1、項目地址：江蘇省泰州市高港區永安洲鎮明珠大道88號(hao)

2、聯系電話：0523-86921798、0523-86991012

港口物流產業園(yuan)規劃(hua)面積55.9平方(fang)公里(li)，擁有-12米以下(xia)長江深水岸線20公里(li)，是(shi)長江中下(xia)游地區重要的天然深水良港、國(guo)家一類開(kai)發口岸、兩岸三通直航港口，是(shi)泰州長江大橋“北橋頭堡”、全(quan)市(shi)對外開(kai)放主陣地、“融(rong)入(ru)蘇南、接(jie)軌上海(hai)”最前沿(yan)。

近年(nian)來，港口(kou)物(wu)(wu)(wu)流產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園集(ji)聚(ju)了(le)(le)益海嘉里、正大(da)集(ji)團、揚子江藥業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、匯(hui)福(fu)糧油、國(guo)電能源、遠東(dong)集(ji)團、丸莊(zhuang)醬油、中(zhong)(zhong)科(ke)院自(zi)動化所、中(zhong)(zhong)外運、江蘇(su)海外集(ji)團等一批世界500強、中(zhong)(zhong)國(guo)500強、央企(qi)國(guo)企(qi)、知名研發機構等，形成了(le)(le)臨港產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、大(da)健康、創(chuang)新型經濟(ji)三大(da)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，經濟(ji)社會發展(zhan)取得較(jiao)好(hao)成效，2021年(nian)，實(shi)現(xian)地區生產(chan)(chan)(chan)總值(zhi)140億(yi)元(yuan)，工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)一般納稅人開票銷售470億(yi)元(yuan)，人均(jun)GDP突(tu)破46萬(wan)元(yuan)，達到蘇(su)南第一方陣(zhen)水平，被授予“全國(guo)優秀(xiu)物(wu)(wu)(wu)流園區”“省(sheng)(sheng)示(shi)范物(wu)(wu)(wu)流園區”“省(sheng)(sheng)現(xian)代服務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)集(ji)聚(ju)區”省(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)流行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)先(xian)進(jin)集(ji)體”““省(sheng)(sheng)級(ji)糧食(shi)物(wu)(wu)(wu)流產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園”“省(sheng)(sheng)級(ji)軍民融合產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園”“蘇(su)臺大(da)健康產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)合作(zuo)園”“省(sheng)(sheng)糧油食(shi)品特色產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)基地”等。

目前，港口(kou)物(wu)流產業園所轄永安洲(zhou)鎮(zhen)(zhen)建(jian)成區面積近3平方公(gong)里，永安洲(zhou)實驗學(xue)校、中(zhong)心幼兒園、鄰里中(zhong)心、文(wen)化中(zhong)心、國(guo)際影院、江(jiang)(jiang)(jiang)鮮美食(shi)廣場(chang)、海軍文(wen)化公(gong)園、春江(jiang)(jiang)(jiang)花月夜等，鎮(zhen)(zhen)區城市功能完善(shan)、配(pei)套設施齊全、生態(tai)環境優美，被授(shou)予“國(guo)家(jia)級(ji)生態(tai)鎮(zhen)(zhen)”“江(jiang)(jiang)(jiang)蘇省水美鄉(xiang)鎮(zhen)(zhen)”“江(jiang)(jiang)(jiang)蘇省文(wen)明鄉(xiang)鎮(zhen)(zhen)”“江(jiang)(jiang)(jiang)蘇省創(chuang)新型(xing)試(shi)點鄉(xiang)鎮(zhen)(zhen)”、江(jiang)(jiang)(jiang)蘇省生態(tai)文(wen)明示范(fan)鎮(zhen)(zhen)等。

1、產(chan)業要求：符合大健康、高端裝備(bei)制造、現代物流三大產(chan)業定位。

2、標房(fang)項目：入駐企業(ye)開(kai)票(piao)銷售(shou)原則上不低(di)(di)于1萬元(yuan)/㎡/年(nian)，入庫稅收不低(di)(di)于300元(yuan)/㎡/年(nian)，其(qi)中(zhong)生產型企業(ye)固定資產投資需達到300萬元(yuan)且(qie)不低(di)(di)于800元(yuan)/㎡，輕(qing)資產投資型企業(ye)開(kai)票(piao)銷售(shou)達到5000元(yuan)/㎡且(qie)稅負率不低(di)(di)于5％。

3、工(gong)業(ye)項(xiang)目：符合《高(gao)港區工(gong)業(ye)投(tou)資項(xiang)目評估暫行辦法》，進(jin)入園區需(xu)單(dan)獨(du)供地(di)的工(gong)業(ye)項(xiang)目，原(yuan)(yuan)則(ze)上總投(tou)資不(bu)低(di)于1億元(yuan)（固(gu)定資產投(tou)資規(gui)模原(yuan)(yuan)則(ze)上不(bu)低(di)于6000萬元(yuan)，外資項(xiang)目按照(zhao)當時匯率(lv)折算成人民幣計算），原(yuan)(yuan)則(ze)上固(gu)定資產投(tou)資強度原(yuan)(yuan)則(ze)上不(bu)低(di)于280萬元(yuan)/畝（按總用(yong)地(di)面(mian)積計算）。

4、項目投產達效后，年(nian)(nian)開票(piao)銷售收(shou)入不低(di)于(yu)450萬(wan)元(yuan)/畝，年(nian)(nian)稅(shui)收(shou)不低(di)于(yu)24萬(wan)元(yuan)/畝（按總用地(di)面積計(ji)算，含按稅(shui)法(fa)規定(ding)免抵調庫(ku)部分）。

5、項(xiang)(xiang)目用(yong)地(di)(di)(di)容積率(lv)應以地(di)(di)(di)塊控制性詳(xiang)細規劃(hua)為指導。工業(ye)項(xiang)(xiang)目容積率(lv)原則上不(bu)低于1.0，建筑密度不(bu)得低于40%，綠地(di)(di)(di)率(lv)不(bu)得超過(guo)20%，工業(ye)企業(ye)內(nei)部生活設施(shi)及行政辦公用(yong)地(di)(di)(di)總(zong)面積不(bu)得超過(guo)項(xiang)(xiang)目總(zong)用(yong)地(di)(di)(di)面積的7%。

1、《關于扶(fu)持中小(xiao)企業發展的若(ruo)干政策(ce)》

2、《泰(tai)州市(shi)科技創新券實施辦法(fa)》

3、《市扶持(chi)金融業發展(zhan)若(ruo)干政策(ce)措(cuo)施》

4、《泰州市區加快電(dian)子商務發展(zhan)的(de)若干政策》

5、《泰州市區服務業(ye)發(fa)展引(yin)導資(zi)金管理暫行辦(ban)法(fa)》

6、《市政府關于印發(fa)泰州市企業科技(ji)創新(xin)積分(fen)管(guan)理辦法的通知》

7、《關于加快(kuai)推進“人才強企”的若干政策意見(jian)》

8、《泰州市(shi)高港區(qu)關于推(tui)動民營經濟高質量(liang)發展的實施辦法(fa)》

9、《泰州市高港區(qu)關(guan)于促進開放型(xing)經濟高質量發展(zhan)若干(gan)政(zheng)策意見（試行）實(shi)施細則(ze)》

10、《核心(xin)港區服務業(ye)發展引(yin)導資金管理(li)辦(ban)法》