2019年(nian)12月(yue)9日,美(mei)國(guo)共享住宿平(ping)臺Airbnb愛彼迎發布了首個房(fang)東(dong)報告《Airbnb愛彼迎中國(guo)房(fang)東(dong)社(she)區報告》,數(shu)據顯示,截止2019年(nian)9月(yue)15日,愛彼迎全球(qiu)房(fang)東(dong)通過共享住宿獲得(de)的總收入超過800億(yi)美(mei)元(yuan),約(yue)合人民幣(bi)5496億(yi)元(yuan)。
據愛(ai)彼迎(ying)中國(guo)技(ji)術(shu)負責人(ren)石言心(xin)介紹,2018年,中國(guo)共享住宿的參與(yu)人(ren)數(shu)達到8345萬服務提(ti)供人(ren)數(shu)逾400萬人(ren)。2019年,愛(ai)彼迎(ying)中國(guo)超(chao)贊房(fang)東(dong)增長(chang)2.6倍,專(zhuan)業(ye)房(fang)東(dong)增長(chang)2倍,Plus房(fang)東(dong)增長(chang)9倍。愛(ai)彼迎(ying)房(fang)東(dong)目前已遍布全(quan)球超(chao)過(guo)10萬座城市。
中(zhong)國(guo)(guo)(guo)方面,據愛(ai)彼迎發布的報告,共(gong)(gong)享經濟的影響力已經從城市逐(zhu)步擴(kuo)大到鄉村(cun),成為了(le)鄉村(cun)旅游(you)的重要業態,以(yi)及鄉村(cun)振興的重要抓手。根據國(guo)(guo)(guo)家信(xin)息中(zhong)心今年(nian)7月發布的《中(zhong)國(guo)(guo)(guo)共(gong)(gong)享住宿(su)發展報告2019》預(yu)計(ji),到2020年(nian),中(zhong)國(guo)(guo)(guo)鄉村(cun)民(min)宿(su)消費(fei)將達到363億(yi)元(yuan),年(nian)均(jun)增長16%,遠高于(yu)同期國(guo)(guo)(guo)內旅游(you)消費(fei)年(nian)均(jun)8%的預(yu)計(ji)增速。
石言(yan)心(xin)指出(chu),愛彼迎中(zhong)國(guo)鄉(xiang)村(cun)房源超過1400個(ge),覆蓋超過一半(ban)的中(zhong)國(guo)縣級行政區。
愛彼迎內部數據顯示,對于房東而(er)言(yan),中國最(zui)熱(re)門的十大民宿區(qu)域(yu)包括(kuo):重(zhong)(zhong)慶(qing)解放碑/洪崖洞、上(shang)海(hai)迪士尼度假區(qu)、長沙五一廣(guang)場、成都春熙路/太古里商(shang)圈、廣(guang)州番(fan)禺長隆/廣(guang)州南站(zhan)、麗江(jiang)大研古鎮、重(zhong)(zhong)慶(qing)觀音橋/九街、云南大理(li)古城、青島黃道金沙灘(tan)度假區(qu)和海(hai)南三亞灣。
而中(zhong)國(guo)民宿區(qu)域(yu)中(zhong)最具成長潛力的十大(da)區(qu)域(yu)則(ze)包(bao)括(kuo):杭州西湖湖濱、大(da)理濱海大(da)道、杭州錢(qian)江新(xin)城、南京(jing)夫子(zi)廟、北京(jing)前門/崇(chong)文門、南京(jing)新(xin)街口市(shi)中(zhong)心(xin)、上海虹(hong)橋(qiao)、杭州武(wu)林廣場(chang)市(shi)中(zhong)心(xin)、麗江三義機場(chang)、成都天府廣場(chang)/鹽市(shi)口商(shang)圈。
與此(ci)同時,愛(ai)彼迎(ying)中(zhong)國房東也在走向全球。
《報告》顯示,截至(zhi)目前,愛彼迎(ying)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)房(fang)東已經(jing)遍(bian)布34個國(guo)(guo)(guo)(guo)家和地區的547個城市。其中(zhong),美國(guo)(guo)(guo)(guo)是中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)房(fang)東接(jie)待的第(di)一大(da)入境(jing)國(guo)(guo)(guo)(guo),第(di)二至(zhi)第(di)五大(da)入境(jing)國(guo)(guo)(guo)(guo)則包括:英國(guo)(guo)(guo)(guo)、澳大(da)利亞、法國(guo)(guo)(guo)(guo)和德國(guo)(guo)(guo)(guo)。
從年(nian)齡和(he)性(xing)別(bie)來看(kan),根據《報(bao)告》,中國愛彼迎房(fang)東平均(jun)年(nian)齡33歲,其中“80后”和(he)“90后”房(fang)東數占比近七成,其中年(nian)齡最大的76歲,最小的18歲。性(xing)別(bie)方面,女性(xing)房(fang)東占愛彼迎平臺上房(fang)東的62%。
從(cong)學歷上來(lai)看,愛彼迎中國房東(dong)普(pu)遍擁有較高(gao)學歷,87%的房東(dong)為大學本(ben)科及以上,其(qi)中大學本(ben)科占比70%,碩士和(he)博士分(fen)別占比15%和(he)2%。
值得注意的(de)是,愛(ai)彼(bi)迎中國(guo)房東(dong)中,近9成為“斜杠房東(dong)”,即(ji)并非(fei)為“專職(zhi)”的(de)愛(ai)彼(bi)迎房東(dong),同時還擁有(you)自(zi)己的(de)另一(yi)份(fen)職(zhi)業(ye)。此外,愛(ai)彼(bi)迎中國(guo)房東(dong)中有(you)20%從事(shi)創意行業(ye),該(gai)比(bi)例為全球最高,其(qi)次是以色列(lie),從事(shi)創意行業(ye)的(de)房東(dong)占比(bi)18%。
據了(le)解(jie),對67%的(de)(de)(de)愛彼(bi)迎房(fang)東(dong)(dong)(dong)來(lai)說,成為(wei)房(fang)東(dong)(dong)(dong)的(de)(de)(de)最大考慮因素是獲得(de)額(e)外收(shou)入;52%的(de)(de)(de)房(fang)東(dong)(dong)(dong)是處于(yu)分享空(kong)置(zhi)房(fang)屋的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de);另有47%的(de)(de)(de)房(fang)東(dong)(dong)(dong)則是熱衷(zhong)做房(fang)東(dong)(dong)(dong)。愛彼(bi)迎麗(li)江房(fang)東(dong)(dong)(dong)亦菲就表示:“寫書是我(wo)(wo)的(de)(de)(de)主業,民宿是副業,但我(wo)(wo)行將(jiang)出版的(de)(de)(de)新(xin)書里所有的(de)(de)(de)素材全部(bu)來(lai)自于(yu)我(wo)(wo)和眾多房(fang)客(ke)之間業已交織(zhi)無數的(de)(de)(de)真(zhen)實的(de)(de)(de)束河生活。”
諸葛找(zhao)房(fang)發布了租房(fang)報告,報告顯(xian)示,在(zai)一(yi)線城市若想(xiang)一(yi)個人整租一(yi)居(ju)室(shi),房(fang)租占(zhan)收入六成以上,超(chao)大(da)...
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