地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
若是按線路來分,成交均價TOP3分別是2號線、4號線和西郊線。2號線2019上半年地鐵房成交均價約為103530元/㎡,4號線約為91483元/㎡。2號(hao)線(xian)和4號(hao)線(xian)均(jun)價高(gao)(gao)的(de)地方(fang)住要(yao)集中在核(he)心(xin)區。宣武門、前門、靈境胡同及西四等(deng)這幾個(ge)站點(dian)均(jun)價高(gao)(gao),主要(yao)是(shi)(shi)(shi)因為(wei)地理位置(zhi)(zhi)優越,資源豐富,以及有四合院等(deng)多重(zhong)因素影響所致(zhi)。而西郊線(xian)主要(yao)是(shi)(shi)(shi)因為(wei)地鐵沿線(xian)多山,環(huan)境好(hao),質量佳,吸引了(le)很多高(gao)(gao)圈層文(wen)化的(de)人置(zhi)(zhi)業,尤其是(shi)(shi)(shi)巴溝的(de)萬(wan)柳商(shang)圈。
代表樓盤
長安太和1號樓:均價145000元(yuan)/㎡
天(tian)安國(guo)匯(hui):均價150000/㎡
西單(dan)上國闕(que):均價187000/㎡
房價均價最低線路
價格最低的是燕房線,均價25313元/㎡。
單個站點房價最貴
平安(an)里:均價122343/㎡
宣武門:均價124292/㎡
單個站點房價最低
房山城(cheng)關:均價22398/㎡
燕山:均價(jia)21382/㎡
上海地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
所有地鐵線中,房價(jia)均價(jia)最高的是圍繞(rao)著(zhu)內環運行的四號(hao)線,均價(jia)為7萬-8萬/㎡。
代表樓盤
新湖(hu)明珠城:均(jun)價107317/㎡
綠(lv)地海珀(po)外灘:均價139000/㎡
中糧瑞虹(hong)·海景壹號:均價107800/㎡
房價均價最低線路
11號(hao)線、16號(hao)線和17號(hao)線房價平均(jun)最低。
代表樓盤:
路勁上海派+:均價34886/㎡
中(zhong)駿璟(jing)尚:均價37419/㎡
萬(wan)達鉆(zhan)石灣(wan):均價30619/㎡
磐(pan)達華庭:均價29600/㎡
單個站點房價最貴
常熟路(lu):均(jun)價(jia)114606元/㎡
單個站點房價最低
臨港(gang)大道:均價:25551元/㎡
廣州地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
縱(zong)觀廣州地鐵房價(jia)圖,二(er)手房房價(jia)最貴的是APM線,沿線二(er)手住(zhu)宅平均(jun)掛牌價(jia)格去到8萬元(yuan)/㎡,是名副(fu)其實的“富人線”。
代表樓盤
世茂天越:均(jun)價(jia)120000/㎡
尚東(dong)柏悅(yue)府:均價160000/㎡
峻(jun)林(lin):均價130000/㎡
珠江帝景紫龍府(fu):均價80000/㎡
房價均價最低線路
目(mu)前最(zui)便(bian)宜的(de)是地鐵9號線(xian)沿線(xian)樓(lou)盤,二手住宅(zhai)平均掛牌價(jia)格約為1.8萬(wan)元/㎡,其(qi)原因或與距(ju)離(li)中心市區太遠有關。
代表樓盤
陽光城蘭園(yuan)(yuan)·翡瀾花(hua)園(yuan)(yuan):均價(jia)26500/㎡
合和新(xin)城(cheng):均價23000/㎡
祈福萬景峰:均價(jia)19000/㎡
路(lu)勁天雋峰:均價26000/㎡
單個站點房價最貴
單(dan)個(ge)站點房價最貴的是APM線的海心沙站,二手住宅平均(jun)掛牌均(jun)價達到10.52萬元/㎡。其次(ci)是因拆遷聞名的獵德站,二手住宅均(jun)價接近10萬元/㎡。
單個站點房價最低
房價最低的是(shi)9號(hao)線(xian)的花城路站,價格僅為1.24萬元(yuan)/㎡。其次是(shi)14號(hao)線(xian)的太平站,房價僅1.33萬元(yuan)/㎡。
深圳地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
深圳二手房房價最貴的是地鐵2號線,達到8.3萬/㎡,由南山(shan)赤灣(wan)至羅湖(hu)新秀區段,包括(kuo)赤灣(wan)片區、后(hou)海(hai)片區、香蜜片區、安(an)托山(shan)片區等豪宅片區。
代表樓盤:
深業鶴塘嶺花園:均價128000/㎡
天(tian)健(jian)天(tian)驕(jiao)南苑:均價102954/㎡
恒裕深圳灣:均(jun)價(jia)153000/㎡
華僑城新天鵝堡:均價125000/㎡
房價均價最低線路
最便宜的是地鐵3號線,約為5.6萬/㎡。
代表樓盤:
地鐵錦上(shang)花園3期:均價45000/㎡
萬科深南道68號:均價62000/㎡
仁(ren)恒(heng)公園(yuan)世紀(ji)二期(qi):均價60000/㎡
仁恒公園(yuan)世(shi)紀(ji)二期:均價48500/㎡
單個站點房價最貴
單個站(zhan)點房價最貴的是9號線的高(gao)新(xin)南站(zhan)。
單個站點房價最低
單個點房(fang)價最低的(de)是5號線的(de)長龍(long)站。
數(shu)據來源截(jie)止(zhi)至2020年