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豪宅別墅的顯著特點就是售價高昂、戶型寬大、區位優越、舒適性突出。岳陽雖然不是一線城市，但豪宅市場也具備一定購買力。本文中CNPP小編就帶大家了解下岳陽豪宅小區有哪些，例如江河南湖天著、寶德東堤灣1號、棠溪人家、香山四季等，均售價高昂，具有一定代表性，堪稱岳陽頂級豪宅。下面一起來看看。

01

江河南(nan)湖天(tian)著 南湖畔品質大盤大平層/洋房/疊墅

綜合指數：97.5

02

寶德東堤灣1號 中心城區的洋房/別墅區

綜合指數(shu)：97.4

03

棠溪人家 南湖畔的低密高端別墅

綜合指(zhi)數：96.7

04

香山四季 低密度高綠化豪宅項目

綜合指數：96.0

05

南湖名門世家 中心城區高端平層住宅

綜合指數：95.3

06

岳州帝苑 中心城區的高端平層/別墅住宅

綜合指數：94.6

07

尚陽香頌 以花園洋房為主

綜(zong)合指數：93.9

08

富興御(yu)城 城市花園官邸

綜(zong)合(he)指數：93.8

09

觀瀾紫臺 以/瞰景高層/花園洋房為主

綜合指數：93.1

10

岳陽保(bao)利中央公園 低密度高端社區

綜(zong)合(he)指數：92.4

岳陽豪宅別墅十大榜中榜，買購網編輯(ji)主(zhu)要篩選了部分較具(ju)代表性的別墅小(xiao)區和高檔(dang)平層住宅小(xiao)區；榜單是依據均價(jia)/總(zong)價(jia)、稀缺資源（城市配(pei)套/自(zi)然資源/道路交通）、產品(pin)品(pin)質（建(jian)筑設(she)計(ji)/戶型設(she)計(ji)/綠化設(she)計(ji)/公共(gong)空間等）等綜合總(zong)結得出。由于(yu)房產市場具(ju)有長期變化的特(te)點(dian)，因此本文僅供(gong)階(jie)段性參考，數據截止至2023年2月21日，歡迎評論補(bu)充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

岳陽十大豪宅別墅

1、江河南湖天著

南湖畔品質大盤大平層/洋房/疊墅

岳陽頂級豪宅小區之一，共計1100畝，北臨城市核心，南抵湖岸線，集高端社區、商業水街、生態公園、超高層酒店等多種業態于一體，主力戶型面積：大平層251-545平米，洋房185-247平米，疊墅239-317平米，高層120-200平米。周邊大型配套有南湖商業廣場、岳陽體育館、岳陽博物館、市外國語學校、金鶚山公園、湖南理工學院西院等。

2、寶德東堤灣1號

中心城區的洋房/別墅區

岳陽豪宅別墅，地處岳陽市岳陽樓區核心地段，擇址洞庭大道東風湖畔，將別墅的私享、洋房的優雅、高層的視界三者和諧共融。經買購小編了解，項目總占地405畝，其中第一期建面約5萬平米，規劃有別墅、洋房，產品為165-270平米御湖別墅，涵蓋雙拼、三聯排、四聯排、類獨棟；125-136平米電梯花園洋房，純板樓、雙陽臺設計南北通透，帶入戶花園，高贈送高得房率。

3、棠溪人家

南湖畔的低密高端別墅

岳陽高端別墅區，總用地15.6萬平米，總建面11.5萬平米，容積率0.523，綠化率35%，規劃純中式雙拼別墅，主力戶型241—517平米，由113棟別墅、5棟商業、2棟會所構成。項目以中式民居為基調，兼容中國南北方傳統大宅的特色，配以優美富麗的園林景觀，營造出了一種“人在畫中游”的和諧人居環境。

4、香山四季

低密度高綠化豪宅項目

香山四季是岳陽五星房地產開發有限公司打造的岳陽頂級山湖疊墅，總占地約72畝，總建面近7萬平米，容積率1.29，建筑密度28.5%左右，綠化率高，為典型的低密度高綠化豪宅項目。小區內共16棟291套住宅，由洋房和別墅組成，戶型為面積130-530平米的3房或7房。周邊教學資源豐富，有岳陽中學、湖畔雙語實驗學校、岳陽市湘一南湖學校等。

5、南湖名門世家

中心城區高端平層住宅

岳陽豪宅小區，擁有不可復制的地段，扼守岳陽最精華、最核心、最珍貴的南湖廣場邊，高一點的樓層可以看到南湖和金鶚山，可謂岳陽中極富有價值的位置。奧運冠軍劉璇就曾在這里置業。該項目總占地面積近100畝，由高端住宅、奢華公寓、寫字樓、漫步式商業街組成。項目最短樓間距超50米，最大樓間距達76米，住宅高低錯落有致，每棟都圍繞著中心花園布置，確保每家每戶都能欣賞到中心園林景觀。

6、岳州帝苑

中心城區的高端平層/別墅住宅

該項目選址于南湖旅游度假區內的劉山廟半島，地理位置得天獨厚，坐擁南湖山水。項目由多層、小高層、高層及別墅等構成。其中一期由10棟多層、2棟小高層及60套別墅組成，所有戶型均為全明設計。周邊距離最近的大型配套有岳陽博物館、南湖商業廣場、岳陽市外國語學校、朝陽小學、南湖公園、市第九中學、步步高廣場等。

7、尚陽香頌

以花園洋房為主

尚陽香頌項目總用地10萬多平米，綠化率45%，以花園洋房為主，戶型面積112—310平米，歐式建筑風格和歐式主題景觀園林貫穿其中。買購網編輯了解到，項目總建面132857平米，建有39棟3—7層房屋，整體分兩期開發，其中第一期開發24棟，建面約50065平米。項目地理位置屬于環南湖三圈核心景區，對外交通相對便利。

8、富興御城

城市花園官邸

岳陽豪宅小區，整體規劃占地210畝，總建面約35萬平方，屬于城市花園官邸，以花園洋房、瞰景高層為核心業態。項目分為兩期開發，其中第一期由35棟洋房和5棟高層組成。項目周邊區域路網四通八達，北靠橫貫岳陽東西的主干道-岳陽大道，開車往西10分鐘左右到老城區中心、往東15分鐘左右到岳陽高鐵站，短時間內可上京珠高速及三荷機場。

9、觀瀾紫臺

以/瞰景高層/花園洋房為主

觀瀾紫臺項目總規劃占地224畝，總建面約28萬，主要以花園洋房、瞰景高層為主。項目分為二期開發，其中第一期占地100畝，由4幢17-27F高層、11幢6+1F花園洋房組成。項目規劃采取科學合理的人性化設計，以最優的建筑參數、最合理的園林組團，打造最宜居、最人性化的住宅樣板，容積率僅1.395，綠地率38%，無論是容積率還是建筑密度，都顯著提升了居住舒適度。

10、岳陽保利中央公園

低密度高端社區

該項目總占地約12.1萬平米，總建面約13.3萬方，綠化率35%；由27棟別墅與24棟洋房組成，分A、B、C三個組團進行開發。首開以別墅為主，項目在規劃設計上，以展現產品的高舒適性與高端檔次為宗旨，重點挖掘地域的人文內涵，打造宜居的、人文的高品質現代社區。主力戶型：建面約120—160平米洋房、170—209平米園景聯排別墅。項目無高層遮擋，是真正意義上做到低密度公園式的高端生活社區。

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