1、要根據(ju)自(zi)己店(dian)鋪的經營定位進(jin)行(xing)選址

選擇店鋪位置之前，首先(xian)要明確自(zi)己的(de)(de)經營(ying)(ying)范圍和經營(ying)(ying)定位。如果經營(ying)(ying)的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)日(ri)化(hua)、副食(shi)等快速(su)消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)品(pin)，就(jiu)要選擇在(zai)(zai)居(ju)民區(qu)或(huo)社(she)區(qu)附近(jin)；如果經營(ying)(ying)的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)家具、電器等耐用消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)品(pin)，就(jiu)要選擇在(zai)(zai)交通便利的(de)(de)商(shang)業區(qu)。此外，還要考慮(lv)自(zi)己的(de)(de)目(mu)標(biao)消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)，是(shi)(shi)(shi)主要面向普通大眾消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)，還是(shi)(shi)(shi)主要面向中高階層消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)，簡(jian)單的(de)(de)講就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要選擇能夠接近(jin)較(jiao)多目(mu)標(biao)消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)的(de)(de)地方。通常情況下(xia)，大多數(shu)店鋪適合(he)選擇在(zai)(zai)人流量(liang)比較(jiao)大的(de)(de)街區(qu)，特別(bie)是(shi)(shi)(shi)當地商(shang)業活動比較(jiao)頻繁，商(shang)業設(she)施比較(jiao)密集的(de)(de)成(cheng)熟商(shang)圈。

2、要(yao)盡量避免在受交(jiao)通管制的街道選址(zhi)，店鋪門前要(yao)有適合停放車輛的位置(zhi)

很多城市為了便于交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)管理，在(zai)一(yi)些主(zhu)要街道會(hui)設置交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)管制，例如單向通(tong)(tong)(tong)(tong)行、限制車輛種(zhong)類、限制通(tong)(tong)(tong)(tong)行時間等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)，店(dian)鋪(pu)(pu)選(xuan)址應該避免這(zhe)些地方(fang)。也(ye)(ye)盡量不(bu)要在(zai)道路(lu)中間設有(you)(you)隔(ge)離欄的(de)(de)街道開店(dian)，因為這(zhe)樣會(hui)限制對(dui)面的(de)(de)人流(liu)過(guo)來，即使你(ni)的(de)(de)店(dian)鋪(pu)(pu)招牌(pai)做得(de)再(zai)惹眼，對(dui)面的(de)(de)顧客也(ye)(ye)只能“望店(dian)興嘆”。交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)方(fang)便是選(xuan)擇店(dian)鋪(pu)(pu)位置的(de)(de)條件(jian)之一(yi)，店(dian)鋪(pu)(pu)附(fu)(fu)近最好有(you)(you)公交(jiao)車站(zhan)點，以及為出租車提供的(de)(de)上下車站(zhan)等(deng)(deng)(deng)。另外，店(dian)鋪(pu)(pu)門前或(huo)附(fu)(fu)件(jian)應該有(you)(you)便于停(ting)放車輛的(de)(de)停(ting)車場或(huo)空地，這(zhe)樣會(hui)更(geng)方(fang)便顧客購物。

3、要選擇居民(min)聚集(ji)、人口集(ji)中的地區，不要在居民(min)較(jiao)少和居民(min)增(zeng)長較(jiao)慢的地區開店(dian)

人氣旺盛的(de)(de)地(di)區基(ji)本上都有利于(yu)開設店(dian)鋪(pu)，尤其是開設超市、便利店(dian)、干洗店(dian)這(zhe)樣的(de)(de)店(dian)鋪(pu)。城市新開發的(de)(de)地(di)區，剛開始居民(min)較(jiao)少、人口(kou)稀零，如果又缺乏(fa)較(jiao)多流(liu)動人口(kou)的(de)(de)話，是不適(shi)宜(yi)開設店(dian)鋪(pu)的(de)(de)。雖然有時(shi)候在新建地(di)區開店(dian)，可以(yi)貨賣獨家，但往(wang)往(wang)由于(yu)顧客較(jiao)少，難以(yi)支撐店(dian)鋪(pu)的(de)(de)日(ri)常運(yun)營(ying)。

4、要(yao)事(shi)先了解(jie)店鋪(pu)近期是(shi)否(fou)有被(bei)拆遷的可能，房(fang)屋是(shi)否(fou)存在產權上(shang)的糾紛或其(qi)它問題

隨著城(cheng)市(shi)的(de)快速發(fa)展，舊(jiu)城(cheng)改(gai)造(zao)是(shi)經營中可能遇到的(de)，開設店鋪(pu)首(shou)先要調(diao)查(cha)和了解(jie)當地的(de)城(cheng)市(shi)規劃情況，避免在容易拆(chai)遷(qian)的(de)“危險”地區設置店鋪(pu)。在租賃房屋時，還要調(diao)查(cha)了解(jie)該房屋的(de)使用情況，例如建筑質(zhi)量(liang)，房屋業主是(shi)否擁有產權(quan)或其它(ta)債務上(shang)的(de)糾(jiu)紛等(deng)等(deng)，這些細節方面(mian)的(de)忽略往往會導(dao)致(zhi)店鋪(pu)的(de)夭折，自己帶來巨(ju)大(da)的(de)損(sun)失。

5、要注意(yi)店(dian)肆地點(dian)大(da)街的(de)特(te)色和大(da)街客流的(de)方向與分(fen)類

一(yi)(yi) 條(tiao)大(da)(da)街(jie)會由(you)于交(jiao)通(tong)條(tiao)件、歷史文化、所在(zai)方(fang)位不一(yi)(yi)樣，而構成自個的(de)(de)(de)不一(yi)(yi)樣特色，要(yao)挑選大(da)(da)街(jie)兩端(duan)交(jiao)通(tong)曉暢，來往車輛人(ren)流(liu)較(jiao)多(duo)的(de)(de)(de)大(da)(da)街(jie)，防止(zhi)在(zai)一(yi)(yi)條(tiao)“死(si)胡同”里開(kai)店(dian)。 店(dian)肆的(de)(de)(de)坐落和朝向也是(shi)十分重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)，店(dian)肆門(men)面盡量要(yao)寬廣，朝北(bei)要(yao)注(zhu)(zhu)意(yi)冬(dong)天避(bi)風，朝西要(yao)注(zhu)(zhu)意(yi)夏季(ji)遮(zhe)陽等等。一(yi)(yi)樣一(yi)(yi)條(tiao)大(da)(da)街(jie)的(de)(de)(de)兩側，由(you)于行(xing)人(ren)的(de)(de)(de)走向習(xi)氣(qi)，客流(liu)量不 一(yi)(yi)定一(yi)(yi)樣，要(yao)仔細觀察客流(liu)的(de)(de)(de)方(fang)向，在(zai)較(jiao)多(duo)客流(liu)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)側選址。長途(tu)汽車站(zhan)(zhan)、火車站(zhan)(zhan)和城(cheng)市的(de)(de)(de)交(jiao)通(tong)主(zhu)干道，盡管(guan)人(ren)流(liu)也很大(da)(da)，但客流(liu)速度較(jiao)快，很多(duo)人(ren)意(yi)圖不是(shi)購物， 滯留時刻較(jiao)短，在(zai)這(zhe)些當(dang)地開(kai)店(dian)，要(yao)根據(ju)自個的(de)(de)(de)運營項目慎重(zhong)挑選。

6、要挑選(xuan)同(tong)類店(dian)肆對比集合(he)的街區，或(huo)者挑選(xuan)合(he)適自個店(dian)肆的專(zhuan)業商場

“貨(huo) 比三家”是很多人常(chang)常(chang)采納的(de)(de)購物方(fang)法，挑選同類店肆(si)會(hui)集(ji)(ji)的(de)(de)街區(qu)，更簡單吸引(yin)到較(jiao)多的(de)(de)方(fang)針花費集(ji)(ji)體，不要(yao)擔心競賽劇烈，相關(guan)店肆(si)集(ji)(ji)合有(you)助于進步一樣(yang)方(fang)針花費 群(qun)的(de)(de)關(guan)注(zhu)。電子商(shang)(shang)場(chang)、花卉商(shang)(shang)場(chang)、建材商(shang)(shang)場(chang)等(deng)專業化程度較(jiao)高的(de)(de)商(shang)(shang)場(chang)或商(shang)(shang)場(chang)，也(ye)是開(kai)(kai)設(she)店肆(si)的(de)(de)不錯挑選。需求注(zhu)意的(de)(de)是，挑選專業商(shang)(shang)場(chang)或商(shang)(shang)場(chang)開(kai)(kai)店 ，要(yao)調查(cha)這(zhe)些商(shang)(shang)場(chang)和商(shang)(shang)場(chang)的(de)(de)管(guan)(guan)理水平、規劃(hua)巨細(xi)、在當(dang)地的(de)(de)影響力等(deng)要(yao)素，對規劃(hua)較(jiao)小、開(kai)(kai)業時刻較(jiao)短(duan)、管(guan)(guan)理水平差的(de)(de)，要(yao)慎重入駐。