2024年中國商業地(di)產公司(si)排名榜顯示，上(shang)(shang)榜百強(qiang)企業經(jing)營(ying)(ying)性物業持(chi)有及運營(ying)(ying)面(mian)積均值升至(zhi)502.5萬平方米(mi)，較(jiao)上(shang)(shang)年增(zeng)加了39.1萬平方米(mi)，同(tong)比增(zeng)長8.4%，增(zeng)幅較(jiao)上(shang)(shang)年收窄(zhai)1.5個百分點，延續收窄(zhai)態(tai)勢。百強(qiang)企業經(jing)營(ying)(ying)性物業租(zu)金及運營(ying)(ying)服務收入均值提升至(zhi)30.0億元，同(tong)比增(zeng)長9.9%。

從(cong)企業布(bu)局(ju)策略(lve)來看(kan)，鑒(jian)于當前商業地產市場仍有待恢(hui)復，中國(guo)商業地產100強(qiang)企業布(bu)局(ju)策略(lve)更(geng)趨謹(jin)慎，更(geng)聚焦于經濟(ji)發(fa)達、消費市場活力強(qiang)、消費需求(qiu)旺(wang)盛的高能級城(cheng)市。重資產拓展方(fang)面，隨著新增商辦(ban)(ban)物(wu)業供(gong)應(ying)過峰(feng)，商業地產百(bai)強(qiang)企業獲取純商辦(ban)(ban)用地節奏放緩(huan)，收并購行為(wei)亦相對(dui)謹(jin)慎，同時逐(zhu)漸(jian)加大輕資產拓展力度，實現規模增長的同時優化(hua)利(li)潤結構(gou)。

此外，中國商業地產百強企業重點(dian)項目平(ping)均(jun)出租率降(jiang)(jiang)為89.6%，與上年基本(ben)持(chi)平(ping)，但(dan)整體仍低于疫情前水平(ping)。百強企業資產負債(zhai)率保持(chi)平(ping)穩(wen)，位于合理區(qu)間，資產負債(zhai)率均(jun)值為69.5%，較(jiao)去年小幅下(xia)降(jiang)(jiang)0.1個百分點(dian)，基本(ben)持(chi)平(ping)。