解一(yi)下當地的(de)(de)(de)地理位(wei)置(zhi)和租(zu)(zu)賃市(shi)場情(qing)況。如(ru)大致的(de)(de)(de)租(zu)(zu)房(fang)價格，出(chu)租(zu)(zu)的(de)(de)(de)熱點位(wei)置(zhi)在(zai)哪里(li)，自(zi)己想要租(zu)(zu)房(fang)的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)的(de)(de)(de)周圍環境如(ru)何，方圓(yuan)一(yi)帶(dai)的(de)(de)(de)價位(wei)如(ru)何，有(you)哪些(xie)公共(gong)交通設施。

（二）分(fen)析一(yi)下(xia)自己(ji)的(de)需求情況。是位置最重(zhong)要(yao)還(huan)是價(jia)格(ge)最重(zhong)要(yao)，如果(guo)找不到滿意自己(ji)的(de)房子，可以(yi)考慮交(jiao)通便利(li)但位置相對較(jiao)遠的(de)房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的(de)情況下，選(xuan)擇(ze)一家或兩(liang)家可靠的(de)，在自己(ji)親自接觸后，再決定是否可以委托(tuo)。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能(neng)遇(yu)到(dao)的“二房東”問題，租房者應驗明該(gai)(gai)“二房東”在其(qi)租賃期(qi)間是否有權(quan)利將此(ci)房屋(wu)轉租并讓其(qi)出示租賃合同以及提供該(gai)(gai)房屋(wu)的相關(guan)產權(quan)證明，以免引起法律(lv)糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租(zu)房(fang)者(zhe)在(zai)承(cheng)租(zu)房(fang)屋時一定要清(qing)點好(hao)房(fang)屋內(nei)部設施如家(jia)電(dian)、家(jia)具等，并(bing)且在(zai)看(kan)房(fang)時檢(jian)查一下家(jia)電(dian)的正常運作情(qing)況，家(jia)具的完好(hao)程度等，然后將(jiang)其一一列入到清(qing)單內(nei)。最好(hao)注明如果出現故障時維修(xiu)費用(yong)由誰來承(cheng)擔，也好(hao)免(mian)除租(zu)房(fang)者(zhe)在(zai)入住(zhu)后，家(jia)用(yong)電(dian)器等發生毛(mao)病維修(xiu)時與房(fang)主產生矛(mao)盾(dun)，責任劃分不(bu)清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)房者在簽(qian)訂房屋租(zu)(zu)賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的(de)條款(kuan)，明確租(zu)(zu)賃雙方(fang)的(de)權利與(yu)義務。如租(zu)(zu)賃用途(tu)、租(zu)(zu)賃期限、修(xiu)繕責任、變更與(yu)解除合同、簽(qian)訂轉租(zu)(zu)、違約責任等條款(kuan)，租(zu)(zu)賃雙方(fang)要協商(shang)一致，以免在日后租(zu)(zu)房過程中產生爭執(zhi)，引(yin)發(fa)不必要的(de)煩(fan)惱。

以上就是有關怎(zen)樣租(zu)(zu)到合適的房(fang)(fang)(fang)子(zi)，如(ru)何(he)避免(mian)租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)糾紛內容的介紹(shao)。我(wo)們在現實生活(huo)中(zhong)經常見到房(fang)(fang)(fang)主與租(zu)(zu)賃(lin)人(ren)發生糾紛的情況，房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)糾紛不(bu)(bu)僅影響雙方的正常生活(huo)，而且(qie)給(gei)鄰(lin)里街坊(fang)帶來很不(bu)(bu)好(hao)的影響，有的甚至狀告法(fa)庭(ting)。所以，在租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)時，最好(hao)咨(zi)詢律(lv)(lv)師，律(lv)(lv)師會幫助當事人(ren)租(zu)(zu)到好(hao)房(fang)(fang)(fang)子(zi)，避免(mian)因出現法(fa)律(lv)(lv)問題(ti)而產生糾紛。