雙(shuang)拼別(bie)(bie)墅(shu)(shu)指的(de)(de)是(shi)兩(liang)個獨立(li)單元的(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)拼接(jie)在(zai)(zai)一起，因為國家(jia)不允(yun)許開(kai)發(fa)獨立(li)的(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)，開(kai)發(fa)商為了(le)規避這種政策(ce)就設(she)計了(le)介于聯(lian)排別(bie)(bie)墅(shu)(shu)與獨棟別(bie)(bie)墅(shu)(shu)之間的(de)(de)雙(shuang)拼別(bie)(bie)墅(shu)(shu)產品，雙(shuang)拼別(bie)(bie)墅(shu)(shu)在(zai)(zai)交(jiao)房的(de)(de)時候(hou)是(shi)可以(yi)通(tong)過打通(tong)墻體成為獨立(li)的(de)(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)。

優點：占地面積小，與高檔人群為鄰，彰顯高貴典范身份(fen)；降低了社區密度，增加了住(zhu)宅采光(guang)面，因(yin)此(ci)雙拼別墅(shu)在觀景上(shang)具有很(hen)大的(de)優勢。

缺點：稀缺(que)性、私密性較單(dan)體別(bie)墅要好；比(bi)其(qi)它類型的別(bie)墅在布(bu)局(ju)上存(cun)在深(shen)長的普遍缺(que)陷，且雙(shuang)拼別(bie)墅的地(di)段一(yi)般處于一(yi)些(xie)高檔(dang)社區內部，交通便利度大打(da)折(zhe)扣。

MAIGOO編輯提(ti)醒雙拼別(bie)墅(shu)的(de)(de)兩戶(hu)之間的(de)(de)墻體不(bu)(bu)要做太薄，厚度(du)起碼要在(zai)240㎜以上，且最好用隔(ge)音效果好的(de)(de)磚，盡量保障能隔(ge)斷(duan)(duan)兩戶(hu)之間的(de)(de)聲音，不(bu)(bu)要影響隔(ge)壁的(de)(de)休息(xi)。其(qi)次，在(zai)一層，用鐵欄桿或(huo)者圍墻隔(ge)斷(duan)(duan)一下，可以在(zai)院(yuan)子中間種(zhong)一些(xie)花草之類的(de)(de)景觀。

①裝修(xiu)要大(da)氣，用來接待客(ke)人也不(bu)失檔(dang)次；②裝修(xiu)要合(he)理(li)，雖然別(bie)墅的(de)面積較大(da)，我(wo)們要堅持空間的(de)合(he)理(li)利用，增加空間的(de)利用率(lv)；③裝修(xiu)細節上的(de)設(she)計體現(xian)著我(wo)們生活的(de)態(tai)度和情志，在滿(man)足(zu)美(mei)觀的(de)前提(ti)下，我(wo)們要注重凸自己(ji)品(pin)味。

它(ta)是由幾(ji)幢小于三層(ceng)的(de)單戶別墅并聯(lian)組成的(de)聯(lian)排(pai)或住宅，一(yi)排(pai)二至(zhi)四層(ceng)聯(lian)結在一(yi)起，每幾(ji)個(ge)單元共用一(yi)堵外墻，有統一(yi)的(de)平面設計和獨立的(de)門戶。

雙(shuang)拼(pin)別墅有前(qian)院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)、側院(yuan)(yuan)、內院(yuan)(yuan)，而聯(lian)排(pai)別墅中間(jian)戶(hu)只有前(qian)院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)或者內院(yuan)(yuan)，邊戶(hu)和雙(shuang)拼(pin)相同。且雙(shuang)拼(pin)別墅價(jia)格低于(yu)獨棟高(gao)于(yu)聯(lian)排(pai)，聯(lian)排(pai)別墅價(jia)格低于(yu)獨棟和雙(shuang)拼(pin)。

Maigoo房產小編提醒(xing)獨棟別墅的隱私性強，居住(zhu)更具舒適感，投資升值(zhi)空(kong)間(jian)大；而(er)聯(lian)排(pai)別墅屬于(yu)經濟實惠(hui)型家居別墅，性價比高，同(tong)樣適合居住(zhu)。

優點：占地面積(ji)小，但(dan)有(you)多種組合方式(shi)，總價都(dou)比(bi)較(jiao)(jiao)便(bian)宜。雖然是兩層一戶，但(dan)也獨門獨院(yuan)，私密(mi)性較(jiao)(jiao)強(qiang)。

缺點：每戶(hu)之間的(de)間距較小，大(da)部分活動僅限于自家的(de)花園內，許多人的(de)休閑與健身需(xu)求都難(nan)以得到全面(mian)滿(man)足。

做好別墅功能劃分：做好功能劃分，明確(que)哪(na)些(xie)樓層功能和(he)布局，在裝(zhuang)修之前做到心中有數。根(gen)據(ju)別墅(shu)功能劃分，然后在各個功能的過(guo)渡區做好自然過(guo)渡，不(bu)要有設(she)計裝(zhuang)修痕(hen)跡。

注意色彩搭配：聯(lian)排(pai)別墅裝(zhuang)修技(ji)術要(yao)求很高，專業的(de)(de)裝(zhuang)飾設計師會告訴你(ni)別墅色彩的(de)(de)搭(da)配，以及裝(zhuang)修風格。

注意裝修材質的選擇和搭配：要對各種裝修(xiu)材料材質的選(xuan)擇(ze)有明確(que)標準和品牌選(xuan)擇(ze)，必須明確(que)每一道工序的材料材質和顏色選(xuan)擇(ze)。

中式風格：通過傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)元素的(de)融(rong)合(he)，營造極(ji)富(fu)中式韻味(wei)的(de)生(sheng)活空(kong)間(jian)，使整體空(kong)間(jian)感(gan)覺更加豐(feng)富(fu)，整個別墅裝修得有(you)格調又不顯(xian)壓抑。

美式風格：其整體風格比較簡潔明了，但借(jie)鑒多種(zhong)風格和元素，同時裝飾(shi)上面使用富有文化感和貴族感的元素。

歐式風格：通(tong)過濃烈的(de)(de)(de)色(se)彩、華麗的(de)(de)(de)裝飾，以及精(jing)致的(de)(de)(de)造型，目(mu)前很多業(ye)主在別墅裝修的(de)(de)(de)時(shi)候都會(hui)選(xuan)這種風(feng)格。

泰式風格：建筑色彩處理上非常和(he)(he)諧，在金(jin)色和(he)(he)紅色之(zhi)外用(yong)了很多藍(lan)色和(he)(he)綠色，讓(rang)人覺(jue)得(de)精致而且不容(rong)易產生視(shi)覺(jue)上的(de)疲勞(lao)。

庭院設計：通常(chang)聯排別(bie)墅都會有個(ge)非常(chang)寬(kuan)敞的庭院，我們可以在自己的庭院設計(ji)些休閑設施，比(bi)如可在別(bie)墅中設計(ji)游泳(yong)池(chi)、網球場等。

空間劃分：聯排(pai)別墅的房間(jian)比(bi)較多，我們(men)可以將那些空余(yu)的房間(jian)設計成休閑娛樂的功能房，例如(ru)可在別墅內設立游戲室、書房、健(jian)身房等。

客廳與層高處理：需(xu)要對客(ke)廳(ting)的(de)整體與局(ju)部設計協(xie)調，同時(shi)我們在裝修(xiu)設計時(shi)需(xu)要加入些輔助(zhu)手法，來讓整個客(ke)廳(ting)顯得(de)豐富華(hua)麗些。

從外形來看，疊墅類似于把(ba)兩幢(chuang)獨(du)立別墅疊加(jia)在(zai)一起，但它又不是簡單的(de)疊拼(pin)建筑，其內部空(kong)間具有獨(du)幢(chuang)別墅的(de)一切(qie)元素(su)，有庭院、有地(di)下室、有花園(yuan)的(de)私密(mi)生活空(kong)間。

優點：在布局上安排(pai)的(de)非常(chang)合理，沒有進深長的(de)缺點，視(shi)野也非常(chang)好。

缺點：和獨棟別墅(shu)(shu)相比，疊拼別墅(shu)(shu)的稀缺性、私密性較差。

上疊：上疊(die)一(yi)般有(you)閣樓(lou)和露臺(tai)，干凈，陽光好(hao)，不受樓(lou)下(xia)住戶影響。缺點是要爬樓(lou)，不好(hao)做挑(tiao)高，沒有(you)別墅的(de)感覺，和復式樓(lou)差(cha)不多。

下疊：優點是(shi)和(he)普通(tong)別墅差不多，帶有院(yuan)子，有的(de)還有地(di)下室，客廳是(shi)挑高有4米左右。缺(que)點時候是(shi)受(shou)上層(ceng)住戶的(de)影響，如(ru)果(guo)樓(lou)距小(xiao)的(de)話一(yi)樓(lou)陽光不太好。

突出上疊套和下疊套特色：上(shang)疊(die)套一(yi)般有(you)露臺和閣樓，可(ke)以參照院子的(de)設計方(fang)式來布(bu)局，無需擔心影響到樓下居住者(zhe)。下疊(die)套的(de)地下室(shi)、院子都是必不可(ke)少的(de)，最(zui)難的(de)就是它的(de)樓距問題，沒有(you)妥當處(chu)理(li)，難以營造舒適的(de)居住氛圍。

大廳設計：MaiGoo網編提醒這類別墅裝修，最忌諱的一點就(jiu)是布置太過于緊湊，適當的去挑高(gao)設計，就(jiu)可以很好(hao)的放大視覺空間。

采光設計：疊拼別墅裝(zhuang)修時要做(zuo)好(hao)這個大(da)面積玻璃采光，要充分的把明(ming)亮效(xiao)果做(zuo)好(hao)，即便是(shi)衛生間還有廚房也(ye)不能(neng)放過(guo)。

風格選擇：現代風(feng)格(ge)深受很多年輕的藝術家和(he)一些年輕人(ren)的好評；中式(shi)風(feng)格(ge)融合(he)了莊(zhuang)重與優雅；混搭風(feng)格(ge)結(jie)合(he)了混合(he)和(he)混合(he)東部(bu)和(he)西方(fang)美學的精(jing)髓；歐式(shi)風(feng)格(ge)典雅、華麗、溫馨。