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豪宅的屬性因地而異，不同城市對豪宅的標準要求有著巨大差異，這種差異可能體現在方方面面，包括地段、配套、戶型、綠化等方面。本文中，買購小編為大家帶來一份內蒙古包頭頂級豪宅盤點榜單，上榜的均為主城區別墅或大平層項目，包括中海鉑悅公館、邦成宮園墅、奧林禾苑等。下面來了解下這些包頭豪宅小區、包頭別墅樓盤。

01

中(zhong)海·鉑悅(yue)公(gong)館 別墅/洋房/普宅

綜合指(zhi)數(shu)：97.7

02

邦成(cheng)·宮園墅 城心別墅純生態人居典范

綜合指數：97.0

03

奧林·禾苑 建面138-208㎡別墅/洋房

綜(zong)合指數(shu)：96.3

04

保(bao)利體育莊園(yuan) 1247棟純別墅社區

綜合指數：96.2

05

萬(wan)科中央公園(yuan) 建面92-202㎡洋房/小高/高層

綜合指數：95.5

06

富(fu)力山 建面約134-200㎡低密住區別墅/小高

綜(zong)合指(zhi)數(shu)：94.8

07

中海·望京(jing)府 主城人居標桿199㎡豪華復式戶型

綜合(he)指數：94.1

08

龍(long)璽(xi)文苑 建面105.98-149.53㎡戶型

綜合指(zhi)數：93.4

09

萬科(ke)翡翠都(dou)會 建面109-160㎡戶型

綜合指數：92.7

10

萬科公園五號 公園旁的建面91-160㎡高品質社區

綜(zong)合指(zhi)數：92.6

本文篩選了包頭主城（昆都侖區/青山區/東河區/九原區）區域內較具代表性的別墅或平層住宅；名單是依據市場均價、生活資源（城市配套/道路交通）、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此買購網包頭豪宅別墅榜中榜僅供階段性參考，數(shu)據截止至2023年4月28日(ri)。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

包頭十大豪宅別墅

1、中海·鉑悅公館

別墅/洋房/普宅

包頭豪宅別墅社區，包頭富人區樓盤，規劃有城央別墅、寬境洋房、寬廳小高層產品。項目是中海地產的鉑悅系高端住宅項目，坐落在九原區第二實驗小學東側，距包頭市政府約2.5公里。從產品看，低密別墅、洋房、小高層，以低容積率、高綠化率、寬闊的樓間距，開啟包頭人居新時代；全明大寬廳戶型設計、超大閱景陽臺，是北方人喜歡的“大面寬、方正格局”戶型。

2、邦成·宮園墅

城心別墅純生態人居典范

包頭市首個公園地產項目，雄踞新都市區核心位置，緊鄰賽罕塔拉公園，坐享天然生態綠化景觀。項目總占地約16.5萬平米，總建筑面積為32.2萬方，綜合容積率1.2，綠化率達40 %。項目總體規劃16棟疊拼別墅、10棟聯排別墅、5棟雙拼別墅、19棟花園洋房、4棟高層、2棟商業、約3000㎡國際雙語幼兒園、5萬平米法式宮苑園林景觀等。

3、奧林·禾苑

建面138-208㎡別墅/洋房

包頭頂級豪宅，毗鄰亞歐體育運動度假村、奧林匹克公園，規劃別墅、花園洋房、普宅產品。項目由于地處包頭市中心，因此周邊區域不僅有好的生活配套，還有豐富的自然生態景觀。依靠私家園林，奧林匹克體育中心，萬科印象城三大核心配套，該項目已成為真正具有保值功能的高品質不動產，自2019年開盤以來一直都是高端改善群體的首選。

4、保利體育莊園

1247棟純別墅社區

包頭最豪華的別墅項目，包頭富人區樓盤，位于包頭市重點打造的4A級旅游景區內，內部蘊含70萬平體育公園、10萬平天然湖泊，是包頭不可多得的、真正意義上的原生態別墅。項目占地4000畝，規劃1247棟別墅，容積率0.15，按照別墅占地至少1畝1棟，最大的2畝占地建造1棟。規模大（4000畝）、容積率低（0.15）、綠化率高（74%），這三項數據，代表了該項目在包頭乃至整個內蒙古的高度。

5、萬科中央公園

建面92-202㎡洋房/小高/高層

萬科中央公園是萬科的高端TOP系，具備稀貴地脈、精英配套、高端產品、尊崇服務的基因特質。項目位于青山路與建華路交會處西北角，規劃洋房6棟、小高層7棟、高層13棟，建面約92-202㎡，全精裝交付。項目周邊距離包頭市人民政府較近，大型配套有奧林匹克公園、市體育中心、烏素圖治安分局、賽汗塔拉生態園、二〇二醫院、二〇二小學等。

6、富力山

建面約134-200㎡低密住區別墅/小高

包頭低密度、高品質別墅項目，整體開發面積約1000畝，自建風情商業街，集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等功能于一體。項目北至吉忽倫圖大街，西至青年公園，巴達噶爾大街橫穿項目。周邊政務機關環繞，西側有石拐新區政府、石拐區政務大廳、石拐區稅務局等政府單位，實現政務辦理一站式服務。周邊配有包頭蘇蒙實驗學校、石拐區一中等教育資源。

7、中海·望京府

主城人居標桿199㎡豪華復式戶型

包頭豪宅小區，位于昆都侖區文化路與民族西路交會處，燕京雪鹿啤酒廠正北方。項目地理位置優越，處于成熟居住區域，周邊配套設施齊全。項目為新中式建筑風格，由5棟多層、4棟小高層及5棟高層組成，戶型建面區間為 87-199㎡；戶型設計歷經層層優化，空間尺度舒適性高。其中建面約199㎡戶型為豪華復式，超大寬廳，南北通透。

8、龍璽文苑

建面105.98-149.53㎡戶型

龍璽文苑項目位于昆南繁華境地，東臨阿爾丁大街，西靠民族西路，南至海德路，北側為稀土大街。本文買購網著?。項目規劃5棟現代新中式樓棟，2棟17層高、2棟21層高、1棟23層高，擁有商業一條街。項目擁有不可多得的區域優勢和規劃優勢，105-150㎡經典戶型，戶戶高門風范，1.99低容積率+3米層高，居住寬松舒闊空間高挑。

9、萬科翡翠都會

建面109-160㎡戶型

萬科翡翠都會是包頭萬科打造的高品質低密住區，承襲了萬科翡翠系的優良基因，精心打造有建面約106-160㎡的城心舒密人居；南北通透、LDK前沿理念，更加豐富的功能體驗，滿足不同的家庭結構居住；無論二人時光、還是三代同堂，翡翠都會讓每種家庭形態都能在這里找到幸福的從容與自在，滿足新時代下人居的多重訴求。

10、萬科公園五號

公園旁的建面91-160㎡高品質社區

包頭豪宅小區，與中央公園項目僅一街之隔，以現代簡約風格規劃約940戶住宅，戶型建筑面積段90-160㎡；北高南低的布局方式，整個建筑群形成完美的天際線變化，沿街界面富有韻律。項目南側有城市配套奧體公園及市體育中心，滿足不同年齡段的多種運動需求，且公園內優越的景觀環境可成為茶前飯后休閑的首選之地；周邊還有學校、醫院、銀行等。

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