租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造(zao)社(she)群(qun)，增(zeng)強租客交際：公寓房通(tong)常(chang)都會(hui)在范圍內設置屬(shu)于自己的社(she)交場所(suo)。如咖(ka)啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了(le)人(ren)們社(she)交的成本。在樓下也可(ke)以享受整條街的服(fu)務。同時還會(hui)成立專屬(shu)社(she)群(qun)，讓租客都可(ke)以互相熟悉(xi)，仿(fang)若熟人(ren)。

3、家(jia)電齊全，減少額外開(kai)支。

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缺點

1、從(cong)經(jing)濟性來講(jiang)，就(jiu)產品的(de)(de)供(gong)應(ying)方(fang)(fang)來講(jiang)，每層(ceng)空(kong)間的(de)(de)大分割量增加(jia)了小戶(hu)型(xing)的(de)(de)造價成(cheng)本，包(bao)括重(zhong)新安裝管(guan)道（水(shui)、電(dian)、煤(mei)）、增加(jia)消(xiao)防通道等；就(jiu)需求方(fang)(fang)而言，由于戶(hu)型(xing)不規則，造成(cheng)使(shi)用率較低(di)。

2、從舒(shu)適性來說(shuo)，暗房出現，影響居(ju)住生(sheng)活的舒(shu)適度；在(zai)技術(shu)指(zhi)標控制范圍內(nei)，開發商選(xuan)擇利(li)潤(run)最大(da)化(hua)的設計(ji)原則，于(yu)是，在(zai)有限空間分割出更多單元(yuan)，導致小戶型在(zai)設計(ji)上對(dui)生(sheng)活實用性的考慮較少，其格局更接近于(yu)家庭(ting)旅館(guan)。從實用性來說(shuo)，每天上、下班大(da)量人流上、下電梯(ti)，等待極不方(fang)便(bian)。

3、從觀(guan)賞性來說(shuo)，因為窗戶的增加占據更多外墻面，破壞了原本很規則(ze)的建筑立面。從安全(quan)性來說(shuo)，標準層戶數的增多，造(zao)成居住人群參差不齊；如(ru)果(guo)增加電梯(ti)，會對施工(gong)造(zao)成隱患。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)房(fang)都是(shi)(shi)為(wei)(wei)了能(neng)(neng)夠(gou)有穩定的(de)(de)居(ju)住環境，能(neng)(neng)夠(gou)安心生活(huo)，所(suo)以無論是(shi)(shi)租(zu)公寓好還是(shi)(shi)租(zu)住宅(zhai)(zhai)好，我們都應該(gai)從自己的(de)(de)實際情況出(chu)發，結合多方(fang)面因素考慮(lv)自己應該(gai)租(zu)住哪類(lei)房(fang)源。公寓和住宅(zhai)(zhai)是(shi)(shi)目前房(fang)屋租(zu)賃(lin)市(shi)場上比較熱門(men)的(de)(de)兩類(lei)房(fang)源，住宅(zhai)(zhai)是(shi)(shi)供一個(ge)(ge)家(jia)庭使用的(de)(de)，而公寓通常是(shi)(shi)多家(jia)庭或多個(ge)(ge)人(ren)使用的(de)(de)。為(wei)(wei)了滿足年(nian)輕人(ren)的(de)(de)需求，市(shi)面上還推出(chu)了單(dan)身公寓的(de)(de)形(xing)式，小戶型的(de)(de)房(fang)屋里功能(neng)(neng)齊全，而且打掃起來也(ye)很(hen)方(fang)便，非常適合上班族選擇。所(suo)以要說到租(zu)公寓好還是(shi)(shi)租(zu)住宅(zhai)(zhai)好，適合自己的(de)(de)才是(shi)(shi)最好的(de)(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個(ge)問題得分情況，要(yao)看(kan)地段和(he)裝修，全國各大城市普遍租金(jin)單(dan)間(jian)公寓在800到5000不等(deng)。面(mian)積小≠租金(jin)低(di)，面(mian)積大≠租金(jin)高。

租公寓水電費標準

公寓水(shui)費(fei)為5.5元/噸，而(er)電費(fei)為0.8元/度(du)。當(dang)然，水(shui)電費(fei)的收取還要根(gen)據具體(ti)的樓(lou)盤(pan)而(er)定，關(guan)鍵在(zai)(zai)于開發商最初在(zai)(zai)水(shui)電局(ju)是根(gen)據哪個備案(an)的，大多商住(zhu)性質的都是按照商業(ye)來收費(fei)。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況(kuang)下，公寓的水電(dian)收費標準是普通住宅的2倍(bei)。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一(yi)般的(de)(de)做法是押(ya)金等于一(yi)個月的(de)(de)租金，或者和房東(dong)自行商定。

租公寓押金不退怎么辦

公(gong)寓出租(zu)人不(bu)(bu)(bu)(bu)退押金的(de)，是屬于合同糾紛，當(dang)事(shi)人可以協商(shang)處(chu)理，如果(guo)協商(shang)不(bu)(bu)(bu)(bu)成(cheng)(cheng)的(de)，可以向(xiang)法院(yuan)提起訴訟。當(dang)事(shi)人不(bu)(bu)(bu)(bu)愿和解、調(diao)解或(huo)者(zhe)和解、調(diao)解不(bu)(bu)(bu)(bu)成(cheng)(cheng)的(de)，可以根據仲裁(cai)(cai)(cai)協議(yi)(yi)向(xiang)仲裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構申(shen)請(qing)仲裁(cai)(cai)(cai)。涉外合同的(de)當(dang)事(shi)人可以根據仲裁(cai)(cai)(cai)協議(yi)(yi)向(xiang)中國仲裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構或(huo)者(zhe)其(qi)他仲裁(cai)(cai)(cai)機(ji)構申(shen)請(qing)仲裁(cai)(cai)(cai)。當(dang)事(shi)人沒(mei)有訂立仲裁(cai)(cai)(cai)協議(yi)(yi)或(huo)者(zhe)仲裁(cai)(cai)(cai)協議(yi)(yi)無效的(de)，可以向(xiang)人民法院(yuan)起訴。當(dang)事(shi)人應當(dang)履行發生法律效力的(de)判(pan)決、仲裁(cai)(cai)(cai)裁(cai)(cai)(cai)決、調(diao)解書(shu);拒(ju)不(bu)(bu)(bu)(bu)履行的(de)，對(dui)方可以請(qing)求人民法院(yuan)執行。

租公寓要交管理費嗎

是(shi)需要繳納(na)物業(ye)管理費(fei)的，一般4元左(zuo)右一平方(fang)，按月(yue)繳納(na)。

租公寓要中介費嗎

不用中介費(fei)，但是變相收取這個(ge)費(fei)用。每個(ge)月(yue)收10%房租(zu)的(de)服務(wu)費(fei)。服務(wu)包(bao)含(han)，無限(xian)網，半個(ge)月(yue)一次的(de)公共區(qu)域(yu)廁所打(da)掃，還有東西壞了免費(fei)維(wei)修(xiu)。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在(zai)租(zu)房(fang)類(lei)的(de)(de)房(fang)源網(wang)站上去找，網(wang)站上的(de)(de)信(xin)息，有(you)中介(jie)發(fa)布(bu)的(de)(de)出(chu)租(zu)信(xin)息，也有(you)個(ge)人業主發(fa)布(bu)的(de)(de)出(chu)租(zu)信(xin)息，區別就在(zai)于前者需要(yao)收取中介(jie)費，后(hou)者不用。這種(zhong)是最快找到房(fang)源的(de)(de)途(tu)徑。

2、在工作、求(qiu)學的附近或宣傳欄(lan)貼(tie)求(qiu)租廣告，但這種(zhong)途徑，找(zhao)房人的主動性(xing)欠缺(que)，會比較慢(man)。

3、登錄租房(fang)類網站(zhan)，在上(shang)面發布自己的求租信(xin)(xin)息，有(you)中介看(kan)(kan)到(dao)(dao)你(ni)的信(xin)(xin)息或(huo)者房(fang)東看(kan)(kan)到(dao)(dao)你(ni)的信(xin)(xin)息時(shi)，就會主(zhu)動打(da)電話給(gei)你(ni)了。記得信(xin)(xin)息要寫(xie)詳(xiang)細一些(xie)，比(bi)方自己喜歡住在哪個地方，配套需要些(xie)什(shen)么(me)，價格(ge)在什(shen)么(me)區間范圍內等等。

4、通(tong)過朋友(you)(you)關系，讓(rang)眾(zhong)多朋友(you)(you)相互的(de)介紹(shao)及幫(bang)助(zhu)。

租公寓入住流程

1、客人需要提前電(dian)話(hua)通知出租人大概(gai)入住時(shi)間，然后在約(yue)定(ding)的(de)時(shi)間抵達(da)房子所在小(xiao)區，必須電(dian)話(hua)聯系確認。

2、入住(zhu)時您需要準備全部房(fang)費和押金(jin)，如果您事先(xian)支付了定金(jin)，出(chu)租人會從房(fang)費中(zhong)扣(kou)除定金(jin)。出(chu)租人不(bu)接受退(tui)房(fang)時交費，而且在承租人入住(zhu)前，須填寫入住(zhu)單。

3、出(chu)租(zu)人向(xiang)房客交代相關事宜(yi)。

4、查(cha)驗身(shen)份證等有效證件(jian)。

5、承租人核對房間內所有配置及設施，領取鑰匙。

6、入(ru)住手續辦完后，出租人一般不會進入(ru)客房，如遇(yu)特殊情(qing)況，會事先與客人聯系。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租房，首先要(yao)考慮(lv)的(de)就是安(an)全的(de)問題，尤其(qi)是單身女孩。推薦租房的(de)時候選(xuan)擇集中式(shi)或者分散(san)式(shi)帶有安(an)保的(de)公(gong)寓樓。雖(sui)然(ran)此類型的(de)公(gong)寓相比(bi)其(qi)他普通小區會稍(shao)貴一些，但能夠最大程度(du)上保護(hu)個人以及財產(chan)安(an)全。

2、房源正規性

過去的(de)一年，我們時常會看到“公(gong)寓爆倉”、“租金貸”、“甲醛”等字眼，這些分散式公(gong)寓常見的(de)弊(bi)病(bing)雖然在不(bu)斷的(de)改善，不(bu)過還是建(jian)議大家選擇(ze)正(zheng)規的(de)機構或者平臺，一方面對于房源是種保(bao)證，同時也會為(wei)租客帶(dai)來真誠(cheng)的(de)服務。

3、注意用水用電

公(gong)寓基本上都(dou)是(shi)(shi)(shi)商水商電(dian)，雖然綜合下來與合租中(zhong)的民水民電(dian)價(jia)格差距不(bu)(bu)大(da)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)還要提(ti)醒小伙伴們注意節約。其次，家中(zhong)的電(dian)源開關，充電(dian)器，廚房用品都(dou)需要謹(jin)慎使用，離(li)開房間的時候(hou)注意關掉電(dian)源，不(bu)(bu)僅是(shi)(shi)(shi)避免(mian)了不(bu)(bu)必要的開銷(xiao)，更是(shi)(shi)(shi)有效防火！

4、合同內容一定要看

正規的(de)平(ping)臺都(dou)會與租(zu)客(ke)簽訂(ding)租(zu)房合(he)同，作為租(zu)客(ke)，注意(yi)管家是(shi)否(fou)將“優惠活動”寫(xie)在合(he)同上(shang)，如果(guo)沒有(you)(you)(you)寫(xie)上(shang)，你一定(ding)(ding)要提出來(lai)，要求管家填寫(xie)。查看合(he)同時注意(yi)是(shi)否(fou)有(you)(you)(you)傳說中的(de)“貸款(kuan)項”如果(guo)沒有(you)(you)(you)，盡可以(yi)簽約，如果(guo)有(you)(you)(you)，自己是(shi)否(fou)能接受，可接受的(de)話(hua)一定(ding)(ding)要看清(qing)貸款(kuan)公司(si)以(yi)及金額、利息等。

5、鄰里友好相處

很多(duo)公(gong)寓(yu)(yu)在節日的(de)時候(hou)會舉報一(yi)些(xie)活動，如果有鄰居或(huo)者社區邀(yao)請(qing)你參加聚(ju)會，作為住在公(gong)寓(yu)(yu)樓里面的(de)一(yi)份子，還是(shi)(shi)要盡可(ke)能的(de)去參加，畢竟，多(duo)交知心(xin)朋友(you)也是(shi)(shi)對(dui)生活一(yi)種饋贈，更(geng)何況這樣(yang)的(de)聚(ju)會，更(geng)是(shi)(shi)你融入(ru)社區的(de)好(hao)機會，也避免以后(hou)的(de)不時之需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓(yu)融合了酒店設施(shi)與家(jia)庭(ting)特色為一體，提供一個完整、獨(du)立、具有(you)自助式服務(wu)功能的住(zhu)宿設施(shi)，并帶有(you)獨(du)立的起居室(shi)、以及裝備齊(qi)全的廚房和就餐(can)區域(yu)。

配(pei)套(tao)功能(neng)設(she)計既包(bao)括(kuo)酒店的配(pei)套(tao)功能(neng)，如：大(da)堂，前臺、餐(can)廳，酒吧(ba)，商務中(zhong)心等(deng)，也(ye)包(bao)括(kuo)高級(ji)住宅式公寓配(pei)備的健(jian)身中(zhong)心，小超市，休閑區域，私密性(xing)的社交(jiao)活動場所，圖書館、兒童娛樂中(zhong)心、停車場等(deng)。智能(neng)化設(she)施包(bao)括(kuo)安全防范系(xi)統(tong)、中(zhong)央空調系(xi)統(tong)、凈水(shui)系(xi)統(tong)、熱水(shui)系(xi)統(tong)等(deng)。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

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泊寓

泊(bo)寓，屬于城市青(qing)年人的(de)宜居之家，有態度的(de)城市青(qing)年家。泊(bo)寓是為青(qing)年群(qun)體，提供優質租住空(kong)間(jian)及一體化社(she)區服務的(de)長租公寓品牌。

冠寓

龍湖(hu)集團旗下(xia)高品(pin)質長租(zu)(zu)(zu)公寓(yu)，布局全(quan)國30余一、二(er)線城市，打造綜(zong)合租(zu)(zu)(zu)賃社區，為(wei)數十萬城市青(qing)年(nian)提供(gong)更(geng)(geng)加優質的生活(huo)體(ti)驗，讓租(zu)(zu)(zu)住(zhu)生活(huo)更(geng)(geng)美好。

城家公寓

由華住(zhu)酒店(dian)集(ji)團和(he)IDG資(zi)本投資(zi)創建。精心為(wei)漂(piao)泊的年輕(qing)人(ren)準備了獨(du)立有(you)品質、像家(jia)一(yi)樣的生活空間(jian)。讓年輕(qing)人(ren)追(zhui)尋(xun)自由的腳步不因高昂的房價(jia)而卻步，不用(yong)為(wei)住(zhu)而焦(jiao)慮(lv)。城家(jia)布局全(quan)國，擁(yong)有(you)高品質公寓、國內精選民宿。

樂乎公寓

樂乎(hu)(hu)公寓APP是樂乎(hu)(hu)城(cheng)市(shi)青年社(she)區官(guan)方APP，樂乎(hu)(hu)致力(li)于為租戶創(chuang)造(zao)有態度、有溫度的品(pin)質租住(zhu)生(sheng)活，持(chi)續創(chuang)造(zao)城(cheng)市(shi)歸屬感。