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買房既要注重建造品質，還要看周邊配套、道路交通等。這對剛需者和改善者而言，都是非常重要的。本文中maigoo小編將帶大家看看徐州洋房有哪些小區。例如綠城紫薇公館、綠城東方潤園、半山悅景，以及富春山居、璞樾御瓏湖、楚河金茂府、萬科吾山等，都是時下較具代表性的徐州洋房樓盤。一起詳細了解下。

01

綠城·紫薇公館 新中式洋房湖畔低密度高端社區

綜合指(zhi)數：97.6

02

綠城·東方潤園 市中心低密洋房項目

綜合指數：97.3

03

半山(shan)悅景(jing) 徐州東區中心的低密純洋房小區

綜(zong)合指數：96.4

04

云龍湖峰薈 高品質改善型純洋房社區

綜合指數：96.0

05

富春山居 低密度山居豪宅

綜合(he)指數(shu)：95.1

06

璞(pu)樾御瓏湖(hu) 高端湖景房新城控股品牌房企產品

綜合指數：95.0

07

楚河金茂府 低密洋房產品中國金茂品牌房企產品

綜(zong)合(he)指數：94.3

08

萬科吾山(shan) 洋房/疊墅/合院

綜合指數：93.5

09

山水(shui)云龍 坡地洋房融創品牌房企產品

綜(zong)合指數：92.9

10

湖東道(dao)·云璽 湖景洋房社區

綜合指數：92.2

徐州洋房小區排名榜中榜，cnpp小編僅篩選了主城區包含洋房項目的高檔小區。榜單是依據產品(pin)品(pin)質(zhi)（建筑設(she)(she)計/戶型(xing)設(she)(she)計/綠化設(she)(she)計/公共空(kong)間等）、稀缺資源（城市配(pei)套/自(zi)然資源/道路交(jiao)通）、均(jun)價/總價等綜合總結得出(chu)。由(you)于(yu)房產市場具有長期變化的特點(dian)，因此本文僅供(gong)階段性參考，數據截止至2023年7月(yue)28日，歡(huan)迎大家評(ping)論補充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

徐州十大洋房排行榜

1、綠城·紫薇公館

新中式洋房湖畔低密度高端社區

云龍湖板塊的紫薇公館，一直以來都是徐州富人的心頭好。其坐落于泉山南段風景區金山南路，這是綠城在徐州的第一個項目。其總占地約14萬平米，分南、北兩個組團，南組團以新中式洋房為主，北組團以中式合院別墅為主。作為徐州十大洋房項目之一，其新中式洋房產品，結合了徐州人文歷史、建筑特征，格局更實用；共有14棟，其中7棟5層、3棟10層、4棟8層，僅為400余戶家庭定制。【詳細>>】

地址：江蘇省徐州市泉山區金山南路

2、綠城·東方潤園

市中心低密洋房項目

東方潤園是坐落在徐州市中心的低密度社區，徐州花園洋房高檔小區，緊鄰云龍湖風景區。周邊步行約10分鐘即可到達繁華的金鷹金地商圈。小區分兩期開發，總占地約10萬方，規劃有洋房產品和別墅產品，并配有沿街約2萬方的商業和2000多平米的高級會所。項目主打意大利建筑風格，產品設計理念起源于意大利羅馬美第奇別墅。【詳細>>】

地址：江蘇省徐州市泉山區和平路129號

3、半山悅景

徐州東區中心的低密純洋房小區

半山悅景是一個純洋房低密小區，是徐州東區中心的改善豪宅。整體規劃建設32棟樓，均為3-9層的純洋房產品。這樣的容積率不過1.3的純低密山居洋房，利用山居地形的高差優勢，保證整個小區寬敞舒適的樓間距，在整個徐州東區中心商圈板塊都是很稀有的。項目周邊治安良好，靠近店子派出所；交通便利，有地鐵1號線和城東大道、長安大道兩條主干道。

4、云龍湖峰薈

高品質改善型純洋房社區

云龍湖峰薈是大學路板塊的高端項目，純洋房社區，坐落在佛手山山體上，緊鄰佛手山公園，此公園是飯后休憩、休閑散步的絕佳場所。該項目打造有4-8層低密度純洋房住宅，與普通洋房社區相比，云龍湖峰薈在居住體驗上有著本質區別，更加稀缺、舒適、私密，屬于超低密度高品質改善社區，堪稱云龍湖南岸大學路沿線的領袖之作。【詳細>>】

5、富春山居

低密度山居豪宅

徐州洋房樓盤，坐落在云龍區廣山西路路口，占據都市中心稀缺山體資源，毗鄰廣山公園、五山公園，靠近地鐵1號線銅山路站點。項目總體規劃55棟樓，其中洋房16棟、小高層7棟、聯排別墅32棟；5種主力戶型為超大開間橫廳設計，奢闊廳堂，全明居室。項目周邊治安良好，與徐州市公安局云龍分局僅一路之隔。旁邊還有九七醫院、瑞博醫院，醫療資源穩定。

6、璞樾御瓏湖

高端湖景房新城控股品牌房企產品

璞樾御瓏湖項目位于新城區大龍湖西岸，靠近徐州市政府，面朝大龍湖，西北側背靠拖龍山，背山面水，景觀環境優勢突出，規劃有洋房、大平層等產品。項目A地塊規劃建設18棟，BC地塊規劃建設34棟。其中 A地塊容積率約2.2，BC地塊容積率約1.2；A地塊綠地率約≥35% ，BC地塊綠地率約≥30%；A地塊共1272套房源，BC地塊共495套房源。

7、楚河金茂府

低密洋房產品中國金茂品牌房企產品

徐州洋房小區，中國金茂高端“府”系列產品，位于銅山區嵩山路與彭祖路交叉口東北角，規劃有低密洋房產品。周邊緊鄰玉泉河公園、鳳凰山、圭山山體公園、泉山森林公園等，居住環境優良。周邊還靠近銅山區政府、銅山廣播電視臺、古奕廣場、銅山區清華中學、春暉中學、地鐵3號線無名山公園站、萬達廣場等。距離徐州市第一人民醫院（新院區）直線距離3公里左右。

8、萬科吾山

洋房/疊墅/合院

徐州十大洋房小區之一，規劃有洋房、疊墅、合院三類低密度產品，共約23棟，475戶。其中洋房158戶、合院42戶、疊墅275戶，地塊限高15米，樓層全部低于5層。小區容積率約1.1，距地鐵1號線銅山路站約1.2km，近享蘇寧、萬達、宜家、尚都會等商圈。小區利用地勢高差打造錯落有序的當代東方建筑排布，塑造出了徐州獨一無二的現代居所。

9、山水云龍

坡地洋房融創品牌房企產品

這是融創在徐州的首個“山水系”作品。融創山水系在很多城市都是較具代表性的作品，例如蘇州·山水樾瀾庭、上海·山水拾間、無錫·山水江南等。maigoo小編了解到，該項目分為A、B兩個地塊，A地塊為住宅用地，建設23棟住宅，為6-7層的洋房/疊墅，共558套房源。B地塊為商服用地，規劃建設一個18班制幼兒園，占地面積約9721平米。

10、湖東道·云璽

湖景洋房社區

徐州花園洋房樓盤，位于新城區金沙路和楚韻路交會處，坐落在大龍湖風景區湖畔、擷秀初級中學西側。項目共規劃204套房，打造的建面約150㎡、180㎡洋房戶型，皆采用“小家化”設計，主臥包含起居室+衣帽間+洗手間+休閑飄窗。在這里，男女主人擁有獨立的休息空間，不受外界干擾。外部設施方面，靠近徐州市政府、地鐵2號線、徐州中心醫院新城分院等。

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