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創立于1992年，深圳市國資委旗下的房地產上市公司，提供業務包括住宅地產、產業地產及商業綜合體等物業開發、物業投資及管理

深圳(zhen)(zhen)控(kong)股有限公司（「深圳(zhen)(zhen)控(kong)股」；香港(gang)聯交(jiao)所上(shang)市(shi)(shi)(shi)編號：604.HK）于1997年在香港(gang)聯合交(jiao)易所上(shang)市(shi)(shi)(shi)，是深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)國資委旗(qi)下較大的房地產(chan)上(shang)市(shi)(shi)(shi)公司。公司核(he)心(xin)業務包(bao)括(kuo)物業開發（包(bao)括(kuo)住宅地產(chan)、產(chan)業地產(chan)及(ji)商業綜合體）、物業投資及(ji)管(guan)理。公司深耕深圳(zhen)(zhen)、聚焦(jiao)粵港(gang)澳大灣區，布局(ju)其他(ta)中國核(he)心(xin)城市(shi)(shi)(shi)，制造于成為出色的房地產(chan)開發及(ji)不(bu)動產(chan)運營商。

發(fa)展(zhan)戰略：深圳控股堅持「聚(ju)焦大(da)灣區、深耕深圳、專注一二線城(cheng)市」的(de)(de)公司戰略，大(da)力(li)拓展(zhan)優質土地(di)儲備(bei)，不斷提(ti)升(sheng)資(zi)產品質和(he)回(hui)報水平。在保(bao)持開發(fa)銷售規模穩健增(zeng)長的(de)(de)同時(shi)，優化包括(kuo)商業(ye)(ye)、辦公等產品在內(nei)的(de)(de)投資(zi)物(wu)業(ye)(ye)組(zu)合。深圳控股打造具(ju)備(bei)核(he)心(xin)競爭能力(li)的(de)(de)智慧(hui)園區、商業(ye)(ye)管理、住宅物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)輕資(zi)產運營平臺，發(fa)揮專業(ye)(ye)運營優勢，培養新的(de)(de)產業(ye)(ye)和(he)利潤增(zeng)長點，提(ti)升(sheng)運營服(fu)務收(shou)入(ru)，并借力(li)資(zi)本市場，加(jia)速推動(dong)物(wu)業(ye)(ye)資(zi)產證券化。

優(you)質(zhi)資源：深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)控股(gu)在國內多個(ge)城(cheng)市共擁有(you)(you)規劃(hua)總建(jian)(jian)筑面(mian)積486萬平(ping)方(fang)米(mi)的土地儲(chu)備(bei)，其中位于粵港澳大灣區的優(you)質(zhi)土地儲(chu)備(bei)規劃(hua)總建(jian)(jian)筑面(mian)積約(yue)224萬平(ping)方(fang)米(mi)。深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)控股(gu)在國內多個(ge)城(cheng)市擁有(you)(you)的投資物業約(yue)129萬平(ping)方(fang)米(mi)建(jian)(jian)筑面(mian)積，位于深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)的運營中投資物業約(yue)106萬平(ping)方(fang)米(mi)建(jian)(jian)筑面(mian)積。我們將專注于進一步(bu)優(you)化(hua)土地儲(chu)備(bei)的結構(gou)，將資產和(he)業務(wu)進一步(bu)向深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)等一線城(cheng)市和(he)二(er)線城(cheng)市集中。

地產開(kai)發及運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)：深(shen)圳控(kong)(kong)股經過(guo)多年發展，在地產開(kai)發方(fang)面專注于為(wei)(wei)客戶提供包(bao)括住宅、產業(ye)(ye)(ye)(ye)大廈(sha)、綜(zong)合體(ti)等(deng)多業(ye)(ye)(ye)(ye)態的高品(pin)質物業(ye)(ye)(ye)(ye)產品(pin)。在此基礎上，深(shen)圳控(kong)(kong)股已(yi)完成(cheng)智(zhi)慧(hui)(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)(li)、住宅物業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)三大輕資產運(yun)營(ying)平臺搭建，并(bing)啟動(dong)混合所(suo)有制(zhi)(zhi)改革，運(yun)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)漸次展開(kai)。智(zhi)慧(hui)(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)以(yi)泛科技園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)和物流園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)為(wei)(wei)主線(xian)，以(yi)天安物業(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)(wei)核(he)心，橫向整合客戶和社會(hui)資源經營(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)鏈，經營(ying)打造一(yi)個不斷成(cheng)長發展的智(zhi)慧(hui)(hui)園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)生態圈；商業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)(li)服(fu)務(wu)(wu)已(yi)引進(jin)專業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)(li)團(tuan)隊，以(yi)國際視野和管理(li)(li)(li)(li)理(li)(li)(li)(li)念打造以(yi)深(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)上城為(wei)(wei)代表的集(ji)公寓(yu)、寫字樓、商場(chang)和酒店為(wei)(wei)一(yi)體(ti)的城市(shi)綜(zong)合體(ti)，保障商業(ye)(ye)(ye)(ye)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)本身(shen)的增值，并(bing)總結積累(lei)經驗(yan)，提煉(lian)可復(fu)制(zhi)(zhi)、可輸出的優秀商業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)(li)模式；住宅物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)(li)服(fu)務(wu)(wu)按照互聯網思(si)維的「客戶核(he)心」思(si)路，將「共享(xiang)經濟」引入(ru)自身(shen)服(fu)務(wu)(wu)中，積極擴充增值性物業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)，健全管控(kong)(kong)模式，打造「值得托(tuo)付的物業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)集(ji)成(cheng)商」。

財(cai)務穩(wen)健(jian)：深(shen)圳(zhen)控股堅持財(cai)務穩(wen)健(jian)的(de)一貫原(yuan)則，加強(qiang)資金管理，努(nu)力(li)降低(di)融(rong)資成本，提(ti)高資金周轉效率，為業務發展提(ti)供充分(fen)的(de)財(cai)務資源保障。

深圳控股(gu)將深化戰略轉(zhuan)型(xing)，提升成本管(guan)控和運營水平，加快資產(chan)(chan)周(zhou)轉(zhuan)，改善資產(chan)(chan)負債(zhai)和現金流管(guan)理，專注于(yu)為股(gu)東創造價值。