6月16日,中(zhong)國指數研究院(yuan)在北京(jing)隆重發(fa)布2017中(zhong)國物業(ye)服(fu)(fu)務百(bai)強企(qi)業(ye)研究成果,發(fa)掘規模大、實力強、服(fu)(fu)務品質高的優秀物業(ye)服(fu)(fu)務企(qi)業(ye),發(fa)揮示范帶(dai)頭作用(yong),引領(ling)行業(ye)健(jian)康、快速發(fa)展。在2017中國物業(ye)百(bai)強榜單中,萬科物業(ye)、綠(lv)城物業(ye)、碧桂園物業(ye)位列(lie)前三甲!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三成(cheng)。在規模擴張持續加速中,百強企業(ye)分化明顯,TOP10企業(ye)管理(li)面(mian)積均值(zhi)達到18838.96萬平方(fang)米,同比增(zeng)長(chang)41.30%,管理(li)面(mian)積和增(zeng)速表(biao)現優異,強者更(geng)強,優勢突出;在區(qu)域深耕方(fang)面(mian),百強企業(ye)苦練內功加速市(shi)(shi)場拓展,2016年單位(wei)城市(shi)(shi)項目數量均值為5.93個,連(lian)續(xu)四年保(bao)持上升,單個項目面積均值達到16.43萬平方米(mi),同比增長7.39%,城市(shi)(shi)項目均值與項目面積均值實現雙(shuang)提(ti)升(sheng);此外,百強企業標(biao)準化(hua)服務(wu)奠定擴(kuo)張基礎,差異化(hua)戰略探(tan)索特(te)色服(fu)務之路(lu)。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入上升(sheng)通道,2016年(nian)(nian)百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)全(quan)年(nian)(nian)營業(ye)(ye)收入均值再創新高達6.28億(yi)元(yuan);在促進利潤(run)增長方面,多種經營收入貢獻利潤(run)增量,2016年(nian)(nian)百(bai)(bai)強企業(ye)(ye)凈利潤(run)均值為4578.98萬(wan)元(yuan),同比(bi)增長16.90%,多種(zhong)經營凈(jing)利潤(run)占比(bi)提升至近四成(cheng);另(ling)外(wai),在管理提升和技術革新共(gong)同作用下,百(bai)強(qiang)企業(ye)持(chi)續(xu)降本(ben)增效,2016年(nian)營業(ye)成(cheng)本(ben)率為78.77%,同比(bi)下降1.19個百分(fen)點。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能(neng)競賽、業務(wu)(wu)培訓等(deng)多(duo)舉措提升服(fu)務(wu)(wu)能(neng)力;其次加大基礎業務(wu)(wu)外包(bao)(bao)力度(du),利用專業外包(bao)(bao)公司在特(te)定領域的服(fu)務(wu)(wu)優勢,提升服(fu)務(wu)(wu)品質;同時加強智能(neng)化建設力度(du),改善(shan)運營效率低、成本高、管(guan)理粗(cu)放等局面,構建智慧社區,實現(xian)服(fu)務升級;最后通過打造(zao)優質服(fu)務,贏得業(ye)主(zhu)高度信任,“優質優價(jia)”消費理念逐步被業(ye)主(zhu)接(jie)受,百(bai)強企(qi)業(ye)收繳率與(yu)續約(yue)率的均值(zhi)雙雙高位運行,達到94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國(guo)基礎物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)市場規(gui)模約(yue)為1.2萬(wan)億(yi)元,物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)行業(ye)(ye)(ye)成(cheng)為萬(wan)億(yi)級市場,廣(guang)闊藍海有待(dai)百強企業(ye)(ye)(ye)開拓(tuo);其(qi)次物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)行業(ye)(ye)(ye)獲(huo)得(de)資本(ben)市場的青睞,資本(ben)驅動物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)(ye)發展;再次新(xin)技術與百(bai)強企業深(shen)度融合,從業務升級(ji)、平臺(tai)輸出(chu)、模式創新(xin)等(deng)層面由淺入深(shen),對物業服務企業進行(xing)再造(zao),帶動(dong)物業服務全面升級(ji),為物業管理行(xing)業發(fa)展帶來嶄新空間(jian)和(he)無(wu)限可(ke)能;最后本(ben)科以(yi)上學歷人(ren)員占比9.25%,人(ren)才(cai)結(jie)構進一步優化,但在資本(ben)運(yun)作、技術應用、市場拓(tuo)展等專業(ye)領域仍面臨新型人(ren)才(cai)短缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決社(she)會人員就業(ye)和維護社(she)會穩定(ding)方面(mian)發揮著重要作(zuo)用;在依(yi)法納稅和社(she)會捐(juan)(juan)贈方面(mian),百強企(qi)業(ye)表現突出,2016年(nian)納稅總(zong)額77.74億元,捐(juan)(juan)贈總(zong)額1.62億元,踐(jian)行社(she)會責任;此外(wai),百強(qiang)企業(ye)積極推行(xing)技術進步(bu),提升行(xing)業(ye)整體服務水平,引領行(xing)業(ye)不(bu)斷(duan)進步(bu)。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
2016年中國物業(ye)(ye)服務百強企業(ye)(ye)研究(jiu)成果發布會在北京珠三角JW萬豪(hao)酒店舉行,大會公布了(le)中國物...
2016中國物業(ye)(ye)管理(li)企(qi)業(ye)(ye)綜合實力100強榜(bang)單(dan)發布,萬科(ke)物業(ye)(ye)、彩(cai)生活(huo)、綠城物業(ye)(ye)、碧桂園物業(ye)(ye)、...
中(zhong)國房地(di)產業(ye)協會與中(zhong)國房地(di)產測評中(zhong)心(xin)聯(lian)合發(fa)布(bu)2017中(zhong)國房地(di)產開發(fa)企業(ye)500強測評研究(jiu)報告...