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豪宅是相對而言的，它有著比普通住宅更明顯的優勢，這種優勢可能體現在戶型、配套、物業、地段等方面。本文中，買購小編為大家帶來了一份山東淄博豪宅小區盤點榜單，上榜的均為主城區別墅或平層項目，包括藍城淄博雅園、天府名郡、天煜九峯、國信國際公館等。下面一起了解下這些淄博頂級豪宅、淄博別墅樓盤。

01

藍城淄博(bo)雅園 主城合院別墅戶型建面約120-200㎡

綜合(he)指數：91.8

02

天府名郡 建面約258㎡別墅/約140-176㎡洋房

綜合指數：91.1

03

天(tian)煜·九峯(feng) 建面約166-385㎡高端大戶型

綜合指數：90.4

04

國信國際公館 別墅/高層戶型建面約93-350㎡

綜合指數：89.7

05

華(hua)僑城·歡樂(le)山川 疊拼別墅/高層戶型建面約209-244㎡

綜合指數：89.6

06

美達·原山天頤 具備185-214㎡大戶型產品

綜(zong)合指數(shu)：88.9

07

創業·齊(qi)融佳園 別墅/高層

綜合(he)指數：88.2

08

橡樹黃金城 建面約121-191㎡精睿全齡戶型

綜合指數(shu)：87.5

09

金鼎盛(sheng)湖(hu)壹號 戶型建面約131-175㎡

綜合(he)指數：86.8

10

陶溪谷 純別墅區

綜(zong)合指數：86.1

本文篩選了淄博主城（張店區/淄川區/周村區/臨淄區/博山區）區域內較具代表性的別墅或平層住宅；名單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場具有長期變化的特點，因此買購網淄博豪宅別墅榜中榜僅(jin)供參考，數據截止至2023年(nian)4月17日。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

淄博十大豪宅別墅

1、藍城淄博雅園

主城合院別墅戶型建面約120-200㎡

淄博豪宅別墅社區，主打中式合院產品，坐落在周村區周隆路路段，毗鄰淄博少兒科技館。該項目是藍城集團在淄博的開山之作，依托于藍城小鎮美好生活理念，引入頤養、農業、商業、教育等多重產業，旨在打造齊魯康養小鎮。項目定位高端，具體戶型為建面約200㎡5室2廳3衛、約170㎡5室2廳3衛、建面約145㎡4室2廳3衛、約120㎡4室2廳2衛，均為南北朝向。

2、天府名郡

建面約258㎡別墅/約140-176㎡洋房

淄博頂級豪宅、淄博高端別墅區，總占地面積3.6萬㎡，建筑面積7.6萬㎡，容積率1.2，產品涵蓋電梯花園洋房，標準層面積約140-176㎡之間，其中頂層為1+1躍層露臺復式產品、首層為1+1雙層庭院復式產品；聯排別墅和雙拼別墅，建面在258㎡左右。該項目在戶型設計和建筑品質上都力爭精益求精，以品質化來禮獻淄博，致力于成為高品質的生活社區。

3、天煜·九峯

建面約166-385㎡高端大戶型

天煜九峯項目是天煜置業進軍淄博主城區的第一個項目，位于張店區上海路以東、魯泰大道以南，鄰近淄博市婦幼保健院、齊盛湖公園。項目規劃建設有12棟住宅樓，包含多層、小高層和高層產品。戶型建面約166-385㎡不等。其洋房產品外立面全部采用干掛伊朗進口“藍眼睛”天然石材結合鋁板幕墻工藝，相比傳統石材，防水性、氣密性及保溫效果更好。

4、國信國際公館

別墅/高層戶型建面約93-350㎡

淄博高端別墅區，總投資近40億，占地面積達26.7萬㎡、總建面約65萬㎡、容積率1.9、建筑密度22%，綠地率35.2%。項目一期產品為26棟低層、7棟高層，二期產品為低層聯排、多層電梯花園洋房、高層。項目高層戶型建面約93-136㎡，別墅戶型建面約180-350㎡；其大面寬、短進深的設計，拉平南向，減少了南側凹凸所致的光照自遮擋，可滿足住宅最大的舒適度。

5、華僑城·歡樂山川

疊拼別墅/高層戶型建面約209-244㎡

淄博豪宅小區，位于張店區魯泰大道路段，鄰近九頂山公園、高新區實驗中學、淄博中學，規劃有疊拼別墅和高層產品，戶型建筑面積約209-244㎡不等。項目內部景觀以“公園縫合城市”理念，打造宜居花園城市；社區植被茂密，構成內部自循環生態體系，負氧離子含量較高，四季鮮氧，奢享城市綠肺，將塵霾阻隔在外，每一次呼吸都是享受。

6、美達·原山天頤

具備185-214㎡大戶型產品

該項目地處市中心，坐落在張店區祥瑞園小學正東側，僅相隔一條南京路。項目總占地143825㎡，總建面383793㎡，主力產品為六層電梯低密洋房。項目整體為新中式建筑風格，層高3.2米，入戶大氣，將窗外陽光、清新空氣最大限度的收入家中，比普通層高多達30%光度；此外搭配最大超16米的超闊面寬，視野更舒展，室內布局更寬適。

7、創業·齊融佳園

別墅/高層

創業齊融佳園項目是山東創業房地產集團入駐淄博經開區的鼎力之作，總占地204畝，建面13.6萬平米，容積率1.01，建筑密度23%，綠化率35%。買購網著?。一期規劃建設17棟多層、小高層住宅，戶型建面約137-144m㎡三室兩廳兩衛、172㎡四室兩廳三衛，南北通透。二期規劃180-240平米聯排別墅。項目還有270㎡別墅產品，戶型為5室3廳3衛。

8、橡樹黃金城

建面約121-191㎡精睿全齡戶型

淄博豪宅小區，位于淄博新區板塊，占地面積75249㎡，總建面約23.73萬㎡，容積率2.3，綠化率36%，已建設15棟16-18層舒適小高層，建面約121-191㎡精睿全齡戶型；戶型層高3.15-3.5米，比普通層高高出20-40cm，同樣的面積，更多的立體空間。項目周邊配套齊全，有萬達廣場、淄博市婦幼保健院、齊盛湖公園、張店區重慶路中學、北苑小學、銀泰城等。

9、金鼎盛湖壹號

戶型建面約131-175㎡

金鼎盛湖壹號項目，位于上海路與盛湖路交會處，齊盛湖西北側，占地面積15.2萬㎡，容積率2.35，綠化率35%。項目住宅部分分為南北兩區，南區組團為11-17層小高層產品，主力3.2米層高，兩梯兩戶設計。戶型設計方面進行了全方位優化，匠心打造133-175㎡美宅，精研各功能空間尺寸，標配大開間開敞陽臺和設備平臺，極大提升了居住舒適度和功能需求。

10、陶溪谷

純別墅區

淄博別墅樓盤，地處張店區北京路與淄河大道的交會處，總占地400余畝，總建面15萬方，容積率0.5；分兩期開發，一期E地塊總建面5.5萬方，2組團開發。一期一組團84套，二組團30套。二期BC地塊合計156套，面積198-240㎡，中式別院、贈送超大露臺。項目甄選高端物業——綠城物業，提供101項物業服務。

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