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億翰智庫發布了“2021中國上市房企百強榜單”和“2021中國上市物業服務企業TOP50”。榜單綜合考量了上市房地產開發企業的開發經營能力及資本運作能力，最終評選出100強上市房企。其中碧桂園、萬科A、中國海外發展、保利發展、中國恒大位列榜單前五名，下面跟隨MAIGOO小編一起來看看榜單詳情吧。

2021年房地產上市公司100強名單解讀

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2021中國上市公司房(fang)地產百強排行(xing)榜顯示，榜單TOP10企業平均(jun)市值較為(wei)穩(wen)定，較上年同比下降(jiang)0.4%；TOP11-30的房(fang)企平均(jun)市值漲幅5.3%，TOP31-50的房(fang)企市值下降(jiang)幅度為(wei)4.7%，TOP51-100的房(fang)企市值下降(jiang)幅度為(wei)5.1%。

整體來(lai)看，2020年整個(ge)房(fang)地(di)(di)產行業發展的并不(bu)順利(li)，房(fang)企(qi)(qi)利(li)潤(run)率(lv)降到(dao)低點，超過(guo)70%的地(di)(di)塊地(di)(di)貨比在0.4以上，這(zhe)一數據也表明房(fang)企(qi)(qi)拿(na)地(di)(di)的項目利(li)潤(run)空間普(pu)遍較低。

同時，中(zhong)國上(shang)市房企(qi)100強凈負債(zhai)率(lv)普遍下(xia)降，平均(jun)凈負債(zhai)率(lv)達86.1%；分梯隊來看(kan)，TOP10的(de)平均(jun)凈負債(zhai)率(lv)僅56.7%，降負債(zhai)壓力最小，而(er)TOP51-100平均(jun)凈負債(zhai)率(lv)為99.7%，這些(xie)房企(qi)降負債(zhai)壓力則(ze)相(xiang)對(dui)較高。

2021中國上市房企百強榜單

排行	企業名稱	股票代碼
1	碧桂園	02007.HK
2	萬科A	000002.SZ
3	中國海外發展	00688.HK
4	保利發展	600048.SH
5	中國恒大	03333.HK
6	融創中國	01918.HK
7	華潤置地	01109.HK
8	龍湖集團	00960.HK
9	招商蛇口	001979.SZ
10	世茂集團	00813.HK
11	新城控股	601155.SH
12	金地集團	600383.SH
13	陽光城	000671.SZ
14	旭輝控股集團	00884.HK
15	金科股份	000656.SZ
16	正榮地產	06158.HK
17	龍光集團	03380.HK
18	中南建設	000961.SZ
19	佳兆業集團	01638.HK
20	雅居樂集團	03383.HK
21	綠城中國	03900.HK
22	中國奧園	03883.HK
23	綠地控股	600606.SH
24	榮盛發展	002146.SZ
25	中國金茂	00817.HK
26	濱江集團	002244.SZ
27	華僑城A	000069.SZ
28	美的置業	03990.HK
29	祥生控股集團	02599.HK
30	藍光發展	600466.SH
31	時代中國控股	01233.HK
32	寶龍地產	01238.HK
33	中國鐵建	601186.SH
34	越秀地產	00123.HK
35	新力控股集團	02103.HK
36	禹洲集團	01628.HK
37	中駿集團控股	01966.HK
38	首開股份	600376.SH
39	建發股份	600153.SH
40	合景泰富集團	01813.HK
41	富力地產	02777.HK
42	遠洋集團	03377.HK
43	中梁控股	02772.HK
44	融信中國	03301.HK
45	迪馬股份	600565.SH
46	弘陽地產	01996.HK
47	華發股份	600325.SH
48	仁恒置地	Z25.SI
49	首創置業	02868.HK
50	路勁	01098.HK
51	中國中鐵	601390.SH
52	金輝控股	09993.HK
53	大悅城	000031.SZ
54	保利置業集團	00119.HK
55	深圳控股	00604.HK
56	金融街	000402.SZ
57	力高集團	01622.HK
58	信達地產	600657.SH
59	當代置業	01107.HK
60	合生創展集團	00754.HK
61	金隅集團	601992.SH
62	三盛控股	02183.HK
63	陸家嘴	600663.SH
64	廣宇發展	000537.SZ
65	中交地產	000736.SZ
66	德信中國	02019.HK
67	大唐集團控股	02117.HK
68	花樣年控股	01777.HK
69	景瑞控股	01862.HK
70	建業地產	00832.HK
71	宋都股份	600077.SH
72	領地控股	06999.HK
73	城建發展	600266.SH
74	五礦地產	00230.HK
75	榮安地產	000517.SZ
76	南山控股	002314.SZ
77	中華企業	600675.SH
78	天健集團	000090.SZ
79	大名城	600094.SH
80	城投控股	600649.SH
81	新湖中寶	600208.SH
82	京投發展	600683.SH
83	綠景中國地產	00095.HK
84	浦東金橋	600639.SH
85	光明地產	600708.SH
86	佳源國際控股	02768.HK
87	北辰實業	601588.SH
88	天譽置業	00059.HK
89	華遠地產	600743.SH
90	匯景控股	09968.HK
91	南京高科	600064.SH
92	蘇州高新	600736.SH
93	雅戈爾	600177.SH
94	銀城國際控股	01902.HK
95	格力地產	600185.SH
96	上實發展	600748.SH
97	萬城控股	02892.HK
98	陽光100中國	02608.HK
99	朗詩地產	00106.HK
100	外高橋	600648.SH

2021中國上市物業服務企業TOP50

排行	股票代碼	企業簡稱
1	碧桂園服務	06098.HK
2	恒大物業	06666.HK
3	雅生活服務	03319.HK
4	融創服務	01516.HK
5	華潤萬象生活	01209.HK
6	綠城服務	02869.HK
7	保利物業	06049.HK
8	招商積余	001914.SZ
9	中海物業	02669.HK
10	奧園健康	03662.HK
11	世茂服務	00873.HK
12	旭輝永升服務	01995.HK
13	新城悅服務	01755.HK
14	金科服務	09666.HK
15	正榮服務	06958.HK
16	建業新生活	09983.HK
17	彩生活	01778.HK
18	遠洋服務	06677.Hk
19	合景悠活	03913.HK
20	時代鄰里	09928.HK
21	佳兆業美好	02168.Hk
22	榮萬家	02146.HK
23	濱江服務	03316.HK
24	卓越商企服務	06989.HK
25	第一服務控股	02107.HK
26	新大正	002968.SZ
27	建發物業	02156.HK
28	星河智善生活	836397.NQ
29	華發物業服務	00982.HK
30	南都物業	603506.SH
31	特發服務	300917.SZ
32	金融街物業	01502.HK
33	弘陽服務	01971.HK
34	銀城生活服務	01922.HK
35	中奧到家	01538.HK
36	佳源服務	01153.HK
37	和泓服務	06093.HK
38	祈福生活服務	03686.HK
39	燁星集團	01941.HK
40	宋都服務	09608.HK
41	興業物聯	09916.HK
42	浦江中國	01417.HK
43	文達通	430516.NQ
44	新日月	872504.NQ
45	銀中物業	870685.NQ
46	索克物業	832816.NQ
47	新鴻運	833440.NQ
48	萬聯城服	835800.NQ
49	榮鑫物業	872978.NQ
50	第一成美	872373.NQ

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