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南部商業中心

情況概述

楊浦五(wu)角場城市(shi)(shi)副中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)南部環島(dao)地塊是(shi)市(shi)(shi)政府確定的上海十大(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)之(zhi)一(yi)(yi)，與徐(xu)家(jia)匯、淮海中(zhong)(zhong)(zhong)路(lu)、中(zhong)(zhong)(zhong)山公園等商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)齊名。同時五(wu)角場也已經與徐(xu)家(jia)匯繁(fan)華商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)副中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)，浦東花木高尚居(ju)住副中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)，普陀真(zhen)如(ru)交通樞紐副中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)并稱為(wei)(wei)上海四大(da)城市(shi)(shi)副中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)區(qu)之(zhi)一(yi)(yi)，能為(wei)(wei)上海居(ju)民(min)提供全方(fang)(fang)位的現代化綜(zong)合(he)性高端(duan)服務，亦是(shi)整個上海東北部的旗艦型高端(duan)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)。截至2012年底(di)，五(wu)角場市(shi)(shi)級商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)總建(jian)筑面積約104.5萬平方(fang)(fang)米(mi)，其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)面積約40.7萬平方(fang)(fang)米(mi)。其(qi)發(fa)展(zhan)目(mu)標是(shi)建(jian)設成為(wei)(wei)科教特色鮮明、交通環境良好、商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)務發(fa)達的，上海中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)城區(qu)東北部最大(da)的知識貿易商(shang)務區(qu)和(he)綜(zong)合(he)性商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)務中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(xin)(xin)。

五(wu)角場商圈(quan)(quan)已成為本市近(jin)兩(liang)年(nian)來人流最多、人氣最旺的商圈(quan)(quan)之一。據楊浦區商務(wu)委副主任經(jing)琪介紹，五(wu)角場商圈(quan)(quan)近(jin)兩(liang)年(nian)社(she)會消費(fei)品零(ling)售(shou)總(zong)額均保持兩(liang)位(wei)數的增(zeng)(zeng)幅(fu)，2012年(nian)增(zeng)(zeng)幅(fu)達(da)到(dao)13%。2013年(nian)，五(wu)角場商圈(quan)(quan)17家主力店完成101.28億元(yuan)，增(zeng)(zeng)幅(fu)達(da)12.03%，其中東方電視購(gou)物完成銷售(shou)53.43億元(yuan)，增(zeng)(zeng)幅(fu)為10.23%。

①商業設施

以上(shang)(shang)海(hai)五角場(chang)(chang)(chang)(chang)環(huan)島為中心的巨(ju)型商(shang)(shang)業(ye)(ye)設施有上(shang)(shang)海(hai)合生國(guo)際(ji)廣場(chang)(chang)(chang)(chang)、東方商(shang)(shang)廈、五角場(chang)(chang)(chang)(chang)NS2地塊大(da)型商(shang)(shang)業(ye)(ye)廣場(chang)(chang)(chang)(chang)（規劃）、蘇(su)寧電(dian)器(qi)廣場(chang)(chang)(chang)(chang)、百聯又一城、上(shang)(shang)海(hai)萬達商(shang)(shang)業(ye)(ye)廣場(chang)(chang)(chang)(chang)、上(shang)(shang)海(hai)大(da)西洋(yang)百貨等，諸(zhu)多商(shang)(shang)業(ye)(ye)巨(ju)頭的匯(hui)聚使得(de)五角場(chang)(chang)(chang)(chang)如(ru)今分(fen)外(wai)璀璨奪目(mu)。

②商務辦公

整個(ge)大五角(jiao)場功能區的(de)的(de)商務辦公寫字(zi)樓主要分(fen)布于五角(jiao)場城市副(fu)中(zhong)心(xin)南部(bu)(bu)環(huan)島核(he)心(xin)區域以及(ji)以五條大道(dao)為(wei)基礎(chu)的(de)向外拓展(zhan)區。高檔(dang)商務5A甲級寫字(zi)樓在五角(jiao)場副(fu)中(zhong)心(xin)范圍內的(de)區域以南部(bu)(bu)環(huan)島地塊的(de)東(dong)側最(zui)為(wei)集中(zhong)，而在向外拓展(zhan)延伸區域則以黃興路沿線最(zui)為(wei)集中(zhong)，相輔相成攜手彰顯上海中(zhong)心(xin)城區東(dong)北部(bu)(bu)CBD的(de)王者風采(cai)。

▼五角場城市(shi)副(fu)中心南部環(huan)島地塊以內(nei)區(qu)域

南(nan)部(bu)環(huan)島商業(ye)商務區內有凱(kai)迪金融(rong)大(da)(da)廈(sha)、五角(jiao)豐達商務廣(guang)場(chang)、藍天大(da)(da)廈(sha)、金島大(da)(da)廈(sha)、滬東金融(rong)大(da)(da)廈(sha)、合生國際廣(guang)場(chang)寫(xie)字樓(lou)、上海萬達廣(guang)場(chang)商務樓(lou)、上海南(nan)政信息大(da)(da)樓(lou)、平盛(sheng)大(da)(da)廈(sha)、同舟大(da)(da)廈(sha)、中環(huan)國際大(da)(da)廈(sha)、財富商業(ye)廣(guang)場(chang)、綠地(di)匯創(chuang)國際廣(guang)場(chang)、復(fu)旦創(chuang)業(ye)中心、中國（上海）創(chuang)業(ye)者公共(gong)實訓基(ji)地(di)等一大(da)(da)批中高級商務綜合寫(xie)字樓(lou)。

▼五角場(chang)城(cheng)市副中心南部(bu)環島(dao)地塊(kuai)以外延伸帶

黃興路(lu)沿線(xian)：東方藍(lan)海(hai)國(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)、怡(yi)富商務(wu)廣(guang)場(chang)、國(guo)(guo)順(shun)路(lu)2號(hao)商辦(ban)樓、東上海(hai)中(zhong)心、新(xin)紀元國(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)、財富國(guo)(guo)際(ji)廣(guang)場(chang)、五(wu)角場(chang)科技(ji)大廈等

四平路沿線：富慶國定(ding)大廈、復(fu)旦科技園大廈等

邯(han)鄲路(lu)沿線：無錫大廈等

淞滬路沿線：淞滬路上的寫(xie)字樓皆位于(yu)五角場(chang)城市副(fu)中心南中北三個地(di)塊中，故(gu)不予再(zai)計入

翔(xiang)殷路(lu)沿線(xian)：碩和國際1號樓、3號等

巨擘匯集

①翔(xiang)殷路黃興路交匯處——上海合生國際廣場

五(wu)(wu)角場真正的王者(zhe)上海合(he)生(sheng)(sheng)國際(ji)廣場將(jiang)2016年后(hou)展(zhan)現(xian)于世人(ren)面(mian)(mian)前(qian)，它是合(he)生(sheng)(sheng)創展(zhan)集團商業地產總部的扛鼎力(li)作，總建筑面(mian)(mian)積超過36萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，總投資逾(yu)70億(yi)元，總設計理(li)念以“水”為核心(xin)(xin)。該項目包括一個(ge)16萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)的高(gao)端大型購物中心(xin)(xin)，一座34層180米(mi)(mi)(mi)高(gao)的超5A甲(jia)級辦公塔樓，以及高(gao)逾(yu)百(bai)余米(mi)(mi)(mi)的23層并委托凱悅管理(li)的五(wu)(wu)星級酒店豪華(hua)酒店。它也(ye)擁有(you)上海稀有(you)的3D IMAX影院、多主(zhu)題真冰溜冰場，浪漫水景餐(can)飲(yin)，名品主(zhu)力(li)百(bai)貨，讓人(ren)們盡情體驗高(gao)品質(zhi)的現(xian)代都市生(sheng)(sheng)活。集一線(xian)品牌之美(mei)譽，構(gou)筑起上海合(he)生(sheng)(sheng)國際(ji)廣場的核心(xin)(xin)競爭力(li)，締造五(wu)(wu)角場核心(xin)(xin)的頂級繁華(hua)。

②黃興路(lu)四平路(lu)交匯處——東方(fang)商廈(sha)

東(dong)(dong)方(fang)商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)楊(yang)浦(pu)店(dian)位于金島(dao)新(xin)(xin)藍(lan)天“姐妹樓(lou)”大廈(sha)(sha)的(de)(de)多層(ceng)(ceng)裙房內，共有(you)地上(shang)4層(ceng)(ceng)和地下1層(ceng)(ceng)共5個樓(lou)面(mian)。東(dong)(dong)方(fang)商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)原(yuan)名為華聯商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)（楊(yang)浦(pu)店(dian)），在(zai)2005年1月1日翻牌為東(dong)(dong)方(fang)商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)（楊(yang)浦(pu)店(dian)），經(jing)(jing)營(ying)業態和品(pin)牌都(dou)(dou)(dou)作了較大擴(kuo)展和調整，經(jing)(jing)營(ying)品(pin)牌也從原(yuan)有(you)的(de)(de)近200個擴(kuo)大到了370多個，改擴(kuo)建后(hou)的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)面(mian)積從原(yuan)有(you)的(de)(de)1.2萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)擴(kuo)大到了3萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，實現了老樓(lou)和新(xin)(xin)樓(lou)銜接。它是一家以服(fu)飾經(jing)(jing)營(ying)為主題包(bao)含(han)餐飲、娛樂休閑(xian)和超市(shi)的(de)(de)現代化購(gou)物(wu)場(chang)所。東(dong)(dong)方(fang)商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)堅持以高(gao)檔商(shang)(shang)(shang)(shang)品(pin)為主的(de)(de)禮品(pin)化經(jing)(jing)營(ying)方(fang)向，堅持“禮品(pin)的(de)(de)世界、禮儀的(de)(de)氛(fen)圍和禮貌的(de)(de)服(fu)務”的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)宗旨(zhi)，積極倡導“以顧(gu)客為中心”的(de)(de)全方(fang)位服(fu)務理(li)念(nian)，其針對的(de)(de)客戶群年齡與層(ceng)(ceng)次都(dou)(dou)(dou)比(bi)較高(gao)。東(dong)(dong)方(fang)商(shang)(shang)(shang)(shang)廈(sha)(sha)以更新(xin)(xin)、更強的(de)(de)姿態屹立于五角場(chang)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈，成為大都(dou)(dou)(dou)市(shi)東(dong)(dong)北角的(de)(de)時尚(shang)購(gou)物(wu)新(xin)(xin)地標(biao)。

③四平路邯鄲路交(jiao)匯處——蘇寧電器廣場

蘇(su)寧電(dian)器(qi)(qi)廣場(chang)位于南(nan)政院(yuan)信息化綜合大(da)樓的(de)裙(qun)房內，該廣場(chang)建筑共八(ba)層(ceng)：地上五層(ceng)、地下三層(ceng)，是繼萬達(da)廣場(chang)、百聯又(you)一城、東方商(shang)(shang)(shang)廈之后(hou)，五角場(chang)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)新增(zeng)添的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地標。蘇(su)寧電(dian)器(qi)(qi)廣場(chang)的(de)建筑面積(ji)共35000平方米，其(qi)中蘇(su)寧電(dian)器(qi)(qi)的(de)面積(ji)超(chao)(chao)過1.2萬平米，其(qi)余區(qu)域(yu)將引進(jin)工(gong)商(shang)(shang)(shang)銀行、屈臣氏(shi)超(chao)(chao)市、時尚品(pin)牌專(zhuan)賣店(dian)、餐飲等業(ye)(ye)態(tai)(tai)。蘇(su)寧電(dian)器(qi)(qi)廣場(chang)以蘇(su)寧電(dian)器(qi)(qi)首(shou)家EXPO超(chao)(chao)級旗艦店(dian)為主力店(dian)，輔以中高(gao)檔精品(pin)專(zhuan)賣店(dian)、影院(yuan)、餐飲、超(chao)(chao)市等生(sheng)活形態(tai)(tai)關(guan)聯度較高(gao)的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)態(tai)(tai)，商(shang)(shang)(shang)場(chang)還大(da)量引進(jin)3C配(pei)件(jian)、OA辦公、衛(wei)浴(yu)用品(pin)、五金工(gong)具(ju)、日化用品(pin)、嬰童用品(pin)等產品(pin)。形成(cheng)豐富、濃郁(yu)的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)氛圍，以促進(jin)電(dian)器(qi)(qi)零售與(yu)其(qi)他業(ye)(ye)態(tai)(tai)的(de)共同發(fa)展，帶給消(xiao)費(fei)者全方位的(de)購物、休閑(xian)樂(le)趣。五角場(chang)店(dian)SKU數(shu)(shu)達(da)到5萬個，商(shang)(shang)(shang)品(pin)出樣(yang)總(zong)數(shu)(shu)達(da)到10萬個，堪稱(cheng)滬上之最。

④邯(han)鄲路淞滬路交(jiao)匯處——上海(hai)萬達商(shang)業廣場

上海萬(wan)達(da)商業(ye)(ye)廣場總建筑面積(ji)(ji)約33萬(wan)平(ping)方米(mi)，其中商業(ye)(ye)面積(ji)(ji)26萬(wan)平(ping)方米(mi)，是上海市區迄今為止體(ti)量最(zui)大、擁有業(ye)(ye)態最(zui)齊全(quan)、商業(ye)(ye)氛圍(wei)最(zui)濃厚(hou)、商業(ye)(ye)設(she)施最(zui)完(wan)備的商業(ye)(ye)項目。萬(wan)達(da)廣場由(you)中、美、日、澳四國著名設(she)計(ji)公(gong)司聯合設(she)計(ji)。廣場平(ping)面呈“品”字形(xing)布置，劃分為五幢大型業(ye)(ye)態的商用群樓和三幢甲級高層(ceng)辦(ban)公(gong)樓。

整個廣(guang)(guang)場集中(zhong)(zhong)檔購(gou)物(wu)，辦公，餐(can)飲及休閑娛樂為一體，匯聚沃爾(er)瑪購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、HOLA家居、香港新世界巴(ba)黎春天百(bai)貨(huo)、第一食品廣(guang)(guang)場、萬(wan)達IAMX影院(yuan)、黃金珠寶(bao)城(cheng)(cheng)、寶(bao)大祥青少年購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、新華(hua)書城(cheng)(cheng)等(deng)八大主力業(ye)態(tai)，以及近百(bai)家各(ge)具特(te)色的精品專賣(mai)、餐(can)飲休閑和華(hua)納電影城(cheng)(cheng)等(deng)諸多高端品牌商(shang)業(ye)。另廣(guang)(guang)場內還建有一約5000平米(mi)的演(yan)繹廣(guang)(guang)場，以配(pei)合各(ge)種商(shang)業(ye)活動的開展。整個萬(wan)達商(shang)業(ye)廣(guang)(guang)場就猶如(ru)一個商(shang)業(ye)巨(ju)人，屹立于環島一角。

⑤淞滬(hu)路翔殷路交匯處——百聯又一(yi)城購物中心

百(bai)(bai)聯(lian)(lian)又(you)一城購物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)總(zong)建(jian)筑面(mian)積12.6萬平方米，坐(zuo)擁(yong)地(di)面(mian)9層與地(di)下3層，集購物(wu)(wu)、餐(can)飲、休閑(xian)、娛樂、健身等(deng)功(gong)(gong)能(neng)(neng)業態于(yu)一體(ti)，堅(jian)持中(zhong)(zhong)高檔經營定位，薈(hui)萃了2000 余種國(guo)際、國(guo)內(nei)的(de)(de)精選品(pin)(pin)牌(pai)，豐富(fu)的(de)(de)商品(pin)(pin)和特色(se)鮮明(ming)的(de)(de)功(gong)(gong)能(neng)(neng)業態使廣大(da)消(xiao)(xiao)費者近(jin)悅(yue)遠(yuan)來(lai)。各類精品(pin)(pin)百(bai)(bai)貨，迷你(ni)電影院，滑冰(bing)場以及小(xiao)吃廣場均落(luo)戶(hu)在(zai)此。其目標消(xiao)(xiao)費主要(yao)群(qun)體(ti)為(wei)中(zhong)(zhong)等(deng)偏上(shang)能(neng)(neng)力(li)(li)消(xiao)(xiao)費能(neng)(neng)力(li)(li)客戶(hu)群(qun)，年齡(ling)主要(yao)集中(zhong)(zhong)在(zai)25—40歲之間的(de)(de)中(zhong)(zhong)產階級。開業以來(lai)，百(bai)(bai)聯(lian)(lian)又(you)一城購物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)正日漸成為(wei)越來(lai)越多的(de)(de)楊浦乃(nai)至上(shang)海(hai)市北部地(di)區消(xiao)(xiao)費者購物(wu)(wu)休閑(xian)的(de)(de)重要(yao)場所，成為(wei)五角(jiao)場商圈最具(ju)影響(xiang)力(li)(li)的(de)(de)企業之一。

隨著整(zheng)個五(wu)角(jiao)場(chang)商(shang)業(ye)(ye)中(zhong)心(xin)的(de)(de)完(wan)善及(ji)商(shang)貿娛樂功能(neng)的(de)(de)不(bu)(bu)斷(duan)強化，不(bu)(bu)僅完(wan)全滿足了板塊(kuai)內居民的(de)(de)購(gou)物休(xiu)閑餐飲等生(sheng)活需(xu)求，也(ye)不(bu)(bu)斷(duan)吸引著大(da)量的(de)(de)周邊居民來此(ci)消費(fei)。同時五(wu)角(jiao)場(chang)除現有的(de)(de)華美(mei)達、復旦皇冠假(jia)日外(wai)，還將建設更多的(de)(de)五(wu)星級酒店以及(ji)南政學院信息大(da)廈、合生(sheng)國際、復旦金融環保大(da)廈等眾(zhong)多甲(jia)級寫字樓，這不(bu)(bu)僅有力得(de)促進了區域(yu)的(de)(de)整(zheng)體消費(fei)水平，也(ye)使得(de)五(wu)角(jiao)場(chang)的(de)(de)城市商(shang)業(ye)(ye)副(fu)中(zhong)心(xin)效應正(zheng)無(wu)限(xian)擴(kuo)大(da)化，真正(zheng)成為上(shang)海(hai)東北部新的(de)(de)“上(shang)只角(jiao)”、整(zheng)個北上(shang)海(hai)的(de)(de)旗艦(jian)型高端商(shang)業(ye)(ye)中(zhong)心(xin)與西南面的(de)(de)徐家匯副(fu)中(zhong)心(xin)遙相呼應。

特色彰顯

五(wu)角(jiao)場板(ban)塊(kuai)內同濟大(da)(da)(da)學(xue)，復旦(dan)大(da)(da)(da)學(xue)，上(shang)(shang)海財經(jing)大(da)(da)(da)學(xue)等名牌(pai)高等院(yuan)校林立(li)，是上(shang)(shang)海的(de)文(wen)化教育中心。以打造知識上(shang)(shang)海楊浦為目標，區(qu)(qu)域以構筑聞名上(shang)(shang)海乃(nai)至(zhi)全國的(de)名校復旦(dan)、財大(da)(da)(da)、同濟等名牌(pai)高校為重(zhong)點的(de)綜(zong)合性大(da)(da)(da)學(xue)城(cheng)(cheng)相結合，把(ba)校區(qu)(qu)，知識產權園區(qu)(qu)，現(xian)(xian)代生活(huo)社區(qu)(qu)和高檔商業商務區(qu)(qu)融(rong)為一體(ti)，相互呼應發展，互相和諧促進(jin)，“大(da)(da)(da)學(xue)的(de)城(cheng)(cheng)市、城(cheng)(cheng)市的(de)大(da)(da)(da)學(xue)”，是五(wu)角(jiao)場科教區(qu)(qu)域的(de)定(ding)位。而在(zai)四平路(lu)、邯鄲路(lu)一角(jiao)亦(yi)會出現(xian)(xian)一座大(da)(da)(da)型寫字(zi)樓(lou)：南政學(xue)院(yuan)上(shang)(shang)海分院(yuan)信息化綜(zong)合大(da)(da)(da)樓(lou)。

中部知識創新

楊浦知識創新(xin)區(qu)將被打造成(cheng)為上海的中央(yang)智(zhi)力區(qu)（CID）——創智(zhi)天地，規劃理念和設(she)計靈(ling)感來(lai)自美國硅谷和巴黎(li)左岸，形成(cheng)“城(cheng)市的大學(xue)、大學(xue)的城(cheng)市”和實施科教興市戰略(lve)的典型示范區(qu)域。同時通(tong)過(guo)改(gai)造區(qu)內交(jiao)通(tong)接駁系統(tong)、西片內河水系，建設(she)并改(gai)造區(qu)內文物博(bo)覽(lan)群，充分展示了區(qu)內社(she)會人文資源以及歷史建筑風貌。中央(yang)社(she)區(qu)將連接復(fu)旦江(jiang)灣新(xin)校(xiao)區(qu)、大學(xue)科技(ji)園區(qu)和復(fu)旦邯鄲路校(xiao)區(qu)，是專為國內外機構和投資者、創業者、大學(xue)師生等提(ti)供公共交(jiao)流活動(dong)的“智(zhi)力社(she)區(qu)”。

它將出現(xian)4個主要(yao)功(gong)能區，分別為創(chuang)智中心、工作(zuo)生活區、創(chuang)智科(ke)技園區和江(jiang)灣體育中心，這(zhe)里將用現(xian)代主義風格的(de)(de)(de)(de)街坊、詩情畫意的(de)(de)(de)(de)河濱走(zou)廊迎接(jie)創(chuang)新人才，成為科(ke)研人員、大學教(jiao)師(shi)生活工作(zuo)兩(liang)相宜的(de)(de)(de)(de)知識(shi)型社區。規劃面(mian)積(ji)約(yue)0.86平(ping)方公(gong)里，規劃總建筑面(mian)積(ji)約(yue)100萬平(ping)方米。這(zhe)是楊(yang)浦區實施國際化戰略(lve)的(de)(de)(de)(de)重要(yao)場所(suo)(suo)，一批跨國公(gong)司(si)在(zai)這(zhe)里安營扎寨。例如世(shi)界(jie)風險投資的(de)(de)(de)(de)典范(fan)———美國硅谷銀行也已(yi)經在(zai)此落戶。而聯合國南南全(quan)球技術(shu)交易所(suo)(suo)的(de)(de)(de)(de)入駐，使得“創(chuang)智天(tian)地”一舉成為全(quan)球技術(shu)信(xin)息交易中心。與(yu)此同時，甲骨文（ORACLE）、EMC、IBM、BOSE（博士(shi)）音(yin)響等眾多世(shi)界(jie)500強企業的(de)(de)(de)(de)先后落戶也預示著五角場的(de)(de)(de)(de)未(wei)來集(ji)聚著無限(xian)的(de)(de)(de)(de)發展(zhan)潛力與(yu)空間(jian)。百度上(shang)海公(gong)司(si)，卡巴(ba)斯基上(shang)海實驗室(shi)以及諾頓等亦皆位于其中。上(shang)海中升(sheng)之(zhi)星奔馳梅(mei)賽德斯五角場銷售展(zhan)廳也位于創(chuang)智天(tian)地內，緊鄰(lin)淞滬路。

▼世界地標

復旦大(da)學(xue)(xue)管理(li)學(xue)(xue)院(yuan)的新院(yuan)區(qu)(qu)位(wei)于(yu)楊(yang)浦(pu)區(qu)(qu)五(wu)角(jiao)場創(chuang)智天地(di)，計劃用(yong)地(di)面積(ji)(ji)17000平方米，總建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)50000平方米，總投資人民幣(bi)7億元，希望建(jian)(jian)設成為中國(guo)乃至(zhi)世(shi)界(jie)第一所(suo)同社區(qu)(qu)融合的開(kai)放式學(xue)(xue)院(yuan)，打造楊(yang)浦(pu)乃至(zhi)上海(hai)的新地(di)標(biao)。這所(suo)開(kai)放式的學(xue)(xue)院(yuan)將同社區(qu)(qu)融合，任何人都可隨(sui)時(shi)進(jin)入，感受(shou)充滿知識的氛圍。基于(yu)復旦大(da)學(xue)(xue)建(jian)(jian)設世(shi)界(jie)一流(liu)大(da)學(xue)(xue)的戰(zhan)略目(mu)標(biao)，復旦大(da)學(xue)(xue)管理(li)學(xue)(xue)院(yuan)、楊(yang)浦(pu)區(qu)(qu)以及瑞安房地(di)產開(kai)發公(gong)司經(jing)多次協商(shang)探討，三方決定(ding)將在(zai)未來幾年內共(gong)同建(jian)(jian)設復旦大(da)學(xue)(xue)管理(li)學(xue)(xue)院(yuan)新院(yuan)區(qu)(qu)。

創(chuang)智天地(di)借鑒了美國(guo)硅谷和巴黎(li)左岸兩個世(shi)界(jie)級的(de)知(zhi)識型(xing)社區的(de)發展(zhan)模式，為創(chuang)新(xin)型(xing)企業創(chuang)造(zao)了一個從初(chu)創(chuang)、到成長、再到產業化的(de)“接力式”服(fu)務環(huan)境，力爭成為上海新(xin)的(de)知(zhi)識高地(di)和創(chuang)新(xin)動力源(yuan)。

管理學(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)新院(yuan)(yuan)(yuan)區的(de)(de)建(jian)設(she)與(yu)(yu)創智天地相輔(fu)相成。院(yuan)(yuan)(yuan)方(fang)負責人在(zai)發言時表示，復旦(dan)(dan)大學(xue)(xue)(xue)管理學(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)新園區項(xiang)目選址毗鄰(lin)(lin)幽(you)靜(jing)的(de)(de)復旦(dan)(dan)大學(xue)(xue)(xue)校園，同時又(you)緊鄰(lin)(lin)繁華(hua)熱鬧的(de)(de)五角場(chang)商圈，二者交(jiao)匯，既(ji)擁(yong)有(you)現(xian)代社會(hui)(hui)的(de)(de)優質(zhi)資源(yuan)，又(you)不(bu)失學(xue)(xue)(xue)府應有(you)的(de)(de)清幽(you)氣息(xi)。圍(wei)繞(rao)新院(yuan)(yuan)(yuan)區所(suo)進行的(de)(de)一系列前沿(yan)設(she)計(ji)(ji)理念(nian)及獨特設(she)計(ji)(ji)要求，將力求為(wei)未來城市社會(hui)(hui)生活樹立典(dian)范。此次的(de)(de)征(zheng)集活動吸引(yin)了(le)(le)許多國(guo)際領先的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)師和(he)事(shi)務(wu)所(suo)積(ji)極參與(yu)(yu)，包括(kuo)有(you)法國(guo)的(de)(de)AREP公(gong)司、英國(guo)戴(dai)衛·奇普菲爾德建(jian)筑事(shi)務(wu)所(suo)、美國(guo)Kohn Pedersen Fox Associates PC（KPF）等。這些設(she)計(ji)(ji)師與(yu)(yu)建(jian)筑事(shi)務(wu)所(suo)各(ge)有(you)獨特的(de)(de)風格和(he)理念(nian)，設(she)計(ji)(ji)作品有(you)多哈亞運會(hui)(hui)火炬塔、上海環(huan)球金融中心(xin)、臺(tai)灣戲(xi)劇(ju)藝術(shu)中心(xin)等。在(zai)初步的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)構想表述中，他們都(dou)表達了(le)(le)各(ge)自(zi)對教(jiao)育和(he)開放式校園的(de)(de)理解。

北部商務中心

商(shang)(shang)(shang)業(ye)、金融(rong)、辦公(gong)、文體(ti)、研發及(ji)居住(zhu)融(rong)為(wei)一體(ti)，五角場城(cheng)市副(fu)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)在(zai)北(bei)部(bu)設立了高端知識(shi)商(shang)(shang)(shang)務中(zhong)心(xin)(xin)(xin)，占地(di)(di)1.29平(ping)方(fang)公(gong)里，毗鄰復旦(dan)大(da)(da)學(xue)新(xin)(xin)校(xiao)區，與特(te)大(da)(da)型生(sheng)態國際社區——新(xin)(xin)江(jiang)灣(wan)城(cheng)相依(yi)。總部(bu)設在(zai)紐約(yue)(yue)的(de)美國鐵獅門房地(di)(di)產公(gong)司已開始建(jian)造中(zhong)國首個綠色商(shang)(shang)(shang)務社區——“尚浦領世”（THESPRINGS）知識(shi)商(shang)(shang)(shang)務廣場，規劃總建(jian)筑(zhu)面積約(yue)(yue)90萬平(ping)方(fang)米，可容納8-10萬居民和商(shang)(shang)(shang)務人士，成為(wei)世界總部(bu)經濟集聚(ju)區。鐵獅門房地(di)(di)產公(gong)司的(de)業(ye)務范圍遍(bian)及(ji)北(bei)美洲(zhou)(zhou)、歐洲(zhou)(zhou)、南美洲(zhou)(zhou)和亞洲(zhou)(zhou)地(di)(di)區，其標志性的(de)資產包括紐約(yue)(yue)的(de)洛克菲勒(le)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)和克萊斯勒(le)大(da)(da)廈，法蘭克福的(de)麥斯特(te)爾大(da)(da)廈，圣保羅(luo)的(de)北(bei)方(fang)大(da)(da)廈。國際技術轉(zhuan)移中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、跨國公(gong)司研發中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、國際學(xue)術交流中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、國家級工程(cheng)研究中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、國家級重(zhong)點(dian)實驗室等項(xiang)目將(jiang)匯(hui)集于該功能片(pian)，展現(xian)“硅谷(gu)”的(de)神(shen)韻。作為(wei)五角場城(cheng)市副(fu)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)的(de)真正核心(xin)(xin)(xin)的(de)北(bei)部(bu)地(di)(di)塊(kuai)將(jiang)建(jian)成以商(shang)(shang)(shang)務辦公(gong)為(wei)主導，商(shang)(shang)(shang)業(ye)、餐飲、文化(hua)、娛樂、研發、酒店等城(cheng)市商(shang)(shang)(shang)務功能配(pei)套的(de)現(xian)代服務業(ye)集聚(ju)區。

楊浦區(qu)(qu)(qu)(qu)政(zheng)府(fu)于2011年第一次公開表示北(bei)部地塊(kuai)才(cai)是(shi)(shi)五(wu)角場(chang)(chang)真正的(de)核(he)心(xin)所在。根據整(zheng)體規劃，其核(he)心(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)并(bing)不是(shi)(shi)五(wu)角場(chang)(chang)的(de)環(huan)島(dao)地區(qu)(qu)(qu)(qu)，而是(shi)(shi)位于環(huan)島(dao)區(qu)(qu)(qu)(qu)北(bei)部的(de)新江灣(wan)城(cheng)(cheng)入口處。“今后五(wu)角場(chang)(chang)南(nan)部的(de)環(huan)島(dao)交通樞紐區(qu)(qu)(qu)(qu)將定位為(wei)(wei)商(shang)業(ye)商(shang)務區(qu)(qu)(qu)(qu)，中(zhong)(zhong)部創智天地定位為(wei)(wei)科技金融區(qu)(qu)(qu)(qu)，而北(bei)部新江灣(wan)城(cheng)(cheng)F地塊(kuai)及(ji)周邊則定位為(wei)(wei)公共活動區(qu)(qu)(qu)(qu)，是(shi)(shi)整(zheng)個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)副中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)核(he)心(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)。之前上(shang)海市(shi)(shi)民一直有個誤區(qu)(qu)(qu)(qu)，提及(ji)江灣(wan)五(wu)角場(chang)(chang)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)副中(zhong)(zhong)心(xin)就(jiu)認為(wei)(wei)是(shi)(shi)指五(wu)角場(chang)(chang)商(shang)圈(quan)地區(qu)(qu)(qu)(qu)，實(shi)際上(shang)，城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)副中(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)設的(de)真正中(zhong)(zhong)心(xin)就(jiu)在"尚浦領世"的(de)位置。”牟娟(juan)說。

上海市政府目前把(ba)“尚(shang)浦領世”定位為(wei)最大的(de)(de)城(cheng)市綜(zong)合體標志(zhi)性項目，作為(wei)上海東北(bei)(bei)部楊(yang)浦創新型(xing)城(cheng)區(qu)建設的(de)(de)重要組成。除了最原(yuan)本的(de)(de)居住功能外，“尚(shang)浦領世”更是把(ba)目標鎖定在國際(ji)化(hua)(hua)(hua)商務社區(qu)，以國際(ji)化(hua)(hua)(hua)醫院為(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)一(yi)系(xi)列(lie)國際(ji)化(hua)(hua)(hua)配套設施將(jiang)隨(sui)后跟進。它的(de)(de)開(kai)建就是為(wei)了將(jiang)五(wu)角場城(cheng)市副中(zhong)心的(de)(de)核心區(qu)新江(jiang)灣(wan)城(cheng)打造(zao)成一(yi)個國際(ji)化(hua)(hua)(hua)、智能化(hua)(hua)(hua)、生態化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)國際(ji)社區(qu)。5年后，江(jiang)灣(wan)-五(wu)角場城(cheng)市副中(zhong)心的(de)(de)核心區(qu)域(yu)將(jiang)從五(wu)角場的(de)(de)環(huan)島樞紐一(yi)帶北(bei)(bei)移(yi)至新江(jiang)灣(wan)城(cheng)，從而緩解五(wu)角場環(huan)島交通樞紐擁擠的(de)(de)現狀。

2011年(nian)6月22日，在(zai)經歷(li)了(le)一波三折之后，美(mei)國第一流的(de)房(fang)地產(chan)公司——鐵獅(shi)門(men)終于于今日在(zai)上海(hai)(hai)開工。而對(dui)這(zhe)個國際一流地產(chan)商(shang)在(zai)上海(hai)(hai)的(de)第一個項(xiang)目，上海(hai)(hai)市楊(yang)浦(pu)區(qu)政府方面甚至比(bi)鐵獅(shi)門(men)更為看重。在(zai)今日鐵獅(shi)門(men)的(de)開工儀式上，楊(yang)浦(pu)區(qu)方面表示該項(xiang)目將成(cheng)為楊(yang)浦(pu)區(qu)方面打造國際商(shang)務的(de)平臺(tai)。

在(zai)(zai)此(ci)以前，擁有合(he)生國際廣場(chang)、萬(wan)(wan)達(da)廣場(chang)、百(bai)聯(lian)又(you)一城等(deng)大型商(shang)業(ye)的(de)(de)(de)五角場(chang)環島區(qu)域(yu)，經(jing)過(guo)七八年(nian)的(de)(de)(de)建設(she)，已經(jing)成為(wei)(wei)上海東北角最主(zhu)要的(de)(de)(de)城市(shi)商(shang)業(ye)中(zhong)心，每個(ge)雙休日(ri)會匯(hui)聚上海東北角近百(bai)萬(wan)(wan)人(ren)口在(zai)(zai)此(ci)匯(hui)集，是(shi)上海最重要的(de)(de)(de)幾個(ge)商(shang)業(ye)中(zhong)心之(zhi)一。但根據楊浦區(qu)有關人(ren)士的(de)(de)(de)說法(fa)，上述環島區(qu)域(yu)，并不是(shi)作為(wei)(wei)上海城市(shi)副中(zhong)心的(de)(de)(de)五角場(chang)的(de)(de)(de)核心區(qu)域(yu)，真正的(de)(de)(de)核心區(qu)域(yu)是(shi)在(zai)(zai)新江灣的(de)(de)(de)鐵(tie)獅門(men)項(xiang)(xiang)目(mu)。美國鐵(tie)獅門(men)房地(di)產(chan)公司成立于(yu)1978年(nian)，是(shi)全球領先(xian)的(de)(de)(de)房地(di)產(chan)開發商(shang)、業(ye)主(zhu)、運營商(shang)和資產(chan)管理企業(ye)，迄今為(wei)(wei)止在(zai)(zai)全球各地(di)已收(shou)購、開發和管理的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)超過(guo)332個(ge)，總(zong)面積(ji)超過(guo)1096萬(wan)(wan)平(ping)方米，資產(chan)總(zong)值逾(yu)554億(yi)美元。

總(zong)建筑面(mian)積(ji)(ji)逾90萬平方米的上海(hai)市(shi)區(qu)最大城市(shi)綜(zong)合(he)體項目“尚(shang)浦(pu)領(ling)世(shi)”在新(xin)江灣城的正式(shi)(shi)開(kai)建標志著五(wu)角場(chang)城市(shi)副中心(xin)真正進入開(kai)發(fa)的高(gao)潮(chao)階段。“尚(shang)浦(pu)領(ling)世(shi)”一(yi)(yi)期(qi)工(gong)程(cheng)將于2014年竣(jun)工(gong)，到時又一(yi)(yi)個大型國(guo)(guo)際生態社(she)區(qu)將出現(xian)在新(xin)江灣城恢弘的入口(kou)處。該商(shang)住(zhu)多功(gong)能綜(zong)合(he)社(she)區(qu)毗鄰淞滬路(lu)、殷(yin)高(gao)東路(lu)和(he)閘殷(yin)路(lu)，包括一(yi)(yi)期(qi)工(gong)程(cheng)的900套住(zhu)宅單元以(yi)及總(zong)建筑面(mian)積(ji)(ji)超過74萬平方米的商(shang)業開(kai)發(fa)。屆(jie)時，A級辦(ban)公(gong)(gong)園區(qu)，地標性摩天A級辦(ban)公(gong)(gong)大樓，SOHO居住(zhu)辦(ban)公(gong)(gong)區(qu)，服(fu)務式(shi)(shi)公(gong)(gong)寓，酒店，高(gao)端零售商(shang)鋪以(yi)及文娛設施將一(yi)(yi)應俱(ju)全(quan)。“尚(shang)浦(pu)領(ling)世(shi)”城市(shi)綜(zong)合(he)體項目由(you)美(mei)國(guo)(guo)鐵獅門房地產公(gong)(gong)司(si)(si)和(he)上海(hai)城投置地（集團）有限公(gong)(gong)司(si)(si)共同開(kai)發(fa)建設。

商業蝶變

五大通途

現今的(de)(de)商(shang)業(ye)已經入(ru)了(le)體(ti)驗消(xiao)費(fei)(fei)時代，購(gou)(gou)(gou)物(wu)不僅僅是購(gou)(gou)(gou)物(wu)，更多(duo)是一(yi)種休閑(xian)方式。五角(jiao)(jiao)場環島地(di)區(qu)匯聚了(le)眾多(duo)大體(ti)量的(de)(de)商(shang)業(ye)項目，對于(yu)消(xiao)費(fei)(fei)者來(lai)說購(gou)(gou)(gou)物(wu)的(de)(de)趣味性(xing)和享受性(xing)來(lai)說卻會有所降低。因此，五角(jiao)(jiao)場地(di)區(qu)需要(yao)補充個(ge)(ge)性(xing)化(hua)、特色(se)化(hua)的(de)(de)商(shang)業(ye)。五角(jiao)(jiao)場環島周圍商(shang)業(ye)主要(yao)集(ji)中(zhong)在(zai)翔殷(yin)路(lu)(lu)、黃(huang)(huang)興(xing)路(lu)(lu)、四平(ping)路(lu)(lu)、邯鄲路(lu)(lu)至(zhi)政通路(lu)(lu)區(qu)段，依功能(neng)定位劃分為四平(ping)路(lu)(lu)文化(hua)餐(can)飲(yin)街(jie)、淞滬(hu)路(lu)(lu)休閑(xian)健身(shen)街(jie)、邯鄲路(lu)(lu)科技文化(hua)街(jie)、黃(huang)(huang)興(xing)路(lu)(lu)購(gou)(gou)(gou)物(wu)休閑(xian)街(jie)和翔殷(yin)路(lu)(lu)休閑(xian)街(jie)，形成一(yi)個(ge)(ge)人(ren)群相(xiang)對比較集(ji)中(zhong)的(de)(de)商(shang)業(ye)綜(zong)合(he)區(qu)。在(zai)黃(huang)(huang)興(xing)路(lu)(lu)上正在(zai)興(xing)建(jian)的(de)(de)“東(dong)方藍海國際廣(guang)場”將又是五角(jiao)(jiao)場區(qu)域的(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)地(di)標(biao)(biao)性(xing)建(jian)筑(zhu)，它是一(yi)個(ge)(ge)集(ji)甲(jia)級辦公樓、商(shang)務、餐(can)飲(yin)、娛樂和休閑(xian)于(yu)一(yi)體(ti)的(de)(de)高(gao)端商(shang)業(ye)建(jian)筑(zhu)綜(zong)合(he)體(ti)。而東(dong)上海樂活(huo)廣(guang)場也是黃(huang)(huang)興(xing)路(lu)(lu)沿線的(de)(de)標(biao)(biao)志之一(yi)。

相(xiang)對于(yu)五(wu)(wu)角場(chang)核(he)心(xin)(xin)商業(ye)區(qu)大型商業(ye)的(de)(de)(de)豪(hao)放(fang)，以處(chu)在(zai)(zai)黃興路(lu)中段的(de)(de)(de)九(jiu)(jiu)隆(long)坊(fang)為(wei)代表的(de)(de)(de)一(yi)批小單(dan)元特色商業(ye)項目則走(zou)小而精的(de)(de)(de)個(ge)性化路(lu)線，通過錯位(wei)經(jing)營來(lai)實現休閑購物(wu)的(de)(de)(de)主旨。九(jiu)(jiu)隆(long)坊(fang)總面(mian)積超過2．5萬平米，商業(ye)鋪位(wei)逾250個(ge)的(de)(de)(de)九(jiu)(jiu)隆(long)坊(fang)，舍棄(qi)了(le)部分的(de)(de)(de)建筑空間，在(zai)(zai)商場(chang)內部的(de)(de)(de)每(mei)個(ge)樓面(mian)都開辟了(le)一(yi)條街(jie)(jie)，它的(de)(de)(de)北(bei)面(mian)是五(wu)(wu)角場(chang)環島核(he)心(xin)(xin)商業(ye)區(qu)，南面(mian)是以大潤(run)發、百安居(ju)為(wei)核(he)心(xin)(xin)的(de)(de)(de)成熟居(ju)住社區(qu)。五(wu)(wu)角場(chang)小單(dan)元商鋪的(de)(de)(de)租金水平已經(jing)接(jie)近市中心(xin)(xin)的(de)(de)(de)南京路(lu)和豫園(yuan)。它結(jie)合所處(chu)區(qu)域的(de)(de)(de)核(he)心(xin)(xin)概念，從商業(ye)布局、經(jing)營業(ye)態(tai)、設施(shi)配套等(deng)多方面(mian)優化創新，有著(zhu)(zhu)比傳統商業(ye)更(geng)多的(de)(de)(de)吸(xi)引點，在(zai)(zai)五(wu)(wu)角場(chang)商圈(quan)里可謂是一(yi)支“潛力股”。九(jiu)(jiu)隆(long)坊(fang)所要營造的(de)(de)(de)是一(yi)個(ge)“街(jie)(jie)鋪生(sheng)活”模式，將九(jiu)(jiu)隆(long)坊(fang)周邊(bian)的(de)(de)(de)人群(qun)圍繞著(zhu)(zhu)“街(jie)(jie)鋪”來(lai)展開繽紛生(sheng)活。“街(jie)(jie)鋪”能解(jie)決所有居(ju)民(min)的(de)(de)(de)吃(chi)喝玩樂問題(ti)、能解(jie)決學習生(sheng)活工(gong)具問題(ti)、能解(jie)決日(ri)常理財問題(ti)，在(zai)(zai)提供附近居(ju)民(min)生(sheng)活方便的(de)(de)(de)同時，將會吸(xi)引人群(qun)來(lai)逛(guang)(guang)街(jie)(jie)，使人們把逛(guang)(guang)街(jie)(jie)鋪融合進生(sheng)活，變成一(yi)種休閑生(sheng)活方式。

地下空間

五角場(chang)額(e)外的地(di)(di)(di)下(xia)空間建設也早已全面啟動(dong)，落實“兩站一區間”地(di)(di)(di)下(xia)空間綜合(he)(he)工程的開(kai)發。楊浦區將(jiang)結合(he)(he)軌道交(jiao)通10號線綜合(he)(he)開(kai)發額(e)外的近百萬的大(da)體量地(di)(di)(di)下(xia)空間，包括地(di)(di)(di)下(xia)通道和(he)大(da)量購物、休閑、娛(yu)樂(le)設施(shi)等。上海市民(min)(min)從五角場(chang)環島下(xia)沉廣(guang)場(chang)出發，可通過(guo)地(di)(di)(di)下(xia)步(bu)行(xing)通道直接走到創智天地(di)(di)(di)。五角場(chang)商圈(quan)以后將(jiang)形(xing)成(cheng)近5公里長(chang)的地(di)(di)(di)下(xia)步(bu)行(xing)系統，“人下(xia)（在地(di)(di)(di)下(xia)）車上（在路面）”的交(jiao)通格局，將(jiang)讓(rang)市民(min)(min)的購物、休閑更加便捷(jie)和(he)安全。

原本五(wu)角(jiao)場地(di)(di)區(qu)的地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)空間(jian)主要(yao)集中在(zai)環島(dao)的下(xia)(xia)(xia)沉廣(guang)場周邊，整個地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)空間(jian)以下(xia)(xia)(xia)沉廣(guang)場為中心，沿著廣(guang)場圓形長廊邊的5條道路口(kou)(kou)(kou)設有9個出(chu)入口(kou)(kou)(kou)，分別(bie)可到達邯鄲(dan)路、四(si)平路、黃興路、翔殷(yin)路、淞滬路五(wu)條主干道的路口(kou)(kou)(kou)處，這(zhe)些(xie)出(chu)入口(kou)(kou)(kou)還與周邊商城(cheng)的地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)一(yi)層貫通(tong)。這(zhe)樣(yang)的地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)步行(xing)系統，對一(yi)些(xie)不熟悉地(di)(di)況(kuang)的市民來說，可能(neng)會走(zou)冤枉路。

1.直達

五角場(chang)市級副中心建設和管理辦公(gong)室副主任孫國斌表(biao)示，楊浦早已經(jing)制訂(ding)了新的(de)地下系統規(gui)劃，規(gui)劃總量近百(bai)萬，步行通(tong)道(dao)規(gui)劃長度5公(gong)里左右。規(gui)劃變成現實后(hou)，人們在五角場(chang)區(qu)域活動(dong)，不(bu)用為過馬(ma)路而(er)煩惱，商場(chang)之間來(lai)往也無須(xu)再走(zou)冤枉路。

五(wu)角(jiao)(jiao)場的(de)四個角(jiao)(jiao)上已有蘇(su)寧(ning)電器廣(guang)場、東方商(shang)(shang)廈(sha)、萬達(da)廣(guang)場、百(bai)聯又一(yi)(yi)城等(deng)巨型(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)綜合體(ti)。另(ling)一(yi)(yi)個是翔殷路、黃(huang)興路角(jiao)(jiao)的(de)集五(wu)星級酒店、高等(deng)級商(shang)(shang)務樓宇(yu)和(he)大型(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)中心(xin)等(deng)功能為一(yi)(yi)體(ti)的(de)超高端項目合生國際廣(guang)場也將(jiang)現身五(wu)角(jiao)(jiao)場。與此同時，五(wu)個角(jiao)(jiao)的(de)地(di)下(xia)(xia)系統也將(jiang)煥然(ran)一(yi)(yi)新，各角(jiao)(jiao)上的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)設(she)施(shi)之間將(jiang)會有直接地(di)下(xia)(xia)通(tong)道相連，市民(min)想要到達(da)馬路對面(mian)的(de)商(shang)(shang)廈(sha)，無須(xu)再走回環島。

2.連接

軌交(jiao)10號線在五(wu)(wu)角場城市副(fu)中心南部設置兩個站點(dian)，若干個出口(kou)。這兩個站點(dian)分別是五(wu)(wu)角場站和江灣體育場站。為了使市民出行便捷，楊浦區通過地下(xia)通道(dao)的方式將兩個站點(dian)連(lian)接起來，并與五(wu)(wu)角場環島(dao)下(xia)沉(chen)廣場連(lian)通，形(xing)成大型地下(xia)交(jiao)通樞紐。

孫(sun)國(guo)斌表示五角(jiao)場(chang)(chang)站點(dian)將與東方商廈和蘇寧電器廣場(chang)(chang)的地(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)連(lian)通(tong)，而江灣體育(yu)場(chang)(chang)站則會與萬(wan)達(da)廣場(chang)(chang)和百聯又一城(cheng)的地(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)連(lian)通(tong)，并和創(chuang)智天地(di)的下(xia)(xia)沉廣場(chang)(chang)互通(tong)。這(zhe)些商業設施之間也(ye)會通(tong)過地(di)下(xia)(xia)步(bu)行系統無(wu)障礙(ai)互通(tong)。市民從這(zhe)兩個(ge)站點(dian)任意一個(ge)走出(chu)地(di)鐵，無(wu)需走出(chu)地(di)面就可到達(da)五角(jiao)場(chang)(chang)環島周(zhou)邊(bian)的各(ge)大商廈。

3.貫通

“步行系統規劃直接從環島(dao)延伸到(dao)(dao)新(xin)江(jiang)灣城(cheng)(cheng)地區(qu)。”孫(sun)國斌(bin)介紹，除了五角場環島(dao)周邊(bian)商業設施的(de)地下通(tong)道完全貫通(tong)外，五角場的(de)步行系統將會一直延伸到(dao)(dao)五角場市級副中(zhong)心北部(bu)的(de)新(xin)江(jiang)灣城(cheng)(cheng)地區(qu)。

據悉(xi)，新(xin)江灣城地(di)(di)(di)區將(jiang)崛起(qi)江灣-五(wu)角場的(de)真(zhen)正核心(xin)“尚浦(pu)領世”。為讓(rang)該(gai)商務中心(xin)和五(wu)角場環島(dao)地(di)(di)(di)區來往更便捷(jie)，兩地(di)(di)(di)區之間沿(yan)淞滬路將(jiang)建長達3公里左右(you)的(de)地(di)(di)(di)下步行(xing)系(xi)統。該(gai)步行(xing)系(xi)統的(de)一(yi)部分將(jiang)由淞滬路兩旁建筑的(de)地(di)(di)(di)下一(yi)層組(zu)成，部分通道(dao)寬度(du)將(jiang)會達到8米左右(you)。該(gai)地(di)(di)(di)下步行(xing)系(xi)統貫通后，市民不僅可(ke)以直接從(cong)五(wu)角場環島(dao)走地(di)(di)(di)下通道(dao)到創智天地(di)(di)(di)，還可(ke)繼續(xu)往北一(yi)直走到新(xin)江灣城地(di)(di)(di)區。

4.商業

全長(chang)近500米、貫(guan)穿五角場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)和江(jiang)灣體育場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)的(de)淞滬(hu)路地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)已經建成，淞滬(hu)路地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)除了交(jiao)通(tong)疏導功能(neng)，還(huan)將充(chong)分發揮(hui)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)空間(jian)的(de)地(di)(di)利優勢，引入太平洋森活地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)，商(shang)(shang)(shang)業總面積近1萬(wan)平方米，超過人民廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)的(de)原香港名店街和迪美地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)商(shang)(shang)(shang)城(cheng)以及上(shang)海科技館地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)商(shang)(shang)(shang)城(cheng)，將成為上(shang)海最(zui)大的(de)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)。通(tong)過周邊的(de)出(chu)入口(kou)，該地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)將與萬(wan)達廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)、百聯又一城(cheng)的(de)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)一層商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)以及五角場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)融為一體，形成一個“地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)(xia)五角場(chang)(chang)(chang)(chang)(chang)”。

休閑美食

五(wu)角場中高檔餐(can)飲店(dian)(dian)眾多，主要有：皇(huang)品精(jing)菜(cai)(cai)坊，豐收(shou)日大酒(jiu)店(dian)(dian)，川流不(bu)息，好(hao)彩酒(jiu)店(dian)(dian)，駿(jun)萊(lai)海(hai)鮮魚港，蜀菜(cai)(cai)行家(jia)(jia)，小南國，金浦軒，聚(ju)賢閣，圣富公(gong)館(guan)，真的好(hao)海(hai)鮮，一只魚時尚主題(ti)火(huo)鍋(guo)餐(can)廳(ting)，邵記傳菜(cai)(cai)，健康家(jia)(jia)園(yuan)素食館(guan)，新加坡泰國村魚翅(chi)，洋蔥餐(can)廳(ting)，蔡家(jia)(jia)食譜，海(hai)皇(huang)庭酒(jiu)店(dian)(dian)，唐(tang)島海(hai)鮮大酒(jiu)店(dian)(dian)，康豪美(mei)食林，蜀菜(cai)(cai)行家(jia)(jia)，盱眙蝦趣龍蝦城(cheng)，星晨(chen)酒(jiu)店(dian)(dian)，龍庭匯(hui)，浙西(xi)名(ming)菜(cai)(cai)府，川渝匯(hui)，漁米滿(man)鄉(xiang)海(hai)鮮舫，川越食空，梅園(yuan)村酒(jiu)家(jia)(jia)，風(feng)聲水起大酒(jiu)店(dian)(dian)，值(zhi)得來會菜(cai)(cai)館(guan)，西(xi)堤(di)牛排，鷺鷺酒(jiu)家(jia)(jia)，碧(bi)麗(li)斯(si)西(xi)餐(can)廳(ting)，廣州蕉葉餐(can)廳(ting)，權金城(cheng)烤(kao)肉，西(xi)貝(bei)西(xi)北菜(cai)(cai)，望湘園(yuan)，酩悅(yue)炭燒火(huo)鍋(guo)，大豐收(shou)魚莊(zhuang)，順(shun)風(feng)大酒(jiu)店(dian)(dian)，小肥(fei)羊等。工程(cheng)簡述

面積(ji)達6300平(ping)方米的五角場(chang)(chang)環島(dao)下(xia)沉式(shi)廣(guang)場(chang)(chang)早已(yi)對外開放。環島(dao)下(xia)沉式(shi)廣(guang)場(chang)(chang)鏈接了五個角上的各大商業設(she)施。下(xia)沉式(shi)廣(guang)場(chang)(chang)位于邯鄲(dan)路、四(si)平(ping)路、黃興路、翔殷路和淞(song)滬路5條(tiao)道路的中(zhong)心，是五角場(chang)(chang)地區地下(xia)空間利(li)用的重要組成部分(fen)，承(cheng)擔人流(liu)通行組織功能。

廣場(chang)(chang)自外到內(nei)的設計(ji)為(wei)環(huan)(huan)廊(lang)、環(huan)(huan)形(xing)水池、環(huan)(huan)形(xing)廣場(chang)(chang)等功(gong)能(neng)(neng)分(fen)區。其中(zhong)，環(huan)(huan)廊(lang)寬約8米，兼(jian)具(ju)文化休閑和通(tong)行(xing)(xing)功(gong)能(neng)(neng)，行(xing)(xing)人可通(tong)過(guo)環(huan)(huan)廊(lang)到達(da)11個出入口。在5個環(huan)(huan)形(xing)水池內(nei)，設有國內(nei)首個倒(dao)掛式音(yin)樂環(huan)(huan)狀水幕，水流落差可達(da)4米，好似一道(dao)天然瀑布，還有消除(chu)噪(zao)音(yin)的功(gong)能(neng)(neng)。而呈橢圓形(xing)狀的中(zhong)心廣場(chang)(chang)內(nei)則鋪有綠草，整體形(xing)狀好似“條形(xing)碼(ma)”，象征著(zhu)科技(ji)創新，市民抬(tai)頭就(jiu)能(neng)(neng)看到漂亮的五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)“彩蛋”。在700多平(ping)方米的中(zhong)央廣場(chang)(chang)地(di)面(mian)上(shang)，呈現著(zhu)楊浦區地(di)圖，并(bing)印刻(ke)了五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)城市副中(zhong)心主要(yao)道(dao)路路名。隨著(zhu)熙(xi)熙(xi)攘(rang)攘(rang)的人流在不知(zhi)不覺(jue)得(de)感受著(zhu)五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)的繁華，也不由得(de)驚(jing)嘆，“如今的五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)，真(zhen)是舊貌(mao)換新顏了”。

藝術氣息

基本介紹

上(shang)海(hai)的經濟必(bi)然會持(chi)(chi)續成長，上(shang)海(hai)的藝(yi)(yi)術市(shi)場(chang)也(ye)將更國際化。更多來上(shang)海(hai)購買藝(yi)(yi)術品(pin)的國際收(shou)(shou)藏(zang)家們(men)的收(shou)(shou)藏(zang)品(pin)味，將進一(yi)(yi)步(bu)帶動(dong)上(shang)海(hai)欣賞、典藏(zang)藝(yi)(yi)術品(pin)環(huan)境(jing)氛圍的提升，朝向精致、個性化發展。而定位高端(duan)藝(yi)(yi)術畫廊產(chan)業的五角場(chang)800藝(yi)(yi)術區(qu)正是首批15家上(shang)海(hai)市(shi)級(ji)的文化產(chan)業園區(qu)之一(yi)(yi)，受上(shang)海(hai)市(shi)楊浦區(qu)政府重(zhong)點(dian)支持(chi)(chi)的創意(yi)性產(chan)業園區(qu)，發展前景無可限量。

極致空間

一個高價位(wei)藝術品(pin)的(de)(de)(de)交易環(huan)境，必然要具備精致的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)與(yu)細膩(ni)(ni)的(de)(de)(de)服務。精致的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)來(lai)自完善(shan)的(de)(de)(de)規(gui)劃，細膩(ni)(ni)的(de)(de)(de)服務來(lai)自專業(ye)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理。五角場800藝術區是全上(shang)(shang)海(hai)第(di)一個由(you)具備國際經(jing)驗的(de)(de)(de)專業(ye)規(gui)劃管(guan)(guan)理團隊，以規(gui)劃管(guan)(guan)理經(jing)營Shopping Mall的(de)(de)(de)理念，所規(gui)劃管(guan)(guan)理的(de)(de)(de)上(shang)(shang)海(hai)第(di)一精致藝術區，永(yong)續為入駐的(de)(de)(de)廠(chang)商(shang)提(ti)供賣(mai)場管(guan)(guan)理與(yu)活(huo)動策劃。

像(xiang)北京、上(shang)海這(zhe)樣面積極大(da)的(de)(de)(de)(de)大(da)城市(shi)，塞車嚴重，如果藝(yi)術(shu)(shu)產業(ye)不(bu)能以(yi)群聚的(de)(de)(de)(de)優(you)勢(shi)，集體吸引客人，像(xiang)紐約(yue)的(de)(de)(de)(de)SOHO區，零星(xing)分布的(de)(de)(de)(de)畫(hua)廊，勢(shi)必因客人造(zao)訪的(de)(de)(de)(de)不(bu)便而失(shi)去(qu)許多商機。作(zuo)為國(guo)際性的(de)(de)(de)(de)大(da)都市(shi)，上(shang)海需(xu)要(yao)有一(yi)個藝(yi)術(shu)(shu)中心(xin)或(huo)是(shi)(shi)畫(hua)廊群聚的(de)(de)(de)(de)空間(jian)，這(zhe)個空間(jian)就是(shi)(shi)國(guo)內(nei)或(huo)是(shi)(shi)國(guo)外的(de)(de)(de)(de)藝(yi)術(shu)(shu)愛好者，來(lai)上(shang)海時所必定(ding)會(hui)指(zhi)名(ming)造(zao)訪的(de)(de)(de)(de)，而五(wu)角場(chang)800藝(yi)術(shu)(shu)區就將是(shi)(shi)這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)空間(jian)。

效果倍增

五角場800藝(yi)術區(qu)經營團隊同時也將以(yi)舉(ju)辦(ban)(ban)過多次畫廊(lang)(lang)博覽會的(de)經驗，將舉(ju)辦(ban)(ban)藝(yi)術博覽會的(de)概念融(rong)入五角場800藝(yi)術區(qu)的(de)營運，也就是以(yi)主題展覽、集中宣傳、統一廣告、聯(lian)合(he)造勢的(de)方式，為入駐畫廊(lang)(lang)創造最高人(ren)氣與(yu)最大利潤。

五角(jiao)場800藝(yi)(yi)(yi)術區(qu)除了將(jiang)空(kong)間出租給畫廊與(yu)藝(yi)(yi)(yi)術相關產業使用(yong)外，也規劃了大面積(ji)的(de)(de)公共空(kong)間，三樓的(de)(de)平臺(tai)面積(ji)達365平方米，可做為舉(ju)辦大型畫作展覽或是雕塑與(yu)裝置藝(yi)(yi)(yi)術展覽使用(yong)。透過頻繁舉(ju)辦的(de)(de)大型活動，創造(zao)話題、帶動潮流、匯聚(ju)人氣(qi)與(yu)買氣(qi)。如(ru)今已(yi)有多(duo)家頗負盛名的(de)(de)國際畫廊決定(ding)入駐。未來五角(jiao)場800藝(yi)(yi)(yi)術區(qu)將(jiang)在更多(duo)國內外的(de)(de)畫廊共襄盛舉(ju)下，一起打造(zao)出上海(hai)藝(yi)(yi)(yi)術最新亮點(dian)。

藝術亮點

為便(bian)利兩岸藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)交(jiao)流，提供收(shou)藏(zang)(zang)家(jia)貼心服務，上海(hai)市(shi)楊浦(pu)區五(wu)角場(chang)(chang)800藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)區將(jiang)設(she)(she)置「藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)庫(ku)」，這(zhe)也將(jiang)是(shi)兩岸第一(yi)個(ge)藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)庫(ku)。五(wu)角場(chang)(chang)800號藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)庫(ku)是(shi)以銀行(xing)保管箱的(de)概念，以最頂級的(de)防火、防盜(dao)設(she)(she)置，最專業(ye)的(de)藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)品(pin)管理，提供收(shou)藏(zang)(zang)家(jia)最安全穩(wen)妥的(de)藝(yi)(yi)(yi)(yi)術(shu)品(pin)典藏(zang)(zang)空(kong)間，與最精致的(de)存(cun)提服務。

許多國際收藏家將(jiang)藝術(shu)品(pin)放置在上海(hai)，目的(de)(de)可(ke)能(neng)(neng)(neng)不止于存(cun)(cun)放，也(ye)(ye)希望有(you)交流的(de)(de)可(ke)能(neng)(neng)(neng)，所(suo)(suo)以在存(cun)(cun)放時也(ye)(ye)可(ke)能(neng)(neng)(neng)會讓其它有(you)興(xing)趣的(de)(de)收藏家前往觀(guan)賞。未來(lai)，五角場800藝術(shu)區的(de)(de)「藝術(shu)典藏庫」，還(huan)將(jiang)有(you)代客存(cun)(cun)提(ti)的(de)(de)服務(wu)，也(ye)(ye)就是(shi)說將(jiang)藝術(shu)品(pin)存(cun)(cun)放在藝術(shu)典藏庫的(de)(de)客人(ren)(ren)(ren)，可(ke)以透過授權(quan)，由典藏庫的(de)(de)服務(wu)人(ren)(ren)(ren)員將(jiang)指(zhi)定(ding)的(de)(de)藝術(shu)品(pin)搬運至貴(gui)賓室給指(zhi)定(ding)的(de)(de)來(lai)賓觀(guan)賞，觀(guan)賞完畢后(hou)再存(cun)(cun)放回原位(wei)。藝術(shu)品(pin)的(de)(de)主人(ren)(ren)(ren)不需親自來(lai)上海(hai)一趟，所(suo)(suo)收藏的(de)(de)藝術(shu)品(pin)就有(you)交流的(de)(de)可(ke)能(neng)(neng)(neng)。

居住環境

五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)的(de)(de)(de)(de)居(ju)住范圍是(shi)指整個大五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)，其(qi)包括了江(jiang)灣-五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)城市副(fu)中心(xin)、整個五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)板(ban)塊(kuai)以及五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)鎮(zhen)的(de)(de)(de)(de)部(bu)分區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)并向東延伸到(dao)黃(huang)興(xing)公園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)一線。由于整個五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)傾向商業商務化定位的(de)(de)(de)(de)緣(yuan)故，新(xin)(xin)盤(pan)較為稀少，江(jiang)灣翰林是(shi)大五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)內少有(you)的(de)(de)(de)(de)在售樓(lou)盤(pan)。大五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)南部(bu)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)黃(huang)興(xing)路東側有(you)大量的(de)(de)(de)(de)商品房(fang)存在，如公園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)3000黃(huang)興(xing)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文(wen)(wen)化佳(jia)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、佳(jia)泰(tai)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、香(xiang)閣麗園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、匯元坊等(deng)(deng)(deng)，以及外沿的(de)(de)(de)(de)佳(jia)龍花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)等(deng)(deng)(deng)；而(er)西(xi)側相對較少，主要由四季綠園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、東方家園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、林綠家園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、北茶園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)等(deng)(deng)(deng)。在大五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)西(xi)部(bu)的(de)(de)(de)(de)政立路沿線也存在部(bu)分商品房(fang)，包括了正文(wen)(wen)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文(wen)(wen)化名園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文(wen)(wen)化花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)清華(hua)苑等(deng)(deng)(deng)，但是(shi)該(gai)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)所(suo)屬(shu)(shu)的(de)(de)(de)(de)傳統五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)板(ban)塊(kuai)，以老公房(fang)居(ju)多。再如五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)東北部(bu)行政上(shang)隸屬(shu)(shu)于五(wu)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)場(chang)鎮(zhen)管轄的(de)(de)(de)(de)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)內有(you)大量的(de)(de)(de)(de)軍委老公房(fang)社區(qu)(qu)(qu)(qu)存在，如地(di)理位置上(shang)從屬(shu)(shu)于中原(yuan)板(ban)塊(kuai)的(de)(de)(de)(de)長(chang)海(hai)新(xin)(xin)村等(deng)(deng)(deng)。

從住宅的(de)(de)整(zheng)體(ti)結(jie)構比例來看，大五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)功能區總體(ti)及(ji)周邊的(de)(de)二手房基本上是以(yi)老公房為主(zhu)導，以(yi)低(di)總價(jia)、小戶型(xing)(xing)為特色。它們圍繞著板(ban)(ban)塊(kuai)中(zhong)心的(de)(de)五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)商圈，受(shou)商業中(zhong)心的(de)(de)輻射，在這(zhe)里生活是相(xiang)當成熟和(he)便(bian)利(li)的(de)(de)。由于(yu)板(ban)(ban)塊(kuai)和(he)周邊區域有(you)復旦大學(xue)、同濟大學(xue)、上海財經(jing)大學(xue)等(deng)多(duo)(duo)所知名高校，眾(zhong)多(duo)(duo)留滬畢業生也(ye)(ye)催熱了該板(ban)(ban)塊(kuai)的(de)(de)租(zu)賃(lin)(lin)市場(chang)，尤其是老公房租(zu)賃(lin)(lin)異(yi)常火(huo)熱。由于(yu)老公房有(you)戶型(xing)(xing)小、總價(jia)低(di)、配(pei)套全的(de)(de)特點，所以(yi)既適合(he)年輕白領首(shou)次置業，也(ye)(ye)適合(he)中(zhong)小投資(zi)買來出租(zu)作為長線投資(zi)。

上世(shi)紀(ji)30年代的大上海計(ji)劃也位(wei)于(yu)大五角場功(gong)能(neng)區五角場及周(zhou)邊(bian)(bian)區域內(nei)，文(wen)物價值(zhi)十(shi)分突出，增強了楊浦(pu)區北部的歷史厚(hou)重感。 同時五角場地段醫院就坐落于(yu)環島(dao)旁(pang)邊(bian)(bian)，該板(ban)塊到長海醫院、新華醫院、東方(fang)肝膽醫院等也十(shi)分方(fang)便快捷(jie)。

交通樞紐

北部核心

五(wu)角場是上海市(shi)東北部(bu)地區(qu)的(de)交通(tong)(tong)(tong)樞紐(niu)。環(huan)島交通(tong)(tong)(tong)四(si)通(tong)(tong)(tong)八達四(si)平路(lu)(lu)(lu)直(zhi)通(tong)(tong)(tong)外(wai)灘(tan)，黃(huang)興路(lu)(lu)(lu)連接內環(huan)線(xian)(xian)，楊(yang)浦大橋通(tong)(tong)(tong)往(wang)浦東，邯(han)鄲路(lu)(lu)(lu)毗鄰大柏樹，翔(xiang)殷路(lu)(lu)(lu)通(tong)(tong)(tong)向軍工路(lu)(lu)(lu)黃(huang)浦江(jiang)虬江(jiang)碼頭，凇(song)滬路(lu)(lu)(lu)與(yu)新江(jiang)灣城及(ji)寶(bao)山(shan)區(qu)相連。經過的(de)市(shi)內公交線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)和始發(fa)站點(dian)有(you)32條，長(chang)途汽車線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)18條。發(fa)達的(de)交通(tong)(tong)(tong)將(jiang)五(wu)角場與(yu)浦東新區(qu)、黃(huang)浦區(qu)、虹口區(qu)、寶(bao)山(shan)區(qu)乃至外(wai)省市(shi)緊(jin)緊(jin)聯系在一起。

貫(guan)(guan)穿五角(jiao)場(chang)(chang)中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)環線(xian)(xian)以及軌道(dao)(dao)交通(tong)(tong)10號(hao)線(xian)(xian)，正架起(qi)高架道(dao)(dao)路(lu)(lu)(lu)，車(che)行地道(dao)(dao)，下(xia)沉式(shi)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)及及地面(mian)(mian)環島四(si)層立體交通(tong)(tong)網絡。其(qi)中(zhong)(zhong)，標志(zhi)(zhi)景觀建(jian)筑－下(xia)沉式(shi)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)，以5條地下(xia)通(tong)(tong)道(dao)(dao)，9個(ge)地面(mian)(mian)出(chu)入(ru)口(kou)與周邊道(dao)(dao)路(lu)(lu)(lu)及商(shang)業廣(guang)(guang)場(chang)(chang)相連(lian)。下(xia)沉式(shi)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)是(shi)副中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)標志(zhi)(zhi)性建(jian)筑，人流通(tong)(tong)過廣(guang)(guang)場(chang)(chang)電(dian)梯和地下(xia)通(tong)(tong)道(dao)(dao)，進入(ru)下(xia)沉式(shi)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)，可任意到(dao)達五角(jiao)場(chang)(chang)任何(he)一條道(dao)(dao)路(lu)(lu)(lu)，并(bing)可直(zhi)接進入(ru)各大商(shang)場(chang)(chang)。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)上(shang)方是(shi)“彩(cai)蛋”包圍的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)環線(xian)(xian)高架及地面(mian)(mian)機動(dong)車(che)道(dao)(dao)，廣(guang)(guang)場(chang)(chang)下(xia)方則為被(bei)譽為“上(shang)海(hai)(hai)黃金線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)”的(de)(de)(de)(de)軌道(dao)(dao)交通(tong)(tong)10號(hao)線(xian)(xian)。軌道(dao)(dao)交通(tong)(tong)10號(hao)線(xian)(xian)上(shang)海(hai)(hai)第一條采用無人駕駛技(ji)術的(de)(de)(de)(de)軌道(dao)(dao)交通(tong)(tong)，它將途徑交通(tong)(tong)大學站（近衡(heng)山路(lu)(lu)(lu)）、陜西(xi)南路(lu)(lu)(lu)站、新天地站、老西(xi)門(men)站、豫園站、南京東路(lu)(lu)(lu)站、四(si)川北路(lu)(lu)(lu)站、五角(jiao)場(chang)(chang)站等從(cong)而(er)連(lian)接起(qi)整個(ge)大上(shang)海(hai)(hai)最(zui)為繁華的(de)(de)(de)(de)商(shang)業區域，貫(guan)(guan)穿上(shang)海(hai)(hai)的(de)(de)(de)(de)核心(xin)商(shang)業經濟(ji)動(dong)脈(mo)，推動(dong)整個(ge)大上(shang)海(hai)(hai)的(de)(de)(de)(de)商(shang)業一體化、緊(jin)密化。

已建成(cheng)的(de)(de)五角場(chang)停車(che)誘(you)導(dao)系(xi)統(tong)共(gong)(gong)設有一(yi)級(ji)(ji)誘(you)導(dao)屏6塊(kuai)(kuai)，二級(ji)(ji)誘(you)導(dao)屏12塊(kuai)(kuai)，三級(ji)(ji)誘(you)導(dao)屏15塊(kuai)(kuai)，涵蓋五角場(chang)核心地區的(de)(de)12個公共(gong)(gong)停車(che)場(chang)（庫），覆蓋了政立路(lu)(lu)(lu)－國(guo)(guo)定路(lu)(lu)(lu)－國(guo)(guo)定東路(lu)(lu)(lu)－國(guo)(guo)和路(lu)(lu)(lu)所(suo)圍(wei)約1.85平方公里的(de)(de)區域。如今到(dao)五角場(chang)商圈(quan)購物、休(xiu)閑、觀光、就餐、住(zhu)宿的(de)(de)開車(che)族只需(xu)看一(yi)下誘(you)導(dao)屏，便能快速準確找到(dao)離目的(de)(de)地最近的(de)(de)停車(che)位，可以大(da)大(da)減少無處停車(che)、排隊入庫的(de)(de)煩惱。

“五角場(chang)城市(shi)副中心建設(she)離(li)不開(kai)交(jiao)通(tong)配(pei)套設(she)施的(de)同步提升，所以(yi)我(wo)們(men)要有意識地發(fa)掘五角場(chang)停(ting)車潛力、不讓區(qu)域(yu)(yu)交(jiao)通(tong)能力成(cheng)為制約區(qu)域(yu)(yu)經濟社會發(fa)展(zhan)的(de)因素。”區(qu)建交(jiao)委相關(guan)(guan)負責人表(biao)示，“項目前(qian)期(qi)，我(wo)們(men)牽頭(tou)組織了同濟大(da)學交(jiao)通(tong)運輸學院進行(xing)《五角場(chang)區(qu)域(yu)(yu)交(jiao)通(tong)綜合治理改善方(fang)案》的(de)研(yan)究，對誘導屏設(she)立位置、設(she)計模式(shi)、系(xi)(xi)統數據(ju)(ju)來源、系(xi)(xi)統對接等問題進行(xing)了充分(fen)調研(yan)和(he)(he)探討。這(zhe)些課題和(he)(he)調研(yan)成(cheng)果(guo)讓我(wo)們(men)工作有依據(ju)(ju)，也更加未雨綢繆，停(ting)車誘導系(xi)(xi)統的(de)相關(guan)(guan)數據(ju)(ju)接口(kou)也進行(xing)了預留，避免將來重復(fu)建設(she)和(he)(he)施工擾民(min)。”

乘車指南

南(nan)部環島地址：楊浦區邯鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)、翔(xiang)殷(yin)路(lu)(lu)(lu)、黃興路(lu)(lu)(lu)、淞滬(hu)路(lu)(lu)(lu)、四(si)平路(lu)(lu)(lu)交(jiao)叉(cha)路(lu)(lu)(lu)口。具體為邯鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)東端(duan)(duan)(duan)，淞滬(hu)路(lu)(lu)(lu)南(nan)端(duan)(duan)(duan)，翔(xiang)殷(yin)路(lu)(lu)(lu)西端(duan)(duan)(duan)，黃興路(lu)(lu)(lu)北(bei)端(duan)(duan)(duan)以(yi)及四(si)平路(lu)(lu)(lu)的東北(bei)端(duan)(duan)(duan)。

公交(jiao)指南：公交(jiao)55、59、61、90、99、133、139、140、168、307、325、329、405、453、538、559、713、749、812、817、819、842、850、854、910、937、942、991路及(ji)大(da)橋三線、大(da)橋五線均可(ke)到達。

地(di)鐵：軌道(dao)交通10號(hao)線—五(wu)角(jiao)場站(zhan)與江灣體育(yu)場站(zhan)均可到達。

歷史積淀

夢碎

就在上世紀30年代，當時(shi)(shi)新成立的(de)南京國(guo)(guo)民(min)(min)政(zheng)府擬(ni)定了開發(fa)江(jiang)灣、建(jian)設(she)“大(da)上海”的(de)規(gui)劃，并(bing)且(qie)由美國(guo)(guo)規(gui)劃專家(jia)和中(zhong)國(guo)(guo)設(she)計(ji)師一(yi)起設(she)計(ji)了“五角場(chang)(chang)”的(de)構(gou)成：用三條馬路(lu)(lu)(lu)———黃興路(lu)(lu)(lu)、其美路(lu)(lu)(lu)(今(jin)四平路(lu)(lu)(lu))和翔殷(yin)西路(lu)(lu)(lu)(今(jin)邯(han)鄲路(lu)(lu)(lu))分別接通(tong)楊浦(pu)、虹口和閘(zha)北；用兩(liang)條馬路(lu)(lu)(lu)：翔殷(yin)路(lu)(lu)(lu)、淞(song)(song)(song)滬(hu)路(lu)(lu)(lu)通(tong)向(xiang)“大(da)上海”腹地(di)(di)———江(jiang)灣地(di)(di)區的(de)東部；五條放射主(zhu)道之間，各有橫向(xiang)的(de)馬路(lu)(lu)(lu)加(jia)以聯結(jie)，如同蜘蛛網一(yi)樣(yang)，結(jie)成密(mi)度平均的(de)“棋盤狀”道路(lu)(lu)(lu)網絡。根據當時(shi)(shi)的(de)設(she)想，五角場(chang)(chang)將成為中(zhong)華民(min)(min)國(guo)(guo)的(de)“第二(er)(er)首(shou)都”(經濟首(shou)都)。在民(min)(min)國(guo)(guo)31年，大(da)成堂中(zhong)藥店(dian)在邯(han)鄲路(lu)(lu)(lu)開業(ye)；到民(min)(min)國(guo)(guo)34年淞(song)(song)(song)滬(hu)路(lu)(lu)(lu)有煙雜店(dian)3家(jia)，飯店(dian)、點(dian)心店(dian)10余家(jia)。但“一(yi)二(er)(er)八”淞(song)(song)(song)滬(hu)抗戰、“八一(yi)三”抗戰的(de)陸續爆發(fa)，最(zui)終摧毀了五角場(chang)(chang)的(de)繁榮夢。

▼大上海計劃

1.基本概要

1927年(nian)7月，上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)特別(bie)(bie)市(shi)(shi)(shi)正式成立，兩年(nian)后，這個當(dang)時(shi)中(zhong)國人自己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)市(shi)(shi)(shi)政府(fu)決定實施(shi)“大(da)上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)計劃(hua)(hua)(hua)”，建設(she)新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)，以(yi)此(ci)(ci)限制(zhi)租(zu)界(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)。這是(shi)中(zhong)華(hua)民國政府(fu)在大(da)陸期間為建造新(xin)上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)市(shi)(shi)(shi)而(er)制(zhi)定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)計劃(hua)(hua)(hua)，計劃(hua)(hua)(hua)于(yu)1929年(nian)7月上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)特別(bie)(bie)市(shi)(shi)(shi)政府(fu)第123次會議通過。計劃(hua)(hua)(hua)中(zhong)劃(hua)(hua)(hua)定上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)東北方(fang)向(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)翔殷路(lu)以(yi)北，閘殷路(lu)以(yi)南，淞(song)滬(hu)路(lu)以(yi)東約7000余畝的(de)(de)(de)(de)(de)(de)土(tu)地為新(xin)上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)市(shi)(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)區。研究上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)建筑史的(de)(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)國巴(ba)黎第一大(da)學的(de)(de)(de)(de)(de)(de)娜(na)塔莉博士曾說(shuo)，據她查閱當(dang)時(shi)西(xi)方(fang)列(lie)強(qiang)外交部的(de)(de)(de)(de)(de)(de)檔案，殖民政府(fu)曾對(dui)這一“大(da)上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)計劃(hua)(hua)(hua)”非常恐慌(huang)，認為這是(shi)對(dui)租(zu)界(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)包圍。當(dang)時(shi)在上(shang)(shang)(shang)(shang)海(hai)(hai)東北角的(de)(de)(de)(de)(de)(de)這個荒僻之地規劃(hua)(hua)(hua)了政治區、商業區和住宅區，建筑了中(zhong)國風格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)(shi)政府(fu)大(da)樓、圖書館、體育場；修建了5條呈(cheng)輻(fu)射(she)狀的(de)(de)(de)(de)(de)(de)干(gan)道(dao)(dao)，分別(bie)(bie)連接北面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)吳淞(song)港(gang)、東邊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)虬江碼(ma)頭、西(xi)部的(de)(de)(de)(de)(de)(de)鐵路(lu)總站、南側的(de)(de)(de)(de)(de)(de)公共租(zu)界(jie)(jie)和西(xi)南的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外灘。這一規劃(hua)(hua)(hua)仿效了芝加(jia)哥、華(hua)盛頓(dun)等城市(shi)(shi)(shi)，其(qi)特點是(shi)從市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)放射(she)出若干(gan)直線型道(dao)(dao)路(lu)。五角場的(de)(de)(de)(de)(de)(de)名稱即(ji)緣于(yu)此(ci)(ci)。

五角(jiao)場地(di)區的(de)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)名，頗(po)能體現當時(shi)的(de)“大上海(hai)計劃(hua)”。按照計劃(hua)，當時(shi)總共將構筑11條“中(zhong)”字(zi)打頭的(de)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，10條“華(hua)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，5條“民(min)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，10條“國(guo)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，9條“上”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，13條“海(hai)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，15條“市”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，12條“政(zheng)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)和8條“府(fu)(fu)”字(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，組合起來正是“中(zhong)華(hua)民(min)國(guo)上海(hai)市政(zheng)府(fu)(fu)”9個字(zi)。

歲月更迭、風云變幻，由于(yu)日(ri)本(ben)人(ren)的(de)對華侵略(lve)，工程被(bei)(bei)迫(po)停工數(shu)次(ci)。1937年(nian)淞滬會戰后，該計劃(hua)被(bei)(bei)迫(po)停止實(shi)施(shi)，不(bu)過日(ri)軍對此(ci)計劃(hua)“情有獨鐘”，1938年(nian)10月新制訂的(de)《上(shang)海大(da)都市計劃(hua)》也正是以《大(da)上(shang)海計劃(hua)》為原形而所作的(de)更改，添加了更多(duo)的(de)親日(ri)內容。后至1945年(nian)日(ri)本(ben)投降之時(shi)，“大(da)上(shang)海計劃(hua)”最終并未實(shi)施(shi)。當時(shi)的(de)市政府大(da)樓(lou)被(bei)(bei)人(ren)遺忘在體育(yu)學院(yuan)的(de)萋萋芳草之中。因而以后的(de)許多(duo)年(nian)里，五角場(chang)一直是一個市區邊角。

直到21世(shi)紀的降臨(lin)，江灣(wan)-五(wu)角場(chang)終于開始徹(che)底蛻變(bian)為名副(fu)其實的大上(shang)海城(cheng)市副(fu)中心，北上(shang)海高端(duan)旗艦商業中心，繁(fan)華璀璨，五(wu)彩流光(guang)。

2.中心規劃

根據孫中(zhong)(zhong)山先生(sheng)的(de)《建國大(da)(da)綱》，1929年7月上(shang)海(hai)(hai)特別(bie)市(shi)政(zheng)府第123次會議(yi)通過《大(da)(da)上(shang)海(hai)(hai)計劃(hua)》，劃(hua)定(ding)今江灣(wan)五角場(chang)東北地帶作為新上(shang)海(hai)(hai)市(shi)中(zhong)(zhong)心區域。該(gai)計劃(hua)各(ge)項工(gong)程于1930年上(shang)半年開始建造，在一(yi)片農田(tian)間(jian)(jian)修筑(zhu)了一(yi)系(xi)列道路，并以(yi)新市(shi)政(zheng)府大(da)(da)廈(sha)為中(zhong)(zhong)心，完成了運動場(chang)、圖(tu)書館(guan)、博(bo)物館(guan)、市(shi)醫院(yuan)、衛生(sheng)試驗所(suo)、國立音專、廣播(bo)電(dian)臺、中(zhong)(zhong)國航空協會等建筑(zhu)。在數年間(jian)(jian)陸(lu)續建起了一(yi)座(zuo)驚(jing)奇的(de)上(shang)海(hai)(hai)新城，而(er)它與(yu)租界中(zhong)(zhong)的(de)另一(yi)個市(shi)中(zhong)(zhong)心遙(yao)(yao)遙(yao)(yao)相對。

舊上(shang)海(hai)(hai)特別市(shi)府大(da)樓【A：今上(shang)海(hai)(hai)體育學(xue)院內】、上(shang)海(hai)(hai)市(shi)博物(wu)館【B：今長海(hai)(hai)醫(yi)院內】、上(shang)海(hai)(hai)市(shi)圖書館【C：今同濟中學(xue)內】所構成的(de)主題建筑群氣勢雄偉，是國內少有的(de)鋼筋混(hun)凝(ning)土結構的(de)中國宮殿式(shi)建筑，其在營(ying)建時亦是當時最先進的(de)政府辦公(gong)大(da)樓。舊市(shi)府大(da)樓坐(zuo)北朝南，博物(wu)館、圖書館分立東西兩翼，各相去1公(gong)里左右(you)。

桎梏

解(jie)放(fang)后(hou)初期，成(cheng)立了新市區(qu)供(gong)銷合(he)作(zuo)(zuo)社(she)(she)，有農民3416人入(ru)股(gu)。工廠、院(yuan)校組建(jian)(jian)消(xiao)費合(he)作(zuo)(zuo)社(she)(she)。1954年(nian)(nian)(nian)，江灣區(qu)供(gong)銷合(he)作(zuo)(zuo)社(she)(she)并在(zai)翔(xiang)殷(yin)路(lu)(lu)(lu)西搭(da)建(jian)(jian)一批(pi)(pi)竹架(jia)簡屋(wu)開店(dian)，經營(ying)百貨、棉衣、五金、煙(yan)糖(tang)等(deng)大類商品后(hou)，翔(xiang)殷(yin)路(lu)(lu)(lu)、淞(song)滬路(lu)(lu)(lu)轉角商店(dian)群形(xing)成(cheng)。1955年(nian)(nian)(nian)淞(song)滬路(lu)(lu)(lu)85號國營(ying)淞(song)滬飯店(dian)建(jian)(jian)成(cheng)，淞(song)滬路(lu)(lu)(lu)、邯鄲路(lu)(lu)(lu)轉角商店(dian)群形(xing)成(cheng)，成(cheng)為以環島(dao)為中(zhong)心的商業群體雛形(xing)。1956年(nian)(nian)(nian)，私營(ying)商業社(she)(she)會主義改造(zao)高潮中(zhong)，420家私營(ying)商店(dian)分別被批(pi)(pi)準公私合(he)營(ying)或(huo)參加合(he)作(zuo)(zuo)商店(dian)。1978年(nian)(nian)(nian)后(hou)，隨(sui)著改革(ge)開放(fang)，地區(qu)人流量(liang)增多，1987年(nian)(nian)(nian)后(hou)，環島(dao)周圍(wei)的社(she)(she)會“三產”發展，至(zhi)1990年(nian)(nian)(nian)底，共(gong)有商店(dian)53家。商業面積11287平方米，資金741.93萬元，從(cong)業人員1531人。

但(dan)是，改革開放并沒有(you)給五(wu)(wu)角場(chang)(chang)帶來應有(you)的(de)(de)(de)繁榮，甚至(zhi)直至(zhi)20世(shi)紀末期，站在五(wu)(wu)角場(chang)(chang)中心位(wei)置，放眼望去，房屋布局依舊(jiu)雜(za)亂，車(che)流、人流喧鬧(nao)不(bu)堪(kan)，而(er)踏入(ru)附近的(de)(de)(de)店鋪商場(chang)(chang)，也只(zhi)是充斥著(zhu)大(da)量(liang)的(de)(de)(de)中低檔商品，大(da)同小異，魚龍混雜(za)。曾經(jing)的(de)(de)(de)五(wu)(wu)角場(chang)(chang)，就是老上海眼中的(de)(de)(de)蘇州河以(yi)北“下只(zhi)角”地區(qu)的(de)(de)(de)一塊標識。

重生

新(xin)世紀喚醒了五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)。隨著被定位為(wei)上(shang)海城市(shi)副中心，五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)擁有了新(xin)的(de)夢想：打(da)造歷史與時代(dai)有機交(jiao)融、知識與產業聯動(dong)發展(zhan)，以科(ke)教服務為(wei)特色的(de)智(zhi)慧型城市(shi)副中心；分(fen)擔上(shang)海市(shi)中央(yang)商務區的(de)公共服務功能(neng)，并服務于東北(bei)部地(di)區。 “智(zhi)慧”兩(liang)字詮釋了五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)“今生”的(de)追求：借助人才、科(ke)研、知識密集的(de)優勢，將城區功能(neng)重新(xin)定義為(wei)“高(gao)科(ke)技產業”，并以“創智(zhi)”為(wei)名(ming)展(zhan)開布(bu)局，致(zhi)力(li)于將五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)建成(cheng)一(yi)個具備科(ke)技、產權、信息交(jiao)換功能(neng)的(de)市(shi)場(chang)(chang)(chang)。五角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)的(de)新(xin)生，意(yi)味著“下只角(jiao)(jiao)”這(zhe)樣的(de)稱呼將一(yi)去(qu)不復返。